Tento pozemek o rozloze 645 960 m² v Coínu (Coín) představuje jedinečnou příležitost k rozvoji v srdci provincie Málaga. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti, ale zároveň si zachovává klidné přírodní prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své výhodné poloze, pouhých 23 km vzdušnou čarou od letiště v Malaze, nabízí pozemek potenciál pro rozsáhlé zemědělské, živočišné nebo lesnické projekty, stejně jako pro investory, kteří chtějí vytvořit velké sídlo v andaluském venkovském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, ale v blízkosti pobřežních zařízení, jen kousek jízdy od centra města Coín. Leží v zastavěné oblasti, ale zachovává si venkovský klid s dostupností základních služeb, jako jsou restaurace, školy a lékárny, což kombinuje pohodlí s přírodním prostředím.
Tato rozsáhlá půda je ideální pro ty, kteří usilují o rozsáhlý rozvoj se zemědělskou, živočišnou nebo lesnickou činností. Je také vhodná pro investory, kteří se zajímají o vytvoření loveckých oblastí (schválená malá lovná rezervace) nebo o její přeměnu na velké soukromé sídlo. Její rozsah nabízí obrovskou flexibilitu a potenciál pro rozvoj.
Pozemek je nezasvěcená půda bez probíhajících stavebních prací. Nabízí možnost výstavby v rámci platných předpisů, což je vhodné pro zřízení zemědělských zařízení, skladů nebo jiných typů rozvoje v souladu s územním plánem. Rozvoj projektu bude záviset na budoucím plánování a získání povolení.
Tato nemovitost je pouze pozemek a neobsahuje žádné stávající obytné budovy. Jeho obrovská velikost může vyžadovat značné počáteční investice a dlouhodobé plánování. Navíc, jako venkovská půda, může být rozvoj omezen regionálními plány a ekologickými předpisy.
Ref: VL678203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory, developery nebo jednotlivce, kteří chtějí realizovat rozsáhlé zemědělské nebo lesnické projekty na velké ploše půdy v jižním Španělsku. Pokud plánujete vytvořit udržitelnou farmu, provozovat lesnický podnik nebo založit panství s velkým pozemkem soukromé půdy, tento pozemek by mohl splňovat vaše požadavky. Přitahuje také ty, kteří chtějí využít půdu pro ekoturistiku nebo speciální zemědělské projekty. Blízkost pláží a letiště také nabízí výhody pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský život s pohodlím mezinárodního cestování.
Jako pozemek se „kvalita a povrchová úprava“ týkají přirozených vlastností půdy a jejího potenciálu pro rozvoj. Pozemek je rozsáhlý, což poskytuje velkou flexibilitu pro budoucí rozvoj. Ačkoli neexistují žádné hotové budovy, má vlastní studnu poskytující hojný zdroj vody, což je pro zemědělské nebo živočišné činnosti zásadní. Na pozemku rostou korkové duby, které lze využít pro lesnické činnosti. Orientace a poloha pozemku poskytují dobré osvětlení a potenciální výhledy (včetně vzdáleného výhledu na moře) pro jakékoli budoucí stavby. Jakékoli nové nebo stávající stavby budou záviset na budoucích plánech rozvoje a vybraných materiálech.
Tento pozemek o rozloze 645 960 m² je v současné době nabízen k prodeji za 975 000 EUR. Jedná se o velký pozemek, který nabízí obrovské možnosti rozvoje a investic pro potenciální kupce. Vzhledem ke své velikosti a strategické poloze je tento pozemek ideální pro zemědělské, lesnické, živočišné nebo speciální projektové rozvoje. Cena odráží jeho rozsáhlou plochu a potenciál v andaluské krajině. V současné době nejsou k dispozici žádné jiné pozemky srovnatelné velikosti nebo charakteristik, což z něj činí jedinečnou příležitost.
Coín je živé město s přibližně 26 574 obyvateli (k roku 2025) v provincii Málaga. Tato oblast kombinuje venkovský klid s městským pohodlím, nabízí 7 restaurací, 8 lékáren a 4 školy, a nachází se v docházkové vzdálenosti od zdravotnických center a centra města. Průměrná roční teplota je 18,0 °C, s mírnými srážkami a 3 866 hodinami slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. V oblasti je k dispozici široká škála sportovních zařízení, které nabízejí různé možnosti volného času. Navzdory své vnitrozemské poloze je vzdálen pouze 17 km od pláží (např. Playa de los Boliches) a pouhých 23 km vzdušnou čarou od letiště v Malaze (AGP), což zajišťuje dobrou konektivitu.
Coín nabízí životní styl, který kombinuje tradiční španělský venkovský šarm s moderním pohodlím. Město s přibližně 26 574 obyvateli poskytuje živé komunitní prostředí. Do lékáren (161 m) a supermarketů (485 m) lze dojít pěšky, což zajišťuje každodenní pohodlí. 7 restaurací nabízí různé kulinářské možnosti. V oblasti se nachází 9 základních a 5 středních škol, které poskytují dostatečné vzdělávací zdroje pro rodiny. Zdravotní potřeby mohou být uspokojeny ve zdravotnickém středisku vzdáleném 0,5 km od městských bazénů. Pro volný čas se v blízkosti nachází několik sportovních center a vyhlídek, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Tato mapa zobrazuje polohu Coínu (Coín), města v provincii Málaga ve Španělsku. Mapa zdůrazňuje strategickou polohu pozemku, jeho blízkost k hlavním silnicím a městským centrům, jakož i jeho umístění uprostřed přírodní krajiny. Rovněž zobrazuje vzdálenosti k plážím, letišti a golfovým hřištím, což potenciálním kupcům poskytuje vizuální představu o dostupnosti regionu.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie, Malagy, a přibližně 30 km severně od Marbelly. Je strategicky umístěn a spojuje pobřežní letoviska s venkovskou krajinou Andalusie. Oblast je součástí Costa del Sol, ale nabízí klidnější a tradičnější španělský životní zážitek. Jeho zeměpisná poloha poskytuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím regionu, letištím a obchodním centrům, přičemž si zachovává své jedinečné venkovské kouzlo.
Dostupnost pozemku je velmi dobrá. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 485 metrů a lékárna 161 metrů. Hlavní zdravotnické centrum je vzdáleno 10 km. Pro rekreační účely je k dispozici několik golfových hřišť, nejbližší Lauro Golf je vzdáleno 11 km. Pláže (např. Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny přibližně 17 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 23 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V regionu je 12 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 7 linek, což poskytuje určitou mobilitu pro ty, kteří nevlastní auto, ale vlastnictví automobilu by značně zvýšilo pohodlí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem a má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,0 °C, pohybující se od 10 °C do 27 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 866, což znamená dlouhé a příjemné letní dny, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Oblast je obklopena přírodní krajinou, včetně hájů korkových dubů, což dodává jejímu přírodnímu kouzlu. Samotný pozemek nabízí výhledy na hory a vzdálený výhled na moře, což dále zvyšuje jeho přírodní přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 17 km od okouzlujících pláží. Pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, nabízejí příležitost k užívání si slunce a moře. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Oblast také nabízí bohatou sportovní infrastrukturu, včetně Ciudad del airsoft (3,9 km) a veřejných bazénů, jako je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), které nabízejí různé možnosti volného času a sportu.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie, Malagy, a přibližně 30 km severně od Marbelly. Je strategicky umístěn a spojuje pobřežní letoviska s venkovskou krajinou Andalusie. Oblast je součástí Costa del Sol, ale nabízí klidnější a tradičnější španělský životní zážitek. Jeho zeměpisná poloha poskytuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím regionu, letištím a obchodním centrům, přičemž si zachovává své jedinečné venkovské kouzlo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízí tento pozemek v Coínu zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Projekty v Esteponě a Benalmádeně jsou hotové rezidenční komplexy zaměřené na kupující hledající hotová obydlí nebo apartmány. Na rozdíl od nich je pozemek v Coínu velký venkovský pozemek za 975 000 EUR, ale jeho rozsah a potenciální využití (zemědělské, lesnické, velké panství) se radikálně liší od těchto zastavěných rezidenčních projektů. Atraktivita pozemku spočívá v jeho obrovské rozloze a potenciálu rozvoje, nikoli v hotových bytových jednotkách. Zatímco jiné projekty nabízejí okamžitou možnost bydlení, tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají rozsáhlé rozvojové projekty nebo specifický venkovský životní styl. Jeho cena odráží jeho obrovskou rozlohu a strategickou polohu v oblasti Coín (blízko Malagy, ale s venkovským kouzlem), zatímco jiné projekty se více zaměřují na pobřežní pásmo nebo zavedené rekreační oblasti.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti španělského pobřeží, včetně Costa del Sol a Costa Blanca, a pomáhá kupujícím najít ideální nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
