Ovo zemljište u Koínu, pokrajina Malaga, nudi prostranstvo od 645.960 m² po početnoj ceni od 975.000 €. Smešteno u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovo imanje pruža jedinstvenu priliku za razvoj. Sa neposrednom blizinom ključnih usluga i velikim potencijalom za razne namene, ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Idealno za one koji traže obimnu parcelu za poljoprivredne, stambene ili investicione projekte u srcu Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo obimno zemljište nalazi se u Koínu, gradu smeštenom između obale i unutrašnjosti Malage. Iako je u urbanom okruženju sa obližnjim sadržajima, nudi osećaj prostranosti i privatnosti. Blizina aerodroma i glavnih puteva obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom Kosta del Sol.
Ova parcela je namenjena za one sa vizijom. Sa 645.960 m², nudi neograničene mogućnosti za razvoj poljoprivrednih delatnosti, stočarstva, šumarstva ili čak za stvaranje projekata za lovni turizam. Postojeća infrastruktura, poput bunara, i potencijal za navodnjavanje dodatno povećavaju njegovu funkcionalnost.
Kao zemljište, ovaj projekat se ne odnosi na novogradnju u tradicionalnom smislu. Trenutno je klasifikovano kao rustično zemljište, sa postojećim ali ne i novim građevinskim fazama. Potencijal za izgradnju skladišnih objekata je prisutan, ali podrazumeva buduće planiranje i dozvole.
Ovo zemljište nema postojeće stambene objekte ili unapred planirane građevinske dozvole za stambenu izgradnju. Fokus je na njegovom potencijalu kao poljoprivrednog ili prirodnog dobra. Pristup određenim delovima parcele može zahtevati planiranje zbog njene veličine i karakteristika terena.
Ref: VL678203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore i preduzetnike koji traže veliku površinu za razvoj poljoprivrednih projekata, kao što su plantaže maslina, vinogradi ili uzgoj agruma, s obzirom na plodno tlo i klimatske uslove. Takođe je idealno za one koji žele da razviju ekološko-turistički projekat, lovački rezervat ili imanje sa potencijalom za seoski turizam, koristeći postojeće šume hrasta pluta i mogućnost izgradnje pratećih objekata. Ljubitelji prirode i konjičkog sporta će ceniti prostranstvo i mogućnost kreiranja sopstvenih staza. Investitori koji traže zemljište sa potencijalom rasta vrednosti, s obzirom na blizinu rastućih urbanih centara kao što su Malaga i Marbella, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom.
Kvalitet i završna obrada ovog zemljišta definisani su njegovim prirodnim karakteristikama. Parcela obuhvata šume hrasta pluta i delove nekadašnjih voćnjaka, što ukazuje na potencijal za poljoprivrednu delatnost. Postojeća infrastruktura uključuje sopstveni bunar sa obiljem vode, što je ključno za navodnjavanje i održavanje. Mogućnost izgradnje skladišnih objekata pruža fleksibilnost za razvoj. Teren nudi kombinaciju ravnih površina pogodnih za obradu i blagih padina sa kojih se pruža pogled. Prirodni materijali i pejzaž dominiraju, stvarajući okruženje pogodno za različite namene, od održive poljoprivrede do rekreativnih projekata.
Početna cena za ovo prostrano zemljište od 645.960 m² iznosi 975.000 €. S obzirom na njegovu značajnu veličinu i potencijal za raznolike namene, uključujući poljoprivredu, stočarstvo i turizam, cena odražava obim i stratešku lokaciju. Trenutno je dostupna cela parcela, bez podele na manje jedinice. Detalji o mogućim finansijskim aranžmanima ili fazama plaćanja mogu se dobiti direktnim upitom. Ova cena pozicionira nekretninu kao značajnu investicionu priliku za kupce sa dugoročnim planovima.
Koín je živopisan grad smešten u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada. Sa oko 26.574 stanovnika (prema projekcijama za 2025. godinu), nudi uravnotežen životni stil koji kombinuje miran seoski ambijent sa praktičnošću urbanih sadržaja na dohvat ruke. Grad je okružen brežuljcima i poljoprivrednim zemljištem, pružajući slikovit pejzaž koji je tipičan za Andaluziju. Ovde možete pronaći sve neophodne usluge, od apoteka i zdravstvenih centara do škola i restorana, a sve to u krugu od dva kilometra. Lokalna infrastruktura je dobro razvijena, sa 12 javnih prevoznih stanica koje olakšavaju kretanje. Koín je takođe poznat po svom tradicionalnom šarmu i lokalnim festivalima, nudeći bogat kulturni život stanovnicima.
Koín, smešten na 191 metru nadmorske visine, nudi životni ritam koji karakteriše spoj mirnog seoskog života i urbane udobnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i preko 3.866 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal na 17 km, pruža mogućnost za dnevne izlete. Grad poseduje dobru mrežu javnog prevoza sa 12 stanica i 7 linija, ali posedovanje automobila olakšava istraživanje okoline i pristup udaljenijim sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, škole i apoteke, dok je zdravstveni centar udaljen 10 km, a aerodrom Malaga (AGP) oko 23 km hemelsbrede, što omogućava dobru povezanost.
Ova parcela se nalazi u Koínu, gradu u provinciji Malaga. Smeštena u urbanom području sa obližnjim sadržajima, nudi prostranstvo i potencijal za razvoj. Njena lokacija omogućava lak pristup plažama i aerodromu, dok istovremeno pruža mirniji ambijent karakterističan za unutrašnjost Kosta del Sol.
Koín je strateški pozicioniran u srcu Kosta del Sol, oko 33 km zapadno od Malage i 30 km severno od Marbelle. Ova lokacija nudi prednost života u mirnijem, tradicionalnom španskom gradu, dok su istovremeno popularne turističke destinacije i veći gradovi lako dostupni. Udaljenost od 23 km od aerodroma Malaga osigurava odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Koín služi kao kapija ka unutrašnjosti Andaluzije, pružajući pristup planinskim pejzažima i ruralnim područjima, dok je obala na dohvat ruke za uživanje u plažama i primorskom načinu života.
Ovo zemljište u Koínu nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama i sadržajima. Plaže su udaljene oko 17-18 km hemelsbrede, dok je aerodrom Malaga (AGP) na 23 km. Centar grada Koín sa supermarketima i apotekama je na pešačkoj udaljenosti (apoteka 161 m, supermarket 485 m). Javni prevoz je dostupan sa 12 stanica i 7 linija. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je udaljen 11 km. Zdravstveni centar je na 10 km, a EV punjač na 10 km. Iako je automobil praktičan za istraživanje šireg područja Kosta del Sol, osnovne potrebe su zadovoljene u neposrednoj blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i značajnim brojem sunčanih sati, preko 3.866 godišnje. Prosečne temperature se kreću od 10°C zimi do 27°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine. Obilje sunca doprinosi dugom periodu pogodenom za kupanje, koji traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 191 metra pruža prijatnu klimu, dok okolni brežuljci i planine (kao što su Mirador de Sierra Gorda) nude mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Blaga klima i obilje prirodnih resursa čine ovu regiju atraktivnom za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su samo 17 km hemelsbrede, nudeći široke peščane obale i sadržaje. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 11 km, a Campo Europa i Campo América na 13 km. U Koínu se nalaze i opštinski bazeni, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), idealni za osveženje tokom toplijih meseci. Grad takođe nudi razne sportske centre i objekte, uključujući Ciudad del airsoft na 3.9 km, čime se zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života. Ukupan broj sportskih objekata u okolini je 24.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín je strateški pozicioniran u srcu Kosta del Sol, oko 33 km zapadno od Malage i 30 km severno od Marbelle. Ova lokacija nudi prednost života u mirnijem, tradicionalnom španskom gradu, dok su istovremeno popularne turističke destinacije i veći gradovi lako dostupni. Udaljenost od 23 km od aerodroma Malaga osigurava odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Koín služi kao kapija ka unutrašnjosti Andaluzije, pružajući pristup planinskim pejzažima i ruralnim područjima, dok je obala na dohvat ruke za uživanje u plažama i primorskom načinu života.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovo zemljište u Koínu predstavlja znatno drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni primeri nude gotove stambene jedinice ili apartmane u urbanizovanim zonama, ovaj projekat nudi obimnu parcelu sa neograničenim potencijalom za razvoj. Cena od 975.000 € za 645.960 m² zemljišta u Koínu odražava njegovu veličinu i mogućnosti za poljoprivredne, ekološke ili razvojne projekte, za razliku od tipičnih stambenih nekretnina u primorskim gradovima. Lokacija u Koínu, iako ne na prvoj liniji do mora, pruža prednost u vidu niže cene po kvadratnom metru zemljišta u poređenju sa atraktivnijim obalskim lokacijama, dok je i dalje dovoljno blizu da omogući pristup obali i aerodromu. Ovakvo zemljište je namenjeno kupcima sa dugoročnom vizijom i specifičnim potrebama za prostorom i razvojem, za razliku od kupaca koji traže klasičnu kuću ili stan na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
