Denne eiendommen i Coín, Málaga, med 700 m² bygningsareal og en tomt på 700 m², presenterer et betydelig potensial for renovering og ombygging. Opprinnelig tenkt som en helhet, er den egnet for bolig- eller kommersielle prosjekter. Dens sentrale beliggenhet i et urbant miljø, nær mange fasiliteter, gjør den til et attraktivt alternativ for investorer som søker en eiendom med karakter og utviklingsmuligheter i en etablert spansk by. Prisantydningen er 750 000 €.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger direkte ved kysten og ofte tilbyr nye leiligheter, posisjonerer dette objektet i Coín seg annerledes. Prisen på 750 000 € for en hel bygning på 700 m² i sentrum av Coín må ses i sammenheng med størrelsen og utviklingspotensialet, ikke som en direkte sammenligning med mindre leiligheter. Alba Benalmadena, med en startpris på 699 000 €, ligger nærmere kysten og tilbyr sannsynligvis en annen type eiendom. Coín er en innlandsby, noe som betyr at direkte tilgang til strender er mer begrenset (ca. 17 km) sammenlignet med Estepona eller Benalmádena. Imidlertid kan prisen per kvadratmeter for en hel bygning på en sentral beliggenhet være mer attraktiv i Coín for utbyggere som søker større prosjekter eller kommersielle lokaler. Fokuset i Coín ligger mer på byfasiliteter og et mer autentisk spansk liv enn på ren kystresort-opplevelse. Dette objektet er ment for en spesifikk investor som er villig til å renovere og utvikle, mens de nevnte prosjektene sannsynligvis er mer rettet mot sluttbrukere som ønsker å flytte inn umiddelbart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i hjertet av Coín, en by med urban karakter, kun få minutters gange fra butikker og tjenester. Den ligger 23 km fra Málaga flyplass, noe som sikrer god tilgjengelighet. Det urbane miljøet, kombinert med nærheten til fasiliteter, gir et balansert bomiljø.
Med 700 m² areal tilbyr denne eiendommen fleksibilitet for ulike bolig- og bruksbehov. Enten det er for en generasjonsbolig, et kommersielt lokale med boligdel, eller utvikling av turistleiligheter, kan strukturen med flere nivåer og en indre gårdsplass tilpasses. Behovet for renovering muliggjør individuell tilpasning.
Eiendommen tilbys som en eksisterende bygning som krever fullstendig renovering. Det angitte boarealet på 700 m² er fordelt på en første etasje pluss tre etasjer over. En eksisterende heissjakt for varer gir potensial for installasjon av en personheis. Ferdigstillelse vil avhenge av omfanget av de planlagte renoverings- og ombyggingsarbeidene.
Denne eiendommen tilbys som et renoveringsprosjekt, noe som innebærer betydelige rehabiliteringsarbeider. Det er en uutviklet bygning uten eksisterende boligenheter eller innvendig finish. Prosjektet tilbyr ingen umiddelbart beboelige rom og krever betydelige investeringer for modernisering og tilpasning til gjeldende standarder.
Dette prosjektet passer for investorer eller utbyggere som søker et ambisiøst renoverings- og ombyggingsprosjekt. Det er ideelt for kjøpere som ønsker å anskaffe en eiendom med stor designfrihet i en livlig spansk by. Hvis du planlegger å konvertere en bygning med flere etasjer til kontorer, turistleiligheter eller et servicesenter, tilbyr denne eiendommen riktig grunnstruktur. Den kan også være av interesse for selskaper som ønsker å etablere en lokal tilstedeværelse og trenger representative lokaler. Beliggenheten i et urbant miljø med god infrastruktur appellerer til de som verdsetter tilgjengelighet til butikker, restauranter og offentlige institusjoner. Potensielle kjøpere bør være villige til å investere i en fullstendig renovering og styre utviklingen. Det er en mulighet for de som ser potensialet i en hel bygning i et voksende miljø og er villige til å realisere det, snarere enn å søke en nøkkelferdig løsning.
Siden eiendommen krever en fullstendig renovering, finnes det ingen spesifikke opplysninger om den eksisterende kvaliteten på utførelsen eller materialene som er brukt. Beskrivelsene refererer til en indre gårdsplass, en heissjakt for varer, lagringsområder og en liten terrasse i øverste etasje. Disse elementene danner grunnlaget for fremtidige tilpasningsarbeider. Vegg- og takstrukturene beskrives som tomme eller ufullstendige, med indikasjoner på raserte tak og byggematerialer, noe som understreker behovet for renovering. Eiendommen har strøm- og drikkevannstilkoplinger, men deres tilstand må inspiseres og sannsynligvis fornyes som en del av renoveringen. Fremtidige detaljer om interiør, materialer og overflater vil fullstendig avhenge av den nye eierens planlegging, som har friheten til å definere kvalitet og stil i henhold til sine mål.
Hele bygningen er til salgs for 750 000 €. Det er ingen separate enheter eller ulike prisnivåer, da det er en enkelt eiendom som krever fullstendig renovering. Størrelsen på 700 m² på en tilsvarende stor tomt gir betydelig rom for ulike brukskonsepter, enten for boligformål, kommersielle formål eller en kombinasjon av begge. Den angitte 'fra'-prisen refererer til hele eiendommen i sin nåværende tilstand, uten å ta hensyn til kostnadene for de nødvendige renoverings- og ombyggingsarbeidene. Markedet i Coín viser en aktivitet på 321 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer sunn etterspørsel og et aktivt miljø. Eiendommen er klassifisert som 'Annet', noe som gjenspeiler dens allsidighet og mangel på en spesifikk boligbetegnelse.
Coín presenterer seg som en by med en autentisk andalusisk sjarm, som knytter kystlivet og innlandet sammen. Dens beliggenhet i sentrum betyr at daglige behov, som innkjøp i supermarkedet bare 485 meter unna eller besøk på apoteket 161 meter unna, enkelt kan gjøres til fots. Nærheten til mange restauranter (7 innenfor 2 km) og utdanningsinstitusjoner (9 barneskoler, 5 ungdomsskoler) understreker dens urbane karakter. Med en høyde på 191 meter over havet tilbyr Coín en behagelig avstand fra kysten uten å forsømme den. Klimaet er middelhavsk, med milde vintre og varme somre, gjennomsnittlig årstemperatur er 18,0°C og solen skinner over 3.800 timer i året, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Byen er et livlig sted med mange lokale høytider, noe som antyder et aktivt samfunn. Dette prosjektet, en hel bygning på 700 m² som venter på sin revitalisering, passer inn i dette bildet. Det er et sted som tilbyr rom for både forretningsideer og skapelse av boliger, alt integrert i hverdagen til en liten spansk by.
Coín, som ligger i provinsen Málaga, tilbyr et livlig byliv med god forbindelse til Costa del Sol. Beliggenheten i sentrum betyr at de viktigste behovene i hverdagen er innen gangavstand. Nærmeste supermarked ligger bare 485 meter unna, og apoteket 161 meter. Restauranter og skoler er også i umiddelbar nærhet. Avstanden til strendene som Playa Torreblanca er omtrent 17 km, noe som gjør en utflukt til sjøen lett tilgjengelig. Málaga flyplass ligger 23 km unna og tilbyr internasjonale forbindelser. For golfspillere er flere baner tilgjengelige innen 11-13 km. Coín ligger 191 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med over 3.800 soltimer per år, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Byen er godt forbundet med offentlig transport, med 12 holdeplasser og 7 linjer, noe som reduserer behovet for eget kjøretøy for enkelte turer, selv om en bil er nyttig for å utforske omgivelsene.
Kartet viser Coíns beliggenhet i innlandet av provinsen Málaga, vest for provinshovedstaden. Det fremhever nærheten til viktige transportårer og posisjoneringen mellom kysten og det fjellrike innlandet. Omgivelsene er preget av spredningen av urbane sentre, naturområder og fritidsfasiliteter som golfbaner.
Coín ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne posisjoneringen gir dels nærhet til den dynamiske Costa del Sol med sine strender og turistsentre, dels tilgang til det roligere, mer autentiske Andalusia. Avstanden på 23 km til Málaga flyplass sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Coín er en by med over 26 000 innbyggere, som tilbyr egen infrastruktur med butikker, skoler og helsesentre. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol betyr at både kystens kulturelle og økonomiske sentre og det fjellrike innlandets landskapsmessige skjønnhet er lett tilgjengelige. Byen fungerer som et knutepunkt som gir tilgang til ulike livsstiler og miljøer i regionen.
Eiendommen i Coín er godt tilgjengelig takket være sin sentrale beliggenhet. Nærmeste supermarked ligger 485 m unna og apoteket 161 m. Syv restauranter ligger innenfor 2 km. Avstanden til stranden, for eksempel Playa Torreblanca, er 17 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 23 km unna. Flere golfbaner som Lauro Golf er tilgjengelige innen 11 km. Tilgang til offentlig transport er sikret med 12 holdeplasser og 7 linjer, noe som forenkler tilgangen til deler av byen uten bil. For å utforske de mer avsidesliggende områdene, som kystbyene eller omkringliggende naturparker, anbefales bil. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Temperaturene varierer i løpet av året, fra milde 10°C om vinteren til varme topper på opptil 27°C om sommeren. Regionen er rik på soltimer, med historisk 3.866 timer per år, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over omtrent fire måneder. Prosjektet ligger på en høyde av 191 meter over havet, noe som gir en lett bris og en behagelig avstand fra det fuktige kystklimaet. Omgivende natur tilbyr muligheter for fotturer og utforskninger, med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og Cerro Gordo (4,8 km) som gir panoramautsikt over landskapet. Lokale høytider, 34 per år, preger livets rytme og reflekterer regionens kulturelle vitalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet i Coín gir tilgang til en rekke fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 17 km unna, noe som gjør en utflukt til sjøen lett tilgjengelig. For golfentusiaster er Lauro Golf (11 km) og andre baner som Campo Europa og Campo América (13 km hver) i nærheten. I selve byen finnes kommunale svømmebassenger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og Piscina Municipal (1,5 km), som tilbyr forfriskning og sportsaktiviteter. Med totalt 24 idrettsanlegg i området, inkludert Ciudad del airsoft, finnes det mange alternativer for sportsaktiviteter. Omgivende natur inviterer til fotturer, med utsiktspunkter som gir panoramautsikt over landskapet.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne posisjoneringen gir dels nærhet til den dynamiske Costa del Sol med sine strender og turistsentre, dels tilgang til det roligere, mer autentiske Andalusia. Avstanden på 23 km til Málaga flyplass sikrer god internasjonal tilgjengelighet. Coín er en by med over 26 000 innbyggere, som tilbyr egen infrastruktur med butikker, skoler og helsesentre. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol betyr at både kystens kulturelle og økonomiske sentre og det fjellrike innlandets landskapsmessige skjønnhet er lett tilgjengelige. Byen fungerer som et knutepunkt som gir tilgang til ulike livsstiler og miljøer i regionen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
