Esta extensa finca en Coín, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para proyectos agrícolas, forestales o ganaderos. Con una superficie de más de 64 hectáreas, su propia fuente de agua y zonas boscosas, incluyendo alcornocales activos, esta propiedad representa una base sólida para diversos usos. Su ubicación en el interior rural, pero cercana a servicios urbanos y a la costa, combina tranquilidad con accesibilidad práctica y potencial de desarrollo futuro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Coín, un municipio del interior de la provincia de Málaga, conocido por su tradición agrícola. Está situado cerca de centros urbanos con buena conexión a infraestructuras clave, ofreciendo al mismo tiempo la privacidad y amplitud de una finca rural.
Esta oferta se dirige a compradores con visión para el uso de la tierra a gran escala, ya sea para explotaciones agrícolas, silvicultura ecológica o como refugio natural. La edificación existente y la fuente de agua proporcionan una base para proyectos de ampliación o la construcción de almacenes.
Se trata de una finca rústica existente con vocación agrícola. Las posibilidades de construcción están sujetas a las normativas regionales vigentes para zonas rurales. La aprobación de nuevas construcciones dependerá de los planes específicos y su conformidad con los planes de ordenación territorial locales.
Este terreno está clasificado principalmente como suelo de uso rural. No ofrece la posibilidad inmediata de construir viviendas unifamiliares en el sentido clásico sin los permisos adecuados para usos agrícolas o comerciales. La construcción está sujeta a las estrictas normativas aplicables a las zonas rurales.
Ref: VL678203
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta está pensada para inversores o empresarios que buscan proyectos a largo plazo en los sectores agrícola o forestal. Es adecuada para aquellos que buscan una superficie con potencial para la gestión ecológica, el establecimiento de huertos o el desarrollo del turismo rural. La posibilidad de utilizar una fuente de agua existente y beneficiarse de la explotación activa de alcornoques la hace atractiva para agricultores experimentados o explotaciones forestales que deseen ampliar sus capacidades.
La descripción de 'calidad y acabado' se refiere principalmente al estado natural del terreno y a la infraestructura existente. La finca incluye alcornoques y antiguos huertos con potencial para uso agrícola. Dispone de una fuente de agua propia con caudal abundante, de gran valor para riego u otros fines agrícolas. La edificación existente es de carácter rústico y puede requerir modernizaciones o adaptaciones según el uso previsto.
El terreno rústico en Coín se ofrece a un precio de 975.000 €. Dada su superficie de 645.960 m² y sus diversas posibilidades de uso, incluyendo la infraestructura existente como una fuente de agua privada y zonas boscosas, representa un valor específico. No hay otras variantes de precio o parcelas más pequeñas disponibles, ya que se trata de una única finca contigua.
Coín, ubicada en la Serranía de Ronda, es una ciudad tradicionalmente marcada por la agricultura y la artesanía. La región goza de un clima templado con más de 3.800 horas de sol al año, ofreciendo condiciones ideales para una variedad de cultivos y actividades al aire libre. Su población de aproximadamente 26.000 habitantes asegura una comunidad local vibrante, mientras que la proximidad a la costa y a la capital provincial, Málaga, garantiza una buena conexión con los centros urbanos y las rutas internacionales. Aquí, la calma rural se une al dinamismo de la Costa del Sol, permitiendo una vida equilibrada.
La vida en Coín se caracteriza por su conexión con la naturaleza y las tradiciones locales. El entorno inmediato ofrece una atmósfera rural tranquila, mientras que la ciudad misma cuenta con todos los servicios necesarios, como farmacias (161 m) y supermercados (485 m), a una distancia razonable. La proximidad a ciudades costeras como Marbella (aprox. 30 km) y Málaga (aprox. 33 km) permite el acceso a la vida urbana, playas y al aeropuerto internacional, creando un buen equilibrio entre el aislamiento rural y la infraestructura urbana.
Este mapa muestra la ubicación de Coín en el corazón de la provincia de Málaga, rodeada de un paisaje rural pero bien conectada a las ciudades costeras y al aeropuerto. Las distancias marcadas a playas, campos de golf y centros urbanos visualizan la posición estratégica de la propiedad.
Coín se posiciona estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, a unos 33 km al oeste de Málaga y 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación permite el acceso a los centros turísticos de la costa, mientras que la propia ciudad conserva su auténtico carácter andaluz. La proximidad a estos importantes nudos urbanos y turísticos hace de Coín un lugar atractivo para quienes buscan lo mejor de ambos mundos: una idílica vida rural y las comodidades de la región costera.
La accesibilidad de la propiedad está garantizada por su ubicación cerca de Coín. Las playas más cercanas se encuentran a unos 17 km. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 23 km (en línea recta). Los supermercados están a pocos minutos a pie (485 m), mientras que un hospital se encuentra a 10 km. Para los golfistas, varios campos como Lauro Golf (11 km) están al alcance. La red de transporte público, con 12 paradas y 7 líneas cercanas, facilita la movilidad incluso sin coche para ciertos trayectos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se sitúa a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un clima mediterráneo. Las temperaturas medias oscilan entre 10°C en invierno y 27°C en verano. Con históricamente 3.866 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para el cultivo y el disfrute al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante unos cuatro meses, típico de esta ubicación en el sur de España.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en el campo, las costas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como la Playa Torreblanca-Carvajal están a unos 17 km. La región de Coín también ofrece diversas oportunidades de ocio: varios campos de golf como Lauro Golf están a menos de 11 km, y piscinas locales y centros deportivos como la 'Ciudad del airsoft' también se encuentran cerca.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se posiciona estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, a unos 33 km al oeste de Málaga y 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación permite el acceso a los centros turísticos de la costa, mientras que la propia ciudad conserva su auténtico carácter andaluz. La proximidad a estos importantes nudos urbanos y turísticos hace de Coín un lugar atractivo para quienes buscan lo mejor de ambos mundos: una idílica vida rural y las comodidades de la región costera.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
En comparación con los proyectos en Estepona y Benalmádena (como Acqua Gardens, Aby Upper y Alba Benalmadena), que se centran más en la línea costera inmediata y a menudo ofrecen complejos de apartamentos o villas con superficies terrestres más limitadas, esta finca en Coín se posiciona como una inversión rural única. Mientras que los proyectos costeros se benefician del acceso directo a la playa y del animado ambiente turístico, esta parcela ofrece espacio, tranquilidad y oportunidades de uso específicas, agrícolas o ecológicas. El precio de 975.000 € por esta vasta finca contrasta con los precios a partir de los apartamentos costeros, lo que subraya la escala y el tipo de inversión aquí. Esta oferta se dirige a un nicho de mercado interesado en el desarrollo de tierras a gran escala, la silvicultura o la agricultura, lejos del bullicio directo de la Costa del Sol, pero manteniendo el acceso a las infraestructuras regionales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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