Šis 645 960 m² ploto sklypas Coín mieste (Coín) siūlo unikalią plėtros galimybę Malagos provincijos širdyje. Jis yra urbanizuotoje zonoje, tačiau išlaiko ramią gamtinę aplinką su visomis kasdienio gyvenimo paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Dėl patogios vietos, vos 23 km oro linija nuo Malagos oro uosto, sklypas turi potencialą tiek didelio masto žemės ūkio, gyvulininkystės ar miškininkystės projektams, tiek investuotojams, norintiems sukurti didelę valdą Andalūzijos kaimo vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Malagos provincijos gilumoje, tačiau netoli pakrantės patogumų, trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo Coín miesto centro. Jis yra urbanizuotoje zonoje, bet išlaiko kaimo ramybę, su pagrindinėmis paslaugomis, tokiomis kaip restoranai, mokyklos ir vaistinės, netoliese, taip sujungiant patogumą su gamtine aplinka.
Ši didelė žemė ideali tiems, kurie siekia didelio masto plėtros su žemės ūkio, gyvulininkystės ar miškininkystės veikla. Taip pat tinka investuotojams, besidomintiems medžioklės plotų (patvirtinta mažoji medžioklės rezervatas) sukūrimu arba jos pavertimu dideliu privačiu dvaru. Jos dydis siūlo didžiulį lankstumą ir plėtros potencialą.
Sklypas yra neapstatyta žemė, be vykdomų statybos darbų. Jis siūlo galimybę statyti pagal galiojančius reglamentus, tinkamas žemės ūkio reikmėms, sandėliams ar kitiems plėtros tipams pagal zonų planavimą. Projekto plėtra priklausys nuo būsimo planavimo ir leidimų.
Ši nuosavybė yra tik žemė, neapimanti jokių esamų gyvenamųjų pastatų. Jos didžiulis dydis gali reikalauti didelių pradinių investicijų ir ilgalaikio planavimo. Be to, kaip kaimo žemė, plėtra gali būti ribojama regioninių planų ir aplinkosaugos taisyklių.
Ref: VL678203
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka investuotojams, vystytojams ar privatiems asmenims, norintiems įgyvendinti didelio masto žemės ūkio ar miškininkystės projektus dideliame sklype Ispanijos pietuose. Jei planuojate sukurti tvarų ūkį, vykdyti miškininkystės verslą ar įkurti dvarą su dideliu privačiu žemės plotu, šis sklypas gali atitikti jūsų poreikius. Jis taip pat pritraukia tuos, kurie nori naudoti žemę ekoturizmui ar specializuotiems žemės ūkio projektams. Artumas prie paplūdimių ir oro uosto taip pat suteikia privalumų tiems, kurie nori derinti kaimo gyvenimą su tarptautinių kelionių patogumu.
Kaip žemės sklypas, „kokybė ir apdaila“ reiškia natūralias žemės savybes ir jos plėtros potencialą. Sklypas yra didžiulis, suteikiantis didelį lankstumą būsimiems plėtros darbams. Nors nėra parengtų pastatų, jis turi savo šaltinį, aprūpinantį gausiu vandeniu, o tai yra gyvybiškai svarbu žemės ūkio ar gyvulininkystės veiklai. Sklype auga kamštiniai ąžuolai, kurie gali būti naudojami miškininkystės veikloje. Sklypo orientacija ir vieta suteikia gerą apšvietimą ir galimus vaizdus (įskaitant tolimą vaizdą į jūrą) bet kokiems būsimiems statiniams. Bet kokios naujos ar esamos statybos priklausys nuo būsimų plėtros planų ir pasirinktų medžiagų.
Šis 645 960 m² žemės sklypas šiuo metu parduodamas už 975 000 EUR. Tai didelis sklypas, siūlantis didžiules plėtros ir investavimo galimybes potencialiems pirkėjams. Dėl savo dydžio ir strateginės vietos šis sklypas idealiai tinka žemės ūkio, miškininkystės, gyvulininkystės ar specializuotiems projektų plėtros darbams. Kaina atspindi jo didelį plotą ir potencialą Andalūzijos kaime. Šiuo metu nėra kitų panašaus dydžio ar charakteristikų sklypų, todėl tai yra unikali galimybė.
Coín yra gyvybingas miestas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojų (2025 m.) ir kuris yra Malagos provincijoje. Ši sritis derina kaimo ramybę su miesto patogumais, siūlo 7 restoranus, 8 vaistines ir 4 mokyklas, ir yra lengvai pasiekiama pėsčiomis nuo sveikatos priežiūros centrų ir miesto centro. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,0°C, su vidutiniškais krituliais ir 3 866 valandų saulės šviesos per metus, todėl tai yra ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Yra platus sporto įrenginių pasirinkimas, siūlantis įvairias laisvalaikio galimybes. Nepaisant vidaus vietos, jis yra vos 17 km nuo paplūdimių (pvz., Playa de los Boliches) ir tik 23 km oro linija nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrinant gerą susisiekimą.
Coín siūlo gyvenimo būdą, kuris derina tradicinį ispanų kaimo žavesį su šiuolaikiniais patogumais. Miestas, turintis apie 26 574 gyventojų, suteikia gyvybingą bendruomenės aplinką. Lengvas pasiekiamumas pėsčiomis iki vaistinių (161 m) ir prekybos centrų (485 m) užtikrina kasdienį patogumą. 7 restoranai siūlo įvairius kulinarijos pasirinkimus. Rajone yra 9 pradinės ir 5 vidurinės mokyklos, suteikiančios pakankamai švietimo išteklių šeimoms. Sveikatos poreikius gali patenkinti sveikatos centras, esantis 0,5 km nuo miesto baseinų. Laisvalaikiui netoliese yra keletas sporto centrų ir apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Šiame žemėlapyje parodyta Coín (Coín) vieta, miestas Malagos provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapis pabrėžia strateginę sklypo padėtį, jo artumą prie pagrindinių kelių ir miesto centrų, taip pat jo buvimą gamtos peizažuose. Jame taip pat pateikiami atstumai iki paplūdimių, oro uosto ir golfo aikštynų, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį regiono pasiekiamumo vaizdą.
Coín yra Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Jis yra strateginėje vietoje, jungiančioje pakrantės kurortus su Andalūzijos kaimo kraštovaizdžiu. Šis regionas yra Kosta del Sol dalis, tačiau siūlo ramesnę ir tradiciškesnę ispanų gyvenimo patirtį. Jo geografinė padėtis užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų, oro uostų ir verslo centrų, išlaikant savo unikalų kaimo žavesį.
Sklypo pasiekiamumas yra labai geras. Artimiausias prekybos centras yra vos už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro. Pagrindinis sveikatos centras yra 10 km atstumu. Rekreacijai yra keletas golfo aikštynų, artimiausias Lauro Golf yra už 11 km. Paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug 17 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 23 km oro linija, todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Regione yra 12 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 7 maršrutus, suteikiančių tam tikrą mobilumą tiems, kurie neturi automobilio, tačiau automobilio turėjimas žymiai padidintų patogumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín yra įsikūręs 191 metro aukštyje virš jūros lygio ir turi tipišką Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,0°C, svyruojanti nuo 10°C iki 27°C. Metinis saulės šviesos valandų skaičius siekia 3 866, tai reiškia ilgas ir malonias vasaros dienas, idealias lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovę supa natūralūs kraštovaizdžiai, įskaitant kamštinių ąžuolų giraites, kurios suteikia jai gamtos žavesio. Pats sklypas siūlo kalnų vaizdus ir tolimą jūros vaizdą, dar labiau sustiprinant jo gamtinį patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumoje, jis yra vos už 17 km nuo žavių paplūdimių. Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, siūlo galimybę mėgautis saule ir jūra. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, įskaitant Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Rajone taip pat yra daugybė sporto įrenginių, įskaitant Ciudad del airsoft (3,9 km) ir viešuosius baseinus, tokius kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), siūlančius įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Jis yra strateginėje vietoje, jungiančioje pakrantės kurortus su Andalūzijos kaimo kraštovaizdžiu. Šis regionas yra Kosta del Sol dalis, tačiau siūlo ramesnę ir tradiciškesnę ispanų gyvenimo patirtį. Jo geografinė padėtis užtikrina lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų, oro uostų ir verslo centrų, išlaikant savo unikalų kaimo žavesį.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis žemės sklypas Coín mieste siūlo visiškai kitokią vertės pasiūlymą. Esteponos ir Benalmádenos projektai yra baigti gyvenamieji kompleksai, skirti pirkėjams, ieškantiems paruoštų būstų ar butų. Priešingai, Coín sklypas yra didelis kaimo sklypas už 975 000 EUR, tačiau jo dydis ir galimas panaudojimas (žemės ūkis, miškininkystė, didelė valda) radikaliai skiriasi nuo šių urbanizuotų gyvenamųjų projektų. Sklypo patrauklumas slypi jo didžiuliame plote ir plėtros potenciale, o ne paruoštuose būsto vienetuose. Nors kiti projektai siūlo iš karto įsikurti, šis sklypas suteikia unikalią galimybę tiems, kurie ieško didelio masto plėtros ar specifinio kaimo gyvenimo būdo. Jo kaina atspindi didelį plotą ir strateginę vietą Coín regione (netoli Malagos, bet su kaimo žavesiu), o kiti projektai labiau orientuojasi į pakrantės zoną ar įsikūrusius kurortinius rajonus.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jis turi gilų supratimą apie Ispanijos pakrantes, įskaitant Kosta del Sol ir Kosta Blanką, ir padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
