Visas pastatas parduodamas Coín centre, suteikiantis puikią galimybę gyvenamiesiems ar komerciniams projektams. 700 m² ploto turtas, išsidėstęs keturiuose lygiuose, apima vidinį kiemą, lifto šachtą ir stogo terasą. Nepaisant renovacijos poreikio, jo puiki vieta ir erdvi erdvė atveria didžiulį potencialą įvairioms komercinėms reikmėms, tokioms kaip biurai, turistiniai apartamentai ar mažmeninės prekybos erdvės. Tai saugi ir perspektyvi investicija besivystančiame mieste.
Lyginant su populiariais projektais pakrantės rajonuose, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje, „Aby Upper“ Esteponoje ir „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje, kurių kainos prasideda nuo maždaug 320 000 EUR iki 699 000 EUR, šis Coín esantis turtas siūlo kitokį vertės pasiūlymą. Šie pakrantės projektai dažnai siūlo vaizdus į jūrą ir kurorto tipo patogumus. Tačiau Coín esantis turtas, kurio pradinė kaina yra 750 000 EUR, siūlo didesnį statybos plotą (700 m²) ir transformacijos potencialą, todėl ypač patrauklus tiems, kurie ieško didelio masto plėtros arba nori sukurti komercinį buvimą šalies gilumoje. Coín vieta siūlo tradiciškesnį miesto gyvenimo būdą, tačiau patogus susisiekimas su paplūdimiais ir Malagos tarptautiniu oro uostu (23 km) išlieka stiprus, todėl tai yra unikali investicinė galimybė tiems, kurie ieško didesnės erdvės ir pritaikymo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Coín centrinėje dalyje, apsuptas parduotuvių ir paslaugų. Miesto aplinka suteikia patogumo, artumo prie visų būtinų dalykų, tuo pačiu būdamas trumpas kelionės atstumas nuo provincijos sostinės Malagos.
Erdvūs pastato plotai ir universalus išplanavimas daro jį idealiai tinkamu įvairiems plėtros projektams. Nesvarbu, ar jis būtų renovuojamas į gyvenamuosius vienetus, komercines patalpas ar mišrios paskirties objektą, turtas gali patenkinti platų rezidencinių ir verslo poreikių spektrą.
Pastatas šiuo metu reikalauja renovacijos, tačiau jo tvirta konstrukcija ir esami aukštai sudaro tvirtą pagrindą didelio masto renovacijoms. Projektas turi potencialą būti visiškai modernizuotas pagal naujojo savininko specifinius reikalavimus.
Nekilnojamasis turtas reikalauja kompleksinės renovacijos ir šiuo metu nesiūlo jokių paruoštų patogumų ar apdailos. Jo miesto vieta reiškia, kad jis gali nepasiekti ramybės ar gamtos vaizdų, kurių tikėtumėtės iš kaimo ar pajūrio rezidencijos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu transformacijos potencialu. Verslininkai, norintys įkurti komercinę įmonę (pvz., biurus, parduotuves ar turistinius apartamentus) nusistovėjusioje miesto aplinkoje, gali rasti jo vietą patrauklią. Be to, jis gali pritraukti ir vystytojus, norinčius jį paversti dideliu gyvenamuoju plotu ar keliais atskirais vienetais. Teritorijos patogumas, įskaitant artumą prie parduotuvių ir mokyklų, taip pat daro ją patrauklią tiems, kurie ieško didelio turto gyvybingoje bendruomenėje.
Pastatas reikalauja visapusiškos renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę visiškai pritaikyti erdvę pagal savo specifikacijas. Nors dabartinė būklė rodo būtinybę atlikti didelius darbus, esama infrastruktūra, tokia kaip lifto šachta (kurią galima paversti liftu), kartu su vidiniu kiemu ir stogo terasa, sudaro pagrindą moderniai apdailai. Pirkėjai gali rinktis nuo aukščiausios klasės apdailos iki funkcionalių išplanavimų, kad maksimaliai padidintų erdvę ir naudingumą.
Viso pastato kaina yra 750 000 EUR. Atsižvelgiant į jo 700 m² plotą ir renovacijos poreikį, tai yra patrauklus kainos taškas, ypač investuotojams, ieškantiems projektų su plėtros potencialu. Turtas suteikia unikalią galimybę paversti jį gyvenamuoju ar komerciniu plotu pagal individualius poreikius, todėl jis yra vertingas turtas rinkoje.
Coín yra gyvybingas miestas, siūlantis miesto patogumų ir kaimo žavesio derinį. Turtas yra gerai pasiekiamoje vietoje, pėsčiomis pasiekiamos vietinės parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Rajonas garsėja savo istorija, vietiniais festivaliais ir apylinkių gamtos grožiu. Vidutinė temperatūra regione svyruoja nuo 10-27 °C, gausiai saulės šviesos, idealiai tinka visų metų lauko veikloms. Su 26 574 gyventojais miestas siūlo pilnas viešąsias paslaugas, įskaitant kelias mokyklas ir sveikatos centrus, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę gyventojams.
Coín miesto centras yra judri zona, ideali tiems, kurie pageidauja gyventi įvairių patogumų pasiekiamumo atstumu. Restoranai, vaistinės ir mokyklos pėsčiomis pasiekiami, taip pat 12 viešojo transporto stotelės, todėl kelionės yra labai lengvos. Malagos oro uostas yra vos už 23 km, todėl lengvai pasiekiamas tiek vietiniais, tiek tarptautiniais skrydžiais. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius regione yra 3 866 valandos, o tai reiškia gausybę saulės šviesos ištisus metus, puikiai tinka mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Žemėlapyje parodyta parduodamo pastato vieta Coín centre. Jis pabrėžia turto patogumą, artumą prie vietinių parduotuvių, mokyklų ir transporto mazgų, taip pat parodo atstumus iki netoliese esančių paplūdimių, oro uosto ir golfo aikštynų.
Coín yra Malagos provincijos gilumoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo populiaraus kurorto Marbellos. Jis strategiškai įsikūręs vaizdingoje Andalūzijos gilumoje, siūlantis gyventojams miesto patogumų ir kaimo ramybės derinį. Miestas yra svarbus regiono gyventojų centras, turintis 26 574 gyventojus, todėl tai yra gyvybinga bendruomenė.
Nekilnojamasis turtas yra Coín centre, vos už 485 metrų nuo prekybos centro ir 161 metro nuo vaistinės, todėl patogiai pasiekiamas pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal) yra apie 17 km atstumu, o Malagos oro uostas (AGP) yra 23 km atstumu tiesia linija. Teritorijoje taip pat yra golfo aikštynai, pavyzdžiui, Lauro Golf už 11,5 km, ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 10 km. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, yra 7 maršrutai ir 12 stotelės.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, esantis 191 metro aukštyje virš jūros lygio, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,0 °C, vasarą siekia 27 °C, o žiemą nukrenta iki maždaug 10 °C. Regionas per metus gauna 3 866 valandas saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veikloms, o 4 mėnesių malonus maudymosi sezonas suteikia pakankamai laiko paplūdimio mėgėjams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Coín nėra tiesiai prie jūros, jis yra vos už 17 km nuo kelių populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Regionas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio pramogų, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Lauro Golf už 11,5 km, taip pat savivaldybės baseinus ir sporto centrus. 24 sporto objektų buvimas regione suteikia gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Malagos provincijos gilumoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo populiaraus kurorto Marbellos. Jis strategiškai įsikūręs vaizdingoje Andalūzijos gilumoje, siūlantis gyventojams miesto patogumų ir kaimo ramybės derinį. Miestas yra svarbus regiono gyventojų centras, turintis 26 574 gyventojus, todėl tai yra gyvybinga bendruomenė.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
