Ціла будівля на продаж у центрі Коїна, що пропонує чудову можливість для житлового або комерційного розвитку. Нерухомість площею 700 м², розташована на чотирьох рівнях, включає внутрішній двір, шахту для ліфта та терасу на даху. Незважаючи на необхідність ремонту, її чудове розташування та просторий дизайн відкривають величезний потенціал для різних комерційних застосувань, таких як офіси, туристичні апартаменти або торгові площі. Це безпечна та перспективна інвестиція в місті, що розвивається.
Порівняно з популярними проектами в прибережних районах, такими як Acqua Gardens в Естепоні, Aby Upper в Естепоні та Alba Benalmádena в Бенальмадені, ціни на які починаються приблизно від 320 000 до 699 000 євро, ця нерухомість у Коїні пропонує іншу ціннісну пропозицію. Ці прибережні проекти часто пропонують види на море та зручності курортного типу. Однак, нерухомість у Коїні, з початковою ціною 750 000 євро, пропонує більшу забудовану площу (700 м²) та трансформаційний потенціал, що робить її особливо привабливою для тих, хто шукає масштабні розробки або бажає створити комерційну присутність у внутрішніх районах. Розташування Коїна пропонує більш традиційний міський спосіб життя, але зручний доступ до пляжів та міжнародного аеропорту Малаги (23 км) залишається сильним, що робить його унікальною інвестиційною можливістю для тих, хто шукає більше простору та індивідуалізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центральній частині Коїна, оточена магазинами та послугами. Міське середовище забезпечує зручність, близькість до всіх необхідних речей, а також знаходиться в короткій поїздці від столиці провінції Малага.
Просторі приміщення будівлі та її універсальне планування роблять її ідеальною для різноманітних проектів розвитку. Незалежно від того, чи буде вона відремонтована в житлові одиниці, комерційні приміщення або змішане використання, нерухомість може задовольнити широкий спектр житлових та ділових потреб.
Будівля наразі потребує ремонту, але її міцна конструкція та існуючі поверхи забезпечують надійну основу для масштабних ремонтних робіт. Проект має потенціал бути повністю модернізованим відповідно до конкретних вимог нового власника.
Нерухомість вимагає комплексного ремонту і на даний момент не пропонує жодних готових зручностей або оздоблення. Її міське розташування означає, що вона може не пропонувати спокою чи природних видів, які ви могли б очікувати від сільського чи прибережного житла.
Ця нерухомість підходить для інвесторів, які шукають нерухомість із значним трансформаційним потенціалом. Підприємці, які бажають створити комерційне підприємство (наприклад, офіси, магазини або туристичні апартаменти) у сформованому міському середовищі, можуть вважати її розташування привабливим. Крім того, він може зацікавити забудовників, які прагнуть перетворити його на великий житловий простір або кілька окремих одиниць. Доступність району, включаючи близькість до магазинів та шкіл, також робить його привабливим для тих, хто шукає велику нерухомість у жвавій громаді.
Будівля потребує повного ремонту, що дає покупцям можливість повністю адаптувати простір відповідно до їхніх специфікацій. Хоча поточний стан вказує на необхідність значних робіт, існуюча інфраструктура, така як шахта для ліфта (яку можна перетворити на ліфт), разом із внутрішнім двором та терасою на даху, закладає основу для сучасних оздоблювальних робіт. Покупці можуть вибирати від преміум-обробки до функціональних планувань, щоб максимізувати простір та корисність.
Ціна за всю будівлю становить 750 000 €. Враховуючи її площу 700 м² та необхідність ремонту, це приваблива ціна, особливо для інвесторів, які шукають проекти з потенціалом розвитку. Нерухомість пропонує унікальну можливість трансформувати її в житловий чи комерційний простір відповідно до індивідуальних потреб, що робить її цінним активом на ринку.
Коїн – це жваве місто, що пропонує поєднання міських зручностей та сільського шарму. Нерухомість розташована в легкодоступному районі, в пішій доступності від місцевих магазинів, ресторанів та шкіл. Район відомий своїм історичним центром, місцевими фестивалями та природною красою навколишнього ландшафту. Середня температура в районі коливається від 10-27°C з рясним сонячним світлом, ідеально підходить для цілорічних заходів на свіжому повітрі. З 26 574 жителями місто пропонує повні громадські послуги, включаючи кілька шкіл та медичних центрів, забезпечуючи високий рівень життя для мешканців.
Центр Коїна - це жвавий район, ідеальний для тих, хто віддає перевагу життю на короткій відстані від різноманітних зручностей. Ресторани, аптеки та школи в пішій доступності, а також 12 зупинок громадського транспорту, роблять пересування дуже легким. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 23 км, забезпечуючи легкий доступ як для внутрішніх, так і для міжнародних подорожей. Середня річна кількість сонячних годин у регіоні становить 3 866 годин, що означає багато сонячного світла протягом року, ідеально підходить для насолоди способом життя на свіжому повітрі.
Карта показує розташування будівлі, що продається, у центрі міста Коїн. Вона підкреслює зручність близькості об'єкта до місцевих магазинів, шкіл та транспортних вузлів, а також показує відстані до найближчих пляжів, аеропорту та полів для гольфу.
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно за 30 км на північ від популярного прибережного курорту Марбелья. Він стратегічно розташований у мальовничій внутрішній частині Андалусії, пропонуючи мешканцям поєднання міських зручностей та сільського спокою. Місто є важливим демографічним центром у регіоні, з 26 574 жителями, що робить його жвавою спільнотою.
Нерухомість розташована в центрі Коїна, лише за 485 метрів від супермаркету та за 161 метр від аптеки, що робить її зручно доступною пішки. Найближчі пляжі (Playa Torreblanca-Carvajal) знаходяться приблизно за 17 км, тоді як аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 23 км по прямій. У цьому районі також є поля для гольфу, такі як Lauro Golf на відстані 11,5 км, та зарядна станція для електромобілів на відстані 10 км. Громадський транспорт також легко доступний, з 7 маршрутами та 12 зупинками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, Коїн може похвалитися м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,0°C, що досягає 27°C влітку та опускається приблизно до 10°C взимку. Регіон отримує 3 866 годин сонячного світла щорічно, що ідеально підходить для активного відпочинку, тоді як 4-місячний комфортний сезон купання надає достатньо часу для любителів пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Коїн не знаходиться безпосередньо на узбережжі, він розташований лише за 17 км від кількох популярних пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal. Регіон також пропонує безліч можливостей для відпочинку, включаючи поля для гольфу, такі як Lauro Golf на відстані 11,5 км, а також муніципальні басейни та спортивні центри. Наявність 24 спортивних об'єктів у цьому районі надає мешканцям різноманітні можливості для розваг.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно за 30 км на північ від популярного прибережного курорту Марбелья. Він стратегічно розташований у мальовничій внутрішній частині Андалусії, пропонуючи мешканцям поєднання міських зручностей та сільського спокою. Місто є важливим демографічним центром у регіоні, з 26 574 жителями, що робить його жвавою спільнотою.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
