Tämä Coínissa, Málaga, sijaitseva kiinteistö, jonka pinta-ala on 700 m² ja tontti 700 m², tarjoaa merkittävää potentiaalia kunnostukseen ja uudelleenrakentamiseen. Alun perin kokonaisuutena suunniteltu se on ihanteellinen asuin- tai liiketiloihin. Sen keskeinen sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä lukuisia palveluita, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät luonteeltaan ainutlaatuista kiinteistöä kehitysmahdollisuuksineen vakiintuneessa espanjalaisessa kaupungissa. Pyydetty hinta on 750 000 €.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka sijaitsevat suoraan rannikolla ja tarjoavat usein uusia asuntoja, tämä Coínin kohde asemoituu eri tavalla. 750 000 €:n hinta kokonaisesta 700 m² rakennuksesta Coínin keskustassa on nähtävä sen koon ja kehityspotentiaalin kontekstissa, ei suorana vertailuna pienempiin asuntoihin. Alba Benalmadena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on lähempänä rannikkoa ja tarjoaa todennäköisesti erilaisen kiinteistötyypin. Coín on sisämaakaupunki, mikä tarkoittaa, että suora pääsy rannoille on rajoitetumpaa (noin 17 km) verrattuna Esteponaan tai Benalmádenaan. Kuitenkin kokonaisen rakennuksen neliömetrihinta keskeisellä paikalla voi olla houkuttelevampi Coínissa kehittäjille, jotka etsivät suurempia projekteja tai liiketiloja. Coínissa painopiste on enemmän kaupunkien palveluissa ja aidommassa espanjalaisessa elämässä kuin puhtaassa rannikkolomakohteen kokemuksessa. Tämä kohde on tarkoitettu tietylle sijoittajalle, joka on valmis kunnostamaan ja kehittämään, kun taas mainitut projektit ovat todennäköisemmin suunnattu loppukäyttäjille, jotka haluavat muuttaa sisään välittömästi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin sydämessä, kaupungissa, jolla on urbaani luonne ja joka on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista ja palveluista. Se sijaitsee 23 km:n päässä Málagan lentokentältä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden. Kaupunkiympäristö yhdistettynä palveluiden läheisyyteen tarjoaa tasapainoisen asumisympäristön.
700 m²:n pinta-alallaan tämä kiinteistö tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumis- ja käyttötarpeisiin. Olipa kyseessä sitten monisukupolven koti, liiketila asuinosalla tai matkailuasuntojen kehittäminen, monitasoinen rakenne sisäpihalla voidaan mukauttaa. Kunnostustarve mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun.
Kiinteistö tarjotaan valmiina rakennuksena, joka vaatii täydellisen kunnostuksen. Ilmoitettu asuinpinta-ala 700 m² jakautuu alakerran ja kolmen ylemmän kerroksen kesken. Olemassa oleva tavarahissikuilu tarjoaa mahdollisuuden henkilöhissin asentamiseen. Valmistuminen riippuu suunniteltujen kunnostus- ja muutostöiden laajuudesta.
Tämä kiinteistö tarjotaan kunnostusprojektina, mikä edellyttää merkittäviä kunnostustöitä. Kyseessä on kehittymätön rakennus ilman olemassa olevia asuntoja tai sisäpintoja. Projekti ei tarjoa välittömästi asuttavia tiloja ja vaatii huomattavia investointeja modernisointiin ja nykyisten standardien mukaiseen parantamiseen.
Tämä projekti sopii sijoittajille tai kehittäjille, jotka etsivät kunnianhimoista kunnostus- ja muutosprojektia. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jossa on suuri suunnittelunvapaus vilkkaassa espanjalaisessa kaupungissa. Jos aiot muuttaa monikerroksisen rakennuksen toimistoiksi, matkailuasunnoiksi tai palvelukeskukseksi, tämä kiinteistö tarjoaa sopivan perusrakenteen. Se voi myös kiinnostaa yrityksiä, jotka haluavat perustaa paikallisen toimipisteen ja tarvitsevat edustavia tiloja. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on hyvä infrastruktuuri, vetoaa niihin, jotka arvostavat pääsyä kauppoihin, ravintoloihin ja julkisiin laitoksiin. Mahdollisten ostajien on oltava valmiita investoimaan täydelliseen kunnostukseen ja hallinnoimaan kehitystä. Se on tilaisuus niille, jotka tunnistavat kokonaisen rakennuksen potentiaalin kasvavalla alueella ja ovat valmiita toteuttamaan sen sen sijaan, että etsisivät avaimet käteen -ratkaisua.
Koska kiinteistö vaatii täydellisen kunnostuksen, ei ole olemassa erityisiä tietoja olemassa olevan viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Kuvaus sisältää sisäpihan, tavarahissikuilun, varastoalueet ja pienen terassin ylimmässä kerroksessa. Nämä elementit muodostavat perustan tuleville viimeistelytöille. Seinä- ja kattorakenteet kuvataan tyhjiksi tai epätäydellisiksi, ja niissä on merkkejä romahtaneista katoista ja rakennusmateriaaleista, mikä korostaa kunnostustarvetta. Kiinteistössä on sähkö- ja juomavesiliitännät, mutta niiden kunto on tarkastettava ja todennäköisesti uusittava kunnostuksen yhteydessä. Tulevat viimeistelydetaljit, materiaalit ja pinnat riippuvat täysin uuden omistajan suunnittelusta, jolla on vapaus määritellä laatu ja tyyli omien tavoitteidensa mukaisesti.
Koko rakennus on myynnissä hintaan 750 000 €. Ei ole erillisiä yksiköitä tai eri hintaluokkia, sillä kyseessä on yksi kiinteistö, joka vaatii täydellisen kunnostuksen. 700 m²:n pinta-ala ja yhtä suuri tontti tarjoavat merkittävää liikkumavaraa erilaisille käyttötarkoituksille, olipa kyse sitten asumisesta, liike-elämästä tai molempien yhdistelmästä. Ilmoitettu 'alkaen' hinta koskee koko kiinteistöä sen nykyisessä kunnossa, ottamatta huomioon tarvittavien kunnostus- ja muutostöiden kustannuksia. Coínin markkinoilla on 321 kiinteistökauppaa, mikä viittaa terveeseen kysyntään ja aktiiviseen ympäristöön. Kiinteistö on luokiteltu 'Muu', mikä heijastaa sen monipuolisuutta ja tietyn asuntojen käyttötarkoituksen puuttumista.
Coín esittelee itsensä kaupunkina, jolla on aito andalusialainen tunnelma, joka yhdistää rannikkoelämän ja sisämaan. Sen keskeinen sijainti kaupungissa tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset vain 485 metrin päässä olevasta supermarketista tai apteekissa käynti 161 metrin päässä, voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Lukuisten ravintoloiden (7 km säteellä) ja oppilaitosten (9 ala-astetta, 5 yläastetta) läheisyys korostaa sen kaupunkimaista luonnetta. 191 metrin korkeudella merenpinnasta Coín tarjoaa miellyttävän etäisyyden rannikosta laiminäröimättä sitä. Ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0°C ja aurinko paistaa yli 3 800 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Kaupunki on vilkas paikka, jossa on monia paikallisia juhlapäiviä, mikä viittaa aktiiviseen yhteisöön. Tämä projekti, kokonainen 700 m² rakennus, joka odottaa elvytystään, sopii tähän kuvaan. Se on paikka, joka tarjoaa tilaa sekä liikeideoille että asumisen luomiselle, kaikki integroituna pienen espanjalaisen kaupungin arkeen.
Coín, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, tarjoaa vilkasta kaupunkielämää hyvillä yhteyksillä Costa del Soliin. Sen keskeinen sijainti tarkoittaa, että päivittäisen elämän tärkeimmät tarpeet ovat kävelymatkan päässä. Lähin supermarket on vain 485 metrin päässä ja apteekki 161 metrin päässä. Ravintolat ja koulut ovat myös välittömässä läheisyydessä. Etäisyys rannoille, kuten Playa Torreblanca, on noin 17 km, mikä tekee merelle suuntautuvan retken helposti saavutettavaksi. Málagan lentokenttä sijaitsee 23 km:n päässä ja tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Golfaajille useita kenttiä on saatavilla 11–13 km:n säteellä. Coín sijaitsee 191 metriä merenpinnan yläpuolella ja hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Kaupungilla on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 12 pysäkkiä ja 7 linjaa, mikä vähentää tarvetta omaan ajoneuvoon tietyillä matkoilla, vaikka auto onkin hyödyllinen ympäristön tutkimiseen.
Kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnan sisämaassa, maakunnan pääkaupungista länteen. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin ja sijaintia rannikon ja vuoristoisen sisämaan välillä. Ympäristöä luonnehtii kaupunkikeskusten, luontoalueiden ja vapaa-ajantilojen, kuten golfkenttien, jakautuminen.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden dynaamiseen Costa del Soliin sen rantoineen ja matkailukeskuksineen että pääsyn rauhallisempaan, aidompaan Andalusiaan. 23 km:n etäisyys Málagan lentokentälle takaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden. Coín on yli 26 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa oman infrastruktuurinsa kauppoineen, kouluineen ja terveyskeskuksineen. Sijainti Costa del Solin sydämessä tarkoittaa, että sekä rannikon kulttuuri- ja talouskeskukset että vuoristoisen sisämaan maisemallinen kauneus ovat helposti saavutettavissa. Kaupunki toimii solmukohtana, joka mahdollistaa pääsyn erilaisiin elämäntyyleihin ja ympäristöihin alueella.
Coínissa sijaitseva kiinteistö on hyvin saavutettavissa keskeisen sijaintinsa ansiosta. Lähin supermarket on 485 metrin päässä ja apteekki 161 metrin päässä. Seitsemän ravintolaa sijaitsee 2 km:n säteellä. Etäisyys rannalle, esimerkiksi Playa Torreblanca, on 17 km. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee 23 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat saavutettavissa 11 km:n säteellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät 12 pysäkkiä ja 7 linjaa, mikä helpottaa pääsyä osiin kaupunkia ilman autoa. Kauempana sijaitsevien alueiden, kuten rannikkokaupunkien tai ympäröivien luonnonpuistojen tutkimiseen suositellaan autoa. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 10 km:n etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,0°C. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana leudosta 10°C talvella kuumiin huippuihin jopa 27°C kesällä. Alueella on runsaasti auringonpaistetunteja, historiallisesti 3 866 tuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta. Projekti sijaitsee 191 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä takaa kevyen tuulen ja miellyttävän etäisyyden kosteasta rannikkoilmastosta. Ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia vaelluksille ja tutkimusretkille, näköalapaikkojen, kuten Mirador de Sierra Gordan (3,9 km) ja Cerro Gordon (4,8 km), tarjotessa panoraamanäkymiä maisemaan. Paikalliset juhlapäivät, 34 vuodessa, rytmittävät elämää ja heijastavat alueen kulttuurista elinvoimaisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Coínin projekti tarjoaa pääsyn useisiin virkistysmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat 17 km:n päässä, mikä tekee merelle suuntautuvasta retkestä helposti saavutettavan. Golfin harrastajille Lauro Golf (11 km) ja muut kentät, kuten Campo Europa ja Campo América (kumpikin 13 km), ovat lähellä. Itse kaupungissa on kunnallisia uima-altaita, kuten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ja Piscina Municipal (1,5 km), jotka tarjoavat virkistystä ja urheilumahdollisuuksia. Alueella on yhteensä 24 urheilutilaa, mukaan lukien Ciudad del airsoft, joten urheiluharrastusmahdollisuuksia on runsaasti. Ympäröivä luonto kutsuu vaelluksille, ja näköalapaikat tarjoavat panoraamanäkymiä maisemaan.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden dynaamiseen Costa del Soliin sen rantoineen ja matkailukeskuksineen että pääsyn rauhallisempaan, aidompaan Andalusiaan. 23 km:n etäisyys Málagan lentokentälle takaa hyvän kansainvälisen saavutettavuuden. Coín on yli 26 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa oman infrastruktuurinsa kauppoineen, kouluineen ja terveyskeskuksineen. Sijainti Costa del Solin sydämessä tarkoittaa, että sekä rannikon kulttuuri- ja talouskeskukset että vuoristoisen sisämaan maisemallinen kauneus ovat helposti saavutettavissa. Kaupunki toimii solmukohtana, joka mahdollistaa pääsyn erilaisiin elämäntyyleihin ja ympäristöihin alueella.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
