कोइन में बिक्री के लिए इमारत | आवासीय या व्यावसायिक परियोजना

सारांश

कोइन के केंद्र में 700 वर्ग मीटर की पूरी इमारत बिक्री के लिए।
नवीनीकरण की आवश्यकता है, आवासीय या वाणिज्यिक विकास के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है।
दुकानों, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन के पास उत्कृष्ट स्थान।
मलागा हवाई अड्डे (23 किमी) और समुद्र तटों (17 किमी) तक आसान पहुंच।
एक संपन्न शहर में रणनीतिक निवेश अवसर।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स, एस्तेपोना में एबी अपर और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना जैसे तटीय क्षेत्रों में लोकप्रिय परियोजनाओं की तुलना में (जिनकी कीमतें लगभग €320,000 से €699,000 तक शुरू होती हैं), कोइन में यह संपत्ति एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। ये तटीय परियोजनाएं अक्सर समुद्र के दृश्य और रिसॉर्ट जैसी सुविधाएं प्रदान करती हैं। हालांकि, €750,000 की शुरुआती कीमत वाली कोइन में यह संपत्ति, बड़ी निर्माण सतह (700 वर्ग मीटर) और परिवर्तन क्षमता प्रदान करती है, जो विशेष रूप से बड़े पैमाने पर विकास की तलाश करने वालों या आंतरिक भूमि में वाणिज्यिक उपस्थिति स्थापित करने की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक है। कोइन का स्थान अधिक पारंपरिक शहर जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तटों और मलागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (23 किमी) तक सुविधाजनक पहुंच मजबूत बनी हुई है, जिससे यह अधिक स्थान और वैयक्तिकरण चाहने वालों के लिए एक अनूठा निवेश विकल्प बन जाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है और वर्तमान में तत्काल रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। हालांकि, नवीनीकरण पूरा होने के बाद, इसमें स्थायी निवास के लिए आदर्श एक बड़ा आवास बनने की क्षमता है।

निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की दूरी कितनी है?

संपत्ति के पास 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, और 7 बस मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं, जिससे सुविधाजनक पहुंच मिलती है।

इमारत की संरचनात्मक स्थिति क्या है?

इमारत को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे पता चलता है कि इसकी संरचना की जांच की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, इसमें एक लिफ्ट शाफ्ट है जिसे लिफ्ट में परिवर्तित किया जा सकता है, साथ ही एक आंतरिक आंगन और छत टेरेस भी है।

कोइन क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार के रुझान क्या हैं?

कोइन 26,000 से अधिक निवासियों और 321 रियल एस्टेट लेनदेन वाला एक विकसित शहर है, जो इस क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है।

संपत्ति के पास कौन सी सुविधाएं हैं?

संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो रेस्तरां (7), फार्मेसियों (8) और स्कूलों (9 प्राथमिक, 5 माध्यमिक) से पैदल दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 485 मीटर दूर है, और स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा किन अन्य लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

महत्वपूर्ण नवीनीकरण लागतों पर विचार किया जाना चाहिए, क्योंकि संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति कर, नगरपालिका शुल्क और संभावित रखरखाव लागतों पर भी विचार किया जाना चाहिए।

नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया मानक संपत्ति खरीद के समान है, लेकिन इसमें अतिरिक्त उचित परिश्रम की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से इमारत की संरचनात्मक अखंडता और संभावित नवीनीकरण लागतों के संबंध में। एक वकील और वास्तुकार को नियुक्त करने की सिफारिश की जाती है।

समुद्र तट से दूरी कितनी है?

संपत्ति निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा) दूर है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति कोइन के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों और सेवाओं से घिरा हुआ है। शहरी वातावरण सुविधा प्रदान करता है, सभी आवश्यक चीजों के करीब है, और साथ ही प्रांत की राजधानी मलागा से थोड़ी ही दूरी पर है।

फ्लोर प्लान

इमारत के विशाल स्थान और बहुमुखी लेआउट इसे विभिन्न विकास परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाते हैं। चाहे इसे आवासीय इकाइयों, वाणिज्यिक स्थानों या मिश्रित उपयोग के विकास के रूप में नवीनीकृत किया जाए, यह संपत्ति आवासीय और व्यावसायिक दोनों जरूरतों की एक विस्तृत श्रृंखला को पूरा कर सकती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह इमारत वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, लेकिन इसकी मजबूत संरचना और मौजूदा मंजिलें बड़े पैमाने पर नवीनीकरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं। परियोजना में नए मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार पूरी तरह से आधुनिक बनने की क्षमता है।

ध्यान दें

संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है और वर्तमान में कोई तैयार सुविधाएं या फिनिशिंग प्रदान नहीं करती है। इसका शहरी स्थान का मतलब है कि यह ग्रामीण या तटीय आवासों से अपेक्षित शांति या प्राकृतिक दृश्य प्रदान नहीं कर सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो महत्वपूर्ण परिवर्तन क्षमता वाली अचल संपत्ति की तलाश में हैं। स्थापित शहरी वातावरण में एक वाणिज्यिक उद्यम (जैसे कार्यालय, दुकानें या पर्यटक अपार्टमेंट) स्थापित करने की इच्छा रखने वाले उद्यमी इसे आकर्षक पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन डेवलपर्स को भी आकर्षित कर सकता है जो इसे एक बड़े आवासीय स्थान या कई अलग-अलग इकाइयों में बदलना चाहते हैं। दुकानों और स्कूलों से निकटता सहित क्षेत्र की पहुंच, इसे एक जीवंत समुदाय में एक बड़े संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

इमारत को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी विशिष्टताओं के अनुसार स्थान को पूरी तरह से अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। जबकि वर्तमान स्थिति महत्वपूर्ण कार्य की आवश्यकता को इंगित करती है, मौजूदा बुनियादी ढाँचा, जैसे लिफ्ट शाफ्ट (जिसे लिफ्ट में परिवर्तित किया जा सकता है), आंतरिक आंगन और छत के टेरेस के साथ, आधुनिक फिनिश के लिए आधार तैयार करता है। खरीदार स्थान और उपयोगिता को अधिकतम करने के लिए प्रीमियम फिनिश से लेकर कार्यात्मक लेआउट तक चुन सकते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

पूरी इमारत की कीमत €750,000 है। इसके 700 वर्ग मीटर के क्षेत्र और नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह एक आकर्षक मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर विकास क्षमता वाले परियोजनाओं की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए। यह संपत्ति व्यक्तिगत जरूरतों के अनुरूप आवासीय या वाणिज्यिक स्थान में बदलने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है, जिससे यह बाजार में एक मूल्यवान संपत्ति बन जाती है।

€750,000

मूल्य

700 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

कोइन एक जीवंत शहर है जो शहरी सुविधा और ग्रामीण आकर्षण का मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति अच्छी तरह से सुलभ क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक केंद्र, स्थानीय त्योहारों और आसपास के ग्रामीण इलाकों की प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान 10-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 26,574 निवासियों के साथ, शहर कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित पूर्ण सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करता है, जो निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Coín

आसपास और सुविधाएं

कोइन शहर का केंद्र एक जीवंत क्षेत्र है, जो विभिन्न सुविधाओं की आसान पहुंच के भीतर रहना पसंद करने वालों के लिए आदर्श है। पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसियों और स्कूलों के साथ-साथ 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप, यात्रा को बहुत आसान बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डा केवल 23 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,866 घंटे है, जिसका अर्थ है कि साल भर धूप की प्रचुरता है, जो बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा कोइन शहर के केंद्र में बिक्री के लिए पेश की गई इमारत का स्थान दिखाता है। यह स्थानीय दुकानों, स्कूलों और परिवहन हब के निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है, साथ ही आस-पास के समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक की दूरी भी दिखाता है।

Cozy apartment with balcony, city view, modern kitchen, and large windows.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	23 km
Gibraltar (GIB)	78 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.5°C	60 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.3°C	59 mm
अप्रैल	15.6°C	43 mm
मई	18.0°C	35 mm
जून	22.6°C	9 mm
जुलाई	26.7°C	1 mm
अगस्त	27.0°C	2 mm
सितंबर	22.9°C	15 mm
अक्टूबर	18.4°C	57 mm
नवंबर	14.1°C	79 mm
दिसंबर	11.1°C	67 mm

कोइन में बिक्री के लिए इमारत | आवासीय या व्यावसायिक परियोजना