입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
페드레게르의 이 토지는 도시 환경 내에 위치하지만, 주변은 비교적 조용합니다. 도보로 접근 가능한 거리에 주요 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 해변이나 주요 도시는 차량으로 이동해야 하는 거리에 있지만, 지역 내 슈퍼마켓, 약국, EV 충전소 등은 매우 가깝습니다.
자신만의 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 이상적인 부지입니다. 건축 규정을 준수한다면, 이곳에 이상적인 주거 공간을 설계하고 건설할 수 있습니다. 이미 건축이 완료된 상태이므로, 바로 건축 계획을 수립하고 실행할 수 있습니다.
본 토지는 건축이 완료된 상태로 판매됩니다. 이는 즉시 건축 허가를 신청하고 원하는 주택을 설계 및 건설할 수 있음을 의미합니다. 새로운 건축 프로젝트를 시작하기 위한 기반으로서, 신축 주택 건설을 염두에 둔 구매자에게 적합합니다.
이 토지는 현재 건물 없이 토지만 제공됩니다. 따라서 즉시 입주 가능한 주택을 찾거나, 이미 완성된 건축물을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 토지 위에 건축을 하기 위한 추가적인 계획, 허가 및 건설 비용이 필요합니다.
이 토지는 자신의 라이프스타일에 완벽하게 맞는 맞춤형 주택을 설계하고 건설하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 기존 주택의 제한된 공간이나 디자인에 만족하지 못하고, 독창적인 공간을 원하는 경우에 적합합니다. 또한, 페드레게르의 조용하고 안정적인 환경 속에서 거주하며, 동시에 주요 도시 및 해변과의 접근성을 유지하고 싶은 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 건축이 완료된 토지이므로, 건축 허가 절차를 거쳐 바로 건축을 시작할 수 있어, 신속하게 자신만의 보금자리를 마련하려는 계획을 가진 이들에게 유리합니다. 1,200m²의 넓은 면적은 개인 정원, 수영장 또는 기타 야외 시설을 설치할 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 이는 사적인 공간에서의 휴식과 여가를 중시하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 연간 3,732시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 야외 생활을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다.
본 매물은 토지만으로 구성되어 있어, 마감재나 건축 품질에 대한 정보는 현재 제공되지 않습니다. 구매자는 희망하는 건축 설계를 바탕으로 건축 시 사용될 자재와 마감 수준을 직접 결정해야 합니다. 이는 개인의 취향과 예산에 맞춰 최고 품질의 마감재를 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 건축 과정에서 에너지 효율 등급, 단열재, 창호 시스템, 바닥재, 주방 및 욕실 설비 등 다양한 측면을 고려하여 원하는 수준의 품질을 구현할 수 있습니다. 현재 제공되는 정보는 토지의 면적과 위치에 국한되며, 향후 건축될 주택의 품질은 전적으로 건축 계획과 실행에 달려 있습니다.
제시된 260,000유로의 가격은 1,200m² 부지에 대한 것입니다. 현재 건축이 완료된 상태로 토지만 판매되므로, 이 가격에는 건축물이 포함되지 않습니다. 구매자는 이 토지 위에 원하는 주택을 건축하기 위한 추가적인 예산을 고려해야 합니다. 이 가격대는 지역 내에서 비교적 합리적인 수준으로, 자신만의 주택을 설계하고 건설하려는 이들에게 기회를 제공합니다. 토지의 가치는 위치, 면적, 그리고 건축 가능성 등을 종합적으로 반영하고 있습니다. 이 토지는 즉시 구매 및 건축 계획 수립이 가능하도록 준비되어 있습니다.
페드레게르의 이 토지는 조용한 도시 환경 속에서 자신만의 공간을 창조하고자 하는 이들에게 적합한 장소입니다. 1,200m²의 넓은 면적은 개인 주택 건설에 충분한 여유를 제공하며, 토지 자체로 판매되므로 건축 시 디자인의 자유도가 높습니다. 주변에는 68m 거리에 슈퍼마켓, 36m 거리에 약국, 66m 거리에 EV 충전소가 있어 일상생활에 필요한 기본적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 4.5km 거리에는 병원도 위치해 있습니다. 페드레게르 자체는 해안의 번잡함에서 벗어나 스페인 남동부의 온화한 기후 속에서 평화로운 생활을 누릴 수 있는 곳입니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 11월부터 2월까지는 평균 11°C, 7월과 8월에는 평균 26°C를 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 자랑합니다. 3,732시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분하며, 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 해변 시즌은 해양 레저를 즐기기에도 좋습니다.
페드레게르에 위치한 이 토지는 도시의 편리함과 자연의 평온함이 공존하는 환경을 제공합니다. 1,200m²의 넓은 대지는 개인의 필요에 따라 맞춤형 주택과 정원을 설계할 수 있는 가능성을 열어줍니다. 슈퍼마켓(68m), 약국(36m), EV 충전소(66m)와 같이 일상생활에 필수적인 시설들이 도보 거리에 있어 생활의 편리함을 더합니다. 4.5km 거리에는 병원도 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 페드레게르는 마리나 알타 지역에 속하며, 주변의 더 큰 해안 도시인 데니아(Dénia)와 자비아(Xàbia)의 활기와는 다른, 보다 차분한 분위기를 지닙니다. 7,097명의 주민이 거주하는 이 도시는 몬타냐 그란(Muntanya Gran) 산기슭에 자리하며, 아름다운 잘론 계곡(Jalon Valley)과도 가까워 봄철에는 아몬드 꽃이 만발하는 풍경을 감상할 수 있습니다. 이러한 환경은 조용하고 안정적인 생활을 추구하는 거주자들에게 매력적인 요소입니다.
이 지도는 코스타 블랑카의 내륙 지역에 위치한 페드레게르의 지리적 맥락을 보여줍니다. 지도상에서 토지의 위치는 주변 도시, 해안선, 주요 도로와의 관계를 파악하는 데 도움을 줍니다. 특히, 슈퍼마켓, 약국, EV 충전소 등 일상 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
페드레게르는 코스타 블랑카 북부의 마리나 알타 지역에 속하며, 해안 지역과 내륙 지역의 경계에 위치합니다. 이 지역은 동쪽으로는 데니아(Dénia)와 자비아(Xàbia)와 같은 활기찬 해안 도시와 인접해 있으며, 서쪽으로는 잘론 계곡(Jalon Valley)의 아름다운 시골 풍경과 연결됩니다. 알리칸테(Alicante)는 남쪽으로 약 67km, 발렌시아(Valencia)는 북쪽으로 약 83km 떨어져 있어, 스페인의 주요 도시로의 접근성도 양호합니다. 이러한 지리적 위치는 해변 휴양, 도시 문화 체험, 그리고 전원생활의 조화를 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
본 토지는 페드레게르 내 도시 환경에 위치하여, 일상생활에 필요한 기본적인 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓(68m), 약국(36m), EV 충전소(66m)는 도보로 이용 가능하며, 병원(4.5km)도 가까운 거리에 있습니다. 이는 차량 없이도 기본적인 생활이 가능함을 시사합니다. 그러나 해변, 주요 골프 코스, 대형 쇼핑센터 및 공항과의 접근성은 차량 이용이 권장됩니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 데 라 아마드라바(Platja de l'Amadrava)까지는 약 5km, 유명 골프 코스인 레베이그(Llebeig)와 그레갈(Gregal)까지는 약 3.5km 거리에 있습니다. 데니아(Dénia) 및 자비아(Xàbia)와 같은 해안 도시는 차량으로 약 9km 거리에 있으며, 알리칸테(Alicante) 공항(약 77km) 및 발렌시아(Valencia) 공항(약 85km)까지도 차량으로 이동 가능합니다. 18개의 대중교통 정류장과 4개의 노선이 운행 중이나, 지역 내 이동 및 근교 관광을 위해서는 자가용이나 렌터카가 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
페드레게르는 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철은 11°C로 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 특히 연간 3,732시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 햇볕을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해변을 즐기기 좋은 수온 20°C 이상의 기간은 약 4개월간 지속됩니다. 토지는 해발 48m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.0%로 완만한 편입니다. 페드레게르는 몬타냐 그란 산기슭에 자리 잡고 있어, 주변의 자연 경관을 감상하기 좋습니다. 또한, 봄철 아몬드 꽃으로 유명한 잘론 계곡과도 가까워 계절별 자연의 아름다움을 만끽할 수 있습니다. 이러한 기후와 자연환경은 야외 생활을 선호하는 사람들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
페드레게르에서 가장 가까운 해변은 플라트하 데 라 아마드라바(Platja de l'Amadrava)로 약 5km 떨어져 있습니다. 이 외에도 플라트하 데 몰린스(Platja dels Molins, 7.5km), 엘스 몰린스(Els Molins, 7.7km) 등 여러 해변이 차량으로 약 10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 쾌적한 수온과 함께 약 4개월간 수영을 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들을 위해, 레베이그(Llebeig)와 그레갈(Gregal) 골프 코스는 약 3.5km 거리에 있으며, 클럽 데 골프 자비아(Club de Golf Jávea)는 11km 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 페드레게르 시립 스포츠 센터(Poliesportiu Municipal)가 1.8km 거리에 있으며, 파델 테니스 시설도 3.2km 거리에 위치해 있습니다. 이 지역은 해양 스포츠, 골프, 그리고 다양한 육상 스포츠를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
페드레게르는 코스타 블랑카 북부의 마리나 알타 지역에 속하며, 해안 지역과 내륙 지역의 경계에 위치합니다. 이 지역은 동쪽으로는 데니아(Dénia)와 자비아(Xàbia)와 같은 활기찬 해안 도시와 인접해 있으며, 서쪽으로는 잘론 계곡(Jalon Valley)의 아름다운 시골 풍경과 연결됩니다. 알리칸테(Alicante)는 남쪽으로 약 67km, 발렌시아(Valencia)는 북쪽으로 약 83km 떨어져 있어, 스페인의 주요 도시로의 접근성도 양호합니다. 이러한 지리적 위치는 해변 휴양, 도시 문화 체험, 그리고 전원생활의 조화를 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Ref: VL410588
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
페드레게르의 이 토지는 코스타 블랑카 지역의 다른 부동산 상품들과 비교했을 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트(APARTMENTS PALANGRE BEACH, €160,000부터)나 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000부터)는 이미 건축된 주거 공간을 제공하지만, 이 토지는 구매자에게 자신만의 주택을 설계할 수 있는 자유를 부여합니다. 또한, 엘 라소(Urbanización El Raso)의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II(€227,000부터)는 신축 아파트나 빌라를 제공하지만, 페드레게르의 토지는 해안의 번잡함에서 벗어나 내륙의 조용한 환경을 선호하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 이 토지의 가격(€260,000)은 대규모 토지 매입 비용으로, 직접 건축할 경우 총 투자 비용은 건축 규모와 마감재에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 해안가에 위치한 신축 빌라나 아파트와 비교하면, 페드레게르의 토지는 건축의 유연성과 잠재적인 토지 가치 상승 측면에서 차별화됩니다. 그러나 이 지역은 해변 접근성이 직접적이지 않으며, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 것은 아니므로, 차량이 필수적일 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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