Celá budova k prodeji v centru Coínu nabízí vynikající příležitost pro obytný nebo komerční rozvoj. Nemovitost o rozloze 700 m², rozložená do čtyř úrovní, zahrnuje vnitřní nádvoří, šachtu pro výtah a terasu na střeše. Navzdory potřebě renovace otevírá její vynikající poloha a prostorný design obrovský potenciál pro různé komerční aplikace, jako jsou kanceláře, turistické apartmány nebo maloobchodní prostory. Jedná se o bezpečnou a slibnou investici v rozvíjejícím se městě.
Ve srovnání s oblíbenými projekty v pobřežních oblastech, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě, Aby Upper v Esteponě a Alba Benalmádena v Benalmádeně, jejichž ceny začínají od přibližně 320 000 € do 699 000 €, nabízí tato nemovitost v Coínu odlišnou hodnotovou nabídku. Tyto pobřežní projekty často nabízejí výhledy na moře a vybavení ve stylu letoviska. Nemovitost v Coínu, s počáteční cenou 750 000 €, však nabízí větší zastavěnou plochu (700 m²) a transformační potenciál, což je obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají rozsáhlý development nebo chtějí vytvořit komerční přítomnost ve vnitrozemí. Poloha Coínu nabízí tradičnější městský životní styl, ale jeho pohodlný přístup k plážím a mezinárodnímu letišti Málaga (23 km) zůstává silný, což z něj činí jedinečnou investiční volbu pro ty, kteří hledají větší prostor a přizpůsobení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální části Coínu, obklopená obchody a službami. Městské prostředí poskytuje pohodlí, blízkost všech nezbytností a zároveň je krátkou jízdou od hlavního města provincie Málaga.
Prostornost budovy a její univerzální dispozice ji činí vhodný pro různé rozvojové projekty. Ať už je renovována na obytné jednotky, komerční prostory nebo smíšený vývoj, nemovitost může uspokojit širokou škálu rezidenčních a obchodních potřeb.
Budova je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci, ale její pevná konstrukce a stávající podlaží poskytují pevný základ pro rozsáhlé rekonstrukce. Projekt má potenciál pro kompletní modernizaci podle specifických požadavků nového vlastníka.
Nemovitost vyžaduje komplexní renovaci a v současné době nenabízí žádné hotové vybavení ani povrchové úpravy. Její městská poloha znamená, že nemusí nabízet klid nebo přírodní výhledy, které by se očekávaly od venkovských nebo přímořských nemovitostí.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající nemovitost s velkým transformačním potenciálem. Podnikatelé, kteří chtějí založit komerční podnik (jako jsou kanceláře, obchody nebo turistické apartmány) v zavedeném městském prostředí, mohou najít její polohu atraktivní. Kromě toho může také oslovit developery, kteří chtějí transformovat tuto nemovitost na velký rezidenční prostor nebo několik samostatných jednotek. Dostupnost oblasti, včetně blízkosti obchodů a škol, ji také činí atraktivní pro ty, kteří hledají velkou nemovitost v živé komunitě.
Budova vyžaduje kompletní renovaci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit si prostor přesně podle svých představ. Zatímco současný stav naznačuje potřebu rozsáhlých prací, stávající infrastruktura, jako je šachta pro výtah (kterou lze přeměnit na výtah), spolu s vnitřním nádvořím a střešní terasou, pokládají základy pro moderní povrchové úpravy. Kupující si mohou vybrat od špičkových povrchových úprav po funkční rozvržení, aby maximalizovali prostor a užitečnost.
Celá budova je k prodeji za 750 000 EUR. Vzhledem k její rozloze 700 m² a potřebě renovace představuje atraktivní cenový bod, zejména pro investory hledající projekty s rozvojovým potenciálem. Nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k jejímu přeměně na rezidenční nebo komerční prostor podle individuálních potřeb, což z ní činí cenné aktivum na trhu.
Coín je živé město nabízející směs městského pohodlí a venkovského kouzla. Nemovitost se nachází v dobře dostupné oblasti, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a škol. Oblast je známá svým historickým centrem, místními slavnostmi a přírodní krásou okolní krajiny. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 10-27 °C s dostatkem slunečního svitu, což je vhodný pro celoroční venkovní aktivity. S 26 574 obyvateli nabízí město plnohodnotné veřejné služby, včetně několika škol a zdravotnických středisek, což zajišťuje vysokou kvalitu života pro obyvatele.
Centrum Coínu je rušná oblast, ideální pro ty, kteří preferují život na dosah ruky od různých vymožeností. V restauracích, lékárnách a školách v docházkové vzdálenosti, a také 12 stanic veřejné dopravy, je cestování velmi snadné. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 23 km, což umožňuje snadný přístup k vnitrostátním i mezinárodním cestám. Průměrný roční počet slunečných hodin v regionu je 3 866 hodin, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok, ideální pro užívání si venkovního životního stylu.
Mapa zobrazuje polohu budovy nabízené k prodeji v centru města Coín. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti nemovitosti k místním obchodům, školám a dopravním uzlům, a zároveň ukazuje vzdálenosti k blízkým plážím, letišti a golfovým hřištím.
Coín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Málaga a přibližně 30 km severně od slavného pobřežního letoviska Marbella. Strategicky se nachází v malebném vnitrozemí Andalusie a nabízí obyvatelům kombinaci městského pohodlí a venkovského klidu. Město je důležitým populačním centrem v regionu s 26 574 obyvateli, což z něj činí živou komunitu.
Nemovitost se nachází v centru Coínu, pouhých 485 metrů od supermarketu a 161 metrů od lékárny, což je pohodlně v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny přibližně 17 km, zatímco letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 23 km vzdušnou čarou. Oblast také obsahuje golfová hřiště jako Lauro Golf 11,5 km daleko a nabíjecí stanici pro elektromobily 10 km daleko. Veřejná doprava je také snadno dostupná, se 7 linkami a 12 zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, nacházející se v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem, se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, která v létě dosahuje až 27 °C a v zimě klesá na přibližně 10 °C. Region získává 3 866 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity, zatímco 4měsíční příjemné koupací období poskytuje dostatek času pro milovníky pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný Coín není přímo na pobřeží, nachází se jen 17 km od několika oblíbených pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal. Oblast také nabízí řadu rekreačních možností, včetně golfových hřišť, jako je Lauro Golf vzdálené 11,5 km, a také obecních bazénů a sportovních center. Existence 24 sportovních zařízení v oblasti poskytuje obyvatelům rozmanité rekreační možnosti.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Málaga a přibližně 30 km severně od slavného pobřežního letoviska Marbella. Strategicky se nachází v malebném vnitrozemí Andalusie a nabízí obyvatelům kombinaci městského pohodlí a venkovského klidu. Město je důležitým populačním centrem v regionu s 26 574 obyvateli, což z něj činí živou komunitu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
