Pedreguer, Alicante'de yer alan bu arazi, 1200 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve €260.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bölge, Marina Alta bölgesinin Marina Alta bölgesinde, Muntanya Gran'ın eteklerinde, Dénia ve Xàbia gibi daha büyük kıyı kasabalarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Pedreguer, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de çevredeki olanaklara kolay erişim isteyenler için elverişli bir yerleşim yeridir. Bu arazi, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve potansiyelini keşfetmek isteyen yatırımcılar ve ev sahibi adayları için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pedreguer'de yer alan bu arazi, şehir merkezine yürüme mesafesinde olanaklara sahip, kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Bölge, Muntanya Gran'ın eteklerinde yer alır ve sahil kasabaları Dénia ve Xàbia'ya yakındır. Bu konum, hem kırsalın huzurunu hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunmaktadır. Arazi, çevresindeki olanaklara erişimi kolaylaştırırken, sakin bir yaşam alanını da garanti eder.
Bu 1200 m²'lik arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Projelendirme esnekliği sunarak, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara uygun bir ev tasarlama imkanı verir. Bölgenin sunduğu sakin yaşam tarzı, huzurlu bir atmosfer arayanlar için caziptir. Ayrıca, çevredeki süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, günlük yaşamın pratikliğini artırır.
Bu proje, 'hazır' statüsünde sunulan 1200 m²'lik bir arazidir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır, bu da alıcılara kendi projelerini hayata geçirme özgürlüğü tanır. İnşaat durumu 'hazır' olduğundan, arazi hemen kullanılabilir durumdadır. İmar durumuna göre yeni bir yapı inşa edilebilir. Bu durum, projenin tamamlanması için belirli bir zaman çizelgesi gerektirecektir.
Bu proje, mevcut haliyle üzerine inşa edilmiş bir konut sunmamaktadır; bu 1200 m²'lik bir arazidir. Bu nedenle, anahtar teslim bir ev arayanlar için uygun değildir. Arazi, bireysel inşaat projeleri için tasarlanmıştır ve bu da tasarım ve inşaat süreçleri için ek zaman ve maliyet anlamına gelir. Fotoğraflarda görülen örnek projeler fiyata dahil değildir ve ayrıca planlanmalıdır.
Bu arazi, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Merkezi konumu ve çevredeki olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmak isteyenler için idealdir. Süpermarketlere, eczanelere ve hastanelere yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı arayanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, Golf de Llebeig (3.5 km) ve Gregal (3.5 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenek sunar. Pedreguer'in sakin atmosferi, kentsel yaşamın stresinden uzaklaşmak ve daha huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Denia ve Xàbia gibi popüler kıyı kasabalarına yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı yaşam için çeşitli aktivite ve eğlence olanakları sunar. Havaalanlarına olan makul mesafesi (Alicante 77 km, Valencia 85 km) uluslararası seyahat kolaylığı sağlar.
Bu proje, 1200 m²'lik bir arsa satışı olduğundan, üzerinde halihazırda tamamlanmış bir yapı bulunmamaktadır. Bu durum, alıcılara kendi inşaat projelerini, seçtikleri malzemeler ve işçilik kalitesiyle hayata geçirme özgürlüğü tanır. Arazinin kendisi, yeni bir konut inşaatı için zemin hazırlığına uygundur. Potansiyel alıcılar, modern yaşam standartlarına uygun, yüksek kaliteli malzemeler ve enerji verimliliği odaklı bir yapı tasarlayabilirler. İmar planları ve yerel yönetmelikler doğrultusunda, gelecekteki yapı için estetik ve fonksiyonel beklentilere uygun bir tasarım oluşturmak mümkündür. Bu, alıcılara, piyasadaki standart seçeneklerden farklı, kişiye özel bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar.
Pedreguer'de sunulan bu 1200 m²'lik arazi, €260.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve sunduğu inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arazi, herhangi bir yapı içermediği için, alıcılara kendi tasarım ve inşaat vizyonlarını gerçekleştirme esnekliği sunar. Fiyat, bu bireysel projeler için bir başlangıç noktasıdır ve arazinin imar durumuna göre inşa edilecek yapının büyüklüğü ve kalitesi gibi faktörler nihai maliyeti etkileyebilir. Bu proje, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Pedreguer'de yer alan bu arazi, Marina Alta bölgesinin sakin ve erişilebilir bir kesiminde konumlanmıştır. 1200 m²'lik geniş alan, kişisel bir konut projesi geliştirmek için önemli bir potansiyel sunar. Bölge, Muntanya Gran'ın doğal güzellikleriyle çevriliyken, süpermarketler (68 m), eczaneler (36 m) ve hastaneler (4.5 km) gibi temel hizmetlere de yakınlığı ile dikkat çeker. Yakındaki spor merkezleri ve alışveriş merkezleri, sosyal ve ticari ihtiyaçları karşılar. Yerel halk, bölgenin sunduğu huzurlu yaşam ritmini benimsemiş durumdadır. Bu arazi, hem sakin bir yerleşim yeri arayanlar hem de kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Havaalanlarına olan mesafesi (Alicante 77 km, Valencia 85 km) uluslararası erişimi mümkün kılar.
Pedreguer'de yer alan bu arazi, hem yerel yaşamın ritmini hem de çevredeki olanaklara erişimi bir arada sunar. Süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölge, Muntanya Gran'ın eteklerinde yer aldığı için doğal güzelliklerle iç içedir. Spor merkezleri (Poliesportiu Municipal - 1.8 km) ve alışveriş merkezleri (Centro Comercial Portal de la Marina - 2.9 km) gibi sosyal alanlara yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Havaalanlarına (Alicante 77 km, Valencia 85 km) ve büyük şehirlere (Alicante 67 km, Valencia 83 km) olan mesafeler, hem kısa süreli ziyaretler hem de uzun vadeli yaşam için seyahat kolaylığı sağlar. Pedreguer, sakin atmosferiyle öne çıksa da, çevresindeki Dénia ve Xàbia gibi canlı kıyı şehirlerine kolay erişim imkanı sunar.
Bu harita, Pedreguer'deki arazinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Harita üzerinde süpermarketler, eczaneler, hastaneler, golf sahaları, plajlar ve havaalanları gibi ana ulaşım ağları ve hizmet noktaları işaretlenmiştir. Bu görsel, arazinin stratejik konumunu ve çevresindeki olanaklara olan erişilebilirliğini daha iyi anlamak için bir rehber niteliğindedir. Bu, potansiyel alıcıların bölgenin coğrafi yapısını ve yaşam tarzı olanaklarını hızlıca kavramasına yardımcı olur.
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante eyaletinde yer alan bir kasabadır. Muntanya Gran'ın eteklerinde konumlanan bu bölge, Dénia ve Xàbia gibi daha büyük kıyı kasabalarına yakınlığıyla bilinir. Alicante (67 km) ve Valencia (83 km) gibi büyük şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için erişilebilir mesafededir. Jalon Vadisi'ne yakınlığı, ilkbaharda badem çiçekleriyle ünlüdür. Bu konum, hem kırsalın huzurunu hem de şehir yaşamının olanaklarını bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam sunar. Bölgenin doğal güzellikleri ve kültürel zenginlikleri, çevredeki diğer kasabalardan ayrışan bir kimlik kazandırır.
Pedreguer'deki bu arazi, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlara (Platja de l'Amadrava - 5.0 km) ulaşım nispeten kolaydır ve deniz kenarı aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Süpermarket (68 m) ve eczane (36 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf sahaları (Llebeig - 3.5 km, Gregal - 3.5 km) bölgeye yakınlığıyla golf tutkunlarına hitap eder. Alicante-Elche (ALC) ve Valencia (VLC) havaalanlarına olan yaklaşık mesafeler (sırasıyla 77 km ve 85 km), uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi sunar. Ayrıca, Gata'daki tren istasyonu (9.4 km) ve 4 adet toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşım seçeneklerini çeşitlendirir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3,732 saatlik güneş ışığı ile konforlu bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir, bu da dört mevsim boyunca yaşama elverişli bir ortam yaratır. Yıllık ortalama 3,732 saat güneşlenme süresi, bölgenin yılın büyük bölümünde aydınlık ve sıcak olmasını sağlar. Yüksekliği 48 metre olup, deniz seviyesinden makul bir yüksekliktedir. Plaja olan eğim %1.0'dir, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Yaz ayları boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı sunan 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Bu iklimsel koşullar, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, kıyı şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlardan bazıları Platja dels Molins (7.5 km), Els Molins (7.7 km) ve Platja de l'Amadrava (5.0 km) olarak sıralanmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunar. Bölge ayrıca golf tutkunları için de çekicidir; Llebeig (3.5 km) ve Gregal (3.5 km) golf sahaları hemen yakındadır. Dénia'daki marinalar (Real Club Náutico de Dénia - 9.4 km) denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Spor merkezleri (Poliesportiu Municipal - 1.8 km) ve Padel kortları gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu çeşitlilik, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere ek olarak rekreasyonel aktivitelere de kolay erişim imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante eyaletinde yer alan bir kasabadır. Muntanya Gran'ın eteklerinde konumlanan bu bölge, Dénia ve Xàbia gibi daha büyük kıyı kasabalarına yakınlığıyla bilinir. Alicante (67 km) ve Valencia (83 km) gibi büyük şehirler, günübirlik geziler veya iş seyahatleri için erişilebilir mesafededir. Jalon Vadisi'ne yakınlığı, ilkbaharda badem çiçekleriyle ünlüdür. Bu konum, hem kırsalın huzurunu hem de şehir yaşamının olanaklarını bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam sunar. Bölgenin doğal güzellikleri ve kültürel zenginlikleri, çevredeki diğer kasabalardan ayrışan bir kimlik kazandırır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL410588
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer'deki bu arazi, Costa Blanca bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, hem konumu hem de sunduğu potansiyel açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) ve EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) gibi projeler, hazır konutlar sunarken, bu proje daha çok bireysel inşaat vizyonuna sahip alıcılar için tasarlanmıştır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) ise daha çok apartman ve villa projeleriyle bilinir. Pedreguer'deki bu arazi, €260.000'lık başlangıç fiyatıyla, kendi evini sıfırdan tasarlamak isteyenlere, kentsel olanaklara yakın ve doğal güzelliklerle çevrili bir bölgede benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin sakin yaşam tarzı ve Dénia ile Xàbia gibi turistik merkezlere yakınlığı, bu projeyi diğerlerinden ayırmaktadır. Alicante ve Valencia havaalanlarına olan erişilebilirliği de uluslararası alıcılar için önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
