Pedreguer, beläget i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, erbjuder ett utmärkt tillfälle för fastighetsutveckling på ett strategiskt läge. Detta område är känt för sin naturliga skönhet och närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia. Med en befolkning på cirka 6 000 invånare, ger Pedreguer en autentisk spansk bykänsla samtidigt som det har tillgång till moderna bekvämligheter och utmärkta kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten i Pedreguer ligger i ett urbaniserat område, vilket innebär att grundläggande bekvämligheter finns inom räckhåll. Dess läge, strax intill Muntanya Gran, ger en viss naturnära känsla. Närheten till större städer som Dénia och Xàbia ger tillgång till bredare utbud av service och rekreation.
Detta är en möjlighet att skapa ett anpassat boende. Fastigheten är en tomt som möjliggör byggnation av ett nytt hem enligt egna specifikationer. Potentialen ligger i att designa ett hem som fullt ut möter specifika behov och önskemål gällande utrymme, funktion och estetik.
Fastigheten utgörs av en byggklar tomt. Det innebär att marken är förberedd för bebyggelse. Detta möjliggör för köparen att initiera byggprocessen omedelbart efter förvärv, med potential att uppföra ett nytt hus baserat på lokala byggnormer och personliga ritningar.
Tomten är enbart mark; ingen befintlig byggnad ingår i försäljningen. Denna tomt erbjuder inte omedelbar inflyttning då den kräver ett separat byggprojekt. Vissa fastighetsutvecklingsprojekt kan ha begränsningar relaterade till lokala byggregler eller detaljplaner som måste beaktas.
Denna mark i Pedreguer passar den som planerar att bygga ett anpassat hem från grunden. Den är lämplig för köpare som har en vision för sitt framtida boende och inte vill kompromissa med planlösning, storlek eller materialval. Det är ett alternativ för dem som föredrar att ha full kontroll över byggprocessen och skapa ett unikt hem. Områdets lugn kan tilltala de som söker en permanent bostad eller ett fritidshus utanför de mest intensiva turiststråken, men ändå med bekvämt avstånd till större städer och kusten. Närheten till lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek gör det praktiskt för dagligt bruk. Köpare som värdesätter möjligheten att integrera moderna bekvämligheter, som en EV-laddare bara 66 meter bort, kommer också att finna detta läge attraktivt.
Eftersom denna fastighet endast utgörs av en tomt, finns ingen information om befintlig byggkvalitet eller finish. Byggnationen av ett nytt hem på denna tomt skulle möjliggöra val av material och standard enligt köparens preferenser och budget. Lokala byggnormer och gällande regelverk i Pedreguer kommer att styra de tekniska kraven för konstruktionen. Det är rekommenderat att anlita en arkitekt och byggentreprenör som är bekanta med regionens byggstandarder för att säkerställa hög kvalitet och energieffektivitet i det färdiga huset.
Tomten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 260 000 €. Detta pris avser endast marken. Ytterligare kostnader tillkommer för byggnation av ett hus samt eventuella anslutningar till kommunala tjänster som vatten och el. Tomtens storlek, 1200 m², ger utrymme för att uppföra en villa av viss storlek, beroende på lokala byggnormer. Eftersom detta är en enda tomt är tillgängligheten begränsad till denna specifika enhet.
Pedreguer är en kommun i provinsen Alicante som kombinerar den lugna livsstilen i en spansk by med närhet till Medelhavskusten. Invånarantalet, runt 6 000 personer, ger en känsla av gemenskap. Området ligger vid foten av Muntanya Gran, vilket bidrar till en vacker och varierad natur. Läget är strategiskt för dem som söker en mer autentisk spansk upplevelse, bortom de mest tätbefolkade turistområdena, men ändå med god tillgång till kustens bekvämligheter. Dagliga inköp kan göras på den lokala stormarknaden som ligger endast 68 meter bort, och apotek finns 36 meter från tomten. Detta gör Pedreguer till en praktisk plats för vardagslivet.
Pedreguer är en stad som ligger i inlandet men nära kusten, vilket ger en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter. Livet här präglas av den typiska spanska byns rytm. Närheten till Muntanya Gran erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring. För dagliga behov finns en stormarknad endast 68 meter bort och ett apotek 36 meter från tomten. Sjukhuset ligger 4,5 km bort. För shopping och nöjen är Centro Comercial Portal de la Marina endast 2,9 km bort. Infrastrukturen är välutvecklad med 4 kollektivtrafiklinjer och 18 hållplatser inom en rimlig radie, vilket indikerar att en bil inte alltid är nödvändig för lokala ärenden.
Kartbilden visar Pedreguer, en stad belägen i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, Alicante. Området kännetecknas av sin närhet till både kusten och inlandets naturområden som Jalon Valley. Staden ligger strax intill Muntanya Gran och mellan de populära kustorterna Dénia och Xàbia.
Pedreguer är strategiskt placerad i Marina Alta-regionen, en del av provinsen Alicante. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och är omgiven av jordbruksmark och vinodlingar. Dess position mellan de större kuststäderna Dénia och Xàbia, och nära Jalon Valley, ger tillgång till både kustliv och inlandets charm. Pedreguer är cirka 67 km från Alicante och 83 km från Valencia, vilket gör det till en del av ett större ekonomiskt och kulturellt nätverk.
Tomten i Pedreguer har goda lokala förbindelser. Den närmaste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 5 km bort. Större kuststäder som Dénia och Xàbia, kända för sina marinor och restauranger, ligger inom cirka 10 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Llebeig och Gregal på 3,5 km avstånd. Flygplatserna i Alicante (ALC) och Valencia (VLC) nås inom cirka 77 respektive 85 km fågelvägen, vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste tågstation finns i Gata, 9,4 km bort.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Klimatet kännetecknas av varma somrar och milda vintrar, med ett genomsnitt på 3 732 soltimmar per år. Detta ger ett långt och behagligt utomhusliv. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen är 20°C eller högre. Området ligger på 48 meters höjd över havet, och lutningen mot stranden är endast 1,0%, vilket indikerar en mycket flack terräng. Närheten till Jalon Valley, berömd för sina mandelblommor på våren, bidrar till en naturskön omgivning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Pedreguer erbjuder flera rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort och erbjuder en avkopplande miljö vid Medelhavet. För golfspelare finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Llebeig och Gregal på 3,5 km, samt Club de Golf Jávea på 11 km. Sportfaciliteter som kommunala idrottsanläggningar och padelcenter finns inom 2-4 km. Marinor i närliggande Dénia, som Real Club Náutico de Dénia, ligger inom 10 km och erbjuder möjligheter för båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt placerad i Marina Alta-regionen, en del av provinsen Alicante. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och är omgiven av jordbruksmark och vinodlingar. Dess position mellan de större kuststäderna Dénia och Xàbia, och nära Jalon Valley, ger tillgång till både kustliv och inlandets charm. Pedreguer är cirka 67 km från Alicante och 83 km från Valencia, vilket gör det till en del av ett större ekonomiskt och kulturellt nätverk.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL410588
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra fastigheter i kustnära områden som Torrevieja, som erbjuder lägenheter från 160 000 €, representerar denna tomt i Pedreguer ett annat segment av fastighetsmarknaden. Medan lägenheter ofta är nyckelfärdiga och inkluderar gemensamma faciliteter, erbjuder denna tomt möjligheten till anpassad byggnation. Projekt som OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, med priser från 227 000 €, kan inkludera villor eller radhus, men fokuserar oftast på färdigbyggda enheter. Pedreguer ligger mer inlands än dessa kustnära alternativ, vilket kan innebära en lugnare livsstil och potentiellt lägre markpriser per kvadratmeter jämfört med direkt strandnära lägen. Avståndet till stranden är cirka 5 km, vilket är längre än för många projekt i Torrevieja. Däremot ger läget i Marina Alta, nära Dénia och Xàbia, tillgång till en annan typ av kustupplevelse, ofta med mer bergig terräng och mindre turisttäta områden än de södra delarna av Costa Blanca. Priset på 260 000 € för enbart marken indikerar ett fokus på de som vill investera i att bygga sitt eget hem snarare än att köpa en befintlig bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
