에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens), 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena) 등 해안 지역의 인기 프로젝트(가격은 약 320,000유로부터 699,000유로까지)와 비교할 때, 코인에 위치한 이 부동산은 다른 가치 제안을 제공합니다. 이러한 해안 프로젝트는 종종 바다 전망과 리조트와 같은 편의 시설을 제공합니다. 그러나 750,000유로의 시작 가격을 가진 코인의 부동산은 더 넓은 건축 면적(700㎡)과 변혁 잠재력을 제공하며, 특히 대규모 개발을 원하는 사람들이나 내륙 지역에 상업적 입지를 구축하려는 사람들에게 매력적입니다. 코인의 위치는 더 전통적인 도시 생활 방식을 제공하지만, 해변과 말라가 국제공항(23km)으로의 편리한 접근성은 여전히 강력하며, 더 넓은 공간과 개인화를 추구하는 사람들에게 독특한 투자 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 상점과 서비스에 둘러싸인 코인 중심부에 위치합니다. 도시 환경은 편리함과 모든 필수품과의 근접성을 제공하며, 동시에 말라가 주 수도에서 짧은 거리에 있습니다.
건물의 넓은 공간과 다목적 레이아웃은 다양한 개발 프로젝트에 이상적입니다. 주거용 유닛, 상업용 공간 또는 복합 용도 개발로 개조되든, 이 부동산은 광범위한 주거 및 비즈니스 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 건물은 현재 개조가 필요한 상태이지만, 견고한 구조와 기존 층은 대규모 개조를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 이 프로젝트는 새로운 소유자의 특정 요구 사항에 따라 완전히 현대화될 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부동산은 포괄적인 개조가 필요하며 현재 준비된 편의 시설이나 마감재를 제공하지 않습니다. 도시 위치는 시골이나 해안가 주택에서 기대할 수 있는 평온함이나 자연 경관을 제공하지 않을 수 있음을 의미합니다.
이 부동산은 상당한 변혁 잠재력을 가진 부동산을 찾는 투자자에게 적합합니다. 안정된 도시 환경에서 상업 시설(사무실, 상점, 관광 아파트 등)을 설립하려는 기업가들은 이 위치가 매력적이라고 생각할 수 있습니다. 또한, 대규모 주거 공간이나 여러 독립적인 유닛으로 변환하려는 개발업자들에게도 어필할 수 있습니다. 상점과 학교와의 근접성을 포함한 이 지역의 편리함은 활기찬 커뮤니티에서 넓은 부동산을 찾는 사람들에게도 매력적입니다.
이 건물은 완전한 개조가 필요하며, 구매자에게 자신의 사양에 맞게 공간을 완전히 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 상태는 상당한 작업이 필요함을 나타내지만, 엘리베이터 샤프트(엘리베이터로 개조 가능)와 같은 기존 인프라는 내부 안뜰 및 옥상 테라스와 함께 현대적인 마감의 기초를 마련합니다. 구매자는 공간과 유용성을 극대화하기 위해 고급 마감재부터 기능적인 레이아웃까지 선택할 수 있습니다.
전체 건물의 가격은 750,000유로입니다. 700㎡의 면적과 개조의 필요성을 고려할 때, 이는 특히 개발 잠재력이 있는 프로젝트를 찾는 투자자에게 매력적인 가격대입니다. 이 부동산은 개별 요구에 맞게 주거 또는 상업 공간으로 변환할 수 있는 독특한 기회를 제공하여 시장에서 가치 있는 자산이 됩니다.
코인은 도시의 편리함과 시골의 매력이 조화를 이루는 활기찬 도시입니다. 이 부동산은 현지 상점, 레스토랑, 학교까지 도보 거리에 있으며 대중교통 12개 정류장이 있어 이동이 매우 편리한 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 역사적인 중심지, 지역 축제, 그리고 주변 시골의 자연의 아름다움으로 유명합니다. 이 지역의 평균 기온은 10-27°C이며 풍부한 햇볕은 일년 내내 야외 활동에 이상적입니다. 26,574명의 주민과 함께 이 도시는 여러 학교와 건강 센터를 포함한 완전한 공공 서비스를 제공하여 주민들의 높은 삶의 질을 보장합니다.
코인 시내 중심부는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에 살기를 선호하는 사람들에게 이상적인 활기찬 지역입니다. 도보 거리에 있는 레스토랑, 약국, 학교 및 12개의 대중교통 정류장은 이동을 매우 쉽게 만듭니다. 말라가 공항까지는 불과 23km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 연평균 일조 시간은 3,866시간으로, 일년 내내 풍부한 햇빛을 제공하여 야외 생활 방식을 즐기기에 이상적입니다.
이 지도는 코인 시내 중심부에서 판매 중인 건물의 위치를 보여줍니다. 지역 상점, 학교, 교통 허브와의 근접성이라는 편리함을 강조하는 동시에, 인근 해변, 공항, 골프 코스까지의 거리도 보여줍니다.
코인은 말라가 주의 내륙에 위치하며, 말라가 주의 수도에서 약 33km 서쪽, 인기 있는 해안 휴양지 마르베야에서 약 30km 북쪽에 있습니다. 안달루시아의 그림 같은 내륙에 전략적으로 위치하여 도시 편의 시설과 시골의 평온함을 결합하여 주민들에게 제공합니다. 이 도시는 이 지역의 중요한 인구 중심지이며 26,574명의 주민이 있어 활기찬 커뮤니티를 형성합니다.
이 부동산은 코인 중심부에 위치하며, 슈퍼마켓에서 485m, 약국에서 161m 거리에 있어 도보로 편리하게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa Torreblanca-Carvajal)은 약 17km 떨어져 있으며, 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 23km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 11.5km 떨어진 Lauro Golf와 같은 골프 코스와 10km 떨어진 전기 자동차 충전소도 있습니다. 7개 노선과 12개 정류장이 있어 대중교통 이용도 쉽습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 191m에 위치한 코인은 평균 연간 기온 18.0°C, 여름 최고 27°C, 겨울 최저 약 10°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,866시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적이며, 4개월간의 쾌적한 수영 시즌은 해변 애호가들에게 충분한 시간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코인 자체는 해안에 직접 접해 있지 않지만, Playa Torreblanca-Carvajal과 같은 인기 해변에서 불과 17km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 11.5km 떨어진 Lauro Golf와 같은 골프 코스, 시립 수영장 및 스포츠 센터를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 이 지역에 24개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 여가 활동 옵션을 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 주의 내륙에 위치하며, 말라가 주의 수도에서 약 33km 서쪽, 인기 있는 해안 휴양지 마르베야에서 약 30km 북쪽에 있습니다. 안달루시아의 그림 같은 내륙에 전략적으로 위치하여 도시 편의 시설과 시골의 평온함을 결합하여 주민들에게 제공합니다. 이 도시는 이 지역의 중요한 인구 중심지이며 26,574명의 주민이 있어 활기찬 커뮤니티를 형성합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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