Пројекат представља комплекс од седам катастарских парцела укупне површине 645.960 м², смештен у приградском подручју града Коин, провинција Малага. Земљиште је рустичног карактера и тренутно се користи за експлоатацију плуте, са постојећим засадима старих воћњака. Локација нуди потенцијал за пољопривредне, сточарске или шумске делатности, као и за ловни туризам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у природном окружењу између места Коин и Алхаурин голф, са погледом на море. Удаљеност од 20 минута вожње од Марбеље и Мијес пружа баланс између релаксације и приступа популарним туристичким центрима.
Ова парцела је намењена онима који траже велики простор за развој пољопривредних, сточарских или шумских активности. Постојећа инфраструктура, попут бунара са водом и могућност изградње складишних објеката, подржава развојне планове.
Тренутно се ради о рустичном земљишту без стамбених објеката предвиђених за изградњу. Фокус је на потенцијалу развоја постојећег или новог инфраструктурног капацитета у складу са руралном наменом парцеле.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте или развијену инфраструктуру за становање. Фокус је искључиво на рустичном земљишту са потенцијалом за пољопривредну или привредну делатност, а не на готови стамбени комплекс.
Ref: VL678203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре и предузетнике са дугорочном визијом развоја рустичног земљишта. Идеалан је за оне који желе да развију сопствену пољопривредну, сточарску или шумску газдинство, користећи постојеће ресурсе попут бунара са водом и могућности изградње складишних простора. Такође, пројекат нуди могућности за развој ловног туризма, захваљујући одобреној резерви за ситну дивљач. За компаније које се баве експлоатацијом шума, попут експлоатације плуте, ово земљиште представља значајан ресурс. Близина туристичких центара као што су Марбеља (20 км) и Мијес, као и поглед на море, могу додатно повећати вредност изабране намене земљишта, било да је реч о производњи, туризму или средњорочној инвестицији.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овом тренутку, јер се ради о рустичном земљишту без стамбених или комерцијалних објеката који би имали завршну обраду. Постојећа конструкција се односи на бунар и потенцијал за изградњу помоћних складишних објеката. Нагласак је на потенцијалу саме земље и њених природних ресурса, укључујући шуме плуте и могућност наводњавања за воћњаке. Фокус је на могућностима развоја инфраструктуре за будуће пољопривредне или друге привредне сврхе.
Цена за комплекс од седам катастарских парцела од 645.960 м² износи 975.000 €. Ова цена се односи на целокупну површину земљишта, која има рустични карактер и потенцијал за разне привредне делатности. Постојећа градња је ограничена на помоћне објекте, као што је бунар. Тренутно нису предвиђени додатни стамбени објекти, већ је фокус на развоју саме земље. Потенцијал за пољопривреду, сточарство или шумарство, као и могућност ловног туризма, чине ову инвестицију интересантном за развојни сектор.
Ово је пројекат намењен првенствено за развој рустичног земљишта. Са површином од 645.960 м², нуди огроман потенцијал за пољопривредне, сточарске или шумске делатности. Постојећи бунар са водом и могућност изградње помоћних објеката, попут складишта, подржавају ову визију. Локација, смештена у природном окружењу између Коина и Алхаурин голфа, пружа мир и приватност, док истовремено омогућава приступ објектима попут ресторана (7 у кругу од 2 км) и апотека (8 у кругу од 2 км). Иако рустичног карактера, близина града Коин (31 км од Малаге) обезбеђује приступ градским садржајима и инфраструктури. Потенцијал за ловни туризам, захваљујући одобреној резерви за ситну дивљач, додатно обогаћује могућности развоја.
Живот у близини Коина пружа комбинацију рустичног амбијента и лаког приступа градским садржајима. Град Коин, са званичном популацијом од 22.000 становника, нуди основне услуге попут продавница, ресторана и школа. У кругу од 2 км налазе се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека. Здравствена заштита је доступна у оближњем здравственом центру, удаљеном 10 км. Близина већих градова попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км) омогућава приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговачких центара. На планираној локацији, иако рустичног карактера, обезбеђена је добра повезаност путем 12 аутобуских станица и 7 аутобуских линија јавног превоза, што олакшава кретање и без сопственог возила, иако се аутомобил препоручује за већину потреба.
Овај комплекс парцела налази се у рустичном подручју у близини града Коин, у провинцији Малага. Географски положај нуди комбинацију мира и доступности, са погледом на море и планине, што га чини посебним местом за развој специфичних привредних делатности.
Пројекат се налази у општини Коин, провинција Малага, око 33 км западно од главног града провинције, Малаге. Ова позиција га смешта у унутрашњост, али са релативно лаким приступом главним урбаним центрима и обали. У близини су већи градови попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км), као и Алхесирас (85 км). Оваква стратешка локација омогућава коришћење предности рустичног окружења уз истовремени приступ богатом културном и економском животу региона.
Локација пројекта је добро повезана са кључним тачкама на обали Коста дел Сол. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаyа Торебланца-Царваyал и Плаyа де Лос Боличес удаљене су око 17-18 км. За љубитеље голфа, доступни су Лауро Голф (11 км) и Кампо Еуропа и Кампо Америка (око 13 км). Најближи супермаркет удаљен је 485 метара, а апотека 161 метар, што указује на добру доступност основних потрепштина. Болница је удаљена 10 км, а станица за пуњење електричних возила такође 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама између 10°C и 27°C током године. Овај регион ужива око 3.866 сунчаних сати годишње, са дугим периодом купања који траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.0°C. Земљиште се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси благој клими без екстремних температура. Висинска разлика од 191м надморске висине и блага падина додатно утичу на пријатно окружење. На локацији преовладавају шуме плуте и стари воћњаци, пружајући богат природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам пројекат налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаyа Торебланца-Царваyал, удаљене су око 17 км. Регион нуди и одличне могућности за голф, са теренима Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа и Кампо Америка (око 13.3 км и 13.8 км). Постоје и општински базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), који су доступни за рекреацију. У близини се налази и Ciudad del airsoft (3.9 км) за љубитеље адреналинских спортова. Укупно 24 спортска објекта у региону задовољавају различите спортске потребе.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у општини Коин, провинција Малага, око 33 км западно од главног града провинције, Малаге. Ова позиција га смешта у унутрашњост, али са релативно лаким приступом главним урбаним центрима и обали. У близини су већи градови попут Марбеље (20 км) и Малаге (31 км), као и Алхесирас (85 км). Оваква стратешка локација омогућава коришћење предности рустичног окружења уз истовремени приступ богатом културном и економском животу региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
У поређењу са другим пројектима на обали, овај комплекс парцела у Коину представља јединствену понуду рустичног земљишта са значајним потенцијалом за развој. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде стамбене јединице, овај пројекат се фокусира на велике површине за привредне активности. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди станове, што чини овај рустични комплекс посебним. За разлику од урбанизованих подручја попут Марбеље, Коин нуди мирније, природније окружење, али са лаким приступом тим центрима. Потенцијал за пољопривреду, шумарство и ловни туризам, као и могућност изградње складишних објеката, чине га другачијим од типичних стамбених или туристичких инвестиција на обали. Величина парцеле је значајно већа од већине стамбених парцела, што омогућава разноврсније начине коришћења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
