Dit uitzonderlijke landgoed van 645.960 m² in Coín, nabij Málaga, biedt een zeldzame kans voor grootschalige exploitatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert het de rust van het platteland met stedelijk gemak. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en diverse voorzieningen zoals scholen en gezondheidscentra maakt dit een strategisch gelegen perceel. Het biedt potentieel voor diverse agrarische, veeteelt- of bosbouwactiviteiten, met uitzicht op de zee en de bergen, wat een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en exploitatiemogelijkheden biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit uitgestrekte landgoed bevindt zich in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. Het is landinwaarts gelegen, maar toch op loopafstand van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 17 km, en de luchthaven van Málaga op 23 km hemelsbreed, zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met zowel lokale als internationale bestemmingen.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders met een visie voor grootschalige agrarische, recreatieve of duurzame exploitatie. De omvang van het land, de aanwezigheid van waterbronnen en de mogelijkheid tot het bouwen van opslagfaciliteiten sluiten aan bij behoeften voor veeteelt, bosbouw of wijnbouw, en biedt ruimte voor natuurbehoudsprojecten.
Het betreft hier een bestaand landbouwperceel met een oppervlakte van 645.960 m². Er is sprake van een bestaande bebouwing, maar de primaire focus ligt op de ontwikkeling van het land zelf. De status van het perceel suggereert mogelijkheden voor verdere uitbreiding of aanpassing van bestaande structuren, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergunningen.
Dit perceel is primair bedoeld voor grootschalige agrarische of natuurontwikkeling. Het is niet geschikt voor de bouw van individuele woningen, tenzij dit specifiek wordt toegestaan door herzieningen van het bestemmingsplan. De stedelijke ligging impliceert ook dat geluidsnormen en milieureguleringen strikt nageleefd moeten worden bij eventuele nieuwe ontwikkelingen.
Ref: VL678203
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed is een strategische aanwinst voor investeerders die zich richten op agrarische exploitatie, ecotoerisme of duurzame bosbouwprojecten in Zuid-Spanje. De grote omvang (645.960 m²) biedt ruimte voor diverse toepassingen, zoals de aanleg van wijngaarden, boomgaarden of veeteeltbedrijven, ondersteund door eigen waterbronnen en een mild klimaat met 3.866 zonuren per jaar. Het is ook interessant voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar gronden voor de ontwikkeling van natuurreservaten of recreatieparken, met de mogelijkheid om bestaande structuren te integreren of uit te breiden. De ligging nabij Coín, met voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen binnen een straal van 10 km, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km), maken het toegankelijk voor zowel operationeel beheer als voor het ontvangen van bezoekers of personeel.
Het landgoed kenmerkt zich door zijn natuurlijke, rustieke karakter. Het perceel is deels bebost met operationele kurkeiken, wat wijst op een bestaande exploitatie die potentieel kan worden voortgezet of uitgebreid. Er zijn tevens gebieden met oude boomgaarden die mogelijk hervat kunnen worden, met toegang tot irrigatiewater. Een bestaande constructie is aanwezig op het terrein, waarvan de aard en staat nader onderzocht dient te worden, maar die mogelijk kan dienen als basis voor opslagfaciliteiten of beheerseenheden. De combinatie van bos, boomgaarden en uitzicht op zee en bergen biedt een unieke omgeving voor landschappelijke en agrarische ontwikkeling.
Dit omvangrijke landgoed van 645.960 m² wordt aangeboden voor €975.000. Gezien de schaal van het perceel, vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investeringsmogelijkheid. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en leges. Momenteel staat er geen specifieke informatie over de beschikbaarheid van kleinere secties of gedeeltelijke kavels. De prijs per vierkante meter is bijzonder laag, wat de potentiële waarde voor grootschalige projecten benadrukt. Potentiële kopers worden aangemoedigd om contact op te nemen voor gedetailleerde informatie over de specifieke kenmerken van het perceel en de mogelijkheden voor ontwikkeling.
Coín, gelegen in het hart van de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis en een groeiende bevolking van circa 26.574 inwoners. De locatie combineert het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken (161 m) en supermarkten (485 m), met de rust van een landelijke omgeving, benadrukt door het adembenemende uitzicht op de bergen (Cerro Gordo op 4.8 km). Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 per jaar weerspiegelt de economische dynamiek van de regio, terwijl de 3.866 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C een aangenaam klimaat garanderen. De aanwezigheid van 24 sportfaciliteiten en diverse scholen onderstreept de geschiktheid voor een breed scala aan bewoners, van gezinnen tot gepensioneerden, die op zoek zijn naar een authentieke Andalusische levensstijl met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Het leven in Coín biedt een authentieke Andalusische ervaring, verrijkt door de nabijheid van de natuur en stedelijke gemakken. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken zijn op loopafstand, terwijl grotere faciliteiten zoals ziekenhuizen zich op 10 km bevinden. De 12 OV-haltes en 8 OV-lijnen zorgen voor een basale connectiviteit, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk verbetert voor het verkennen van de regio, waaronder de nabijgelegen golfbanen (vanaf 11 km) en stranden (vanaf 17 km).
Deze kaart toont de locatie van het landgoed in de gemeente Coín, provincie Málaga. Het markeert de nabijheid van de stadscentra, belangrijke verkeersaders, en de omliggende natuurlijke landschappen. De aanduidingen geven een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van voorzieningen zoals de luchthaven, golfbanen en de kustlijn.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in het binnenland van de Costa del Sol biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het Andalusische achterland. Het is een toegangspoort tot de Sierra de las Nieves, een gebied van natuurlijke schoonheid, en tegelijkertijd goed verbonden met de toeristische centra en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Coín is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 23 km verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op ongeveer 17 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter afstand gelegen, wat de noodzaak van een auto voor kleine boodschappen vermindert. Grotere medische voorzieningen bevinden zich op 10 km afstand. Voor sport- en recreatieve activiteiten zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Lauro Golf op 11 km. Er zijn 12 OV-haltes binnen bereik, bediend door 8 OV-lijnen, wat een alternatief biedt voor privévervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en historisch 3.866 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap wordt gedomineerd door heuvels en bergen, met dit perceel op 191 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzichten. De aanwezigheid van kurkeiken en oude boomgaarden draagt bij aan de natuurlijke rijkdom.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed zelf agrarisch van aard is, biedt de locatie in Coín toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 13 km, waaronder Lauro Golf. Er zijn ook meerdere gemeentelijke zwembaden in de directe omgeving, zoals de Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km. Met in totaal 24 beschikbare sportfaciliteiten in de regio, is er een breed scala aan recreatieve opties beschikbaar voor bewoners en bezoekers.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging in het binnenland van de Costa del Sol biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het Andalusische achterland. Het is een toegangspoort tot de Sierra de las Nieves, een gebied van natuurlijke schoonheid, en tegelijkertijd goed verbonden met de toeristische centra en de internationale luchthaven van Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), valt dit landgoed in Coín op door zijn uitzonderlijke schaal. Waar de genoemde projecten appartementencomplexen of woningen in ontwikkelde gebieden betreffen, biedt dit perceel een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid: grootschalige grondexploitatie. De prijs van €975.000 voor ruim 645.000 m² is significant lager per vierkante meter dan de prijzen van afgewerkte woningen of appartementen in Estepona of Benalmádena. Dit positioneert het landgoed als een unieke optie voor ontwikkelaars of investeerders die geïnteresseerd zijn in landbouw, bosbouw, veeteelt of grootschalige recreatieve projecten, in plaats van directe woningbouw. De locatie in het binnenland, nabij Coín, verschilt ook van de directe kustlocaties van de vergelijkbare projecten, wat een ander type leefomgeving en potentieel impliceert.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
