Ovo zemljište površine 645.960 m² u Coínu (Coín) nudi jedinstvenu priliku za razvoj u srcu provincije Málaga. Nalazi se u urbaniziranom području, ali istovremeno zadržava mirno prirodno okruženje s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji traže projekt velikih razmjera. Zahvaljujući povoljnom položaju, samo 23 km zračne linije od zračne luke Málaga, zemljište ima potencijal kako za velike poljoprivredne, stočarske ili šumarske projekte, tako i za investitore koji žele stvoriti veliko imanje u andaluzijskom selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, ali blizu obalnih sadržaja, na kratkoj udaljenosti vožnje od centra grada Coín. Nalazi se u urbaniziranom području, ali zadržava seoski mir s osnovnim uslugama poput restorana, škola i ljekarni u blizini, čime se kombinira praktičnost s prirodnim okruženjem.
Ovo prostrano zemljište idealno je za one koji teže razvoju velikih razmjera s poljoprivrednim, stočarskim ili šumarskim aktivnostima. Također je pogodno za investitore zainteresirane za stvaranje lovačkih područja (odobreni mali lovni rezervat) ili za njegovu pretvorbu u veliko privatno imanje. Njegova veličina nudi ogromnu fleksibilnost i potencijal za razvoj.
Zemljište je neizgrađena parcela bez trenutnih građevinskih radova. Nudi mogućnost gradnje u skladu s važećim propisima, pogodna za osnivanje poljoprivrednih objekata, skladišta ili druge vrste razvoja prema zoniranju. Razvoj projekta ovisit će o budućem planiranju i dobivanju dozvola.
Ova nekretnina je samo zemljište, ne uključuje postojeće stambene zgrade. Njegova ogromna veličina može zahtijevati značajna početna ulaganja i dugoročno planiranje. Nadalje, kao ruralno zemljište, razvoj može biti ograničen regionalnim planovima i ekološkim propisima.
Ref: VL678203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore, developere ili pojedince koji žele realizirati velike poljoprivredne ili šumarske projekte na velikoj površini zemlje u južnoj Španjolskoj. Ako planirate stvoriti održivu farmu, voditi šumarski posao ili osnovati imanje s velikim privatnim zemljištem, ovo bi zemljište moglo odgovarati vašim zahtjevima. Također privlači one koji žele koristiti zemljište za ekoturizam ili specijalizirane poljoprivredne projekte. Blizina plaža i zračne luke također nudi prednosti onima koji žele kombinirati seoski život s praktičnošću međunarodnih putovanja.
Kao zemljište, „kvaliteta i završna obrada“ odnose se na prirodne karakteristike zemljišta i njegov potencijal za razvoj. Zemljište je prostrano, nudeći veliku fleksibilnost za buduće razvoje. Iako nema gotovih zgrada, posjeduje vlastiti bunar koji pruža obilni izvor vode, što je ključno za poljoprivredne ili stočarske djelatnosti. Na zemljištu rastu pluteni hrastovi, koji se mogu koristiti u šumarskim djelatnostima. Orijentacija i položaj zemljišta pružaju dobro osvjetljenje i potencijalne poglede (uključujući daleki pogled na more) za sve buduće građevine. Bilo kakve nove ili postojeće građevine ovisit će o budućim planovima razvoja i odabranim materijalima.
Ovo zemljište od 645.960 m² trenutno se prodaje za 975.000 EUR. To je velika parcela koja nudi ogromne mogućnosti razvoja i ulaganja za potencijalne kupce. S obzirom na njegovu veličinu i strateški položaj, ovo zemljište je idealno za poljoprivredne, šumarske, stočarske ili specijalizirane projektne razvoje. Cijena odražava njegovu ogromnu površinu i potencijal u andaluzijskom selu. Trenutno nema drugih parcela usporedive veličine ili karakteristika dostupnih, što ga čini jedinstvenom prilikom.
Coín je živahan grad s oko 26.574 stanovnika (od 2025.), smješten u provinciji Málaga. Ovo područje kombinira seoski mir s gradskim sadržajima, nudeći 7 restorana, 8 ljekarni i 4 škole, te se nalazi na pješačkoj udaljenosti od zdravstvenih centara i centra grada. Prosječna godišnja temperatura je 18,0°C, s umjerenim oborinama i 3.866 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Širok raspon sportskih sadržaja dostupan je u području, nudeći razne mogućnosti za razonodu. Unatoč svom unutarnjem položaju, udaljen je samo 17 km od plaža (poput Playa de los Boliches) i samo 23 km zračnom linijom od zračne luke Málaga (AGP), osiguravajući dobru povezanost.
Coín nudi način života koji kombinira tradicionalni španjolski seoski šarm s modernim sadržajima. Grad s oko 26.574 stanovnika pruža živahno okruženje zajednice. Laka dostupnost pješice do ljekarni (161 m) i supermarketa (485 m) osigurava svakodnevnu udobnost. 7 restorana nudi raznolike kulinarske mogućnosti. Područje ima 9 osnovnih i 5 srednjih škola, pružajući dovoljno obrazovnih resursa za obitelji. Zdravstvene potrebe mogu se zadovoljiti u zdravstvenom centru udaljenom 0,5 km od gradskih bazena. Za rekreaciju, u blizini se nalaze brojni sportski centri i vidikovci, poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Ova karta prikazuje lokaciju Coína (Coín), grada u provinciji Málaga, Španjolska. Karta naglašava strateški položaj zemljišta, njegovu blizinu glavnim cestama i gradskim centrima, kao i njegovo mjesto usred prirodnih krajolika. Također prikazuje udaljenosti do plaža, zračne luke i golf terena, pružajući potencijalnim kupcima vizualni uvid u dostupnost regije.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Strateški je smješten, povezujući obalna lječilišta s andaluzijskim ruralnim krajolikom. Područje je dio Costa del Sol, ali nudi mirnije i tradicionalnije španjolsko životno iskustvo. Njegov geografski položaj omogućuje lak pristup glavnim turističkim atrakcijama regije, zračnim lukama i poslovnim centrima, zadržavajući pritom svoj jedinstveni ruralni šarm.
Pristupačnost zemljišta je vrlo dobra. Najbliži supermarket udaljen je samo 485 metara, a ljekarna 161 metar. Glavni zdravstveni centar udaljen je 10 km. Postoji nekoliko golf terena za rekreaciju, najbliži Lauro Golf je na 11 km. Plaže (poput Playa Torreblanca-Carvajal) udaljene su oko 17 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 23 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. U regiji postoji 12 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 7 linija, pružajući određenu mobilnost onima koji nemaju automobil, ali posjedovanje automobila bi značajno povećalo udobnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara i odlikuje se tipičnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C, koja varira između 10°C i 27°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3.866, što znači duge i ugodne ljetne dane, idealne za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode obično iznad 20°C. Područje je okruženo prirodnim krajolicima, uključujući šume plutene hrasta, koje doprinose njegovom prirodnom šarmu. Sam zemljište nudi planinske poglede i daleki pogled na more, dodatno pojačavajući njegovu prirodnu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč svom unutarnjem položaju, zemljište je udaljeno samo 17 km od šarmantnih plaža. Plaže s Plavom zastavom, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nude priliku za uživanje u suncu i moru. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko terena, uključujući Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Područje također ima brojne sportske sadržaje, uključujući Ciudad del airsoft (3,9 km) i javne bazene poput Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), nudeći razne mogućnosti za slobodno vrijeme i sport.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Strateški je smješten, povezujući obalna lječilišta s andaluzijskim ruralnim krajolikom. Područje je dio Costa del Sol, ali nudi mirnije i tradicionalnije španjolsko životno iskustvo. Njegov geografski položaj omogućuje lak pristup glavnim turističkim atrakcijama regije, zračnim lukama i poslovnim centrima, zadržavajući pritom svoj jedinstveni ruralni šarm.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR), ovo zemljište u Coínu nudi znatno drugačiju vrijednosnu ponudu. Projekti u Esteponi i Benalmádeni su gotovi stambeni kompleksi namijenjeni kupcima koji traže gotove domove ili stanove. Nasuprot tome, zemljište u Coínu je velika ruralna parcela po cijeni od 975.000 EUR, ali njegov opseg i potencijalna uporaba (poljoprivreda, šumarstvo, veliko imanje) radikalno se razlikuju od ovih urbaniziranih stambenih projekata. Privlačnost zemljišta leži u njegovoj ogromnoj površini i potencijalu za razvoj, a ne u gotovim stambenim jedinicama. Dok drugi projekti nude trenutnu mogućnost useljenja, ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za one koji traže velike razvoje ili specifičan ruralni način života. Njegova cijena odražava njegovu ogromnu površinu i strateški položaj u regiji Coín (blizu Malage, ali s ruralnim šarmom), dok se drugi projekti više fokusiraju na obalni pojas ili uspostavljena odmarališta.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko razumijevanje španjolske obale, uključujući Costa del Sol i Costa Blance, te pomaže kupcima pronaći idealnu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
