Cijela zgrada na prodaju u središtu Coína, koja nudi izvrsnu priliku za stambeni ili komercijalni razvoj. Nekretnina od 700 m², raspoređena na četiri razine, uključuje unutarnje dvorište, okno za dizalo i krovnu terasu. Unatoč potrebi za renoviranjem, njegova izvrsna lokacija i prostrani dizajn otvaraju ogroman potencijal za razne komercijalne primjene, poput ureda, turističkih apartmana ili maloprodajnih prostora. To je sigurno i obećavajuće ulaganje u rastući grad.
U usporedbi s popularnim projektima u obalnim područjima kao što su Acqua Gardens u Esteponi, Aby Upper u Esteponi i Alba Benalmádena u Benalmádeni, čije cijene počinju od oko 320.000 € do 699.000 €, ova nekretnina u Coínu nudi drugačiji vrijednosni prijedlog. Ti obalni projekti često nude pogled na more i sadržaje poput odmarališta. Međutim, nekretnina u Coínu, s početnom cijenom od 750.000 €, nudi veću građevinsku površinu (700 m²) i transformacijski potencijal, što je čini posebno atraktivnom za one koji traže razvoj velikih razmjera ili žele uspostaviti komercijalnu prisutnost u unutrašnjosti. Lokacija Coína nudi tradicionalniji gradski način života, ali praktičan pristup plažama i međunarodnoj zračnoj luci Málaga (23 km) ostaje jak, što je čini jedinstvenom investicijskom prilikom za one koji traže više prostora i prilagodljivosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Coína, okružena trgovinama i uslugama. Urbano okruženje pruža praktičnost, blizinu svih potrebnih stvari, a također je i kratka vožnja od glavnog grada pokrajine, Malage.
Prostrani prostori zgrade i njezin svestrani raspored čine je idealnom za razne razvojne projekte. Bilo da se renovira u stambene jedinice, komercijalne prostore ili razvoj mješovite namjene, nekretnina može zadovoljiti širok spektar stambenih i poslovnih potreba.
Zgrada je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, ali njezina čvrsta konstrukcija i postojeći katovi pružaju čvrstu osnovu za opsežne renovacije. Projekt ima potencijal za potpunu modernizaciju prema specifičnim zahtjevima novog vlasnika.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje i trenutno ne nudi gotove pogodnosti ili završne obrade. Njezin urbani položaj znači da možda ne nudi mir ili prirodne poglede koje biste očekivali od seoske ili primorske nekretnine.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže nekretninu s velikim transformacijskim potencijalom. Poduzetnici koji žele osnovati komercijalno poduzeće (kao što su uredi, trgovine ili turistički apartmani) u etabliranom gradskom okruženju mogu smatrati njezinu lokaciju atraktivnom. Osim toga, može privući i developere koji je žele transformirati u veliki stambeni prostor ili nekoliko odvojenih jedinica. Dostupnost područja, uključujući blizinu trgovina i škola, također ga čini atraktivnim za one koji traže veliku nekretninu u živopisnoj zajednici.
Zgrada zahtijeva potpuno renoviranje, dajući kupcima priliku da u potpunosti prilagode prostor prema svojim specifikacijama. Iako trenutno stanje ukazuje na potrebu za značajnim radovima, postojeća infrastruktura, kao što je okno za dizalo (koje se može pretvoriti u dizalo), zajedno s unutarnjim dvorištem i krovnom terasom, postavlja temelje za moderne završne obrade. Kupci mogu birati između vrhunskih završnih obrada do funkcionalnih rasporeda kako bi maksimizirali prostor i korisnost.
Cijena za cijelu zgradu iznosi 750.000 €. S obzirom na njezinu površinu od 700 m² i potrebu za renoviranjem, ovo predstavlja atraktivnu cijenu, posebno za investitore koji traže projekte s razvojnim potencijalom. Nekretnina nudi jedinstvenu priliku za transformaciju u stambeni ili komercijalni prostor koji odgovara individualnim potrebama, čineći je vrijednom imovinom na tržištu.
Coín je živahan grad koji nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog šarma. Nekretnina se nalazi na lako dostupnom području, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina, restorana i škola. Područje je poznato po svom povijesnom središtu, lokalnim festivalima i prirodnim ljepotama okolnog krajolika. Prosječna temperatura u području kreće se od 10-27°C s obiljem sunčeve svjetlosti, idealno za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. S 26 574 stanovnika, grad nudi potpune javne usluge, uključujući nekoliko škola i zdravstvenih centara, osiguravajući visoku kvalitetu života za stanovnike.
Centar Coína je živo područje, idealno za one koji preferiraju živjeti na kratkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Restorani, ljekarne i škole na pješačkoj udaljenosti, kao i 12 stanica javnog prijevoza, čine kretanje vrlo lakim. Zračna luka Málaga udaljena je samo 23 km, pružajući lak pristup i domaćim i međunarodnim putovanjima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati u regiji je 3.866 sati, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, idealno za uživanje u načinu života na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju zgrade koja se prodaje u centru grada Coín. Naglašava praktičnost blizine nekretnine lokalnim trgovinama, školama i prometnim čvorištima, dok također prikazuje udaljenosti do obližnjih plaža, zračne luke i golf terena.
Coín se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od popularnog obalnog ljetovališta Marbelle. Strateški je smješten u slikovitoj unutrašnjosti Andaluzije, nudeći stanovnicima kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog mira. Grad je važno populacijsko središte u regiji s 26.574 stanovnika, što ga čini živopisnom zajednicom.
Nekretnina se nalazi u centru Coína, samo 485 metara od supermarketa i 161 metar od ljekarne, što je čini prikladno dostupnom pješice. Najbliže plaže (Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene su oko 17 km, dok je zračna luka Málaga (AGP) udaljena 23 km u ravnoj liniji. Područje također uključuje golf terene poput Lauro Golf na 11,5 km i stanicu za punjenje električnih vozila na 10 km. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 7 linija i 12 stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 191 metar, Coín se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C, koja ljeti doseže 27°C, a zimi pada na oko 10°C. Regija prima 3.866 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom, dok 4-mjesečna ugodna sezona kupanja pruža dovoljno vremena za ljubitelje plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam Coín nije izravno na obali, udaljen je samo 17 km od nekoliko popularnih plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal. Područje također nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene poput Lauro Golf na 11,5 km, kao i općinske bazene i sportske centre. Postojanje 24 sportska objekta u području pruža stanovnicima razne mogućnosti zabave.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km sjeverno od popularnog obalnog ljetovališta Marbelle. Strateški je smješten u slikovitoj unutrašnjosti Andaluzije, nudeći stanovnicima kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog mira. Grad je važno populacijsko središte u regiji s 26.574 stanovnika, što ga čini živopisnom zajednicom.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
