Dit is een perceel van 1.200 m² gelegen in Pedreguer, een gemeente in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. Het terrein is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij lokale voorzieningen, en biedt potentieel voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pedreguer, een stedelijke kern die strategisch gepositioneerd is ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen te voet, terwijl de grotere steden en stranden per auto bereikbaar zijn.
Dit perceel, zonder bestaande bebouwing, is bedoeld voor kopers die de vrijheid wensen om hun eigen residentie te ontwerpen en te bouwen. Het is geschikt voor wie specifieke woonwensen heeft en een woning wil realiseren die aansluit bij hun individuele behoeften en voorkeuren.
Het betreft een bouwklaar perceel. De bouwfase is momenteel in de plannings- en ontwerpfase, aangezien er nog geen structuren aanwezig zijn. Potentiële kopers kunnen direct starten met het ontwerpproces en de bouw aanvragen.
Dit project biedt enkel het grondperceel aan en omvat geen bestaande woning, zwembad of reeds aangelegde tuinen. Ontwikkelingskosten voor de bouw, aansluitingen en eventuele architectkosten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Dit project is geschikt voor een specifieke groep kopers. Het is een optie voor diegenen die een woning willen bouwen naar eigen ontwerp, zonder de beperkingen van bestaande structuren. Kopers die specifieke architecturale wensen hebben, een uniek huis willen creëren, of een project willen realiseren dat perfect aansluit bij hun levensstijl, zullen hier hun gading vinden. Het perceel is ook interessant voor investeerders die de intentie hebben om op termijn te bouwen en mogelijk te verkopen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en de relatief korte afstand tot de kust en recreatiegebieden, maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor recreatief gebruik. Mensen die de voorkeur geven aan het ontwikkelen van een project vanaf de grond af, in plaats van een bestaande woning te renoveren of te kopen, vinden hier een passende basis.
Aangezien dit een bouwgrond betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een reeds bestaande woning. De potentiële koper dient zelf de architecturale en constructieve keuzes te maken voor de te bouwen residentie. De uiteindelijke afwerking, materiaalkeuze en technologische installaties zullen volledig afhangen van het ontwerp en de bouwvoorschriften die van toepassing zijn op het perceel. Er is geen indicatie van de energie-efficiëntie van een toekomstige constructie op deze locatie, noch van specifieke kwaliteitsnormen die door de ontwikkelaar worden gehanteerd, aangezien het om een perceel gaat en niet om een afgewerkt project.
Het perceel in Pedreguer heeft een vanafprijs van €260.000. Gezien het om een solitair perceel gaat, is er geen variatie in prijs op basis van slaapkamers of badkamers, enkel de prijs van het land zelf. De oppervlakte van 1.200 m² biedt ruimte voor een diverse bebouwing, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. Er is geen informatie beschikbaar over bijkomende kosten zoals aansluitkosten voor nutsvoorzieningen of gemeentelijke belastingen die van toepassing kunnen zijn op de bouw. Het betreft een gereed perceel, klaar voor ontwikkeling.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta, biedt een levensritme dat een mix is van stedelijke dynamiek en de rust van het Spaanse achterland. Als een gemeente met een eigen identiteit, dicht bij de kust, genieten bewoners van de nabijheid van voorzieningen zoals winkels (supermarkt op 68m, apotheek op 36m) en lokale diensten (restaurants, banken). De ligging ten opzichte van de bergen, zoals de Muntanya Gran, biedt een landschappelijk contrast met de nabijgelegen stranden. Het dagelijkse leven kan worden gekenmerkt door een combinatie van lokale activiteiten in het stadscentrum en uitstapjes naar de kust voor recreatie. Het is een omgeving waar men zowel de authentieke Spaanse cultuur kan ervaren als kan profiteren van de toeristische infrastructuur van nabijgelegen kustplaatsen.
Pedreguer, gelegen in het binnenland van de Marina Alta, biedt een authentieke Spaanse levenservaring. De nabijheid van winkels (supermarkt op 68m, apotheek op 36m) en een ziekenhuis op 4,5 km zorgt voor dagelijks gemak. Hoewel een auto nuttig is, maken de aanwezige voorzieningen op loopafstand het mogelijk om bepaalde verplaatsingen te voet te doen. De gemeente is omringd door een landschap dat zowel bergen als de nabijheid van de kust omvat, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt. De bevolkingsdichtheid van 5.939 inwoners suggereert een gemeenschap die levendig genoeg is om voorzieningen te onderhouden, maar ook rustig genoeg is om te genieten van een meer ontspannen levensstijl. De aanwezigheid van 10 restaurants en 2 cafés in een straal van 2 km draagt bij aan de sociale activiteit van de omgeving.
Dit perceel is gesitueerd in Pedreguer, een gemeente in de regio Marina Alta, provincie Alicante. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de kust en de voorzieningen van een stedelijk centrum, met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als recreatiegebieden.
Pedreguer is gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het vormt een strategisch punt tussen de grotere kuststeden Dénia en Xàbia enerzijds, en het binnenland van de Jalonvallei anderzijds. Dit plaatst het project in de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd de authenticiteit van een traditioneel Spaans stadje behoudt. De grotere provinciale hoofdsteden zoals Alicante (67 km) en Valencia (83 km) zijn bereikbaar voor wie meer stedelijke of culturele activiteiten zoekt.
Het perceel in Pedreguer is gelegen op een afstand van ongeveer 7,5 km tot de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja dels Molins. De bereikbaarheid van de luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bedraagt respectievelijk circa 77 km en 85 km in een rechte lijn. De golfbanen, waaronder Llebeig en Gregal, bevinden zich op ongeveer 3,5 km afstand. De stad Dénia ligt op ongeveer 9,4 km, wat toegang biedt tot een grotere jachthaven en meer stedelijke voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (68m) en apotheek (36m) op loopafstand, samen met een ziekenhuis op 4,5 km, zorgt voor een goede dagelijkse voorzieningenstructuur. Er zijn 18 openbaar vervoerhaltes in de omgeving, wat een beperkte mate van bereikbaarheid zonder eigen vervoer biedt.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,5°C en een bereik van 11-26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.732 zonuren per jaar, is er ruimschoots zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, wat een aangename ligging biedt zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (1.0%), wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving van Pedreguer, nabij de kust en de bergen, biedt een diversiteit aan natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen op 5,0 km afstand. Er zijn meerdere opties zoals Platja dels Molins en Els Molins op ongeveer 7,5 km. De omgeving biedt ook diverse sportieve mogelijkheden. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn bereikbaar vanaf 3,5 km, terwijl Club de Golf Jávea op 11 km ligt. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Real Club Náutico de Dénia op 9,4 km. Sportcentra zoals Poliesportiu Municipal bevinden zich op 1,8 km, met opties voor padel en andere sporten in de nabije omgeving. De helling naar het strand is vlak, wat de recreatieve toegang vergemakkelijkt.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het vormt een strategisch punt tussen de grotere kuststeden Dénia en Xàbia enerzijds, en het binnenland van de Jalonvallei anderzijds. Dit plaatst het project in de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd de authenticiteit van een traditioneel Spaans stadje behoudt. De grotere provinciale hoofdsteden zoals Alicante (67 km) en Valencia (83 km) zijn bereikbaar voor wie meer stedelijke of culturele activiteiten zoekt.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL410588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready vanaf €160.000 - €169.000), die zich richten op appartementen dicht bij zee en stedelijke voorzieningen, biedt dit perceel in Pedreguer de mogelijkheid tot zelfontwikkeling van een individuele woning. De vanafprijs van €260.000 voor het land alleen is hoger dan de startprijzen van afgewerkte appartementen in die regio, wat verklaard wordt door het feit dat men hier de grond koopt plus de vrijheid om te bouwen. Projecten zoals Oasis Laguna 2 - Fase II (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso, die eveneens appartementen aanbieden, bevinden zich ook in een bredere kustregio. Dit perceel onderscheidt zich door zijn ligging landinwaarts, op een bepaalde afstand van de directe kustlijn, en de focus op individuele villabouw in plaats van gestandaardiseerde appartementencomplexen. De omgeving van Pedreguer wordt gekenmerkt door een meer traditioneel Spaans karakter en een directe nabijheid van natuurlijke landschappen en golfbanen, wat een ander type lifestyle aanspreekt dan de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
