立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ペデルゲール市の郊外、La Sella地域に位置しています。周辺は開発が進む都市化されたエリアですが、緑豊かな自然にも囲まれています。主要道路へのアクセスが良好なため、近隣の都市やリゾート地への移動も容易です。海や山へのアクセスも考慮されており、多様なライフスタイルに対応できるロケーションです。
この土地は、ご自身の理想の住まいをゼロから設計したい方、または将来的な不動産投資を検討されている方に適しています。都市化されたエリアにありながら、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設があり、日々の生活の利便性が確保されています。また、医療施設やレクリエーション施設へのアクセスも考慮されており、快適な居住空間の実現をサポートします。
この土地は現在、建築可能な状態（Gereed）です。建物の建設は購入者の責任において行われます。プロジェクトによっては、建築デザインの提案や建築業者との連携も可能です。具体的な建築計画やスケジュールについては、別途詳細な確認が必要です。この土地を基盤とした、ご自身の夢を形にする建築プロジェクトを開始できます。
この物件は土地のみの販売であり、建物は含まれていません。購入者は、ご自身の計画に基づいて別途建築を行う必要があります。また、この土地は都市化されたエリアに位置していますが、周辺にはまだ開発されていない自然区域も存在します。直接的な海からの眺望や、ビーチへの近接性は限定的です。周辺のインフラやサービスへのアクセスは良好ですが、大都市の喧騒や利便性を求める場合には、さらなる移動が必要となる可能性があります。
この土地は、ご自身の理想とする住まいを、ゼロから設計し建築したいと考える方に最適です。既存の建物の制約にとらわれず、自由な発想で間取り、デザイン、素材を選びたい方には、この土地がその基盤となります。また、利便性と静穏性を両立させたい方にも適しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。一方で、4.5km圏内には病院があり、4km圏内にはゴルフコースもあるため、レジャーや健康面でのニーズも満たせます。さらに、都市化されたエリアに位置しているため、インフラは整備されていますが、周辺には自然も残っており、落ち着いた環境での生活を求める方にも合致するでしょう。単に家を購入するだけでなく、ご自身のライフスタイルに合わせて住まいを創造したい、という方に、この土地は価値ある選択肢となります。建築の自由度を重視し、利便性と生活の質を両立させたいと考える購入者層に適しています。
この物件は土地のみの販売であるため、建物の品質や内装仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。購入者は、ご自身の予算と好みに合わせて、建築業者と協力し、建築材料、内装、設備などを自由に選択・決定することになります。一般的に、この地域の新築物件では、現代的なデザインと機能性を重視した素材が使用される傾向があります。断熱性能やエネルギー効率に関する基準も、スペインの建築規制に準拠して設計されることが期待されます。将来的に建築される建物は、購入者の要望に応じて、最新の建築技術や高品質な素材を取り入れることが可能です。具体的な建築仕様については、建築計画の段階で詳細に決定されることになります。
この土地の価格は260,000ユーロからです。提供されている情報は土地のみの価格であり、建物やその他の施設は含まれていません。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における土地の購入オプションの一つとして位置づけられます。物件の可用性については、現時点では公開されていませんが、土地の性質上、比較的大きな区画（1200 m²）であることから、複数の購入希望者が現れる可能性があります。価格は市場の動向や周辺の開発状況によって変動する可能性があるため、最新の情報については随時確認が必要です。この土地は、ご自身の建築プロジェクトを実現するための初期投資として検討いただけます。
ペデルゲールに位置するこの土地は、都市化された環境と自然の調和が取れたエリアにあります。日々の生活では、わずか68メートル先にスーパーマーケットがあり、36メートルの距離には薬局が存在するため、基本的な買い物や急な用事にも迅速に対応できます。4.5キロメートル先には医療施設があり、安心した生活を送ることができます。さらに、3.5キロメートル圏内にはゴルフコースが2つ、11キロメートル圏内にはもう一つのゴルフコースがあり、レジャーの選択肢も豊富です。都市化されたエリアにありながらも、静かで落ち着いた環境が期待でき、日々の生活リズムを重視する人々にとって、適した場所と言えるでしょう。この土地は、ご自身のライフスタイルに合わせて、理想の住まいを建築するための基盤を提供します。周辺のインフラは整備されており、快適な居住環境が整っています。
ペデルゲールは、アリカンテ県マリーナ・アルタ地域に位置する町で、人口は約7,000人です。この地域は、デンーアやシャビアといった活気ある沿岸部の町に近接しながらも、内陸部に位置するため、より落ち着いた生活環境を提供します。ムタンヤ・グラン山の麓に広がり、春にはジャロン渓谷のアーモンドの花が美しい景観を作り出します。日々の生活においては、スーパーマーケットまでわずか68メートル、薬局まで36メートルと、生活必需品へのアクセスは非常に良好です。4.5キロメートル先には総合病院があり、健康面での安心も確保されています。レジャー面では、3.5キロメートル圏内に2つのゴルフコースがあり、スポーツやアクティビティを楽しむ機会が豊富です。これらの利便性と、比較的静かな住環境が組み合わさることで、ペデルゲールは、都市の利便性を享受しながらも、ゆったりとした地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。公共交通機関も4路線18のバス停があり、一定の移動手段が確保されています。
この地図は、アリカンテ県ペデルゲールに位置する当該土地の周辺環境を示しています。主要な道路網、近隣の都市、ビーチ、ゴルフコース、およびその他の重要な施設との位置関係を視覚的に把握できます。この情報は、周辺地域へのアクセス、生活利便性、およびレクリエーションの機会を理解する上で役立ちます。
この土地は、コスタ・ブランカ北部のマリーナ・アルタ地域に位置するペデルゲールにあります。ペデルゲールは、海沿いの主要都市であるデンーアとシャビア（Xàbia）に近接しており、これらの都市の利便性と、内陸部ならではの落ち着いた環境を享受できる場所にあります。デンーアへは約9.4km、シャビアへは約11kmと、車で短時間でアクセス可能です。さらに、アリカンテ（67km）やバレンシア（83km）といった主要都市へも比較的容易に移動でき、広範囲な移動や、より多様な商業施設、文化施設へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部の活気と内陸部の静穏さのバランスが取れており、両方の魅力を享受したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となり得ます。
この土地は、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約77km、バレンシア空港（VLC）まで約85kmの距離に位置しています。これらの主要空港へのアクセスは、車で約1時間から1時間半程度を見込む必要があります。ビーチへは、プラチャ・デ・ラマドラバまで約5km、プラチャ・デ・ルス・モリンスまで約7.5kmと、車で短時間でアクセス可能です。周辺には、スーパーマーケット（68m）、薬局（36m）、銀行（3箇所）、カフェ（2箇所）、病院（1箇所）、歯科医（1箇所）などが2km圏内に点在しており、生活利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、Llebeig（3.5km）、Gregal（3.5km）、Club de Golf Jávea（11km）といったゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも66m先にあり、電気自動車の利便性も考慮されています。鉄道駅はGataまで9.4kmです。これらの施設へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利ですが、近距離の移動や一部の公共交通機関の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペデルゲールは、年間平均気温が18.5℃と温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,732時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴をよく表しています。日中の最高気温は夏には30℃を超えることもありますが、冬でも平均11℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適に過ごしやすい環境です。海からの距離は約5kmであり、標高は48mと、海岸線からの高低差もわずかです。ビーチへの傾斜も1.0%とほぼ平坦で、アクセスしやすいです。水泳シーズンは4ヶ月程度とされており、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。この温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを年間を通じて楽しむことを可能にします。また、標高がそれほど高くないため、極端な寒暖差も少なく、穏やかな気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、プラチャ・デ・ラマドラバで、直線距離で約5.0kmです。その他、プラチャ・デ・ルス・モリンス（7.5km）、エルス・モリンス（7.7km）、プラチャ・デ・ルス・モリンス（7.9km）といったビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、水泳や日光浴、マリンスポーツに適しており、夏には多くの人々で賑わいます。ゴルフに関しては、Llebeig（3.5km）、Gregal（3.5km）といったコースが近接しており、さらにClub de Golf Jávea（11km）も利用可能です。スポーツ施設としては、Poliesportiu Municipal（1.8km）、Padel indoor（3.2km）、Poliesportiu Municipal de Beniarbeig（4.0km）などが周辺にあり、多様なスポーツアクティビティが楽しめます。また、デンーアのマリーナ（9.4km～9.6km）も近く、セーリングやボートアクティビティの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・ブランカ北部のマリーナ・アルタ地域に位置するペデルゲールにあります。ペデルゲールは、海沿いの主要都市であるデンーアとシャビア（Xàbia）に近接しており、これらの都市の利便性と、内陸部ならではの落ち着いた環境を享受できる場所にあります。デンーアへは約9.4km、シャビアへは約11kmと、車で短時間でアクセス可能です。さらに、アリカンテ（67km）やバレンシア（83km）といった主要都市へも比較的容易に移動でき、広範囲な移動や、より多様な商業施設、文化施設へのアクセスも可能です。この立地は、沿岸部の活気と内陸部の静穏さのバランスが取れており、両方の魅力を享受したいと考える人々にとって、戦略的な拠点となり得ます。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL410588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域では、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トレ・ビエハ（Torrevieja）のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ～）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロ～）は、すでに完成したアパートメントであり、手軽にリゾートライフを始めたい層に適しています。また、アーバニゼーション・エル・ラソ（Urbanización El Raso）のOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ～）は、比較的新しい集合住宅プロジェクトで、モダンな設備と共有施設を提供します。これらと比較すると、ペデルゲールのこの土地（260,000ユーロ～）は、価格帯はやや高めですが、土地としての自由度が最大の特徴です。アパートメントとは異なり、購入者は自身の設計思想に基づき、建物の規模、デザイン、仕様を完全にコントロールできます。この土地は、既存の建物に縛られず、ユニークな住まいを建築したい、あるいは将来的な価値上昇を見込んで土地を確保したいという、より長期的な視点を持つ投資家やライフスタイル志向の購入者にとって、独自の魅力を持つ選択肢となります。ペデルゲールの内陸部に位置し、都市化された環境でありながらも、近隣のビーチや主要都市へのアクセスも良好な点は、他の沿岸部のプロジェクトとは異なる、バランスの取れた立地と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
