Cela zgrada na prodaju u centru Koina nudi izvanrednu priliku za stambeni ili komercijalni razvoj. Nekretnina od 700 m², raspoređena na četiri nivoa, uključuje unutrašnje dvorište, okno za lift i terasu na krovu. Uprkos potrebi za renoviranjem, njena odlična lokacija i prostrani dizajn otvaraju ogroman potencijal za razne komercijalne primene, kao što su kancelarije, turistički apartmani ili maloprodajni prostori. To je sigurna i perspektivna investicija u rastućem gradu.
U poređenju sa popularnim projektima u obalskim područjima kao što su Acqua Gardens u Esteponi, Aby Upper u Esteponi i Alba Benalmádena u Benalmádeni, čije cene počinju od oko 320.000 € do 699.000 €, ova nekretnina u Koinu nudi drugačiji predlog vrednosti. Ovi obalski projekti često nude pogled na more i sadržaje poput odmarališta. Međutim, nekretnina u Koinu, sa početnom cenom od 750.000 €, nudi veću građevinsku površinu (700 m²) i transformativni potencijal, što je čini posebno atraktivnom za one koji traže razvoj velikih razmera ili žele da uspostave komercijalno prisustvo u unutrašnjosti. Lokacija Koina nudi tradicionalniji gradski stil života, ali praktičan pristup plažama i međunarodnom aerodromu Malaga (23 km) ostaje jak, što je čini jedinstvenom investicionom prilikom za one koji traže više prostora i personalizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centralnom delu Koina, okružena prodavnicama i uslugama. Urbano okruženje pruža praktičnost, blizinu svega neophodnog, a takođe je na kratkoj vožnji od glavnog grada provincije, Malage.
Prostrani prostori zgrade i njena višenamenska dispozicija čine je idealnom za različite razvojne projekte. Bilo da se renovira u stambene jedinice, komercijalne prostore ili razvoj mešovite namene, nekretnina može zadovoljiti širok spektar stambenih i poslovnih potreba.
Zgrada je trenutno u stanju koje zahteva renoviranje, ali njena čvrsta konstrukcija i postojeći spratovi pružaju solidnu osnovu za obimne renovacije. Projekat ima potencijal da bude potpuno modernizovan prema specifičnim zahtevima novog vlasnika.
Nekretnina zahteva potpuno renoviranje i trenutno ne nudi nikakve gotove pogodnosti ili završne obrade. Njena urbani položaj znači da možda ne nudi mir ili prirodne poglede koje biste očekivali od ruralnog ili primorskog stana.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže nekretninu sa velikim transformativnim potencijalom. Preduzetnici koji žele da osnuju komercijalno preduzeće (kao što su kancelarije, prodavnice ili turistički apartmani) u etabliranom gradskom okruženju, mogu smatrati njenu lokaciju atraktivnom. Osim toga, može privući i developere koji žele da je transformišu u veliki stambeni prostor ili više odvojenih jedinica. Dostupnost područja, uključujući blizinu prodavnica i škola, takođe je čini atraktivnom za one koji traže veliku nekretninu u živopisnoj zajednici.
Zgrada zahteva potpuno renoviranje, dajući kupcima priliku da u potpunosti prilagode prostor svojim specifikacijama. Iako trenutno stanje ukazuje na potrebu za značajnim radovima, postojeća infrastruktura, kao što je okno za lift (koje se može pretvoriti u lift), zajedno sa unutrašnjim dvorištem i krovnom terasom, postavlja temelje za moderne završne radove. Kupci mogu birati od vrhunskih završnih obrada do funkcionalnih rasporeda kako bi maksimizirali prostor i korisnost.
Cena za celu zgradu je 750.000 €. S obzirom na njenu površinu od 700 m² i potrebu za renoviranjem, ovo predstavlja atraktivnu cenu, posebno za investitore koji traže projekte sa razvojnim potencijalom. Nekretnina nudi jedinstvenu priliku da se transformiše u stambeni ili komercijalni prostor koji odgovara individualnim potrebama, čineći je vrednom imovinom na tržištu.
Koin je živahan grad koji nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog šarma. Nekretnina se nalazi na lako dostupnom mestu, na pešačkoj udaljenosti od lokalnih prodavnica, restorana i škola. Područje je poznato po svom istorijskom centru, lokalnim festivalima i prirodnoj lepoti okolnog pejzaža. Prosečna temperatura u regionu kreće se od 10-27°C sa obiljem sunčeve svetlosti, idealno za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Sa 26.574 stanovnika, grad nudi potpune javne usluge, uključujući nekoliko škola i zdravstvenih centara, obezbeđujući visok životni standard za stanovnike.
Centar Koina je živahno područje, idealno za one koji preferiraju život na kratkoj udaljenosti od raznih sadržaja. Restorani, apoteke i škole na pešačkoj udaljenosti, kao i 12 stanica javnog prevoza, čine kretanje veoma lakim. Aerodrom Malaga je udaljen samo 23 km, nudeći lak pristup kako domaćim tako i međunarodnim putovanjima. Prosečan godišnji broj sunčanih sati u regionu je 3.866 sati, što znači obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine, idealno za uživanje u načinu života na otvorenom.
Mapa prikazuje lokaciju zgrade koja se prodaje u centru grada Koin. Ona naglašava praktičnost blizine nekretnine lokalnim prodavnicama, školama i transportnim čvorištima, dok takođe prikazuje udaljenosti do obližnjih plaža, aerodroma i golf terena.
Koin se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km severno od popularnog primorskog letovališta Marbelje. Strateški je smešten u slikovitom zaleđu Andaluzije, nudeći stanovnicima kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog mira. Grad je važno populaciono središte u regionu sa 26.574 stanovnika, što ga čini živopisnom zajednicom.
Nekretnina se nalazi u centru Koina, samo 485 metara od supermarketa i 161 metar od apoteke, što je čini povoljno dostupnom pešice. Najbliže plaže (Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene su oko 17 km, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen 23 km u pravoj liniji. Područje takođe uključuje golf terene kao što je Lauro Golf na 11,5 km i stanicu za punjenje električnih vozila na 10 km. Javni prevoz je takođe lako dostupan, sa 7 linija i 12 stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smešten na nadmorskoj visini od 191 metar, Koin se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,0°C, koja leti dostiže 27°C, a zimi pada na oko 10°C. Region prima 3.866 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom, dok 4-mesečna prijatna sezona kupanja pruža dovoljno vremena za ljubitelje plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako sam Koin nije direktno na obali, udaljen je samo 17 km od nekoliko popularnih plaža kao što je Playa Torreblanca-Carvajal. Region takođe nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene kao što je Lauro Golf na 11,5 km, kao i opštinske bazene i sportske centre. Postojanje 24 sportska objekta u regionu pruža stanovnicima raznovrsne mogućnosti za zabavu.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koin se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km severno od popularnog primorskog letovališta Marbelje. Strateški je smešten u slikovitom zaleđu Andaluzije, nudeći stanovnicima kombinaciju urbanih pogodnosti i seoskog mira. Grad je važno populaciono središte u regionu sa 26.574 stanovnika, što ga čini živopisnom zajednicom.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL229857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
