Pedreguer, Alikantės provincijoje esantis sklypas siūlo galimybę sukurti individualų būstą viduryje urbanizuotos vietovės su patogumais ranka pasiekiamame atstume. Nors šiuo metu sklypas parduodamas be statybų, jo lokacija suteikia lankstumo projektuojant pagal jūsų poreikius. Aplinkinės gyvenvietės ir gamtiniai kraštovaizdžiai suteikia papildomos vertės šiai erdviai valdai, kurios plotas siekia 1200 m².
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs Pedreguerio mieste, Marina Alta regione. Jo vieta užtikrina santykinai gerą prieinamumą prie vietinių paslaugų, tačiau tuo pačiu siūlo ramesnę aplinką, atokiau nuo didelių kurortų šurmulio. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto patogumais, tiek arčiau gamtos esančiu gyvenimo ritmu.
Idealiai tinka tiems, kurie siekia individualaus projekto ir nuosavo namo statybos. Sklypas suteikia laisvę sukurti svajonių namus, atitinkančius specifinius poreikius ir pageidavimus, bei mėgautis erdve ir privatumo jausmu.
Sklypas parduodamas su paruoštais statybų leidimais ir infrastruktūra, leidžiančia pradėti statybos darbus iš karto. Jokių laukimo laikotarpių, susijusių su projektavimo stadija – tiesiog iniciatyva imtis statybos ir įgyvendinti savo viziją.
Šis pasiūlymas orientuotas tik į žemės sklypą, todėl apima tik pačią žemę be jokių statinių ar įrenginių. Būsimi statybos darbai ir jų kaštai neįskaičiuoti į sklypo kainą. Tai reiškia, kad visas statybos procesas ir su juo susijusios išlaidos tenka pirkėjui.
Šis pasiūlymas tinka asmenims ar šeimoms, kurie svajoja apie individualų namą pagal savo poreikius ir dizainą. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte kontroliuoti kiekvieną statybos detalę – nuo pamato iki stogo dangos – ir norite gyventi arti miesto patogumų, bet kartu mėgautis ramesne aplinka, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali sudominti investuotojus, norinčius įsigyti žemės su potencialu ateityje vystyti nekilnojamąjį turtą, ypač jei svarstoma apie nuomą ar vėlesnį pardavimą.
Šiuo metu sklypas yra neapstatytas, todėl kokybės ir apdailos klausimai labiausiai priklauso nuo būsimo savininko pasirinkimų ir statybos projekto. Tai suteikia visišką laisvę pasirinkti aukščiausios kokybės medžiagas, moderniausias technologijas ir individualius apdailos sprendimus, atitinkančius aukščiausius asmeninius standartus. Galima pasinaudoti vėliausiai pasirodžiusiomis statybinėmis naujovėmis ir energiją taupančiais sprendimais, kad sukurtumėte ne tik estetiškai patrauklų, bet ir funkcionalų bei ekonomišką būstą.
Šis 1200 m² ploto sklypas Pedreguerio mieste siūlomas už pradinę €260,000 kainą. Tai yra žemės sklypas, kuriame dar nėra pastatytų jokių statinių. Jo kaina atspindi žemės vertę ir lokaciją, tačiau neįtraukia jokių statybos ar projektavimo išlaidų. Nuo statybų būklės priklauso galimybė statyti individualų namą, todėl pirkėjui tenka atsakomybė už visą statybos procesą. Galimi papildomi projektai, tačiau jų kaina neįskaičiuota.
Pedregueris yra miestas, kuriame dera kaimiško gyvenimo ramybė su urbanistinių centrų privalumais. Sklypo lokacija, esanti netoli miesto centro, reiškia, kad pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, pasiekiamos greitai ir lengvai. Nepaisant to, kad tai nėra tiesiogiai prie jūros, artumas prie pakrantės miestų, tokių kaip Denia ir Xàbia, leidžia mėgautis tiek vietinio gyvenimo ritmu, tiek pajūrio teikiamais malonumais savaitgaliais ar laisvalaikiu. Aukštesnis išplanavimas ir galimybė sukurti terasinius sodus ar lauko erdves gali suteikti papildomą privatumo ir vaizdo įspūdį.
Gyvenimas Pedreguerio mieste ir jo apylinkėse siūlo derinimą tarp kaimo ramybės ir miesto privalumų. Sklypas yra urbanistinėje zonoje, todėl pagrindinės paslaugos, tokie kaip parduotuvės (68 m), vaistinės (36 m), restoranai (10 per 2 km) ir bankai (3 per 2 km), yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu. Regionas pasižymi ramia atmosfera, tačiau arti yra ir didesni miestai bei pakrantė. Vietos šventės ir kultūriniai renginiai suteikia galimybę pažinti vietinę kultūrą. Aukštesnis reljefas mieste gali suteikti gražių vaizdų į apylinkes.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Pedreguerio miesto lokacija Alikantės provincijoje, Marina Alta komarkoje. Išryškintos artimiausios susisiekimo magistralės, svarbios gyvenvietės ir gamtiniai objektai, suteikiantys kontekstą sklypo padėčiai regione.
Pedregueris yra strateginėje Marina Alta komarkos vietoje, tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Denia ir Xàbia, bei žavingojo Jalon slėnio. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek jūros teikiamus malonumus, tiek regiono kaimišką gamtą. Miestas yra maždaug 67 km nuo Alikantės ir 83 km nuo Valensijos, todėl didesnių miestų infrastruktūra ir paslaugos taip pat yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu.
Nors sklypas yra Pedreguerio mieste, su patogumais ranka pasiekiamu atstumu, didesnių miestų ir transporto mazgų pasiekiamumas reikalauja transporto priemonės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra apie 5 km atstumu, o didesni kurortai, kaip Denia ir Xàbia, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausias oro uostas yra Alikantė-Elčė (ALC), maždaug 77 km atstumu tiesia linija, o Valensijos oro uostas (VLC) – apie 85 km. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, artimiausi Llebeig ir Gregal – apie 3.5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregueris yra Alikantės provincijoje, kur klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.5°C, o saulės šviesos per metus – apie 3732 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Vasaros mėnesius vandens temperatūra pajūryje, kuris yra pasiekiamas, siekia maždaug 20°C ir daugiau, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Miestas yra įsikūręs prie kalno (Muntanya Gran), aukštyje apie 48 metrus virš jūros lygio, kas gali suteikti vaizdų ir šiek tiek vėsesnį oro srautą nei pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra pasiekiami per maždaug 5 km. Didesni ir populiaresni paplūdimiai, esantys Denia ir Xàbia pakrantėse, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Regionas siūlo įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes: netoliese yra golfo aikštynai (Llebeig, Gregal – 3.5 km), sporto centrai ir padelio aikštelės. Jachtų mėgėjams yra kelios prieplaukos Denijoje. Galimybė mėgautis tiek gamta, tiek aktyviu laisvalaikiu yra svarbus šio regiono privalumas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedregueris yra strateginėje Marina Alta komarkos vietoje, tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Denia ir Xàbia, bei žavingojo Jalon slėnio. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek jūros teikiamus malonumus, tiek regiono kaimišką gamtą. Miestas yra maždaug 67 km nuo Alikantės ir 83 km nuo Valensijos, todėl didesnių miestų infrastruktūra ir paslaugos taip pat yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL410588
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais NT pasiūlymais Alikantės provincijoje, šis sklypas Pedreguerio mieste išsiskiria savo lokacija – tai nėra tipinis pajūrio sklypas, bet siūlo urbanizuotos vietovės privalumus su lengva prieiga prie gamtos ir kultūros. Kiti panašaus dydžio sklypai ar neapstatyta žemė dažnai randasi atokiau nuo miestų centrų, reikalauja didesnių kelionių iki paslaugų. Kotedžų ir butų kainos, pavyzdžiui, Torreviejoje (nuo €160,000 – €169,000) ar „Oasis Laguna 2“ (nuo €227,000), yra artimos ar didesnės, tačiau siūlo jau pastatytus būstus. Šis sklypas suteikia unikalią galimybę kurti nuo nulio, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybas. Palankus klimatas ir saulės valandų gausa yra bendras visam regionui, tačiau Pedreguerio lokacija siūlo ramesnę aplinką nei didieji pakrantės kurortai, nors ir šiek tiek toliau nuo tiesioginio jūros priėjimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
