Tämä laaja maa-alue Coínissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden maanviljely-, metsä- tai karjaprojekteille. Yli 64 hehtaarin pinta-alallaan, omalla vesilähteellään ja metsäalueillaan, mukaan lukien aktiivinen korkkitammimetsä, tämä kiinteistö muodostaa vankan perustan monenlaiseen käyttöön. Sen sijainti maaseudulla, mutta lähellä kaupunkien mukavuuksia ja rannikkoa, yhdistää rauhallisuuden käytännölliseen saavutettavuuteen ja potentiaaliin tulevaisuuden kehitykselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínissa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, joka tunnetaan maanviljelyperinteestään. Se sijaitsee lähellä kaupunkikeskuksia, joilla on hyvät yhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin, tarjoten samalla maalaiskiinteistön yksityisyyttä ja laajuutta.
Tämä tarjous on suunnattu ostajille, joilla on visioita laajamittaisesta maankäytöstä, olipa kyseessä sitten maanviljelystilat, ekologinen metsänhoito tai luonnon turvapaikka. Olemassa oleva rakennuskanta ja vesilähde tarjoavat perustan laajennusprojekteille tai varastotilojen rakentamiselle.
Tämä on olemassa oleva rustiikkinen maa-alue maanviljelykäyttöön. Rakennusmahdollisuudet ovat sidottuja maaseutualueita koskevien alueellisten säännösten mukaisesti. Uusien rakennusten hyväksyminen riippuu erityissuunnitelmista ja niiden yhdenmukaisuudesta paikallisten kaavoitusohjelmien kanssa.
Tämä maa-alue on ensisijaisesti luokiteltu maaseutukäyttöön. Se ei tarjoa välitöntä mahdollisuutta rakentaa omakotitaloja perinteisessä mielessä ilman asianmukaisia lupia maanviljely- tai kaupallisiin tarkoituksiin. Rakentaminen edellyttää tiukkoja sääntöjä, jotka koskevat maaseutualueita.
Ref: VL678203
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous on tarkoitettu sijoittajille tai yrittäjille, jotka tähtäävät pitkäaikaisiin hankkeisiin maatalous- tai metsäalalla. Se sopii niille, jotka etsivät aluetta, jolla on potentiaalia ekologiseen hoitoon, hedelmätarhojen perustamiseen tai maaseutumatkailun kehittämiseen. Mahdollisuus hyödyntää olemassa olevaa vesilähdettä ja hyötyä aktiivisesta korkkitammipuusta tekee siitä houkuttelevan kokeneille maanviljelijöille tai metsäyrityksille, jotka haluavat laajentaa kapasiteettiaan.
Kuvaus 'laadusta ja viimeistelystä' viittaa tässä pääasiassa maan luonnolliseen tilaan ja olemassa olevaan infrastruktuuriin. Alueeseen kuuluu korkkitammimetsiä ja vanhoja hedelmätarhoja, joilla on potentiaalia maanviljelykäyttöön. Oma vesilähde, jolla on huomattava virtaus, on käytettävissä, mikä on suuri arvo kasteluun tai muihin maanviljelytarkoituksiin. Olemassa oleva rakennuskanta on luonteeltaan rustiikkinen ja saattaa vaatia modernisointia tai mukautuksia suunnitellun käytön mukaan.
Coínin rustiikkinen maa-alue tarjotaan hintaan 975 000 €. Koska maa-alueen koko on 645 960 m² ja sillä on monipuolisia käyttömahdollisuuksia, mukaan lukien olemassa oleva infrastruktuuri, kuten oma vesilähde ja metsäalueet, se edustaa tiettyä arvoa. Ei ole saatavilla muita hintavariaatioita tai pienempiä palstoja, koska kyseessä on yhtenäinen maa-alue.
Coín, joka sijaitsee Serranía de Rondassa, on kaupunki, jota perinteisesti leimaa maanviljely ja käsityö. Alueella on lauhkea ilmasto ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet monenlaisille viljelykasveille ja ulkoiluaktiviteeteille. Noin 26 000 asukkaan väestö takaa vilkkaan paikallisyhteisön, kun taas läheisyys rannikolle ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan takaa hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja kansainvälisille reiteille. Täällä maaseudun rauha kohtaa Costa del Solin dynaamisuuden, mahdollistaen tasapainoisen elämän.
Elämä Coínissa on luonteenomaista yhteydellä luontoon ja paikallisiin perinteisiin. Välitön ympäristö tarjoaa rauhallisen maaseudun ilmapiirin, kun taas itse kaupungissa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten apteekit (161 m) ja supermarketit (485 m) kohtuullisella etäisyydellä. Läheisyys rantakaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 30 km) ja Málagaan (n. 33 km), mahdollistaa pääsyn kaupunkielämään, rannoille ja kansainväliselle lentokentälle, luoden hyvän tasapainon maaseudun eristäytyneisyyden ja kaupunkien infrastruktuurin välille.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnan sydämessä, maaseutumaisen maiseman ympäröimänä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle. Kartalle merkityt etäisyydet rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin visualisoivat kiinteistön strategisen sijainnin.
Coín sijoittuu strategisesti Costa del Solin sisämaahan, noin 33 km Málagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon matkailukeskuksiin, samalla kun kaupunki itse säilyttää autenttisen andalusialaisen luonteensa. Läheisyys näihin tärkeisiin kaupunki- ja matkailukohteisiin tekee Coínista houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: maaseudun idylliä ja rannikkoalueen mukavuuksia.
Kiinteistön saavutettavuus varmistetaan sen sijainnin perusteella lähellä Coínia. Lähimmät rannat ovat noin 17 km:n päässä. Málaga lentokenttä on saavutettavissa noin 23 km:n (linnuntietä) päässä. Supermarketit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (485 m), kun taas sairaala sijaitsee 10 km:n päässä. Golfaajille useita kenttiä, kuten Lauro Golf (11 km), on ulottuvilla. Julkinen liikenneverkko, jossa on 12 pysäkkiä ja 7 linjaa lähellä, helpottaa liikkumista myös ilman autoa tietyillä matkoilla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnasta ja nauttii välimerellisestä ilmastosta. Keskilämpötilat vaihtelevat 10°C talvella ja 27°C kesällä. Historiallisesti 3 866 aurinkotunnin ansiosta alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet viljelyyn ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Uimakausi, jonka veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta, mikä on tyypillistä tälle eteläespanjalaiselle sijainnille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee maaseudulla, Costa del Solin rannikot ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Coínin alue tarjoaa myös monipuolisia virkistysmahdollisuuksia: useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf, on 11 km:n säteellä, ja paikalliset uimahallit sekä urheilukeskukset, kuten 'Ciudad del airsoft', ovat myös lähellä.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijoittuu strategisesti Costa del Solin sisämaahan, noin 33 km Málagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon matkailukeskuksiin, samalla kun kaupunki itse säilyttää autenttisen andalusialaisen luonteensa. Läheisyys näihin tärkeisiin kaupunki- ja matkailukohteisiin tekee Coínista houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: maaseudun idylliä ja rannikkoalueen mukavuuksia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Verrattuna Esteponan ja Benalmádenan projekteihin (kuten Acqua Gardens, Aby Upper ja Alba Benalmádena), jotka keskittyvät enemmän välittömään rannikkoon ja usein tarjoavat asuntohuoneistoja tai huviloita rajoitetummilla maa-alueilla, Coínin maa-alue asemoituu ainutlaatuiseksi maaseutuinvestoinniksi. Vaikka rannikkoprojektit hyötyvät suorasta ranta-yhteydestä ja vilkkaasta turistitunnelmasta, tämä tontti tarjoaa tilaa, rauhaa ja erityisiä maatalous- tai ekologisia käyttömahdollisuuksia. 975 000 € hinta tälle laajalle maa-alueelle on ristiriidassa rannikkoasuntojen alkaen-hintojen kanssa, mikä korostaa investoinnin laajuutta ja tyyppiä. Tämä tarjous kohdistuu niche-markkinaan, joka on kiinnostunut laajamittaisesta maa-alueiden kehittämisestä, metsänhoitoon tai maanviljelyyn, kaukana Costa del Solin välittömästä vilinästä, mutta säilyttäen pääsyn alueen infrastruktuuriin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
