Coín'in merkezinde yer alan ve konut veya ticari geliştirme için sağlam bir fırsat sunan, satılık bütün bir bina. 700 m²'lik bu mülk, dört kattan oluşmakta olup, bir iç avlu, asansör boşluğu ve üst katta teras içermektedir. Tadilat gerektirmesine rağmen, üstün konumu ve ferah düzeni, ofisler, turistik daireler veya perakende alanları gibi çeşitli ticari uygulamalar için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Gelişmekte olan bir şehirde güvenli ve gelecek vaat eden bir yatırımdır.
Estepona'daki Acqua Gardens, Estepona'daki Aby Upper ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena gibi kıyı bölgelerindeki popüler projelerle (yaklaşık 320.000 €'dan 699.000 €'ya başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Coín'deki bu mülk farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu kıyı projeleri genellikle deniz manzarası ve tatil köyü tarzı olanaklar sunmaktadır. Ancak, başlangıç fiyatı 750.000 € olan Coín'deki mülk, daha büyük bir inşaat alanı (700 m²) ve dönüşüm potansiyeli sunarak, özellikle iç kesimlerde büyük ölçekli bir geliştirme veya ticari bir varlık oluşturmak isteyenler için cazipdir. Coín'in konumu daha geleneksel bir kasaba yaşam tarzı sunarken, plajlara ve Málaga Uluslararası Havalimanı'na (23 km) olan kullanışlı erişimi güçlü kalmaktadır ve bu da onu daha fazla alan ve kişiselleştirme arayanlar için benzersiz bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Coín'in merkezi bir bölgesinde, mağaza ve hizmetlerle çevrili olarak yer almaktadır. Kentsel çevresi, gerekli tüm olanaklara yakınlığı ile kolaylık sağlamaktadır ve il başkenti Málaga'ya kısa bir sürüş mesafesindedir.
Bina, geniş alanları ve çok yönlü düzeni ile çeşitli geliştirme projeleri için uygun bir seçenek sunmaktadır. Konut birimleri, ticari alanlar veya karma kullanımlı bir proje olarak tadil edilip edilmediği, bu mülk geniş bir konut ve iş ihtiyaçları yelpazesini karşılayabilir.
Bina şu anda tadilat gerektiren bir durumdadır, ancak sağlam yapısı ve mevcut katları, kapsamlı yenilemeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Proje, yeni sahibinin özel gereksinimlerine göre tamamen modernize edilme potansiyeline sahiptir.
Mülk, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir ve şu anda herhangi bir hazır olanak veya kaplama sunmamaktadır. Kentsel konumu, kırsal veya sahil konutlarından beklenen sakinliği veya doğal manzaraları sunmayabileceği anlamına gelir.
Bu mülk, büyük dönüşüm potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur. Yerleşik bir kentsel ortamda bir iş kurmak isteyen girişimciler (ofisler, mağazalar veya turistik daireler gibi) konumunu çekici bulabilirler. Ayrıca, büyük bir konut alanına veya birden fazla bağımsız birime dönüştürmek isteyen geliştiricileri de ilgisini çekebilir. Mağazalara ve okullara yakınlığı da dahil olmak üzere bölgenin elverişliliği, canlı bir toplulukta geniş bir mülk arayanlar için de cazipdir.
Bina, alıcılara alanı kendi spesifikasyonlarına göre tamamen özelleştirme fırsatı sunarak kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mevcut durum önemli işler gerektirse de, asansör boşluğu (asansöre dönüştürülebilir) gibi mevcut altyapı, iç avlu ve üst kattaki teras, modern kaplamalar için zemin hazırlamaktadır. Alıcılar, alanı ve kullanışlılığı en üst düzeye çıkarmak için üst düzey kaplamalardan işlevsel düzenlere kadar seçim yapabilirler.
Bütün bir binanın fiyatı 750.000 €'dur. 700 m²'lik alanı ve tadilat ihtiyacı göz önüne alındığında, bu, özellikle geliştirme potansiyeli olan projeler arayan yatırımcılar için cazip bir fiyat noktasıdır. Mülk, bireysel ihtiyaçlara göre konut veya ticari alana dönüştürmek için özel bir fırsat sunarak onu pazarda değerli bir varlık haline getirmektedir.
Coín, kentsel kolaylıklar ve kırsal çekiciliğin bir karışımını sunan canlı bir kasabadır. Tesis, yerel dükkanlara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde, iyi ulaşılabilen bir alanda yer almaktadır. Bölge, tarihi şehir merkezi, yerel festivalleri ve çevredeki kırsal alanın doğal güzelliği ile bilinir. Bölgedeki ortalama sıcaklık 10-27°C arasında değişmekte olup, bol güneş ışığı yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için idealdir. 26.574 nüfusuyla kasaba, birkaç okul ve sağlık merkezi de dahil olmak üzere tam donanımlı kamu hizmetleri sunarak sakinler için yüksek bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Coín şehir merkezi, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yaşamayı tercih edenler için ideal, hareketli bir bölgedir. Yakındaki restoranlar, eczaneler ve okullar ile 12 toplu taşıma durağı, ulaşımı çok kolaylaştırmaktadır. Málaga havaalanına sadece 23 km mesafede olması, hem yerel hem de uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlamaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık güneşlenme süresi 3.866 saattir, bu da yıl boyunca bol güneş ışığı anlamına gelir ve açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Harita, Coín şehir merkezinde satılık bir binanın konumunu göstermektedir. Tesisin yerel mağazalara, okullara ve ulaşım merkezlerine yakınlığının rahatlığını vurgulamakta ve ayrıca yakındaki plajlara, havaalanına ve golf sahalarına olan mesafeleri göstermektedir.
Coín, Málaga ilinin iç kesimlerinde, ilin başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü sahil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Endülüs'ün pitoresk iç kesimlerinde stratejik olarak yer alan bu bölge, sakinlerine kentsel kolaylıklar ve kırsal dinginliğin bir karışımını sunmaktadır. Kasaba, bölgede önemli bir yerleşim merkezidir ve 26.574 nüfusa sahiptir, bu da onu canlı bir topluluk haline getirmektedir.
Mülk, Coín'in merkezinde, süpermarkete sadece 485 metre ve eczaneye sadece 161 metre mesafede, yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal) yaklaşık 17 km uzaklıktayken, Málaga Havalimanı (AGP) 23 km'lik kuş uçuşu mesafesindedir. Bölgede ayrıca 11,5 km uzaklıkta Lauro Golf gibi golf sahaları ve 10 km uzaklıkta bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplu taşıma da mevcuttur, 7 hat ve 12 durak bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alan Coín, ortalama yıllık 18.0°C sıcaklığa sahip, yazları 27°C'ye ve kışları yaklaşık 10°C'ye düşen ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yıl boyunca 3.866 saat güneş ışığı almaktadır ve bu da onu dış mekan aktiviteleri için ideal kılmaktadır. 4 aylık konforlu yüzme sezonu ise plaj severler için yeterli zaman sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín'in kendisi doğrudan sahilde olmasa da, Playa Torreblanca-Carvajal gibi birçok popüler plaja sadece 17 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca, 11,5 km uzaklıktaki Lauro Golf gibi golf sahaları ve belediye yüzme havuzları ve spor merkezleri gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki 24 spor tesisi, sakinler için çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga ilinin iç kesimlerinde, ilin başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü sahil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Endülüs'ün pitoresk iç kesimlerinde stratejik olarak yer alan bu bölge, sakinlerine kentsel kolaylıklar ve kırsal dinginliğin bir karışımını sunmaktadır. Kasaba, bölgede önemli bir yerleşim merkezidir ve 26.574 nüfusa sahiptir, bu da onu canlı bir topluluk haline getirmektedir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
