यह पेडेरगुएर, एलिकांटे में एक भूखंड है, जो शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति, जिसका भूखंड 1200 वर्ग मीटर का है, तैयार स्थिति में है और €260,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जाती है। यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा ब्लैंका पर अपने निवास का निर्माण करना चाहते हैं, जो सुविधा और क्षेत्रीय पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड पेडेरगुएर के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं जैसे कि फार्मेसी (36 मीटर), सुपरमार्केट (68 मीटर) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट (66 मीटर) के करीब रखता है। यह स्थिति रोजमर्रा की पहुंच की सुविधा प्रदान करती है, हालांकि लंबी दूरी की यात्रा के लिए परिवहन के एक साधन पर निर्भरता की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास प्रस्तुत करती है जो अपनी इच्छानुसार घर बनाने की इच्छा रखते हैं। 0 बेडरूम और 0 बाथरूम के साथ, यह एक कस्टम-निर्मित निवास के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है, जो खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और सौंदर्य वरीयताओं को पूरा करने वाली संरचना को डिजाइन और निर्माण करने की अनुमति देता है।
इस भूखंड को 'तैयार' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने या चल रही परियोजनाओं की योजना बनाने के लिए आधारभूत संरचना मौजूद है। यह स्थिति खरीदारों को प्रारंभिक निर्माण चरणों के बजाय डिजाइन और अंतिम निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति निर्माण के लिए एक खाली भूखंड है, जिसमें कोई मौजूदा भवन या संरचना नहीं है। इसका मतलब है कि घर बनाने के लिए सभी निर्माण की आवश्यकताएं खरीदार की जिम्मेदारी हैं। संपत्ति एक संलग्न समुदाय या पूर्व-निर्मित घर के आराम और सुविधा प्रदान नहीं करती है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक कस्टम-निर्मित घर के निर्माण की प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं। यदि आप एक अद्वितीय संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं जो आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और जीवन शैली को पूरी तरह से फिट करती है, तो यह स्थान एक आदर्श शुरुआती बिंदु प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ बुनियादी सुविधाएँ जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हों, लेकिन फिर भी एक शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हों। जो लोग एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से गोल्फ कोर्स (3.5 किमी) और समुद्र तट (7.5 किमी) जैसे मनोरंजन क्षेत्रों तक आसानी से पहुँचा जा सके, वे भी इस भूखंड को आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और विकसित कर सकें।
चूंकि यह एक खाली भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' खरीदार की पसंद और निर्माण योजना पर निर्भर करेगी। खरीदारों को स्थानीय निर्माण नियमों और सर्वोत्तम प्रथाओं के अनुसार अपनी इच्छानुसार सामग्री, फिक्स्चर और फिटिंग का चयन करने की स्वतंत्रता होगी। पेडेरगुएर और आसपास के क्षेत्रों में कई निर्माण कंपनियाँ उपलब्ध हैं जो विभिन्न प्रकार की फिनिशिंग और गुणवत्ता स्तरों को पूरा कर सकती हैं। यह संपत्ति एक खाली कैनवास प्रदान करती है, जिससे खरीदारों को उच्चतम मानकों का पालन करते हुए अपने सपनों की गुणवत्ता और फिनिशिंग को लागू करने की अनुमति मिलती है।
यह 1200 वर्ग मीटर का भूखंड €260,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण भूमि के आकार और पेडेरगुएर में इसके स्थान को दर्शाता है, जो एक ऐसी जगह है जो शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण आकर्षण का मिश्रण प्रदान करती है। संपत्ति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए जमीन उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा ब्लैंका पर अपने कस्टम-निर्मित घर के निर्माण की योजना बना रहे हैं।
पेडेरगुएर में स्थित यह भूखंड, स्थानीय शहरी जीवन के साथ सहज एकीकरण की तलाश करने वालों के लिए एक आधार प्रदान करता है। 1200 वर्ग मीटर का विस्तार, यह उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो एक कस्टम-निर्मित निवास का निर्माण करना चाहते हैं, जिसमें आस-पास की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 68 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 36 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 4.5 किमी दूर एक अस्पताल जैसी सुविधाएं, आराम और सुरक्षा की भावना प्रदान करती हैं। यह स्थान आराम और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत पृष्ठभूमि से अपनी जीवन शैली का निर्माण करना चाहते हैं।
पेडेरगुएर में इस भूखंड का स्थान एक ऐसे जीवन की ओर इशारा करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ प्रकृति के करीब हों। 48 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र खुशनुमा जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 18.5°C रहता है और प्रति वर्ष 3,732 घंटे धूप मिलती है। आस-पास 10 रेस्तरां, 3 बैंक और 2 कैफे के साथ, एक जीवंत स्थानीय दृश्य उपलब्ध है। 4.5 किमी दूर एक अस्पताल और 36 मीटर दूर एक फार्मेसी यह सुनिश्चित करती है कि स्वास्थ्य सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 7.5 किमी से अधिक की दूरी पर स्थित समुद्र तटों तक पहुँच के साथ, यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ही समय में शांत जीवन और स्थानीय जीवन की हलचल का आनंद लेना चाहते हैं।
यह भूखंड पेडेरगुएर के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं के निकटता को उजागर करता है। आसपास के हरे-भरे क्षेत्र और पहाड़ियों के नज़दीक होने से एक शांत वातावरण मिलता है, जो इसे शहर की हलचल से दूर रहने का एक आकर्षक स्थान बनाता है।
पेडेरगुएर, जहाँ यह भूखंड स्थित है, मरीना अल्टा कोमारका का हिस्सा है, जो एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, लेकिन आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि अभी भी इन शहरी केंद्रों की सुविधाओं और गतिविधियों तक आसान पहुँच बनाए रखती है। एलिकांटे शहर 67 किमी दूर है, और वेलेंसिया शहर 83 किमी दूर है, जो इसे स्पेन के प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जोड़ता है।
यह भूखंड पेडेरगुएर के शहरी क्षेत्र के केंद्र में एक सुविधाजनक स्थान पर है, जहाँ सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, 5.0 किमी दूर है, और यह लगभग 1.0% के मामूली ढलान के साथ समतल इलाका है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 77 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 85 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए वायुयान यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी ट्रेन स्टेशन गेटा में 9.4 किमी दूर है, और 18 बस स्टॉप के साथ 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इस क्षेत्र को जोड़ती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडेरगुएर, जहाँ यह भूखंड स्थित है, 48 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो प्रति वर्ष औसतन 3,732 घंटे धूप का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय जलवायु के कारण, 20°C से ऊपर पानी का तापमान वाला तैराकी मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो इसे गर्मी के महीनों के दौरान पानी की गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र मोंटाना ग्रांडे के तल पर स्थित है और पास के जलोन घाटी के लिए जाना जाता है, जो वसंत ऋतु में बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध है, जो एक सुरम्य प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड कोस्टा ब्लैंका तट के करीब स्थित है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Platja de l'Amadrava, केवल 5.0 किमी दूर है। यह तटरेखा समतल ढलान के साथ पहुँच प्रदान करती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स केवल 3.5 किमी दूर हैं, जो अभ्यास और खेल के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, रियल क्लब नौटिको डी डेनिया और मरीना डे डेनिया जैसे मरीना 9.4 किमी से 9.6 किमी के भीतर स्थित हैं, जो नौकायन और समुद्री गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पेडेरगुएर, जहाँ यह भूखंड स्थित है, मरीना अल्टा कोमारका का हिस्सा है, जो एलिकांटे प्रांत में स्थित है। यह डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, लेकिन आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि अभी भी इन शहरी केंद्रों की सुविधाओं और गतिविधियों तक आसान पहुँच बनाए रखती है। एलिकांटे शहर 67 किमी दूर है, और वेलेंसिया शहर 83 किमी दूर है, जो इसे स्पेन के प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जोड़ता है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL410588
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (शुरुआती €160,000) और EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (शुरुआती €169,000) जैसे तटीय अपार्टमेंट की तुलना में, पेडेरगुएर में यह भूखंड एक अलग निवेश पथ प्रदान करता है। ये अपार्टमेंट तत्काल रहने या छुट्टी के लिए तैयार समाधान प्रदान करते हैं, जो अक्सर समुद्र तक सीधी पहुँच और निर्मित-इन सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। OASIS LAGUNA 2 - FASE II (शुरुआती €227,000) में, एक और विकास, यह भी रहने के लिए तैयार इकाइयां प्रदान करता है। इसके विपरीत, पेडेरगुएर का भूखंड €260,000 पर, कस्टम-निर्मित निर्माण की क्षमता प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अपने घर की डिजाइन और सुविधाओं पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं, बजाय इसके कि वे पूर्व-निर्धारित लेआउट से संतुष्ट हों। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर तत्काल समुद्र तट जीवन शैली पर जोर देती हैं, पेडेरगुएर का स्थान एक शांत, अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जो अभी भी तटीय क्षेत्रों और प्रमुख शहरों से थोड़ी दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो अपने निवास स्थान के निर्माण में निवेश करना चाहते हैं, और शायद तटीय अपार्टमेंट की तुलना में अधिक भूखंड स्थान और अनुकूलन की इच्छा रखते हैं।
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