Tento pozemok s rozlohou 645 960 m² v Coíne (Coín) ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v srdci provincie Málaga. Nachádza sa v zastavanej oblasti, no zároveň si zachováva pokojné prírodné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly projekt. Vďaka svojej výhodnej polohe, len 23 km vzdušnou čiarou od letiska v Malage, má pozemok potenciál pre rozsiahle poľnohospodárske, živočíšne či lesnícke projekty, ako aj pre investorov, ktorí chcú vytvoriť veľké sídlo v andalúzskom vidieckom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, no v blízkosti pobrežných zariadení, len kúsok jazdy autom od centra mesta Coín. Nachádza sa v zastavanej oblasti, ale zachováva si vidiecky pokoj so základnými službami, ako sú reštaurácie, školy a lekárne v blízkosti, čím kombinuje pohodlie s prírodným prostredím.
Táto rozsiahla pôda je ideálna pre tých, ktorí sa usilujú o rozsiahly rozvoj s poľnohospodárskou, živočíšnou alebo lesníckou činnosťou. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí sa zaujímajú o vytvorenie poľovných oblastí (schválená malá poľovná rezervácia) alebo o jej premenu na veľké súkromné sídlo. Jej rozsah ponúka obrovskú flexibilitu a potenciál pre rozvoj.
Pozemok je nezasvätená pôda bez prebiehajúcich stavebných prác. Ponúka možnosť výstavby v rámci platných predpisov, vhodná pre zriadenie poľnohospodárskych zariadení, skladov alebo iných typov rozvoja v súlade s územným plánovaním. Rozvoj projektu bude závisieť od budúceho plánovania a získania povolení.
Táto nehnuteľnosť je iba pozemok, neobsahuje žiadne existujúce obytné budovy. Jeho obrovská veľkosť môže vyžadovať značné počiatočné investície a dlhodobé plánovanie. Okrem toho, ako vidiecka pôda, rozvoj môže byť obmedzený regionálnymi plánmi a environmentálnymi predpismi.
Ref: VL678203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov, developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú realizovať rozsiahle poľnohospodárske alebo lesnícke projekty na veľkej ploche pôdy v južnom Španielsku. Ak plánujete vytvoriť udržateľnú farmu, prevádzkovať lesnícky podnik alebo založiť panstvo s veľkým pozemkom súkromnej pôdy, tento pozemok by mohol spĺňať vaše požiadavky. Priťahuje tiež tých, ktorí chcú využiť pôdu na ekoturistiku alebo špecializované poľnohospodárske projekty. Blízkosť pláží a letiska tiež ponúka výhody pre tých, ktorí chcú skombinovať vidiecky život s pohodlím medzinárodného cestovania.
Ako pozemok sa „kvalita a povrchová úprava“ týkajú prirodzených vlastností pôdy a jej potenciálu pre rozvoj. Pozemok je rozsiahly, čo poskytuje veľkú flexibilitu pre budúci rozvoj. Hoci neexistujú žiadne hotové budovy, má vlastnú studňu poskytujúcu hojný zdroj vody, čo je kľúčové pre poľnohospodárske alebo živočíšne činnosti. Na pozemku rastú korkové duby, ktoré sa môžu využívať v lesníckych činnostiach. Orientácia a poloha pozemku poskytujú dobré osvetlenie a potenciálne výhľady (vrátane vzdialeného výhľadu na more) pre akékoľvek budúce stavby. Akékoľvek nové alebo existujúce stavby budú závisieť od budúcich plánov rozvoja a vybraných materiálov.
Tento pozemok s rozlohou 645 960 m² je momentálne ponúkaný na predaj za 975 000 EUR. Ide o rozsiahlu parcelu, ktorá ponúka obrovské možnosti rozvoja a investícií pre potenciálnych kupujúcich. Vzhľadom na jeho veľkosť a strategickú polohu je tento pozemok ideálny pre poľnohospodárske, lesnícke, živočíšne alebo špecializované projektové rozvoje. Cena odráža jeho rozsiahlu plochu a potenciál v andalúzskom vidieckom prostredí. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne iné pozemky porovnateľnej veľkosti alebo charakteristík, čo z neho robí jedinečnú príležitosť.
Coín je živé mesto s približne 26 574 obyvateľmi (k roku 2025) v provincii Málaga. Táto oblasť kombinuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím, ponúka 7 reštaurácií, 8 lekární a 4 školy, a nachádza sa v pešej dostupnosti od zdravotníckych centier a centra mesta. Priemerná ročná teplota je 18,0°C, s miernymi zrážkami a 3 866 hodinami slnečného svitu ročne z neho robia ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. V oblasti je k dispozícii široká škála športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je vzdialený len 17 km od pláží (napr. Playa de los Boliches) a len 23 km vzdušnou čiarou od letiska v Malage (AGP), čo zaisťuje dobrú konektivitu.
Coín ponúka životný štýl, ktorý kombinuje tradičný španielsky vidiecky šarm s moderným vybavením. Mesto s približne 26 574 obyvateľmi poskytuje živé komunitné prostredie. Jednoduchá dostupnosť pešo do lekární (161 m) a supermarketov (485 m) zaisťuje každodenné pohodlie. 7 reštaurácií ponúka rôznorodé kulinárske možnosti. V oblasti sa nachádza 9 základných a 5 stredných škôl, ktoré poskytujú dostatočné vzdelávacie zdroje pre rodiny. Zdravotné potreby môžu byť uspokojené v zdravotníckom centre vzdialenom 0,5 km od mestských bazénov. Pre rekreáciu sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier a vyhliadkových miest, ako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Táto mapa zobrazuje polohu Coínu (Coín), mesta v provincii Málaga v Španielsku. Mapa zdôrazňuje strategickú polohu pozemku, jeho blízkosť k hlavným cestám a mestským centrám, ako aj jeho umiestnenie uprostred prírodných krajiniek. Takisto zobrazuje vzdialenosti k plážam, letisku a golfovým ihriskám, čím poskytuje vizuálnu predstavu o dostupnosti regiónu pre potenciálnych kupujúcich.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Malagy, a približne 30 km severne od Marbelly. Je strategicky umiestnený, spájajúci pobrežné letoviská s andalúskym vidieckym krajinným celkom. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný zážitok. Jeho zemepisná poloha poskytuje ľahký prístup k hlavným turistickým atrakciám regiónu, letiskám a obchodným centrám, pričom si zachováva svoj jedinečný vidiecky šarm.
Dostupnosť pozemku je veľmi dobrá. Najbližší supermarket je vzdialený len 485 metrov a lekáreň 161 metrov. Hlavné zdravotnícke centrum je vzdialené 10 km. Pre rekreačné účely je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, najbližšie Lauro Golf je vzdialené 11 km. Pláže (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené približne 17 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 23 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V regióne sa nachádza 12 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 7 liniek, čo poskytuje určitú mobilitu pre tých, ktorí nevlastnia auto, ale vlastnenie automobilu by výrazne zvýšilo pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom a má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,0°C, pohybujúcou sa od 10°C do 27°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 866, čo znamená dlhé a príjemné letné dni, ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacej sezóne trvá približne 4 mesiace, s teplotou vody zvyčajne nad 20°C. Oblasť je obklopená prírodnými krajinami, vrátane hájov korkových duba, ktoré dodávajú jej prírodný šarm. Samotný pozemok ponúka výhľady na hory a vzdialený pohľad na more, čím ešte viac posilňuje jeho prírodnú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek svojej vnútrozemskej polohe, pozemok je vzdialený len 17 km od očarujúcich pláží. Pláže s Modrou vlajkou, ako je Playa Torreblanca-Carvajal, ponúkajú možnosť vychutnať si slnko a more. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Oblasť tiež disponuje množstvom športových zariadení, vrátane Ciudad del airsoft (3,9 km) a verejných bazénov ako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času a športu.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, Malagy, a približne 30 km severne od Marbelly. Je strategicky umiestnený, spájajúci pobrežné letoviská s andalúskym vidieckym krajinným celkom. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný zážitok. Jeho zemepisná poloha poskytuje ľahký prístup k hlavným turistickým atrakciám regiónu, letiskám a obchodným centrám, pričom si zachováva svoj jedinečný vidiecky šarm.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), toto pozemok v Coíne ponúka výrazne odlišnú hodnotovú ponuku. Projekty v Estepone a Benalmádena sú dokončené rezidenčné komplexy zamerané na kupujúcich hľadajúcich hotové bývanie alebo apartmány. Naopak, pozemok v Coíne je veľká vidiecka parcela za cenu 975 000 EUR, ale jeho rozsah a potenciálne využitie (poľnohospodárske, lesnícke, veľké panstvo) sa radikálne líšia od týchto zastavaných rezidenčných projektov. Atrakcia pozemku spočíva v jeho obrovskej ploche a potenciáli rozvoja, nie v hotových obytných jednotkách. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú okamžitú možnosť nasťahovania, tento pozemok poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle rozvoje alebo špecifický vidiecky životný štýl. Jeho cena odráža jeho obrovskú plochu a strategickú polohu v regióne Coín (blízko Malagy, ale s vidieckym šarmom), zatiaľ čo iné projekty sa viac zameriavajú na pobrežie alebo etablované rekreačné oblasti.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti španielskych pobreží, vrátane Costa del Sol a Costa Blanc, a pomáha kupujúcim nájsť ideálnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
