Участок площадью 1200 м² в Педрегере, Аликанте, предлагается по цене от 260 000 евро. Этот земельный участок, расположенный в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, предоставляет возможность для строительства жилья. Несмотря на отсутствие спален и ванных комнат, его площадь и местоположение в непосредственной близости от городских удобств делают его привлекательным для тех, кто ищет возможность персонализированного строительства в регионе Марина Альта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Педрегере, в непосредственной близости от городских служб, таких как магазины и аптеки. Несмотря на близость к инфраструктуре, проект находится вдали от крупных прибрежных городов, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для доступа к большинству развлечений и услуг.
Данный объект ориентирован на покупателей, желающих построить дом по собственному проекту. Отсутствие существующих построек и низкая высота над уровнем моря (48 м) обеспечивают свободу для реализации индивидуальных архитектурных решений, в то время как близость к городским центрам удовлетворяет потребность в повседневном комфорте.
Участок находится в стадии готовности к застройке, что означает отсутствие текущих строительных работ. Покупатель может приступить к проектированию и строительству своего дома в любое время, следуя местным нормам и правилам застройки. Отсутствие наложенных архитектурных проектов на участке позволяет полную свободу в планировании.
Объект представляет собой земельный участок без построек, что исключает наличие готовых спален, ванных комнат или других жилых помещений. Он не предполагает готовых решений для отдыха, таких как бассейны или террасы, а также не включает в себя элементы энергоэффективности или готовую отделку. Проект строительства дома не входит в первоначальную стоимость.
Данное предложение ориентировано на тех, кто мечтает о создании дома по индивидуальному проекту, полностью соответствующего их потребностям и стилю жизни. Это идеальный выбор для покупателей, которые ценят возможность контролировать каждый аспект строительства, от архитектурного дизайна до выбора отделочных материалов. Если вы ищете не просто дом, а возможность воплотить в жизнь свое видение идеального жилища, этот участок предоставит вам такую свободу. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, планирующих строительство и последующую продажу объекта. Учитывая близость к местным удобствам и потенциал для создания современного дома, данный участок может стать привлекательной основой для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Поскольку объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки и используемых материалах отсутствует. Покупатель получает чистый лист для реализации собственного строительного проекта. Это означает полную свободу выбора материалов, технологий и уровня отделки в соответствии с личными предпочтениями и бюджетом. В будущем, при строительстве дома, выбор материалов будет зависеть исключительно от решений будущего владельца или застройщика. Нет никаких ограничений или предустановленных стандартов качества, связанных с предыдущими застройщиками на этом участке.
Предлагаемый земельный участок площадью 1200 м² в Педрегере имеет стартовую цену 260 000 евро. На данный момент это единственное предложение по данному типу объекта в указанной локации. Цена не включает стоимость проектирования и строительства дома, а также возможные дополнительные расходы, связанные с подключением коммуникаций. Данная стоимость отражает исключительно ценность самого земельного участка и его потенциал для застройки.
Педрегер – это муниципалитет в комарке Марина Альта, расположенный у подножия горы Мунтьяна Гран. Участок находится в урбанизированной зоне, где магазины и аптеки расположены на расстоянии пешей доступности (68 м и 36 м соответственно). Это создает предпосылки для удобного повседневного быта, не требующего постоянного использования автомобиля для базовых нужд. Близость к таким объектам, как электрозарядная станция (66 м) и поликлиника (4.5 км), также способствует комфорту проживания. Высота расположения участка (48 м над уровнем моря) обеспечивает ровный рельеф и потенциально приятный микроклимат, в отличие от крутых склонов, характерных для некоторых прибрежных зон. Тем не менее, для доступа к пляжам, крупным торговым центрам и гольф-клубам потребуется автомобиль.
Педрегер – это оживленный город с населением около 6000 человек, расположенный вдали от непосредственной суеты прибрежных курортов. Участок находится в урбанизированной зоне, где повседневные нужды, такие как покупка продуктов или посещение аптеки, могут быть удовлетворены в пешей доступности (68 м и 36 м соответственно). Это создает основу для спокойного, но не изолированного образа жизни. В радиусе 2 км от участка сосредоточено множество заведений: 10 ресторанов, 3 банка, 1 больница, 1 стоматологический кабинет и 2 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности услуг. Близость к спортивным центрам (Poliesportiu Municipal в 1.8 км) и торговым центрам (Centro Comercial Portal de la Marina в 2.9 км) дополняет картину удобной городской среды. Однако, для более широкого спектра развлечений, доступа к пляжам и другим крупным городам, таким как Дения или Хавеа, потребуется транспорт.
Данный участок расположен в Педрегере, городе в провинции Аликанте, на восточном побережье Испании. Он находится в непосредственной близости от местных удобств, но в некотором удалении от основных туристических центров и пляжей, что предлагает баланс между доступностью и спокойствием.
Педрегер находится в комарке Марина Альта, на северо-востоке провинции Аликанте. Он расположен в предгорьях, недалеко от побережья, между крупными городами Дения и Хавеа. Расстояние до Аликанте составляет около 67 км, до Валенсии – около 83 км. Это позиционирует Педрегер как относительно тихий город, предоставляющий доступ к городской инфраструктуре более крупных центров, но сохраняющий спокойствие провинциальной жизни. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям, в то время как расположение вглубь материка открывает возможности для изучения долины Халон и ее природных красот.
Участок расположен в Педрегере, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам. Супермаркет находится всего в 68 метрах, аптека – в 36 метрах, а больница – в 4.5 км. Для любителей гольфа ближайшие поля Llebeig и Gregal расположены в 3.5 км, а Club de Golf Jávea – в 11 км. Расстояние до пляжей, таких как Platja de l'Amadrava, составляет около 5 км, что делает их доступными для поездок на автомобиле. Поездка до аэропорта Аликанте-Эльче займет около 77 км (по прямой), а до аэропорта Валенсии – около 85 км. Ближайшая железнодорожная станция находится в Гата, в 9.4 км. Наличие 4 линий общественного транспорта и 18 остановок в городе облегчает передвижение по Педрегеру, но для дальних поездок и доступа к большинству развлечений рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марина Альта, где расположен Педрегер, славится своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,732 в год, что обеспечивает долгий период комфортной погоды. Температурный диапазон в течение года колеблется от 11°C до 26°C. Хотя участок расположен на высоте 48 метров над уровнем моря, что является относительно равнинной местностью, его близость к побережью обеспечивает доступ к морю. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружающие холмы, такие как Muntanya Gran, могут создавать живописные виды и обеспечивать защиту от ветров, а близость долины Халон известна весенним цветением миндальных деревьев, что добавляет природной красоты региону.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости от участка расположены несколько пляжей, ближайший из которых – Platja de l'Amadrava, находится в 5 км. Другие пляжи, такие как Platja dels Molins и Els Molins, расположены на расстоянии примерно 7-8 км. Все они имеют пологий спуск к воде (1.0% наклон), что делает их удобными для семейного отдыха. Для любителей гольфа в пределах 11 км находятся три поля: Llebeig (3.5 км), Gregal (3.5 км) и Club de Golf Jávea (11 км). В радиусе 10 км расположены две пристани: Real Club Náutico de Dénia и Marina de Dénia, предлагающие возможности для водного спорта и отдыха. Спортивные центры, такие как Poliesportiu Municipal, находятся в 1.8 км, предоставляя инфраструктуру для различных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер находится в комарке Марина Альта, на северо-востоке провинции Аликанте. Он расположен в предгорьях, недалеко от побережья, между крупными городами Дения и Хавеа. Расстояние до Аликанте составляет около 67 км, до Валенсии – около 83 км. Это позиционирует Педрегер как относительно тихий город, предоставляющий доступ к городской инфраструктуре более крупных центров, но сохраняющий спокойствие провинциальной жизни. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям, в то время как расположение вглубь материка открывает возможности для изучения долины Халон и ее природных красот.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL410588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов, таких как 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center' в Торревьехе, которые предлагают готовую жилую недвижимость в непосредственной близости от моря и туристической инфраструктуры, данный объект в Педрегере представляет собой земельный участок. Это означает, что он ориентирован на покупателей, ищущих возможность индивидуального строительства, а не готовое решение. Стартовая цена €260,000 за участок площадью 1200 м² в Педрегере значительно выше, чем цены на апартаменты в Торревьехе (от €160,000-€169,000), но сопоставима с ценами на более крупные объекты, такие как 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (от €227,000). Расположение Педрегера, вглубь материка, отличается от прибрежного характера Торревьехи. Оно предлагает более спокойный образ жизни и интеграцию в местное сообщество, в то время как прибрежные районы ориентированы на туризм и отдых. Наличие полей для гольфа и близость к городам Дения и Хавеа являются преимуществом Педрегера, в то время как в Торревьехе основной акцент делается на пляжах и набережных. Таким образом, выбор между Педрегером и прибрежными городами зависит от приоритетов покупателя: индивидуальное строительство и спокойствие против готового жилья и близости к туристической активности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
