关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于佩德雷格尔（Pedreguer）镇，坐落在穆兰塔格朗（Muntanya Gran）山脚下，靠近丹尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）等沿海城镇。该地区融合了宁静的乡村环境和靠近主要城市中心的便利性，为居民提供了良好的生活平衡。
这个地块非常适合那些希望建造定制住宅的人。其面积允许灵活设计，无论是建造一个紧凑的现代居所还是一个更宽敞的家庭住宅。地块的条件使其成为寻求完全个性化空间的人的理想选择。
该项目已完工，意味着土地已准备好开始建造。这为买家提供了直接开始建造他们梦想家园的机会，而无需等待开发商的施工周期。可以根据个人需求和偏好设计和建造。
该地块的出售不包含任何已建成的建筑或设计。虽然提供了周边区域的便利设施，但距离海滩、机场和主要高尔夫球场等某些设施需要驾车前往。该地块的性质意味着需要单独的设计和建造规划。
这个地块非常适合那些有长远规划并希望按照自己的意愿建造家园的人。它适合那些正在寻找一个可以远离城市喧嚣但又不会完全与世隔绝的地方的人。如果您是那些喜欢在购房过程中拥有完全控制权并希望自己选择建筑师和建造材料的人，那么这块地将非常适合您。它也可能吸引投资者，他们可以将一个定制的房屋建造出租或未来出售。此外，如果您梦想拥有一个可以反映您个性和生活方式的家，而不是购买现成的房产，那么这个地块提供了一个绝佳的起点。其靠近便利设施和自然风光，使其成为寻求平衡生活方式的家庭或夫妇的理想选择。
由于这是一个地块，因此没有提供具体的装修质量信息。买家将负责聘请建筑师和建造者来设计和建造房屋。这意味着装修的质量和风格将完全取决于个人的选择和预算。然而，鉴于该地块位于佩德雷格尔（Pedreguer）的拉塞拉（La Sella）地区，这是一个成熟且备受追捧的区域，可以预期附近的一些房产会采用高质量的标准。买家有机会选择最好的材料和饰面，以确保房屋符合他们的期望。从现代的、低维护的表面到更传统的、乡村风格的设计，可能性是无限的。重要的是，买家在规划建造时要考虑当地的建筑规范和能源效率标准。
该地块的售价为260,000欧元，占地1200平方米。这个价格反映了该地区土地的成本，尤其是那些具有良好地理位置和开发潜力的地块。由于这是一个地块，没有包含现有的建筑，因此购买价格仅代表土地本身。潜在买家应将此价格视为土地收购成本，并为设计、许可和建造房屋的额外费用做好预算。可用的地块数量可能有限，具体取决于当前的市场状况和开发商的可用性。建议的潜在买家尽早进行查询，以确保获得此地块。
佩德雷格尔（Pedreguer）是一个融合了传统西班牙魅力和现代便利设施的城镇。该地块位于拉塞拉（La Sella）地区，通常以其宁静的环境和壮丽的景色而闻名，可以俯瞰周围的乡村，有时还能远眺地中海。该地区非常适合那些寻求比沿海旅游区更宁静的生活方式的人，同时又能方便地前往丹尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）等城镇的海滩和文化活动。当地居民可以享受便捷的日常生活，因为超市、药店和医疗设施等基本服务近在咫尺。对于那些喜欢户外活动的人来说，该地区提供远足、骑自行车和探索附近的哈隆山谷（Jalón Valley）的机会，这里以春季的杏花而闻名。该地区拥有约5,939名居民，提供一种社区感，同时又能感受到与附近较大城市的联系。
佩德雷格尔（Pedreguer）位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是一个提供融合了乡村宁静和便利设施的迷人生活方式的城镇。该地块位于镇附近，这意味着居民可以享受近距离接触当地的商店、餐馆和基本服务。步行即可到达一家超市（68米）、药店（36米）和提供EV充电设施的市政厅（0.6公里）。该地区也有10家餐馆、3家银行和2家咖啡馆，满足日常生活的需求。医疗保健也很方便，医院距离酒店仅4.5公里。对于那些喜欢探索的人来说，该地区提供了通往哈隆山谷（Jalón Valley）的通道，以其春季盛开的杏树而闻名。此外，附近较大的沿海城镇丹尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）提供了更广泛的娱乐、文化和餐饮选择，距离不远。
该地图显示了佩德雷格尔（Pedreguer）地块的地理位置，突出了其与附近城镇、海滩、高尔夫球场和主要道路的相对位置。它提供了该物业在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）区域内的空间关系的视觉表示。
佩德雷格尔（Pedreguer）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部，在阿利坎特省（Alicante）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区。它战略性地坐落在穆兰塔格朗（Muntanya Gran）山脚下，靠近两个主要的沿海城镇丹尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）。该地区距离阿利坎特市（67公里）和瓦伦西亚市（83公里）等主要城市相对较近，为居民提供了接触更大城市中心的机会，同时又能享受佩德雷格尔（Pedreguer）更为宁静的生活节奏。该地区以其多样的景观而闻名，从沿海地区到内陆的山谷，为居民提供了广泛的活动和探索机会。
该地块的地理位置提供了良好的便利性。最近的超市和药店都在步行距离之内，而医院距离约4.5公里。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离约3.5公里，而Jávea高尔夫俱乐部则有11公里。海滩，如Platja de l'Amadrava，距离约5公里，为海滨活动提供了机会。虽然距离机场（如阿利坎特-埃尔切）约77公里，需要驾车，但该地区拥有18个公共交通站点和4条公交线路，为区域内出行提供了一定的灵活性，尽管拥有一辆汽车可能更方便。通往主要道路的便利性进一步增强了该地区的连通性，方便前往周边城镇和地区。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
佩德雷格尔（Pedreguer）地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为18.5°C。该地区每年平均享有约3,732小时的日照，为户外活动和享受西班牙的阳光提供了充足的机会。游泳季节通常持续4个月，水温保持在20°C以上。该地块位于海拔48米处，提供了一个相对平坦的地形，坡度约为1.0%，这使得建造和开发更加容易。它坐落在穆兰塔格朗（Muntanya Gran）山脚下，周围环绕着乡村景观，为居民提供了宁静的环境。虽然不是直接的海滨物业，但最近的海滩距离仅几公里，可以方便地享受海岸生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离各种海滩仅有很短的车程。Platja de l'Amadrava是最近的海滩，距离约5公里。其他海滩，如Platja dels Molins和Els Molins，距离也只有7-8公里。这些海滩为日光浴、游泳和各种水上运动提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离该地块仅3.5公里，为热衷的球手提供了便捷的选择。 Jávea高尔夫俱乐部也在11公里范围内。该地区还拥有体育中心，如Municipal Sports Centre（1.8公里）和Padel indoor（3.2公里），提供各种运动和休闲活动。此外，丹尼亚（Dénia）附近的码头，如Real Club Náutico de Dénia（9.4公里），为那些热爱航海活动的人提供了进一步的选择。
来源: OpenStreetMap
佩德雷格尔（Pedreguer）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部，在阿利坎特省（Alicante）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区。它战略性地坐落在穆兰塔格朗（Muntanya Gran）山脚下，靠近两个主要的沿海城镇丹尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）。该地区距离阿利坎特市（67公里）和瓦伦西亚市（83公里）等主要城市相对较近，为居民提供了接触更大城市中心的机会，同时又能享受佩德雷格尔（Pedreguer）更为宁静的生活节奏。该地区以其多样的景观而闻名，从沿海地区到内陆的山谷，为居民提供了广泛的活动和探索机会。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL410588
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）其他地区（如托雷维耶哈（Torrevieja））的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，佩德雷格尔（Pedreguer）的这块土地价格更高，为260,000欧元。然而，这块土地提供了建造定制住宅的独特机会，而公寓项目则提供现成的居住空间。与位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）等项目相比，佩德雷格尔（Pedreguer）的土地价格处于较高范围内，但其优势在于地块的面积和潜在的定制性。托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海城镇通常提供更多的度假式便利设施和靠近海滩的便利性，而佩德雷格尔（Pedreguer）则提供更宁静的内陆生活方式，同时仍能方便地前往海岸。该地块的吸引力在于其建造梦想家园的潜力，而不是提供即时入住的物业。
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