Ta rozległa posiadłość w Coín, prowincji Málaga, oferuje wyjątkową okazję do realizacji projektów rolniczych, leśnych lub hodowlanych. Mając ponad 64 hektarów powierzchni, własne źródło wody i obszary leśne, w tym aktywne lasy dębu korkowego, ta nieruchomość stanowi solidną podstawę do różnorodnych zastosowań. Położenie w wiejskim interiorze, ale w zasięgu miejskich udogodnień i wybrzeża, łączy spokój z praktyczną dostępnością i potencjałem do przyszłego rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Coín, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, znanej ze swojej tradycji rolniczej. Położona jest w pobliżu centrów miejskich z dobrym połączeniem z kluczową infrastrukturą, jednocześnie oferując prywatność i rozległość wiejskiego majątku.
Ta oferta jest skierowana do kupujących z wizją wykorzystania terenu na dużą skalę, czy to do celów rolniczych, ekologicznej gospodarki leśnej, czy jako naturalne schronienie. Istniejąca zabudowa i źródło wody stanowią podstawę do projektów rozbudowy lub budowy magazynów.
Jest to istniejący teren rustykalny o przeznaczeniu rolniczym. Możliwości budowlane podlegają obowiązującym regionalnym przepisom dla obszarów wiejskich. Zatwierdzenie nowych budów będzie zależało od specyficznych planów i ich zgodności z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego.
Ten teren jest klasyfikowany głównie jako grunt rolny. Nie oferuje natychmiastowej możliwości budowy domów jednorodzinnych w klasycznym rozumieniu bez odpowiednich pozwoleń na cele rolnicze lub komercyjne. Budowa podlega ścisłym przepisom dotyczącym obszarów wiejskich.
Ref: VL678203
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest przeznaczona dla inwestorów lub przedsiębiorców dążących do długoterminowych projektów w sektorze rolnym lub leśnym. Jest odpowiednia dla tych, którzy szukają powierzchni z potencjałem do zarządzania ekologicznego, tworzenia sadów lub rozwoju turystyki wiejskiej. Możliwość wykorzystania istniejącego źródła wody i skorzystania z aktywnej eksploatacji dębów korkowych czyni ją atrakcyjną dla doświadczonych rolników lub przedsiębiorstw leśnych chcących rozszerzyć swoje możliwości.
Opis „jakości i wykończenia” odnosi się tutaj głównie do naturalnego stanu terenu i istniejącej infrastruktury. Posiadłość obejmuje lasy dębu korkowego i stare sady z potencjałem do wykorzystania rolniczego. Dostępne jest własne źródło wody o znacznym przepływie, co ma dużą wartość dla nawadniania lub innych celów rolniczych. Istniejąca zabudowa ma charakter rustykalny i może wymagać modernizacji lub dostosowania w zależności od planowanego użytkowania.
Rustykalny teren w Coín jest oferowany w cenie 975 000 €. Biorąc pod uwagę jego powierzchnię 645 960 m² i różnorodne możliwości wykorzystania, w tym istniejącą infrastrukturę, taką jak własne źródło wody i obszary leśne, reprezentuje on określoną wartość. Nie ma innych wariantów cenowych ani mniejszych działek dostępnych, ponieważ jest to pojedynczy, zwarty teren.
Coín, położone w Serranía de Ronda, to miasto tradycyjnie związane z rolnictwem i rzemiosłem. Region cieszy się umiarkowanym klimatem z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co zapewnia idealne warunki dla różnorodnych upraw i aktywności na świeżym powietrzu. Populacja około 26 000 mieszkańców zapewnia dynamiczną lokalną społeczność, podczas gdy bliskość wybrzeża i stolicy prowincji, Malagi, gwarantuje dobre połączenia z centrami miejskimi i międzynarodowymi trasami. Tutaj wiejski spokój spotyka się z dynamiką Costa del Sol, umożliwiając zrównoważone życie.
Życie w Coín charakteryzuje się połączeniem z naturą i lokalnymi tradycjami. Bezpośrednie otoczenie oferuje spokojną wiejską atmosferę, podczas gdy samo miasto posiada wszystkie niezbędne usługi, takie jak apteki (161 m) i supermarkety (485 m) w rozsądnej odległości. Bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella (ok. 30 km) i Málaga (ok. 33 km), umożliwia dostęp do życia miejskiego, plaż i międzynarodowego lotniska, tworząc dobrą równowagę między wiejskim odosobnieniem a miejską infrastrukturą.
Ta mapa przedstawia lokalizację Coín w sercu prowincji Málaga, otoczonej wiejskim krajobrazem, ale dobrze połączonej z nadmorskimi miastami i lotniskiem. Zaznaczone odległości do plaż, pól golfowych i centrów miejskich wizualizują strategiczną pozycję nieruchomości.
Coín strategicznie położone jest w głębi lądu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do centrów turystycznych wybrzeża, podczas gdy samo miasto zachowuje swój autentyczny andaluzyjski charakter. Bliskość tych ważnych węzłów miejskich i turystycznych sprawia, że Coín jest atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów: wiejskiej idylli i wygód regionu przybrzeżnego.
Dostępność do nieruchomości jest zapewniona dzięki jej lokalizacji w pobliżu Coín. Najbliższe plaże znajdują się około 17 km od hotelu. Lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości około 23 km (w linii prostej). Supermarkety znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (485 m), podczas gdy szpital znajduje się 10 km od hotelu. Dla golfistów dostępne są liczne pola, takie jak Lauro Golf (11 km). Sieć transportu publicznego z 12 przystankami i 7 liniami w pobliżu ułatwia mobilność nawet bez samochodu na niektórych trasach.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnie temperatury wahają się od 10°C zimą do 27°C latem. Z historycznie 3 866 godzinami słońca rocznie region ten oferuje idealne warunki do uprawy i rekreacji na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy, typowo dla tej lokalizacji w południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość jest położona na wsi, wybrzeża Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal znajdują się około 17 km od hotelu. Region Coín oferuje również różnorodne możliwości rekreacji: kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf, znajduje się w promieniu 11 km, a lokalne baseny i centra sportowe, takie jak 'Ciudad del airsoft', również są w pobliżu.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín strategicznie położone jest w głębi lądu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do centrów turystycznych wybrzeża, podczas gdy samo miasto zachowuje swój autentyczny andaluzyjski charakter. Bliskość tych ważnych węzłów miejskich i turystycznych sprawia, że Coín jest atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów: wiejskiej idylli i wygód regionu przybrzeżnego.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów w Esteponie i Benalmádenie (takich jak Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena), które koncentrują się bardziej na bezpośredniej linii brzegowej i często oferują kompleksy apartamentowe lub wille z mniejszymi działkami, ten teren w Coín pozycjonuje się jako unikalna inwestycja wiejska. Podczas gdy projekty nadmorskie korzystają z bezpośredniego dostępu do plaży i tętniącej życiem atmosfery turystycznej, ta działka oferuje przestrzeń, spokój i specyficzne możliwości wykorzystania rolniczego lub ekologicznego. Cena 975 000 € za ten rozległy teren kontrastuje z cenami wywoławczymi apartamentów nadmorskich, podkreślając skalę i rodzaj inwestycji. Ta oferta skierowana jest do niszy rynkowej zainteresowanej rozwojem gruntów na dużą skalę, leśnictwem lub rolnictwem, z dala od bezpośredniego zgiełku Costa del Sol, ale z zachowaniem dostępu do infrastruktury regionalnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
