Ez a Coín-ban (Coín) található 645 960 m²-es telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál Málaga tartomány szívében. Városi területen fekszik, mégis nyugodt természeti környezetet kínál, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetők. Málaga repülőterétől mindössze 23 km-re (légvonalban) elhelyezkedő kedvező fekvése révén a telek lehetőséget kínál nagyszabású mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti projektekhez, valamint olyan befektetők számára, akik nagy birtokot szeretnének létrehozni Andalúzia vidéki környezetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Málaga tartomány belsejében fekszik, mégis közel van a tengerparti létesítményekhez, csak egy rövid autóútra Coín városközpontjától. Városi területen található, de megőrzi vidéki nyugalmát, éttermek, iskolák és gyógyszertárak találhatók a közelben, így ötvözi a kényelmet a természeti környezettel.
Ez a hatalmas terület megfelelő azok számára, akik nagyszabású fejlesztésre törekszenek mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti tevékenységekkel. Alkalmas olyan befektetők számára is, akik vadászterületek létrehozása (engedélyezett kis vadrezervátum) vagy nagyméretű magánbirtokká alakítása iránt érdeklődnek. Mérete óriási rugalmasságot és fejlesztési potenciált kínál.
A telek egy beépítetlen terület, amelyen nem folynak építkezési munkálatok. Lehetőséget kínál az érvényes előírások szerinti építkezésre, alkalmas mezőgazdasági létesítmények, raktárak vagy más típusú fejlesztések létrehozására az övezeti szabályozás szerint. A projekt fejlesztése a jövőbeli tervezéstől és engedélyektől függ majd.
Ez az ingatlan kizárólag telek, nem tartalmaz meglévő lakóépületeket. Hatalmas mérete jelentős kezdeti befektetést és hosszú távú tervezést igényelhet. Továbbá, mint vidéki telek, a fejlesztést regionális tervezési és környezetvédelmi előírások korlátozhatják.
Ref: VL678203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő befektetők, fejlesztők vagy magánszemélyek számára, akik nagyszabású mezőgazdasági vagy erdészeti projekteket szeretnének megvalósítani Spanyolország déli részén, nagy területen. Ha fenntartható farmot szeretne létrehozni, erdészeti üzletet működtetni, vagy nagy magánterülettel rendelkező birtokot alapítani, ez a telek megfelelhet az Ön igényeinek. Vonzó lehet azok számára is, akik a területet ökoturizmusra vagy speciális mezőgazdasági projektekre szeretnék használni. A strandokhoz és a repülőtérhez való közelség előnyökkel jár azok számára is, akik a vidéki életet a nemzetközi utazás kényelmével szeretnék ötvözni.
Területként a „minőség és kivitel” a föld természetes jellemzőire és fejlesztési potenciáljére vonatkozik. A telek hatalmas, ami nagy rugalmasságot biztosít a jövőbeni fejlesztésekhez. Bár nincsenek kész épületek, saját kúttal rendelkezik, amely bőséges vízellátást biztosít, ami elengedhetetlen a mezőgazdasági vagy állattenyésztési tevékenységekhez. A telken duglászfák nőnek, amelyeket erdészeti tevékenységekhez lehet felhasználni. A telek tájolása és elhelyezkedése jó megvilágítást és potenciális kilátást (távoli tengeri kilátással) biztosít bármilyen jövőbeni épület számára. Bármely új vagy meglévő épület a jövőbeli fejlesztési tervektől és a kiválasztott anyagoktól függ majd.
Ez a 645 960 m²-es telek jelenleg 975 000 euróért eladó. Ez egy nagy telek, amely hatalmas fejlesztési és befektetési lehetőségeket kínál a potenciális vásárlók számára. Mérete és stratégiai elhelyezkedése miatt ez a telek megfelelő mezőgazdasági, erdészeti, állattenyésztési vagy speciális projektfejlesztésekhez. Az ár tükrözi a hatalmas területet és az andalúz vidéki potenciált. Jelenleg nincsenek hasonló méretű vagy jellemzőjű telkek a piacon, ami egyedülálló lehetőséggé teszi.
Coín egy élénk város, körülbelül 26 574 lakossal (2025-től), Málaga tartományban. Ez a terület a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözete, 7 étteremmel, 8 gyógyszertárral és 4 iskolával rendelkezik, és mindössze 0,5 km-re található az egészségügyi központoktól és a városközponttól. Az éves átlaghőmérséklet 18,0°C, a mérsékelt csapadékmennyiség és az évi 3 866 napsütéses óra megfelelő helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A területen számos sportlétesítmény található, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. Belső elhelyezkedése ellenére mindössze 17 km-re fekszik a tengerparttól (pl. Playa de los Boliches) és csupán 23 km légvonalban Málaga repülőterétől (AGP), ami jó közlekedési kapcsolatot biztosít.
Coín egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a hagyományos spanyol vidéki varázst a modern kényelemmel. A mintegy 26 574 lakosú város élénk közösségi környezetet biztosít. A gyógyszertárak (161 m) és szupermarketek (485 m) gyalogos távolságra vannak, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A 7 étterem változatos kulináris élményeket kínál. A területen 9 általános és 5 középiskola található, amelyek elegendő oktatási forrást biztosítanak a családok számára. Az egészségügyi igényeket a városi uszodáktól 0,5 km-re található egészségügyi központ elégítheti ki. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény és kilátóhely található a közelben, mint például a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Ez a térkép bemutatja Coín (Coín) helyszínét, amely Spanyolország Málaga tartományában található város. A térkép kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését, a főutakhoz és városközpontokhoz való közelségét, valamint a természeti tájakon belüli elhelyezkedését. Emellett feltünteti a strandokhoz, a repülőtérhez és a golfpályákhoz való távolságokat is, vizuális képet adva a régió megközelíthetőségéről a potenciális vásárlók számára.
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Stratégiai helyen fekszik, összekötve a tengerparti üdülőhelyeket Andalúzia vidéki tájaival. A régió a Costa del Sol része, de nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő turisztikai látványosságaihoz, repülőtereihez és üzleti központjaihoz, miközben megőrzi egyedi vidéki báját.
A telek megközelíthetősége nagyon jó. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található. A fő egészségügyi központ 10 km-re van. Számos golfpálya áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz, a legközelebbi Lauro Golf 11 km-re található. A strandok (például Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 17 km-re fekszenek. Málaga repülőtere (AGP) mindössze 23 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban 12 tömegközlekedési megálló található, 7 vonalat szolgálva ki, ami bizonyos mobilitást biztosít azok számára, akik nem rendelkeznek autóval, de egy autó birtoklása jelentősen növelné a kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,0°C, 10°C és 27°C között ingadozik. Az évi 3 866 napsütéses óra hosszú és kellemes nyári napokat jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van. A területet természetes tájak veszik körül, köztük duglászfákkal borított erdők, amelyek növelik természeti vonzerejét. Maga a telek hegyvidéki kilátást és távoli tengeri kilátást kínál, tovább növelve természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek belföldön fekszik, mindössze 17 km-re van a bájos strandoktól. A Kék Zászlóval kitüntetett strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, lehetőséget kínálnak a nap és a tenger élvezetére. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre, köztük a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km). A régió számos sportlétesítményt is kínál, mint például a Ciudad del airsoft (3,9 km), valamint olyan nyilvános úszómedencéket, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), amelyek változatos szabadidős és sportolási lehetőségeket biztosítanak.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Stratégiai helyen fekszik, összekötve a tengerparti üdülőhelyeket Andalúzia vidéki tájaival. A régió a Costa del Sol része, de nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életérzést kínál. Földrajzi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió fő turisztikai látványosságaihoz, repülőtereihez és üzleti központjaihoz, miközben megőrzi egyedi vidéki báját.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 eurótól) projektjeihez képest a Coín-ban található ez a telek lényegesen eltérő értékajánlatot kínál. Az Estepona és Benalmádena projektjei befejezett lakófejlesztések, amelyek az azonnal beköltözhető otthonokat vagy lakásokat kereső vásárlókat célozzák. Ezzel szemben a Coín-ban található telek egy 975 000 eurós nagyméretű vidéki telek, de mérete és lehetséges felhasználási területei (mezőgazdasági, erdészeti, nagybirtok) gyökeresen eltérnek ezekektől a városias lakóprojektektől. A telek vonzereje a hatalmas területében és a fejlesztési potenciálban rejlik, nem pedig a kész lakóegységekben. Míg más projektek azonnali beköltözést kínálnak, ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik nagyszabású fejlesztéseket vagy egy specifikus vidéki életmódot keresnek. Ára tükrözi a hatalmas területét és a Coín régióban (Málaga közelében, de vidéki vonzerővel) elfoglalt stratégiai helyét, míg más projektek inkább a tengerpartra vagy a már kialakult üdülőterületekre összpontosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
