Málaga eyaletinin kalbinde yer alan Coín'deki bu 645.960 m²'lik arazi, eşsiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Kentsel bir alan içinde yer alan ancak huzurlu bir doğal ortama sahip olan bu arsa, yürüme mesafesinde alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na sadece 23 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki elverişli konumu sayesinde bu arazi, büyük ölçekli tarım, hayvancılık veya ormancılık projeleri için potansiyel sunarken, Endülüs kırsalında büyük bir mülk yaratmak isteyen yatırımcılar için de caziptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer almakla birlikte, sahil bölgelerinin olanaklarına yakındır ve Coín şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen kırsal huzurunu korumakta, restoranlar, okullar ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu da ulaşım kolaylığı ile doğal çevreyi birleştirmektedir.
Bu geniş arazi, büyük ölçekli tarım, hayvancılık veya ormancılık faaliyetleriyle uğraşmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, avcılık projeleri (onaylı küçük av rezervi) kurmak veya bunu büyük bir özel mülke dönüştürmek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Ölçeği, büyük bir esneklik ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Arazi, mevcut bir inşaat faaliyeti olmayan el değmemiş bir arazidir. Mevcut yönetmelikler dahilinde inşaat potansiyeli sunmakta olup, tarım tesisleri, depolar veya imar planına göre diğer geliştirme türleri için uygundur. Projenin geliştirilmesi, gelecekteki planlamaya ve izinlere bağlı olacaktır.
Bu mülk yalnızca araziden oluşmaktadır ve mevcut herhangi bir konut yapısı içermemektedir. Muazzam boyutu, önemli bir başlangıç yatırımı ve uzun vadeli planlama gerektirebilir. Ayrıca, kırsal bir arazi olarak, geliştirme bölgesel planlama ve çevre düzenlemeleri ile sınırlı olabilir.
Ref: VL678203
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya'nın güneyinde geniş bir arazide büyük ölçekli tarım veya ormancılık projeleri yürütmek isteyen yatırımcılar, geliştiriciler veya bireyler için uygundur. Sürdürülebilir bir çiftlik kurmayı, ormancılık işi yürütmeyi veya geniş özel arazilere sahip bir malikane kurmayı planlıyorsanız, bu arazi gereksinimlerinizi karşılayabilir. Ayrıca, araziyi ekoturizm veya özel tarım projeleri için kullanmak isteyenleri de çekmektedir. Plajlara ve havalimanına yakınlığı, kırsal yaşamı uluslararası seyahat kolaylığı ile birleştirmek isteyenlere de avantajlar sunmaktadır.
Bir arazi olarak, 'kalite ve bitiş' araziye özgü doğal özelliklerini ve potansiyel geliştirme yeteneğini ifade eder. Arazi geniştir ve gelecekteki geliştirmeler için büyük esneklik sağlar. Hazır bina olmamasına rağmen, tarım veya hayvancılık faaliyetleri için kritik öneme sahip bol su kaynağı sağlayan kendi kuyusuna sahiptir. Arazi üzerinde ormancılık faaliyetleri için kullanılabilecek meşe ağaçları yetişmektedir. Arazinin yönü ve konumu, potansiyel yapılar için iyi aydınlatma ve manzara (uzak deniz manzarası dahil) sağlar. Herhangi bir yeni veya mevcut yapı, gelecekteki geliştirme planlarına ve seçilen malzemelere bağlı olacaktır.
645.960 m²'lik bu arazi şu anda 975.000 €'dan satışa sunulmaktadır. Bu, potansiyel alıcılar için büyük geliştirme ve yatırım fırsatları sunan büyük bir arazidir. Genişliği ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bu arazi tarım, ormancılık, hayvancılık veya özel proje geliştirme için idealdir. Fiyatı, geniş alanını ve Endülüs kırsalındaki potansiyelini yansıtmaktadır. Şu anda karşılaştırılabilecek benzer büyüklükte veya özellikte başka arazi bulunmamaktadır, bu da onu eşsiz bir fırsat haline getirmektedir.
Coín, yaklaşık 26.574 nüfusa sahip (2025 itibarıyla) canlı bir kasabadır ve Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu bölge, kırsalın dinginliğini kentsel olanaklarla birleştirmekte, 7 restoran, 8 eczane ve 4 okul barındırmakta ve sağlık merkezlerine ve şehir merkezine yürüme mesafesinde (0,5 km) bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir ve orta düzeyde yağış ile yılda 3.866 saat güneş ışığı, onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgede çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, plajlara (Playa de los Boliches gibi) sadece 17 km ve Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 23 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da iyi bir bağlantı sağlamaktadır.
Coín, geleneksel İspanyol köy cazibesini modern olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Yaklaşık 26.574 nüfusuyla kasaba, canlı bir topluluk ortamı sağlar. Eczanelere (161 m) ve süpermarketlere (485 m) yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. 7 restoran çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 9 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için yeterli eğitim kaynağı sağlar. Sağlık ihtiyaçları, belediye havuzlarının yakınında bulunan 0,5 km mesafedeki sağlık merkezi tarafından karşılanabilir. Eğlence amaçlı olarak, Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) gibi yakında çeşitli spor merkezleri ve seyir terasları bulunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Málaga eyaletinde yer alan bir kasaba olan Coín'in konumunu göstermektedir. Harita, arazinin stratejik konumunu, ana yollara ve kentsel merkezlere yakınlığını ve doğal manzaralar arasındaki yerini vurgulamaktadır. Ayrıca plajlara, havalimanına ve golf sahalarına olan mesafeleri de göstermekte ve potansiyel alıcılara bölgenin ulaşım olanakları hakkında görsel bir fikir vermektedir.
Coín, Málaga eyaletinde, il merkezi Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Sahil tatil beldelerini Endülüs'ün iç kesimlerindeki kırsal alanlara bağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunmaktadır. Coğrafi konumu, bölgenin ana turistik yerlerine, havalimanlarına ve iş merkezlerine kolay erişim sağlarken, kendine özgü kırsal çekiciliğini de korumaktadır.
Arsanın ulaşım kolaylığı çok yüksektir. En yakın süpermarket sadece 485 metre, eczane ise 161 metre mesafededir. Ana sağlık merkezi 10 km uzaklıktadır. Rekreasyonel amaçlar için, en yakını Lauro Golf olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır (11 km). Plajlar (Playa Torreblanca-Carvajal gibi) yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) sadece 23 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 7 hattı besleyen 12 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba kullanmayanlar için bir dereceye kadar hareketlilik sağlasa da, bir arabanın varlığı rahatlığı önemli ölçüde artıracaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer almaktadır ve tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C olup, 10°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık 3.866 saat güneş ışığı alan Coín, uzun ve hoş yaz günleri anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, ormancılık faaliyetleri için kullanılabilecek meşe ağaçlarıyla çevrili doğal manzaralara sahiptir. Arazi, dağ manzaraları ve uzak deniz manzaraları sunarak doğal çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer almasına rağmen, arazi büyüleyici plajlara sadece 17 km uzaklıktadır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi Mavi Bayraklı plajlar, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için bir fırsat sunmaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ve Campo América (13 km) gibi çeşitli sahalar bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Ciudad del airsoft (3.9 km) gibi çok sayıda spor tesisi ve Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) gibi halka açık yüzme havuzları bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga eyaletinde, il merkezi Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Sahil tatil beldelerini Endülüs'ün iç kesimlerindeki kırsal alanlara bağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa del Sol'un bir parçasıdır, ancak daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunmaktadır. Coğrafi konumu, bölgenin ana turistik yerlerine, havalimanlarına ve iş merkezlerine kolay erişim sağlarken, kendine özgü kırsal çekiciliğini de korumaktadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu arazi önemli ölçüde farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler, hazır konut veya daire arayan alıcılara yönelik, tamamlanmış konut projeleridir. Buna karşılık, Coín'deki arazi 975.000 € fiyatla büyük bir kırsal arazi parçasıdır, ancak ölçeği ve potansiyel kullanımları (tarım, ormancılık, büyük mülk) bu kentsel konut projelerinden kökten farklıdır. Arazinin çekiciliği, hazır konut birimlerinden ziyade, devasa alanında ve geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Diğer projeler hemen taşınma kolaylığı sunarken, bu arazi büyük ölçekli geliştirme veya belirli bir kırsal yaşam tarzı arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Fiyatı, devasa alanını ve Coín bölgesindeki (Málaga'ya yakın ama kırsal bir çekiciliğe sahip) stratejik konumunu yansıtmaktadır; diğer projeler ise daha çok sahil şeridi veya yerleşik tatil bölgelerine odaklanmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi İspanyol kıyı şeritleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir ve alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
