Dette er en tomt for salg i Pedreguer, Alicante, med et landareal på 1200 m². Tomten er lokalisert i et urbant område med fasiliteter innen rekkevidde, men ligger noe inn i landet. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at tomten er klar for umiddelbar bebyggelse. Den er priset til €260.000, og tilbyr et blankt lerret for å realisere et byggeprosjekt i en etablert region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Pedreguer, et innlandsområde som likevel har fasiliteter innen gangavstand. Den er nær større kystbyer som Dénia og Xàbia, men ligger ikke direkte ved kysten. Dette gir en balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og en mer tilbaketrukket atmosfære.
Dette er et ubebygd landområde, ideelt for kjøpere som ønsker å designe og bygge sitt eget hjem fra grunnen av. Det gir full fleksibilitet for å tilpasse boligen til spesifikke behov og estetiske preferanser, uten begrensninger fra eksisterende struktur.
Prosjektet er klassifisert som 'Gereed', noe som indikerer at tomten er klargjort for bygging. Det er ingen pågående byggearbeider knyttet til selve tomten; mulighetene for bebyggelse er klare for planlegging og realisering av et nytt prosjekt.
Tomten er landlig, og som sådan, tilbyr den ikke umiddelbar nærhet til strender eller maritim aktivitet. Prosjektet inkluderer heller ingen eksisterende bebyggelse, fasiliteter som basseng, eller ferdigstilte strukturer. Kjøperen må selv stå for all utvikling og bygging.
Dette prosjektet passer for individer eller familier som aktivt ønsker å designe og konstruere sitt eget hjem, med mulighet for å skreddersy planløsning, materialvalg og estetikk. Det er hensiktsmessig for de som ser verdien i en sentralt beliggende tomt i et urbant miljø, der dagligdagse behov som matbutikk og apotek er lett tilgjengelige til fots. Kjøpere som verdsetter et solrikt klima med mange soltimer og et mildt middelhavsklima, vil finne dette området attraktivt. Det er også egnet for investorer som ser potensialet i å bygge og utvikle eiendommer for fremtidig bruk eller salg. Videre kan det appellere til de som ønsker å være nær større byer som Dénia og Xàbia, men foretrekker å bo i en noe roligere, innlandsbasert setting med nærhet til både lokale tjenester og natur, som Muntanya Gran. Det gir en mulighet til å skape et personlig tilfluktssted eller en stabil boliginvestering, med fordelen av ferdigstilt tomt klar for bebyggelse.
Da dette er en ubebygd tomt, er det ingen spesifikke detaljer om eksisterende byggekvalitet eller materialer for selve eiendommen. Tomten er ferdigstilt og klar for nybygg. Potensielle kjøpere vil ha friheten til å velge alle materialer og spesifikasjoner for den fremtidige konstruksjonen. Dette inkluderer valg av isolasjon, vindus- og dørtyper, interiørfinish, og tekniske installasjoner som VVS og elektrisitet. Den faktiske kvaliteten og finishen vil derfor fullstendig avhenge av byggherrens valg og budsjett under selve byggeprosessen. Området er urbant, noe som kan implisere tilgang til standard nettverksinfrastruktur som strøm, vann og avløp, men dette må verifiseres spesifikt for tomten under planlegging.
Tomten er tilgjengelig for salg til en pris på €260.000. Som et ubebygd landområde, representerer dette en mulighet for kjøpere som ønsker å bygge sitt eget prosjekt. Det er ingen separate enheter eller ferdigstilte boliger tilgjengelig, kun selve tomten. Prisen reflekterer tomtestørrelsen på 1200 m² og dens beliggenhet i et etablert urbant område med tilgang til fasiliteter. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner spesifisert for denne eiendommen, da det kun er én enkelt tomt som tilbys.
Pedreguer ligger ved foten av Muntanya Gran, et innlandsområde i Marina Alta-regionen. Området tilbyr en blanding av byliv og nærhet til natur, med de større kystbyene Dénia og Xàbia som lett tilgjengelige. Tomten er lokalisert i en urbant preget sone, noe som innebærer at viktige fasiliteter som apotek (36m), supermarked (68m) og en ladestasjon for elbil (66m) er innen gangavstand. Selv om en bil kan være nyttig for å utforske regionen, er ikke alt avhengig av privat transport for daglige gjøremål. Kjøpesentre og medisinske fasiliteter er også innenfor rimelig avstand, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Området er preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og ca. 3732 soltimer, noe som indikerer et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt. Den flate topografien mot strendene forenkler tilgangen til kysten for rekreasjon.
Pedreguer tilbyr et lokalt liv med umiddelbar nærhet til essensielle tjenester. Med et supermarked kun 68 meter unna og et apotek 36 meter unna, er daglige innkjøp og behov lett tilgjengelige til fots. En ladestasjon for elbiler er også bare 66 meter unna, noe som understreker områdets moderne infrastruktur. Nærheten til sykehus (4.5 km) gir trygghet. Byen ligger ved foten av Muntanya Gran, noe som gir muligheter for fotturer og naturopplevelser. Samtidig er avstanden til de større kystbyene Dénia (ca. 9.4 km til marinaer) og Xàbia, samt til kjøpesentre som Portal de la Marina (2.9 km), håndterbar. Dette skaper en hverdag der man har tilgang til både lokale fasiliteter og et bredere utvalg av shopping, restauranter og fritidsaktiviteter, uten å være fullstendig avhengig av bil for alt. Det lokale kollektivtilbudet med 4 linjer og 18 holdeplasser bidrar også til mobiliteten i området.
Denne tomten er lokalisert i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Den ligger strategisk plassert ved foten av Muntanya Gran, og tilbyr en balanse mellom innlands ro og nærhet til kystbyer som Dénia og Xàbia. Området er urbanisert med lett tilgang til daglige fasiliteter.
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Den ligger ved foten av Muntanya Gran, og tett ved de større kystbyene Dénia og Xàbia. Dette gir en gunstig posisjon for å oppleve både innlandslandskapet og kystlivet. Byen er en del av et større administrativt område som inkluderer Alicante, men selve Pedreguer er mer lokalt orientert. Avstanden til større byer som Alicante (67 km) og Valencia (83 km) gjør det mulig å dra nytte av fasilitetene og kulturtilbudet de tilbyr, uten å bo midt i den urbane kjerne. Regionens popularitet som feriedestinasjon sikrer et godt utbygd infrastruktur og et bredt spekter av tjenester.
Tomten i Pedreguer har en praktisk beliggenhet med flere fasiliteter innen kort avstand. Nærmeste supermarked er 68 meter unna, apoteket 36 meter, og en elbil-ladestasjon er kun 66 meter unna. Sykehuset ligger 4.5 km unna. For golfentusiaster er Llebeig og Gregal golfbaner 3.5 km unna, mens Club de Golf Jávea er 11 km unna. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, er 5.0 km unna, med en svært slak helling på 1.0% mot havet. De større kystbyene Dénia og Xàbia er lett tilgjengelige. Nærmeste flyplasser er Alicante-Elche (ALC) på omtrent 77 km luftlinje og Valencia (VLC) på omtrent 85 km luftlinje, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. Nærmeste togstasjon er i Gata, 9.4 km unna.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og et betydelig antall soltimer, rundt 3732 per år. Dette gir et klima som er behagelig store deler av året, med milde vintre og varme somre. Sværtemperaturen er egnet for bading i omtrent fire måneder. Beliggenheten ved foten av Muntanya Gran gir et kupert landskap i nærheten, selv om selve tomten og området mot kysten har en slak helling på 1.0%. Høyden over havet er 48 meter, noe som gir god ventilasjon og utsikt mot det omkringliggende landskapet. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter, fra fotturer i fjellene til avslapning ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger innlands, er tilgangen til strendene enkel. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, er 5.0 km unna. Andre strender som Platja dels Molins og Els Molins er også innenfor en radius på 7.5-7.9 km. Disse strendene er kjent for sin naturlige skjønnhet og er generelt rolige. Golfbaner som Llebeig og Gregal ligger bare 3.5 km unna, noe som gjør dem lett tilgjengelige for golfentusiaster. Regionen tilbyr også ulike sportsfasiliteter, inkludert et kommunalt idrettssenter (Poliesportiu Municipal) 1.8 km unna og padel-fasiliteter. Maritim aktivitet er mulig via marinaene i Dénia, som ligger omtrent 9.4-9.6 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Den ligger ved foten av Muntanya Gran, og tett ved de større kystbyene Dénia og Xàbia. Dette gir en gunstig posisjon for å oppleve både innlandslandskapet og kystlivet. Byen er en del av et større administrativt område som inkluderer Alicante, men selve Pedreguer er mer lokalt orientert. Avstanden til større byer som Alicante (67 km) og Valencia (83 km) gjør det mulig å dra nytte av fasilitetene og kulturtilbudet de tilbyr, uten å bo midt i den urbane kjerne. Regionens popularitet som feriedestinasjon sikrer et godt utbygd infrastruktur og et bredt spekter av tjenester.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL410588
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i for eksempel Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER (begge fra €160.000-€169.000), som tilbyr ferdige leiligheter ved kysten, representerer tomten i Pedreguer en annen type investering. Disse Torrevieja-prosjektene appellerer til kjøpere som søker umiddelbar tilgang til strandliv og ferdigbygde enheter. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyr også ferdige boliger, men er lokalisert mer mot sør på Costa Blanca. Tomten i Pedreguer skiller seg ut ved å tilby muligheten til å bygge et skreddersydd hjem, noe som gir større kontroll over design og funksjonalitet, til en startpris på €260.000 for selve tomten. Mens leilighetsprosjektene fokuserer på ferdigstilte løsninger og ofte er nærmere sjøen, henvender tomten i Pedreguer seg til de som verdsetter prosessen med å skape sitt eget boligprosjekt i en etablert region med god tilgang til både natur og urbane sentre. Prisnivået er tilsvarende eller noe høyere enn ferdige leiligheter i populære områder, men reflekterer muligheten for tilpasning og den unike lokasjonen innlands med urban tilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
