У Pedreguer-у, у провинцији Аликанте, налази се ова парцела површине 1200 м², идеална за изградњу стамбеног објекта. Локација нуди мешавину урбаног окружења са лако доступним садржајима и миром унутрашњости. Регион Марина Алта познат је по својим живописним пејзажима и близини приморских градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, али је истовремено близу природних лепота као што је планина Мунтања Гран. Близина већих приморских градова Дéниа и Xàbia пружа додатне могућности за рекреацију и забаву, иако се истиче да је удаљеност од аеродрома значајна.
Ова парцела је намењена купцима који траже место за изградњу прилагођене некретнине. Погодна је за оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да имају приступ природи и могућностима за рекреацију попут голфа. Иако ауто није увек неопходан за локалне потребе, препоручљив је за дужа путовања.
Тренутно се ради о парцели без изграђених објеката. Постоји могућност израде пројекта, али он није укључен у цену. Ово омогућава будућем власнику потпуну слободу у дизајнирању и изградњи објекта према сопственим потребама и жељама.
Ова парцела не укључује постојећу изграђеност или пројектну документацију у цену. Удаљеност од аеродрома је значајна, што може бити фактор за честа путовања. Иако су локални садржаји на пешачкој удаљености, за истраживање ширег подручја или удаљенијих плажа, аутомобил је практичнији.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом према сопственим замислима, далеко од стандардних стамбених комплекса. Идеалан је за оне који цене могућност прилагођавања сваког аспекта свог будућег дома, од распореда до завршних материјала. Такође, одговара купцима који траже локацију која комбинује приступ градским садржајима, као што су ресторани и апотеке на пешачкој удаљености, са близином природних лепота и рекреативних активности попут голфа. Због значајније удаљености од аеродрома, можда није најбољи избор за оне који често путују и траже директну везу са међународним аеродромима.
Као парцела, ова некретнина тренутно нема уграђене завршне материјале или техничке системе. Фокус је на потенцијалу за изградњу. Будући власник има потпуну слободу да изабере материјале и технологије које ће се користити приликом градње. Ово укључује могућност имплементације савремених решења за енергетску ефикасност, избор врста грађевинских материјала, завршне обраде унутрашњих и спољашњих простора, као и интеграцију паметних кућних система. Квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора и буџета будућег власника и ангажованог тима за градњу.
Парцела у Pedreguer-у је доступна по цени од 260.000 €. Ова цена се односи на саму земљу, без трошкова изградње или пројектне документације. Тренутно је у фази 'Gereed' (готово), што значи да је земљиште спремно за градњу. Цена је фиксна за ову парцелу, а варијације у цени би настале само ако би се продавале друге парцеле са другачијим карактеристикама или ако би се додавала изграђеност или пројектна документација.
Pedreguer је градић смештен у близини обале, али са препознатљивим унутрашњим шармом. Популација од око 6.000 становника сугерише мирнији начин живота у поређењу са већим приморским градовима. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док су садржаји попут продавница, апотека и ресторана лако доступни. Град се налази у региону Марина Алта, познатом по својим бадемовим дрворедима, посебно у пролеће. Ово подручје нуди баланс између мирног живота у мањем граду и близине већих туристичких центара као што су Дéниа и Xàbia, као и комерцијалних центара попут Ondara Supercharger.
Живот у Pedreguer-у нуди спој мирнијег темпа мањег места са погодностима које пружа близина већих градова. Окружење је урбано, али са приступом природи, што омогућава разноврсне активности. Постојећи садржаји попут ресторана, апотека и супермаркета на пешачкој удаљености чине свакодневни живот практичним. Регион Марина Алта је познат по својим живописним пејзажима, посебно током пролећа када бадемова стабла цветају. Близина плажа (око 7.5 км) и голф терена (око 3.5 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију. Насупрот томе, удаљеност од аеродрома је значајна, што захтева додатну логистику за путовања.
Ова карта приказује локацију парцеле у Pedreguer-у, на обали Коста Бланке. Истиче се близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и већих градова попут Dénia-е и Xàbia-е. Такође, видљива је позиција у односу на голф терене и плаже, као и удаљеност од главних аеродрома.
Pedreguer се налази унутар региона Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Ова локација пружа добру позицију између медитеранске обале и унутрашњости. Градови попут Dénia и Xàbia, познати по својим туристичким атракцијама и лукама, удаљени су на око 9.4-9.6 км. Већи градови као што су Аликанте (67 км) и Валенсија (83 км) доступни су за дневне излете или као важни транспортни чворови. Регион је такође близу долине Халон, познате по пролећном цветању бадемових стабала.
Парцела је добро повезана са локалним садржајима, са супермаркетом удаљеним само 68 метара и апотеком на 36 метара. Болница је удаљена 4.5 км. За спортске активности, голф терени попут Llebeig и Gregal налазе се на око 3.5 км. Најближе плаже, попут Platja de l'Amadrava, удаљене су око 5 км. За међународна путовања, најближи аеродроми су Аликанте-Elche (ALC) на око 77 км и Валенсија (VLC) на око 85 км ваздушном линијом. Регионални транспорт је подржан са 4 аутобуске линије и 18 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer се налази на надморској висини од 48 метара, што доприноси блажем климату. Регион има просечну годишњу температуру од 18.5°C, са распоном између 11°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,732 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Нагиб терена према мору је благ (1.0%), што олакшава приступ и изградњу. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за истраживање природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини парцеле налазе се неколико плажа, укључујући Platja de l'Amadrava (5.0 km), Platja dels Molins (7.5 km) и Els Molins (7.7 km). Регион нуди и могућности за голф, са теренима Llebeig и Gregal на око 3.5 км, као и Club de Golf Jávea на 11 км. Постоје и спортски центри попут Poliesportiu Municipal на 1.8 км. За љубитеље поморских активности, близина марина у Dénia-и (око 9.4-9.6 км) отвара могућности за спортове на води.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer се налази унутар региона Марина Алта, на северу провинције Аликанте. Ова локација пружа добру позицију између медитеранске обале и унутрашњости. Градови попут Dénia и Xàbia, познати по својим туристичким атракцијама и лукама, удаљени су на око 9.4-9.6 км. Већи градови као што су Аликанте (67 км) и Валенсија (83 км) доступни су за дневне излете или као важни транспортни чворови. Регион је такође близу долине Халон, познате по пролећном цветању бадемових стабала.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL410588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од стамбених јединица у Torrevieja-и, попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) или EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000), ова парцела у Pedreguer-у нуди прилику за изградњу по мери, уместо куповине готовог стана. Док су пројекти у Torrevieja-и фокусирани на близину мора и градских садржаја у већ развијеним туристичким центрима, ова парцела је у мањем месту са потенцијалом за развој. У поређењу са OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од €227.000), који је такође у развоју, ова парцела представља чисту могућност куповине земљишта, што захтева додатна улагања у градњу, али пружа и већу флексибилност. Локација у Pedreguer-у, иако не директно на обали, нуди мирније окружење и ближину природних лепота као што је планина Мунтања Гран, што је разлика у односу на углавном равничарске и урбанизоване области око Torrevieja-е. Цене парцела могу значајно варирати у зависности од локације, величине и потенцијала за градњу, а ова парцела се позиционира као инвестиција у будући дом са значајним простором за персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
