Denna fastighet i Coín, Málaga, med 700 m² byggnadsyta och en tomt på 700 m², erbjuder betydande potential för renovering och ombyggnad. Ursprungligen tänkt som en helhet, är den lämplig för bostads- eller kommersiella projekt. Dess centrala läge i en urban miljö, nära många bekvämligheter, gör den till ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet med karaktär och utvecklingsmöjligheter i en etablerad spansk stad. Det begärda priset är 750 000 €.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger direkt vid kusten och ofta erbjuder nya lägenheter, positionerar sig detta objekt i Coín annorlunda. Priset på 750 000 € för en hel byggnad på 700 m² i centrala Coín måste ses i sitt sammanhang av storlek och utvecklingspotential, inte som en direkt jämförelse med mindre lägenheter. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699 000 €, ligger närmare kusten och erbjuder troligen en annan typ av fastighet. Coín är en inlandstad, vilket innebär att direkt tillgång till stränder är mer begränsad (cirka 17 km) jämfört med Estepona eller Benalmádena. Priset per kvadratmeter för en hel byggnad på ett centralt läge kan dock vara mer attraktivt i Coín för utvecklare som söker större projekt eller kommersiella utrymmen. Fokus i Coín ligger mer på stadens bekvämligheter och ett mer autentiskt spanskt liv än på den rena kustresort-upplevelsen. Detta objekt är avsett för en specifik investerare som är villig att renovera och utveckla, medan de nämnda projekten troligen är mer inriktade på slutanvändare som vill flytta in direkt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i hjärtat av Coín, en stad med urban karaktär, bara några minuters promenad från affärer och serviceinrättningar. Den ligger 23 km från Málagas flygplats, vilket garanterar god tillgänglighet. Den urbana miljön, i kombination med närheten till bekvämligheter, erbjuder en balanserad boendemiljö.
Med 700 m² yta erbjuder denna fastighet flexibilitet för olika boende- och användningsbehov. Oavsett om det gäller ett generationsboende, en kommersiell yta med bostadsdel, eller utveckling av turistlägenheter, kan strukturen med flera våningar och en inre gård anpassas. Behovet av renovering möjliggör en individuell anpassning.
Fastigheten erbjuds som en befintlig byggnad som kräver en fullständig renovering. Den angivna boytan på 700 m² är fördelad på en bottenvåning plus tre övervåningar. Ett befintligt schakt för varuhiss erbjuder potential för installation av en persondiskmaskin. Färdigställandet beror på omfattningen av de planerade renoverings- och ombyggnadsarbetena.
Denna fastighet erbjuds som ett renoveringsprojekt, vilket innebär omfattande rehabiliteringsarbeten. Det är en obebyggd byggnad utan befintliga bostäder eller inre finish. Projektet erbjuder inga omedelbart beboeliga utrymmen och kräver betydande investeringar för modernisering och anpassning till nuvarande standarder.
Detta projekt är lämpligt för investerare eller utvecklare som söker ett ambitiöst renoverings- och ombyggnadsprojekt. Det är idealiskt för köpare som vill förvärva en fastighet med stor designfrihet i en livlig spansk stad. Om du planerar att omvandla en flervåningsbyggnad till kontor, turistlägenheter eller ett servicecenter, erbjuder denna fastighet rätt grundstruktur. Det kan också vara av intresse för företag som vill etablera en lokal närvaro och behöver representativa lokaler. Dess läge i en urban miljö med god infrastruktur tilltalar dem som värdesätter tillgänglighet till affärer, restauranger och offentliga institutioner. Potentiella köpare bör vara villiga att investera i en fullständig renovering och hantera utvecklingen. Det är en möjlighet för dem som ser potentialen i en hel byggnad i en växande miljö och är villiga att förverkliga den, snarare än att söka en nyckelfärdig lösning.
Eftersom fastigheten kräver en fullständig renovering finns det ingen specifik information om den befintliga kvaliteten på finishen eller de använda materialen. Beskrivningarna hänvisar till en inre gård, ett schakt för varuhiss, förrådsutrymmen och en liten terrass på översta våningen. Dessa element utgör grunden för framtida anpassningsarbeten. Vägg- och takstrukturerna beskrivs som tomma eller ofullständiga, med indikationer på raserade tak och byggmaterial, vilket understryker behovet av renovering. Fastigheten har el- och dricksvattenanslutningar, men deras skick måste inspekteras och troligen förnyas som en del av renoveringen. Framtida inredningsdetaljer, material och ytbehandlingar kommer helt att bero på den nya ägarens planering, som har friheten att definiera kvalitet och stil enligt sina mål.
Hela byggnaden säljs för 750 000 €. Det finns inga uppdelade enheter eller olika prisnivåer, eftersom det är en enda fastighet som kräver en fullständig renovering. Storleken på 700 m² på en lika stor tomt ger betydande utrymme för olika användningskoncept, vare sig det är för bostadsändamål, kommersiella ändamål eller en kombination av båda. Det angivna "från"-priset hänvisar till hela fastigheten i dess nuvarande skick, utan att ta hänsyn till kostnaderna för de nödvändiga renoverings- och ombyggnadsarbetena. Marknaden i Coín visar en aktivitet på 321 fastighetstransaktioner, vilket tyder på en sund efterfrågan och en aktiv miljö. Fastigheten är klassificerad som 'Annat', vilket återspeglar dess mångsidighet och avsaknad av en specifik bostadsbeteckning.
Coín presenterar sig som en stad med en autentisk andalusisk charm, som länkar samman kustlivet och inlandet. Dess läge i stadskärnan innebär att vardagliga behov, som inköp i den endast 485 meter bort belägna stormarknaden eller besök på apoteket, 161 meter bort, bekvämt kan göras till fots. Närheten till många restauranger (7 inom 2 km) och utbildningsinstitutioner (9 grundskolor, 5 gymnasieskolor) understryker dess urbana karaktär. Med en höjd på 191 meter över havet erbjuder Coín ett behagligt avstånd från kusten utan att försumma den. Klimatet är medelhavs, med milda vintrar och varma somrar, den genomsnittliga årstemperaturen är 18,0°C och solen skiner över 3.800 timmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Staden är en livlig plats med många lokala högtider, vilket tyder på en aktiv gemenskap. Detta projekt, en hel byggnad på 700 m² som väntar på att återupplivas, passar in i denna bild. Det är en plats som erbjuder utrymme för både affärsidéer och skapandet av bostäder, allt integrerat i vardagslivet i en liten spansk stad.
Coín, beläget i provinsen Málaga, erbjuder ett livligt stadsliv med god anslutning till Costa del Sol. Läget i stadskärnan innebär att de viktigaste behoven i vardagslivet är inom gångavstånd. Närmaste stormarknad ligger bara 485 meter bort och apoteket 161 meter. Restauranger och skolor finns också i omedelbar närhet. Avståndet till stränderna som Playa Torreblanca är cirka 17 km, vilket gör en utflykt till havet lättillgänglig. Málagas flygplats ligger 23 km bort och erbjuder internationella förbindelser. För golfare finns flera banor inom 11-13 km. Coín ligger 191 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong. Staden har goda allmänna kommunikationer, med 12 hållplatser och 7 linjer, vilket minskar behovet av ett eget fordon för vissa resor, även om en bil är användbar för att utforska omgivningarna.
Kartbilden visar Coíns läge i inlandet av provinsen Málaga, väster om provinshuvudstaden. Den framhäver närheten till viktiga kommunikationsvägar och positioneringen mellan kusten och det bergiga inlandet. Omgivningen präglas av spridningen av urbana centra, naturområden och fritidsanläggningar som golfbanor.
Coín ligger strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna positionering möjliggör dels närheten till den livliga Costa del Sol med dess stränder och turistcentra, dels tillgång till det lugnare, mer autentiska Andalusien. Avståndet på 23 km till Málagas flygplats säkerställer god internationell tillgänglighet. Coín är en stad med över 26 000 invånare, som erbjuder egen infrastruktur med affärer, skolor och vårdcentraler. Läget i hjärtat av Costa del Sol innebär att både kustens kulturella och ekonomiska centra samt den bergiga inlandets landskapsmässiga skönhet är lättillgängliga. Staden fungerar som en knutpunkt som möjliggör tillgång till olika livsstilar och miljöer i regionen.
Fastigheten i Coín är väl ansluten tack vare sitt centrala läge. Närmaste stormarknad ligger 485 m bort och apoteket 161 m. Sju restauranger finns inom 2 km. Avståndet till stranden, till exempel Playa Torreblanca, är 17 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 23 km bort. Flera golfbanor som Lauro Golf är tillgängliga inom 11 km. Tillgång till kollektivtrafik säkerställs av 12 hållplatser och 7 linjer, vilket underlättar tillgången till delar av staden utan bil. För att utforska de mer avlägsna omgivningarna, såsom kustorter eller omgivande naturparker, rekommenderas en bil. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Temperaturerna varierar under året, från milda 10°C på vintern till heta toppar på upp till 27°C på sommaren. Regionen är rik på soltimmar, med historiskt 3.866 timmar per år, vilket ger ideala förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka fyra månader. Projektet ligger på en höjd av 191 meter över havet, vilket ger en lätt bris och ett behagligt avstånd från det fuktiga kustklimatet. Omgivande natur erbjuder möjligheter till vandringar och utforskningar, med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) och Cerro Gordo (4,8 km) som ger panoramautsikt över landskapet. Lokala högtider, 34 per år, präglar livets rytm och återspeglar regionens kulturella vitalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Projektet i Coín erbjuder tillgång till en rad fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 17 km bort, vilket gör en utflykt till havet lättillgänglig. För golfentusiaster finns Lauro Golf (11 km) och andra banor som Campo Europa och Campo América (13 km vardera) i närheten. I själva staden finns kommunala simbassänger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) och Piscina Municipal (1,5 km), som erbjuder svalka och sportaktiviteter. Med totalt 24 sportanläggningar i omgivningen, inklusive Ciudad del airsoft, finns det många alternativ för sportaktiviteter. Omgivande natur inbjuder till vandringar, med utsiktspunkter som erbjuder panoramautsikt över landskapet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna positionering möjliggör dels närheten till den livliga Costa del Sol med dess stränder och turistcentra, dels tillgång till det lugnare, mer autentiska Andalusien. Avståndet på 23 km till Málagas flygplats säkerställer god internationell tillgänglighet. Coín är en stad med över 26 000 invånare, som erbjuder egen infrastruktur med affärer, skolor och vårdcentraler. Läget i hjärtat av Costa del Sol innebär att både kustens kulturella och ekonomiska centra samt den bergiga inlandets landskapsmässiga skönhet är lättillgängliga. Staden fungerar som en knutpunkt som möjliggör tillgång till olika livsstilar och miljöer i regionen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
