Dieses weitläufige Grundstück in Coín, Provinz Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche oder tierhaltende Projekte. Mit einer Fläche von über 64 Hektar, eigenen Wasserquellen und Waldgebieten, darunter aktiver Korkeichenwald, stellt dieses Anwesen eine solide Basis für verschiedene Nutzungen dar. Die Lage im ländlichen Hinterland, doch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten und der Küste, kombiniert Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit und Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Coín, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition. Es liegt in der Nähe von städtischen Zentren mit guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen, bietet jedoch gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Weite eines ländlichen Anwesens.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Visionen für großflächige Landnutzung, sei es für landwirtschaftliche Betriebe, ökologische Forstwirtschaft oder als Rückzugsort in der Natur. Die vorhandene Bausubstanz und Wasserquelle bieten eine Grundlage für Ausbauprojekte oder die Errichtung von Lagerstätten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes rustikales Grundstück mit landwirtschaftlicher Bestimmung. Die Bebauungsmöglichkeiten sind an die geltenden regionalen Bauvorschriften für ländliche Gebiete gebunden. Eine Genehmigung für Neubauten hängt von den spezifischen Plänen und der Übereinstimmung mit den lokalen Zonenplänen ab.
Dieses Grundstück ist primär als ländliche Nutzfläche ausgewiesen. Es bietet keine unmittelbare Möglichkeit für den Bau von Einfamilienhäusern im klassischen Sinne ohne entsprechende Genehmigungen für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke. Die Bebauung unterliegt den strengen Vorschriften für ländliche Gebiete.
Ref: VL678203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot ist für Investoren oder Unternehmer gedacht, die langfristige Projekte im Agrar- oder Forstsektor anstreben. Es eignet sich für jene, die eine Fläche mit Potenzial für ökologische Bewirtschaftung, die Anlage von Obstplantagen oder die Entwicklung von ländlichem Tourismus suchen. Die Möglichkeit, eine bestehende Wasserquelle zu nutzen und von der aktiven Bewirtschaftung von Korkeichen zu profitieren, macht es attraktiv für erfahrene Landwirte oder Forstbetriebe, die ihre Kapazitäten erweitern möchten.
Die Beschreibung der 'Qualität und Verarbeitung' bezieht sich hier hauptsächlich auf den natürlichen Zustand des Landes und die vorhandene Infrastruktur. Das Grundstück umfasst Korkeichenwälder und alte Obstgärten, die Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine eigene Wasserquelle mit hohem Durchfluss ist vorhanden, was für die Bewässerung oder andere landwirtschaftliche Zwecke von großem Wert ist. Die bestehende Bebauung ist als rustikal zu bezeichnen und erfordert gegebenenfalls Modernisierungen oder Anpassungen an die geplante Nutzung.
Das rustikale Grundstück in Coín wird zu einem Preis von 975.000 € angeboten. Angesichts der Größe von 645.960 m² und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der bestehenden Infrastruktur wie einer eigenen Wasserquelle und Waldgebiete, stellt dies einen spezifischen Wert dar. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder kleinere Parzellen verfügbar, da es sich um ein zusammenhängendes Landstück handelt.
Coín, gelegen in der Serranía de Ronda, ist eine Stadt, die traditionell von Landwirtschaft und Handwerk geprägt ist. Die Gegend bietet ein gemäßigtes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Nutzpflanzen und Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Bevölkerung von rund 26.000 Einwohnern sorgt für eine lebendige lokale Gemeinschaft, während die Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga eine gute Anbindung an städtische Zentren und internationale Verbindungen gewährleistet. Hier trifft ländliche Ruhe auf die Dynamik der Costa del Sol, was ein ausgeglichenes Leben ermöglicht.
Das Leben in Coín ist geprägt von einer Verbindung zur Natur und den lokalen Traditionen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, während die Stadt selbst alle notwendigen Dienstleistungen wie Apotheken (161 m) und Supermärkte (485 m) in erreichbarer Nähe bereithält. Die Nähe zu Küstenorten wie Marbella (ca. 30 km) und Málaga (ca. 33 km) ermöglicht den Zugang zu städtischem Leben, Stränden und dem internationalen Flughafen, was eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Infrastruktur schafft.
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Herzen der Provinz Málaga, umgeben von einer ländlichen Landschaft, aber dennoch gut angebunden an die Küstenstädte und den Flughafen. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren visualisieren die strategische Position des Grundstücks.
Coín positioniert sich strategisch im Hinterland der Costa del Sol, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, während die Stadt selbst ihren authentischen andalusischen Charakter bewahrt. Die Nähe zu diesen wichtigen urbanen und touristischen Knotenpunkten macht Coín zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Idylle und die Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in der Nähe von Coín gegeben. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 17 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 23 km (Luftlinie) erreichbar. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten (485 m) entfernt, während ein Krankenhaus 10 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf (11 km) in Reichweite. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 12 Haltestellen und 7 Linien in der Nähe erleichtert die Mobilität auch ohne Auto für bestimmte Wege.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für den Anbau und die Erholung im Freien. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate, typisch für diese südspanische Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst ländlich gelegen ist, sind die Küsten der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 17 km entfernt. Die Region um Coín bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: mehrere Golfplätze wie Lauro Golf sind im Umkreis von 11 km erreichbar, und lokale Schwimmbäder sowie Sportzentren wie die 'Ciudad del airsoft' sind ebenfalls nahe gelegen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín positioniert sich strategisch im Hinterland der Costa del Sol, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, während die Stadt selbst ihren authentischen andalusischen Charakter bewahrt. Die Nähe zu diesen wichtigen urbanen und touristischen Knotenpunkten macht Coín zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Idylle und die Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
In vergelijking met de projecten in Estepona en Benalmádena (zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena) die zich meer op de directe kustlijn richten en vaak appartementencomplexen of villa's met beperktere grondoppervlakten bieden, positioneert dit land in Coín zich als een unieke landelijke investering. Terwijl de kustprojecten profiteren van directe strandtoegang en de drukke toeristische sfeer, biedt dit perceel ruimte, rust en specifieke agrarische of ecologische gebruiksmogelijkheden. De prijs van €975.000 voor dit uitgestrekte land is in contrast met de vanaf-prijzen van de kustappartementen, wat de schaal en het type investering hier benadrukt. Dit aanbod richt zich op een nichemarkt die geïnteresseerd is in grootschalige landontwikkeling, bosbouw of landbouw, weg van de directe drukte van de Costa del Sol, maar met behoud van toegang tot de regionale infrastructuur.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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