Този парцел от 645 960 m² в Коин (Coín) предлага уникална възможност за развитие в сърцето на провинция Малага. Разположен в градска зона, но същевременно запазващ спокойна природна среда с всички удобства на пешеходно разстояние, този парцел е идеален за тези, които търсят мащабен проект. Благодарение на удобно си местоположение, само на 23 км по права линия от летище Малага, парцелът има потенциал както за големи селскостопански, животновъдни или горски проекти, така и за инвеститори, които искат да създадат голямо имение в андалуското село.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на провинция Малага, но близо до крайбрежните удобства, на кратко разстояние с кола от центъра на град Коин. Намира се в градска зона, но запазва селския си покой, като основни услуги като ресторанти, училища и аптеки са наблизо, съчетавайки удобство с природна среда.
Тази обширна земя е идеална за тези, които се стремят към мащабно развитие със селскостопанска, животновъдна или горска дейност. Тя е подходяща и за инвеститори, които се интересуват от създаване на ловни зони (одобрена малка ловна резервация) или от превръщането й в голямо частно имение. Нейният мащаб предлага огромна гъвкавост и потенциал за развитие.
Парцелът е непостроена земя без текущи строителни дейности. Той предлага възможност за строителство в рамките на действащите разпоредби, подходящ за създаване на селскостопански съоръжения, складове или други видове развитие съгласно зонирането. Развитието на проекта ще зависи от бъдещото планиране и получаването на разрешителни.
Този имот е само земя, не включва никакви съществуващи жилищни сгради. Неговият огромен размер може да изисква значителни първоначални инвестиции и дългосрочно планиране. Освен това, като селска земя, развитието може да бъде ограничено от регионалните планове и екологичните разпоредби.
Ref: VL678203
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, предприемачи или физически лица, които искат да реализират големи селскостопански или горски проекти на голяма площ земя в Южна Испания. Ако планирате да създадете устойчива ферма, да управлявате горска дейност или да основете имение с голям частен парцел, този парцел може да отговаря на вашите изисквания. Той също така привлича тези, които искат да използват земята за екотуризъм или специализирани селскостопански проекти. Близостта до плажовете и летището също предлага предимства за тези, които искат да съчетаят селския живот с удобството на международните пътувания.
Като земя, „качеството и покритието“ се отнасят до естествените характеристики на земята и нейния потенциал за развитие. Земята е обширна, предлагайки голяма гъвкавост за бъдещи разработки. Въпреки че няма готови сгради, тя разполага със собствен кладенец, осигуряващ изобилен водоизточник, което е от съществено значение за селскостопанска или животновъдна дейност. На земята растат коркови дъбове, които могат да се използват в горската дейност. Ориентацията и местоположението на земята осигуряват добро осветление и потенциални изгледи (включително отдалечен изглед към морето) за всякакви бъдещи конструкции. Всички нови или съществуващи конструкции ще зависят от бъдещите планове за развитие и избраните материали.
Този парцел от 645 960 m² в момента се предлага за продажба на цена от 975 000 EUR. Това е голям парцел, предлагащ огромни възможности за развитие и инвестиции за потенциални купувачи. Като се има предвид неговият размер и стратегическо местоположение, този парцел е идеален за селскостопански, горски, животновъдни или специализирани проектни разработки. Цената отразява неговата обширна площ и потенциал в андалуското село. В момента няма други парцели със сравним размер или характеристики, което го прави уникална възможност.
Коин е оживен град с около 26 574 жители (към 2025 г.), разположен в провинция Малага. Този район съчетава селския покой с градските удобства, предлагайки 7 ресторанта, 8 аптеки и 4 училища, и се намира на пешеходно разстояние от здравни центрове и центъра на града. Средната годишна температура е 18,0°C, с умерени валежи и 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. В района има широк набор от спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Въпреки вътрешното си местоположение, той е само на 17 км от плажовете (като Playa de los Boliches) и само на 23 км по права линия от летище Малага (AGP), осигурявайки добра свързаност.
Коин предлага начин на живот, който съчетава традиционния испански селски чар с модерни удобства. Градът с население от около 26 574 жители осигурява жизнена общностна среда. Лесният достъп пеша до аптеки (161 м) и супермаркети (485 м) осигурява ежедневно удобство. 7-те ресторанта предлагат разнообразни кулинарни възможности. В района има 9 начални и 5 средни училища, осигуряващи достатъчно образователни ресурси за семействата. Здравните нужди могат да бъдат задоволени от здравния център, разположен на 0,5 км от общинските басейни. За отдих в близост има няколко спортни центъра и наблюдателни площадки, като Mirador de Sierra Gorda (3,9 км).
Тази карта показва местоположението на Коин (Coín), град в провинция Малага, Испания. Картата подчертава стратегическото положение на парцела, неговата близост до основни пътища и градски центрове, както и неговото местоположение сред природни пейзажи. Тя също така показва разстоянията до плажовете, летището и голф игрищата, предоставяйки визуална представа за достъпността на района за потенциални купувачи.
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията, Малага, и на около 30 км северно от Марбея. Той е стратегически разположен, свързвайки крайбрежните курорти с андалузкия селски пейзаж. Районът е част от Коста дел Сол, но предлага по-спокойно и традиционно испанско жилищно изживяване. Географското му положение осигурява лесен достъп до основните туристически атракции на региона, летища и бизнес центрове, като същевременно запазва своя уникален селски чар.
Достъпността на парцела е много добра. Най-близкият супермаркет е само на 485 метра, а аптеката на 161 метра. Основният здравен център е на 10 км. Има няколко голф игрища за отдих, най-близкото Lauro Golf е на 11 км. Плажовете (като Playa Torreblanca-Carvajal) са на около 17 км. Летище Малага (AGP) е само на 23 км по права линия, което улеснява международните пътувания. В региона има 12 спирки на обществения транспорт, обслужващи 7 линии, осигурявайки известна мобилност за тези, които нямат кола, но притежанието на кола би увеличило значително удобството.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина и се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0°C, варираща между 10°C и 27°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3 866, което означава дълги и приятни летни дни, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, като температурите на водата обикновено са над 20°C. Районът е заобиколен от природни пейзажи, включително гори от коркови дъбове, които добавят към неговия природен чар. Самият парцел предлага планински изгледи и далечен изглед към морето, засилвайки допълнително неговата природна привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че парцелът е разположен във вътрешността, той е само на 17 км от очарователните плажове. Плажовете със Син флаг, като Playa Torreblanca-Carvajal, предлагат възможност да се насладите на слънцето и морето. За любителите на голфа има няколко игрища, включително Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Районът също така разполага с множество спортни съоръжения, включително Ciudad del airsoft (3,9 км) и обществени басейни като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията, Малага, и на около 30 км северно от Марбея. Той е стратегически разположен, свързвайки крайбрежните курорти с андалузкия селски пейзаж. Районът е част от Коста дел Сол, но предлага по-спокойно и традиционно испанско жилищно изживяване. Географското му положение осигурява лесен достъп до основните туристически атракции на региона, летища и бизнес центрове, като същевременно запазва своя уникален селски чар.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този парцел в Коин предлага значително различно предложение за стойност. Проектите в Естепона и Беналмадена са завършени жилищни комплекси, насочени към купувачи, търсещи готови жилища или апартаменти. За разлика от тях, парцелът в Коин е голям селски парцел на цена от 975 000 евро, но неговият мащаб и потенциални употреби (селскостопански, горски, голямо имение) се различават коренно от тези градски жилищни проекти. Привлекателността на парцела се крие в неговата огромна площ и потенциал за развитие, а не в готовите жилищни единици. Докато други проекти предлагат непосредствена възможност за настаняване, този парцел предлага уникална възможност за тези, които търсят мащабни разработки или специфичен селски начин на живот. Цената му отразява неговата огромна площ и стратегическо местоположение в района на Коин (близо до Малага, но с селски чар), докато други проекти се фокусират повече върху крайбрежието или утвърдени курортни зони.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за испанските крайбрежия, включително Коста дел Сол и Коста Бланка, и помага на купувачите да намерят идеалния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и качество на живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
