Pedreguer, Alicante. Posredujemo zemljišče v velikosti 1200 m² v mirnem, urbanem okolju, ki ponuja potencial za razvoj v skladu z lokalnimi predpisi. Območje je znano po svoji bližini mestnim dobrinam, hkrati pa ohranja mirno sosesko, kar omogoča udobno bivanje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Lokacija je strateško postavljena za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in umirjenim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Pedreguerju, v bližini večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Oskrba je na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Okolica ponuja tako mir kot bližino ključnih točk v regiji Marina Alta.
To zemljišče je namenjeno posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svoji meri. Primerno je za tiste, ki cenijo mir, imajo vizijo za svojo idealno bivalno okolje in želijo izkoristiti lokacijo z dobrim dostopom do mestnih storitev ter naravnih lepot v okolici.
Status gradnje je 'Dokončano', kar pomeni, da gre za zemljišče, pripravljeno za gradbene projekte. Trenutno na njem ni zgrajenih objektov. Potencialni kupci lahko začnejo načrtovati gradnjo takoj po pridobitvi ustreznih dovoljenj, s čimer se omogoča hiter začetek projekta.
Projekt ponuja zemljišče brez obstoječih zgradb, kar pomeni, da se gradnja šele načrtuje. Ni vključena dodatna oprema ali dokončana arhitekturna zasnova. Kupci morajo sami poskrbeti za stroške in postopek gradnje ter pridobitev vseh potrebnih dovoljenj v skladu z lokalnimi predpisi.
Ta parcela je primerna za kupce, ki iščejo gradbeno zemljišče za razvoj lastnega doma po meri. Idealen je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu mestnim središčem z vsemi potrebnimi storitvami. Družine, ki želijo graditi dom v varnem in dostopnem okolju, bodo našle to lokacijo privlačno zaradi bližine šol in zdravstvenih ustanov. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki iščejo zemljišča za prihodnji razvoj ali prodajo. Območje je primerno za vse, ki si želijo živeti v sozvočju z naravo, saj ponuja bližino plaž in rekreativnih površin, a hkrati ne želijo biti popolnoma izolirani. Za tiste, ki načrtujejo gradnjo, je pomembno, da je zemljišče že pripravljeno za začetek del, kar omogoča hitrejše uresničenje projektov.
Podatki o kakovosti in končni obdelavi niso na voljo, saj gre za zemljišče. Vse odločitve glede gradbenih materialov, notranje opreme in arhitekturnih rešitev bodo v domeni bodočega lastnika. Območje Pedreguer sicer dopušča sodobne gradbene prakse, vendar je končni videz in kakovost objekta odvisna izključno od izbranih gradbenih načrtov in izvajalcev. Potencialni kupci morajo upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde pri načrtovanju svoje nepremičnine. Priporočljivo je sodelovanje z lokalnimi arhitekti in gradbenimi podjetji, ki poznajo zahteve in materiale, primerne za mediteransko podnebje.
Na voljo je zemljišče po ceni 260.000 €. Velikost zemljišča znaša 1200 m², kar omogoča različne možnosti gradnje glede na veljavne prostorske načrte. Cena odraža lokacijo v urbanem območju z dobrim dostopom do storitev. Trenutno ni drugih enakih ali primerljivih enot na voljo po tej ceni, kar postavlja to zemljišče kot edinstveno ponudbo za nakup v regiji Pedreguer. Območje se lahko razlikuje glede na nadaljnje razvojne projekte, vendar je ta specifična parcela trenutno edina z navedenimi parametri in ceno.
Pedreguer ponuja življenjski ritem, ki združuje ugodnosti mestnega okolja z mirnostjo, značilno za podeželje. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi (68 m), lekarne (36 m) in bolnišnice (4.5 km), kar omogoča enostavno vsakodnevno logistiko. Bližina restavracij in kavarn (v radiju 2 km) dopolnjuje socialno in rekreativno ponudbo. Kljub temu, da se nahaja v urbanem območju, lokacija omogoča dostop do naravnih lepot, vključno z bližino plaž (5 km) in golf igrišč (3.5 km). Srednja nadmorska višina (48 m) in zmerno podnebje zagotavljata prijetno bivanje skozi vse leto. Ta kombinacija zagotavlja funkcionalno in hkrati sproščeno okolje za prebivalce.
Pedreguer je znano mesto v comarca Marina Alta v provinci Alicante. Nahaja se na ob vznožju gore Muntanya Gran, blizu večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Mesto ima okoli 5.939 prebivalcev in je blizu doline Jalon, znane po cvetenju mandljevih dreves spomladi. Območje ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. V radiju 2 km so restavracije, lekarne, banke in kavarne. Višina 48 m nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo. Lokacija ponuja dobro povezanost z večjimi mesti kot sta Alicante (67 km) in Valencia (83 km), medtem ko lokalna infrastruktura, kot so javni prevoz (4 linije, 18 postajališč), zagotavlja osnovno mobilnost.
Ta parcela v Pedreguerju, Alicante, se nahaja v urbanem območju z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev in infrastrukture. Bližina plaž in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in rekreativnih možnosti v naravnem okolju Costa Blance.
Pedreguer se nahaja v pokrajini Marina Alta v provinci Alicante. Njegova strateška lega med gorami (Muntanya Gran) in bližino obale ga postavlja v dinamično regijo. Leži v bližini večjih mest kot sta Dénia in Xàbia, ki ponujata bogato kulturno in turistično ponudbo. Velikost mesta (približno 5.939 prebivalcev) zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z velikimi metropolami, kot sta Alicante (67 km) ali Valencia (83 km). Bližina Jalon doline, znane po naravnih lepotah, dodaja vrednost lokaciji.
Parcela se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 68 metrov, lekarna 36 metrov, bolnišnica pa 4.5 km. Za rekreativne aktivnosti sta v bližini golf igrišči Llebeig in Gregal (obe 3.5 km), ter Club de Golf Jávea (11 km). Najbližja plaža, Platja de l'Amadrava, je oddaljena 5.0 km, z blagim naklonom terena (1.0%). Dostop do letališč Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) je možen, čeprav sta ti letališči oddaljeni približno 77 km oziroma 85 km po zračni liniji. Železniška postaja Gata je oddaljena 9.4 km, kar dopolnjuje možnosti javnega transporta.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.5°C. Območje prejme približno 3.732 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti. Nadmorska višina 48 metrov prispeva k zmernim temperaturam. Majhna naklonjenost terena proti plaži (1.0%) kaže na relativno ravno pokrajino v okolici. Ti klimatski pogoji in sončni dnevi omogočajo uživanje v naravi in prostem času skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Pedreguerja so na voljo različne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Platja de l'Amadrava, oddaljena 5.0 km, z blagim naklonom terena, kar olajša dostop. Druge plaže, kot so Platja dels Molins (7.5 km) in Els Molins (7.7 km), so prav tako v dosegu. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Llebeig in Gregal, obe oddaljeni 3.5 km, ter Club de Golf Jávea (11 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Poliesportiu Municipal (1.8 km), ter Padel igrišča. Marina El Portet de Dénia (9.4 km) in druge marine v bližini nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v pokrajini Marina Alta v provinci Alicante. Njegova strateška lega med gorami (Muntanya Gran) in bližino obale ga postavlja v dinamično regijo. Leži v bližini večjih mest kot sta Dénia in Xàbia, ki ponujata bogato kulturno in turistično ponudbo. Velikost mesta (približno 5.939 prebivalcev) zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi z velikimi metropolami, kot sta Alicante (67 km) ali Valencia (83 km). Bližina Jalon doline, znane po naravnih lepotah, dodaja vrednost lokaciji.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL410588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so apartmaji v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 € ali EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €) ali kompleksi v Urbanización El Raso (npr. OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227.000 €), se ta parcela v Pedreguerju pozicionira drugače. Medtem ko so navedeni primeri projekti stanovanj z vnaprej določenimi cenami in zasnovo, ta ponudba predstavlja gradbeno zemljišče. Cena 260.000 € za 1200 m² zemljišča v urbanem okolju s pogledom na naravo predstavlja drugačen tip investicije ali gradbenega načrta. Takšna ponudba je namenjena kupcem, ki želijo popoln nadzor nad zasnovo in gradnjo svojega doma, medtem ko primeri v Torrevieji in El Raso ciljajo na kupce, ki iščejo dokončane nepremičnine z vključenimi storitvami in nižjo vstopno ceno. Pedreguer, kot območje v zaledju, ponuja drugačen življenjski slog kot bolj turistično obremenjeni obalni mesti, kar se odraža v ceni in namembnosti zemljišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
