Ця земельна ділянка, розташована в Педрегері, Аліканте, пропонує площу 1200 м² для будівництва. Розташована в міській місцевості з легким доступом до зручностей, вона забезпечує міське життя з перевагами близькості до природи. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з доступністю основних міст узбережжя, пропонуючи потенціал для розвитку житлового проєкту, що відповідає індивідуальним потребам.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Педрегері, в межах досяжності міських зручностей, але також недалеко від природних ландшафтів. Її розташування в регіоні Марина Альта позиціонує її між великими прибережними містами Денія та Хавея, забезпечуючи доступ до різноманітних послуг та дозвілля.
Ця ділянка є базою для створення індивідуального житла. Площа дозволяє розробити проєкт з урахуванням особистих уподобань щодо простору, дизайну та функціональності. Вона підходить для тих, хто прагне побудувати будинок, що відповідає їхньому способу життя, з можливостями для зовнішнього простору та саду.
Земля готова до забудови, що дозволяє розпочати будівельний проєкт безпосередньо. Відсутність існуючої конструкції надає повну свободу у плануванні та дизайні нового помешкання. Поточний статус «готовий» означає, що немає необхідності чекати на завершення інших етапів будівництва проєкту.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки; будь-які проєкти будинків або будівлі не включені у вартість. Ділянка не має жодного облаштування для проживання, такого як спальні чи ванні кімнати, і потребує повного проєктування та будівництва нової споруди.
Ця земельна ділянка підходить для осіб або родин, які прагнуть побудувати будинок на замовлення, що відповідає їхнім специфічним потребам та стилю життя. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійне життя в міській місцевості, але з легким доступом до узбережжя та його розваг. Інвестори, які бачать потенціал у розвитку нерухомості в регіоні Марина Альта, також знайдуть цю ділянку цікавою. Розташування, де зручності знаходяться в межах пішої доступності, робить її практичним вибором для тих, хто цінує зручність. Люди, які шукають дім із певним рівнем приватності, але не ізоляції, оцінять баланс, який пропонує це місце.
Оскільки це земельна ділянка, критерії якості оздоблення стосуються потенціалу забудови. Площа 1200 м² дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні проєкти, від одноповерхових будинків до сучасних багатоповерхових вілл, як це видно на візуалізаціях. Потенційні власники можуть обрати матеріали та технічні рішення, які відповідають їхнім вимогам до енергоефективності, естетики та довговічності. Можливість індивідуального планування означає, що якість оздоблення буде повністю залежати від вибору забудовника та вимог покупця, дозволяючи інтегрувати сучасні технології та високоякісні матеріали. Інфраструктура, така як підключення до електромережі та води, буде залежати від місцевих норм та індивідуального проєкту.
Пропонована земельна ділянка площею 1200 м² коштує від 260 000 євро. Ця ціна відображає вартість самої землі в міській зоні Педрегер. Оскільки це земля без будівлі, кінцева вартість нерухомості залежатиме від масштабу та рівня використаних будівельних матеріалів та дизайну. Ділянка готова до будівництва, що означає відсутність додаткових термінів очікування, пов'язаних із завершенням попередніх фаз проєкту. Покупці повинні враховувати витрати на будівництво, що виходять за рамки ціни придбання ділянки.
Педрегер – це муніципалітет у комарці Марина Альта, провінція Аліканте, розташований біля підніжжя гори Мунтанья-Гран. Він поєднує спокійне життя з доступом до прибережних міст Денія та Хавея. Місцеві зручності, такі як магазини, аптеки та медичні центри, знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до долини Халон, відомої цвітінням мигдалевих дерев навесні, додає природної привабливості. Середня температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3732 на рік, створюючи сприятливий клімат для проживання.
Життя в Педрегері означає поєднання зручності міського середовища з доступністю природних ресурсів. Ділянка знаходиться в межах пішої досяжності до супермаркету (68 м), аптеки (36 м) та лікарні (4.5 км), що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність 10 ресторанів, 3 банків та 2 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве місцеве життя. Для тих, хто цікавиться спортом, є муніципальні спортивні центри та поля для паделу. Близькість до узбережжя (5 км до найближчого пляжу) дозволяє насолоджуватися морським відпочинком, а також доступ до великих міст, таких як Денія та Хавея, пропонує ширші можливості для дозвілля та культури.
Ця карта показує розташування Педрегер, муніципалітету в провінції Аліканте, що знаходиться на узбережжі Коста-Бланка. Вона ілюструє близькість до важливих міст, таких як Денія та Хавея, а також до пляжів та основних транспортних артерій, надаючи географічний контекст для розуміння доступності та оточення.
Педрегер розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, що забезпечує баланс між приморським життям та спокоєм сільської місцевості. Він знаходиться в межах досяжності від більших міст, таких як Денія (9.4 км до марин) та Хавея. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися зручностями цих прибережних центрів, зберігаючи при цьому більш тихий ритм життя в Педрегері. Місто також близько до долини Халон, відомої своїми виноградниками та сільськими пейзажами, що розширює спектр доступних природних та культурних заходів.
Розташування в Педрегері пропонує відносну близькість до різних видів транспорту та зручностей. Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, знаходиться на відстані 5.0 км, з невеликим нахилом 1.0%, що робить його легкодоступним. Гольф-клуби Llebeig та Gregal розташовані на відстані 3.5 км, а Club de Golf Jávea – на 11 км. Для подорожей автомобілем, EV-зарядна станція знаходиться всього за 66 метрів. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 77 км (пряма лінія) і Валенсія – 85 км, відзначена відстань до аеропорту 999 км може бути неточною. Автомобіль є зручним для доступу до віддаленіших місць, але наявність 18 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів свідчить про певну мобільність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат. Середня річна температура становить 18.5°C, а температура коливається від 11°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3732 на рік, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. З 4-місячним сезоном купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, узбережжя пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Близькість до гір та долини Халон додає різноманітності природним ландшафтам, пропонуючи можливості для піших прогулянок та споглядання природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість навколо Педрегері пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amadrava (5.0 км), Platja dels Molins (7.5 км) та Els Molins (7.7 км), доступні для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, гольф-клуби Llebeig та Gregal знаходяться в межах 3.5 км, а Club de Golf Jávea – за 11 км. На додаток, у регіоні є спортивні центри, такі як Poliesportiu Municipal (1.8 км), та можливості для гри в падел. Близькість до марин, таких як Real Club Náutico de Dénia (9.4 км), відкриває доступ до морських видів спорту та прогулянок на човні.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, що забезпечує баланс між приморським життям та спокоєм сільської місцевості. Він знаходиться в межах досяжності від більших міст, таких як Денія (9.4 км до марин) та Хавея. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися зручностями цих прибережних центрів, зберігаючи при цьому більш тихий ритм життя в Педрегері. Місто також близько до долини Халон, відомої своїми виноградниками та сільськими пейзажами, що розширює спектр доступних природних та культурних заходів.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL410588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами в Торрев'єсі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від 160 000 євро) та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від 169 000 євро), ця земельна ділянка в Педрегері має вищу стартову ціну, що зумовлено її призначенням як основи для індивідуального будівництва, а не готового помешкання. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (від 227 000 євро) також пропонує квартири, але в іншому ціновому діапазоні та з іншим типом нерухомості. Педрегер, розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, пропонує інший спосіб життя порівняно з більш туристично орієнтованими районами, як Торрев'єха. Ця ділянка приваблює тих, хто шукає можливість побудувати власне житло, а не купувати готове. Розташування ближче до гір та долини Халон, відомої своїми природними ландшафтами, відрізняє її від прибережних міст. Відстань до аеропортів, хоч і значна, компенсується доступністю місцевих зручностей та спокійнішим середовищем.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
