कोइन (Coín) में स्थित यह 645,960 वर्ग मीटर का भूखंड, मालागा प्रांत के केंद्र में एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, फिर भी एक शांत प्राकृतिक वातावरण को बनाए रखता है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह भूखंड बड़े पैमाने पर कृषि, पशुधन या वानिकी परियोजनाओं के लिए क्षमता प्रदान करता है, साथ ही अंदलूसिया के ग्रामीण इलाकों में एक बड़ा एस्टेट बनाने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, लेकिन तटीय क्षेत्र की सुविधाओं के करीब है, कोइन शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन ग्रामीण शांति बनाए रखता है, जिसमें रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसियों जैसी बुनियादी सेवाएं आस-पास उपलब्ध हैं, इस प्रकार सुविधा और प्राकृतिक वातावरण का संयोजन होता है।
यह विशाल भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो कृषि, पशुधन या वानिकी गतिविधियों के साथ बड़े पैमाने पर विकास करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो शिकार के मैदान (अनुमोदित छोटा शिकार आरक्षित क्षेत्र) बनाने या इसे एक बड़े निजी एस्टेट में बदलने में रुचि रखते हैं। इसका पैमाना जबरदस्त लचीलापन और विकास क्षमता प्रदान करता है।
यह भूखंड एक अविकसित भूमि है, जिसमें कोई निर्माण कार्य नहीं चल रहा है। यह मौजूदा नियमों के तहत निर्माण की संभावना प्रदान करता है, जो कृषि सुविधाओं, गोदामों या ज़ोनिंग के अनुसार अन्य प्रकार के विकास के लिए उपयुक्त है। परियोजना का विकास भविष्य की योजना और अनुमतियों पर निर्भर करेगा।
यह संपत्ति केवल भूमि है, जिसमें कोई मौजूदा आवासीय भवन शामिल नहीं है। इसके विशाल आकार के लिए महत्वपूर्ण प्रारंभिक निवेश और दीर्घकालिक योजना की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, ग्रामीण भूमि के रूप में, विकास क्षेत्रीय योजनाओं और पर्यावरणीय नियमों द्वारा प्रतिबंधित हो सकता है।
Ref: VL678203
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन निवेशकों, डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में बड़े क्षेत्र पर बड़े पैमाने पर कृषि या वानिकी परियोजनाओं को महसूस करना चाहते हैं। यदि आप एक स्थायी खेत बनाना, वानिकी व्यवसाय चलाना, या एक बड़े निजी भूमि वाले एस्टेट की स्थापना की योजना बना रहे हैं, तो यह भूमि आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है। यह उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो भूमि का उपयोग इको-टूरिज्म या विशेष कृषि परियोजनाओं के लिए करना चाहते हैं। समुद्र तटों और हवाई अड्डे से निकटता उन लोगों को भी लाभ प्रदान करती है जो ग्रामीण जीवन को अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं।
भूमि के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' भूमि की प्राकृतिक विशेषताओं और इसके विकास की क्षमता को संदर्भित करते हैं। भूमि विशाल है, जो भविष्य के विकास के लिए महान लचीलापन प्रदान करती है। हालांकि कोई तैयार इमारतें नहीं हैं, इसमें एक निजी कुआं है जो प्रचुर मात्रा में पानी का स्रोत प्रदान करता है, जो कृषि या पशुधन गतिविधियों के लिए महत्वपूर्ण है। भूमि पर कॉर्क ओक के पेड़ उगते हैं, जिनका उपयोग वानिकी गतिविधियों में किया जा सकता है। भूमि की दिशा और स्थान किसी भी भविष्य की इमारतों के लिए अच्छी रोशनी और संभावित दृश्य (दूर के समुद्र के दृश्य सहित) प्रदान करते हैं। कोई भी नई या मौजूदा इमारत भविष्य के विकास योजनाओं और चुनी गई सामग्रियों पर निर्भर करेगी।
यह 645,960 वर्ग मीटर का भूखंड वर्तमान में 975,000 यूरो में बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह एक बड़ा भूखंड है जो संभावित खरीदारों के लिए विशाल विकास और निवेश अवसर प्रदान करता है। इसके आकार और रणनीतिक स्थान को देखते हुए, यह भूमि कृषि, वानिकी, पशुधन या विशेष परियोजना विकास के लिए आदर्श है। कीमत इसके विशाल क्षेत्र और अंदलूसिया के ग्रामीण इलाकों में इसकी क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में समान आकार या विशेषताओं वाले अन्य भूखंड उपलब्ध नहीं हैं, जो इसे एक अनूठा अवसर बनाते हैं।
कोइन, मालागा प्रांत में स्थित लगभग 26,574 निवासियों वाला एक जीवंत शहर है। यह क्षेत्र ग्रामीण शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है, जिसमें 7 रेस्तरां, 8 फार्मेसियां और 4 स्कूल हैं, और यह स्वास्थ्य केंद्रों और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर (0.5 किमी) स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, मध्यम वर्षा और प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। इस क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं। इसके अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, यह समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे लॉस बोलिचेस) से केवल 17 किमी और मालागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 23 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
कोइन एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण आकर्षण को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ती है। लगभग 26,574 निवासियों वाला यह शहर एक जीवंत सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। फार्मेसियों (161 मीटर) और सुपरमार्केट (485 मीटर) तक पैदल पहुंच दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। 7 रेस्तरां विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 9 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए पर्याप्त शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को शहर के स्विमिंग पूल से 0.5 किमी दूर स्थित स्वास्थ्य केंद्र द्वारा पूरा किया जा सकता है। मनोरंजन के लिए, आस-पास कई खेल केंद्र और देखने के स्थान हैं, जैसे मिराडोर डे सिएरा गोरडा (3.9 किमी)।
यह नक्शा स्पेन के मालागा प्रांत के एक शहर, कोइन (Coín) के स्थान को दर्शाता है। नक्शा भूखंड के रणनीतिक स्थान, प्रमुख सड़कों और शहरी केंद्रों से निकटता, और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच इसके स्थान पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की पहुंच का एक दृश्य विचार मिलता है।
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स को अंदलूसिया के ग्रामीण परिदृश्य से जोड़ता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन यह अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है। इसका भौगोलिक स्थान क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन आकर्षणों, हवाई अड्डों और व्यापारिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय ग्रामीण आकर्षण को भी बनाए रखता है।
भूमि की पहुंच बहुत अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 485 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 161 मीटर की दूरी पर है। मुख्य स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी दूर है। मनोरंजन के लिए कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नज़दीकी लौरो गोल्फ 11 किमी दूर है। समुद्र तट (जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजल) लगभग 17 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 23 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 7 लाइनों पर चलने वाले 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो कार के बिना लोगों के लिए कुछ गतिशीलता प्रदान करते हैं, लेकिन कार का स्वामित्व सुविधा को काफी बढ़ा देगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.0°C होता है, जो 10°C और 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप का मतलब है लंबे और सुखद ग्रीष्मकाल, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र कॉर्क ओक के जंगलों सहित प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, जो इसके प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाता है। भूमि स्वयं पहाड़ी दृश्य और दूर के समुद्री दृश्य प्रस्तुत करती है, जो इसके प्राकृतिक आकर्षण को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि भूमि अंतर्देशीय स्थित है, यह आकर्षक समुद्र तटों से केवल 17 किमी दूर है। प्लाया डे टोरेब्लैंका-कारवाजल जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट धूप और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ (11 किमी), कैम्पो यूरोपा (13 किमी) और कैम्पो अमेरिका (13 किमी) सहित कई कोर्स उपलब्ध हैं। क्षेत्र में सिउदाद डेल एयरसॉफ्ट (3.9 किमी) और पिसी나 मुनीसिपाल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किमी) जैसे सार्वजनिक स्विमिंग पूल सहित कई खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करती हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स को अंदलूसिया के ग्रामीण परिदृश्य से जोड़ता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन यह अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है। इसका भौगोलिक स्थान क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन आकर्षणों, हवाई अड्डों और व्यापारिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि अपने अद्वितीय ग्रामीण आकर्षण को भी बनाए रखता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
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