Acest teren de 645.960 m² din Coín (Coín) oferă o oportunitate unică de dezvoltare în inima provinciei Málaga. Situat într-o zonă urbană, dar păstrând în același timp un mediu natural liniștit, cu acces facil la facilități pe jos, acest teren este ideal pentru cei care caută un proiect la scară largă. Datorită locației sale convenabile, la doar 23 km în linie dreaptă de aeroportul din Málaga, terenul are potențial atât pentru proiecte agricole, zootehnice sau forestiere la scară largă, cât și pentru investitorii care doresc să creeze un domeniu mare în mediul rural andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul provinciei Málaga, dar aproape de facilitățile zonei de coastă, la o scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Coín. Se află într-o zonă urbană, dar păstrează liniștea rurală, cu servicii esențiale precum restaurante, școli și farmacii în apropiere, combinând astfel comoditatea cu mediul natural.
Această vastă întindere de pământ este ideală pentru cei care aspiră la dezvoltare la scară largă cu activități agricole, zootehnice sau forestiere. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați să creeze zone de vânătoare (o rezervație de vânătoare mică aprobată) sau să o transforme într-un mare domeniu privat. Scara sa oferă o flexibilitate și un potențial de dezvoltare imens.
Terenul este o parcelă de pământ neamenajată, fără lucrări de construcție în curs. Oferă posibilitatea de a construi în conformitate cu reglementările actuale, fiind potrivită pentru înființarea de facilități agricole, depozite sau alte tipuri de dezvoltare, conform zonificării. Dezvoltarea proiectului va depinde de planificarea și autorizațiile viitoare.
Această proprietate este doar teren, neincluzând nicio clădire rezidențială existentă. Dimensiunea sa imensă ar putea necesita o investiție inițială semnificativă și planificare pe termen lung. Mai mult, ca teren rural, dezvoltarea ar putea fi supusă restricțiilor de planificare regională și reglementărilor de mediu.
Ref: VL678203
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru investitori, dezvoltatori sau persoane fizice care doresc să realizeze proiecte agricole sau forestiere la scară largă pe o suprafață mare de teren din sudul Spaniei. Dacă intenționați să creați o fermă durabilă, să desfășurați o afacere forestieră sau să înființați un domeniu cu o mare proprietate privată, acest teren ar putea corespunde cerințelor dumneavoastră. De asemenea, atrage pe cei care doresc să utilizeze terenul pentru ecoturism sau proiecte agricole specializate. Proximitatea față de plaje și aeroport oferă, de asemenea, avantaje pentru cei care doresc să combine viața rurală cu confortul călătoriilor internaționale.
Ca teren, „calitatea și finisajul” se referă la caracteristicile naturale ale terenului și la potențialul său de dezvoltare. Terenul este vast, oferind o mare flexibilitate pentru dezvoltările viitoare. Deși nu există clădiri preexistente, dispune de un puț propriu care furnizează o sursă abundentă de apă, esențială pentru activitățile agricole sau zootehnice. Pe teren cresc arbori de plută, care pot fi utilizați în activitățile forestiere. Orientarea și locația terenului oferă o bună iluminare și perspective potențiale (inclusiv o vedere îndepărtată spre mare) pentru orice construcții viitoare. Orice construcții noi sau existente vor depinde de planurile de dezvoltare viitoare și de materialele alese.
Acest teren de 645.960 m² este în prezent oferit spre vânzare la prețul de 975.000 EUR. Este o parcelă mare care oferă oportunități semnificative de dezvoltare și investiție pentru cumpărătorii potențiali. Având în vedere dimensiunea și poziția sa strategică, acest teren este ideal pentru dezvoltări agricole, forestiere, zootehnice sau specifice. Prețul reflectă suprafața sa extinsă și potențialul său în mediul rural andaluz. În prezent, nu există alte parcele de dimensiuni sau caracteristici comparabile disponibile, ceea ce o face o oportunitate unică.
Coín este un oraș plin de viață, cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori (la data de 2025), situat în provincia Málaga. Această zonă combină liniștea rurală cu confortul urban, oferind 7 restaurante, 8 farmacii și 4 școli, fiind situată la o scurtă distanță de mers pe jos de centrele medicale și de centrul orașului. Temperatura medie anuală este de 18,0°C, cu precipitații moderate, iar cele 3.866 de ore de soare pe an îl fac un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. O gamă largă de facilități sportive este disponibilă în zonă, oferind diverse opțiuni de petrecere a timpului liber. În ciuda locației sale interioare, se află la doar 17 km de plaje (cum ar fi Playa de los Boliches) și la doar 23 km în linie dreaptă de aeroportul din Málaga (AGP), asigurând o bună conectivitate.
Coín oferă un stil de viață care combină farmecul tradițional rural spaniol cu facilități moderne. Orașul, cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori, oferă un mediu comunitar vibrant. Accesul pe jos la farmacii (161 m) și supermarketuri (485 m) asigură confortul zilnic. Cele 7 restaurante oferă diverse opțiuni culinare. Zona dispune de 9 școli primare și 5 școli secundare, oferind resurse educaționale suficiente pentru familii. Nevoile de sănătate pot fi satisfăcute de centrul medical situat la 0,5 km de piscinele municipale. Pentru recreere, există numeroase centre sportive și puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Această hartă arată locația Coín (Coín), un oraș din provincia Málaga, Spania. Harta evidențiază poziția strategică a terenului, apropierea sa de drumurile principale și centrele urbane, precum și amplasarea sa în mijlocul peisajelor naturale. De asemenea, prezintă distanțele către plaje, aeroport și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității regiunii pentru potențialii cumpărători.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Este poziționat strategic, conectând stațiunile de coastă cu peisajul rural andaluz. Regiunea face parte din Costa del Sol, dar oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și mai tradițională. Poziția sa geografică permite accesul ușor la principalele atracții turistice ale regiunii, aeroporturi și centre de afaceri, păstrându-și în același timp farmecul rural unic.
Accesibilitatea terenului este foarte bună. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 485 metri, iar farmacia la 161 metri. Centrul medical principal este la 10 km. Există mai multe terenuri de golf pentru recreere, cel mai apropiat Lauro Golf fiind la 11 km. Plajele (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) se află la aproximativ 17 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Există 12 stații de transport public în regiune, deservind 7 linii, oferind o anumită mobilitate celor fără mașină, dar deținerea unei mașini ar crește semnificativ confortul.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín este situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării și beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C, variind între 10°C și 27°C. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.866, ceea ce înseamnă zile lungi și plăcute de vară, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Regiunea este înconjurată de peisaje naturale, inclusiv de păduri de plută, care îi adaugă farmecul natural. Terenul în sine oferă priveliști montane și vedere la mare în depărtare, sporindu-i atractivitatea naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda locației sale interioare, terenul se află la doar 17 km de plaje încântătoare. Plajele cu steag albastru, precum Playa Torreblanca-Carvajal, oferă o oportunitate de a vă bucura de soare și mare. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri, inclusiv Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km). Regiunea dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, inclusiv Ciudad del airsoft (3,9 km) și piscine municipale precum Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement și sport.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Este poziționat strategic, conectând stațiunile de coastă cu peisajul rural andaluz. Regiunea face parte din Costa del Sol, dar oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și mai tradițională. Poziția sa geografică permite accesul ușor la principalele atracții turistice ale regiunii, aeroporturi și centre de afaceri, păstrându-și în același timp farmecul rural unic.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest teren din Coín oferă o propunere de valoare diferită. Proiectele din Estepona și Benalmádena sunt dezvoltări rezidențiale finalizate, destinate cumpărătorilor care caută locuințe sau apartamente gata de locuit. În contrast, terenul din Coín este o parcelă mare de teren rural la prețul de 975.000 EUR, dar scara și utilizările sale potențiale (agricole, forestiere, domeniu mare) diferă radical de aceste proiecte rezidențiale urbanizate. Atracția terenului constă în suprafața sa imensă și potențialul de dezvoltare, mai degrabă decât în unități rezidențiale gata de locuit. În timp ce alte proiecte oferă confortul mutării imediate, acest teren oferă o oportunitate unică pentru cei care caută dezvoltări la scară largă sau un stil de viață rural specific. Prețul său reflectă suprafața sa vastă și poziția strategică în regiunea Coín (aproape de Málaga, dar cu un farmec rural), în timp ce alte proiecte se concentrează mai mult pe zona de coastă sau pe zonele de vacanță consacrate.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Are o cunoaștere aprofundată a coastelor spaniole, inclusiv Costa del Sol și Costa Blanca, și îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
