Αυτό το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στην Pedreguer, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της με τις μεσογειακές ακτές. Με diện tích 1200 m², προσφέρει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτων σε μια ζωντανή, αστική περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Pedreguer, κοντά στα μεγάλα παράκτια κέντρα Dénia και Xàbia, αλλά σε πιο υψομετρική και ήρεμη τοποθεσία. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης. Η θέση του υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα.
Για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις. Η ευελιξία της αγοράς γης επιτρέπει την υλοποίηση οραμάτων για κατοικίες που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις λόγω της προετοιμασίας του οικοπέδου, επιτρέποντας την ταχεία μετάβαση από την αγορά στην κατασκευή. Αυτό είναι επωφελές για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν το έργο τους χωρίς αναμονή.
Το παρόν ακίνητο είναι γη προς δόμηση και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις, καθώς απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Δεν παρέχονται οι ανέσεις ενός συγκροτήματος κατοικιών, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή χώρους αναψυχής, καθώς η ανάπτυξη είναι ανεξάρτητη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, με πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό, τα υλικά και τις τελικές προδιαγραφές. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης στην περιοχή Marina Alta και επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο για μελλοντική πώληση ή ενοικίαση. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, το καθιστά πρακτικό για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες θα προσελκύσει λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Ως οικόπεδο προς πώληση, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά και τις προδιαγραφές σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό. Οι φωτογραφίες που παρουσιάζουν πολυτελείς κατοικίες με μοντέρνα αρχιτεκτονική και εξωτερικούς χώρους, υποδηλώνουν το δυνητικό αποτέλεσμα που μπορεί να επιτευχθεί σε αυτό το οικόπεδο, αν και αυτά τα σχέδια δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης του οικοπέδου. Η ενεργειακή απόδοση και οι τεχνικές προδιαγραφές θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη φάση της κατασκευής.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €260.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αξία της γης στην περιοχή Pedreguer, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 1200 m² και τη δυνατότητα δόμησης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για γη. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να υπόκειται σε διαπραγμάτευση ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς. Δεν αναφέρονται περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων.
Η Pedreguer, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με την απόσταση μόλις 68 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 36 μέτρων από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 10 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η απόσταση 4.5 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια. Το περιβάλλον, αν και αστικό, διατηρεί μια αίσθηση γαλήνης, εν μέρει λόγω της θέσης του κοντά στο βουνό Muntanya Gran, προσφέροντας ένα ιδανικό σκηνικό για την ανάπτυξη μιας κατοικίας που συνδυάζει την πρακτικότητα με την ηρεμία.
Η Pedreguer βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην comarca της Marina Alta, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι ζωντανές παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, οι οποίες παρέχουν πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στο Jalon Valley, διάσημο για τις αμυγδαλιές του, προσθέτει μια φυσική ομορφιά στην περιοχή. Το περιβάλλον της Pedreguer, αν και αστικό, διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, προσφέροντας ένα ήρεμο μέρος για διαμονή. Η ύπαρξη 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV υποδηλώνει μια συνδεδεμένη κοινότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Pedreguer, τονίζοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόστασή του από παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση του κοντά σε κύριους οδικούς άξονες είναι ορατή, υποδηλώνοντας την ευκολία πρόσβασης στην ευρύτερη περιοχή της Marina Alta, συμπεριλαμβανομένων των Dénia και Xàbia.
Η Pedreguer τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Marina Alta. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές τους υποδομές. Ταυτόχρονα, η θέση της προσφέρει μια ηρεμότερη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για την ομορφιά της, και η σχετικά κοντινή απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (67 χλμ) και η Βαλένθια (83 χλμ) την καθιστούν μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα απομονωμένη, επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στην Pedreguer είναι άνετη, αν και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι μεικτή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 68 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά εύκολες. Η παρουσία φαρμακείου στα 36 μέτρα και η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4.5 χλμ) προσφέρουν ασφάλεια. Για ταξίδια, τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται σε σχετική απόσταση (περίπου 77 χλμ και 85 χλμ αντίστοιχα, σε ευθεία γραμμή). Τα γήπεδα γκολφ όπως το Llebeig και το Gregal είναι προσβάσιμα σε περίπου 3.5 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, βρίσκεται 5 χλμ μακριά, με σχετικά επίπεδη κλίση.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3,732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου στα 48 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς την ακτή (1.0%), συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα στο βουνό Muntanya Gran προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Pedreguer δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, οι παραλίες της Costa Blanca είναι εύκολα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται σε απόσταση 7.5-7.9 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα γήπεδα Llebeig και Gregal να βρίσκονται μόλις 3.5 χλμ μακριά. Το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις padel σε κοντινή απόσταση, όπως το Poliesportiu Municipal (1.8 χλμ). Οι μαρίνες στην κοντινή Dénia (περίπου 9.4-9.6 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Marina Alta. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις δημοφιλείς παράκτιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές τους υποδομές. Ταυτόχρονα, η θέση της προσφέρει μια ηρεμότερη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για την ομορφιά της, και η σχετικά κοντινή απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (67 χλμ) και η Βαλένθια (83 χλμ) την καθιστούν μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα απομονωμένη, επιλογή εντός της ευρύτερης περιοχής.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL410588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ έργα όπως τα 'Apartments Palangre Beach' και 'Edificio Sun & Center' στην Torrevieja (με τιμές από €160.000 - €169.000) προσφέρουν έτοιμες διαμερισματικές μονάδες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή. Το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (από €227.000) είναι ένα συγκρότημα κατοικιών, το οποίο, αν και βρίσκεται σε παρόμοια τιμή, προσφέρει διαφορετικό τύπο ακινήτου. Το πλεονέκτημα της Pedreguer είναι η δυνατότητα πλήρους προσαρμογής της κατοικίας, κάτι που δεν είναι εφικτό σε αγορά διαμερίσματος ή έτοιμης βίλας. Η τιμή των €260.000 για 1200 m² γης είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Dénia και η Xàbia, ενώ παράλληλα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές. Η Pedreguer είναι μέρος της Marina Alta, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της ποικιλομορφία, από τις παραλίες μέχρι τις ορεινές περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
