Pedreguer, położone w malowniczym regionie Marina Alta w prowincji Alicante, stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób poszukujących gruntu pod zabudowę. Położenie u podnóża góry Muntanya Gran, w sąsiedztwie większych ośrodków takich jak Dénia i Xàbia, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokoju charakterystycznego dla mniejszych miejscowości. Bliskość Doliny Jalon, znanej z kwitnących drzew migdałowych wiosną, dodaje uroku okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w obrębie Pedreguer, charakteryzującego się miejskim charakterem z dostępem do podstawowych usług. Mimo iż położona jest w pewnej odległości od wybrzeża, zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miejscowościami oraz głównymi arteriami regionu.
Ta nieruchomość gruntowa skierowana jest do osób planujących budowę domu według własnego projektu. Działka o powierzchni 1200 m² daje przestrzeń do realizacji indywidualnych potrzeb architektonicznych i krajobrazowych, umożliwiając stworzenie spersonalizowanej przestrzeni do życia.
Przedmiotem oferty jest działka budowlana. Projekt architektoniczny, widoczny na materiałach wizualnych, jest dostępny do wglądu, jednak nie jest wliczony w cenę gruntu. Status budowlany działki oznacza gotowość do rozpoczęcia prac projektowych i budowlanych.
Oferta dotyczy wyłącznie gruntu. Nie obejmuje ona projektu budowlanego ani samej budowy domu. Lokalizacja, choć miejska, wymaga uwzględnienia odległości do niektórych udogodnień, które nie zawsze znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta oferta jest skierowana do osób, które posiadają wizję własnego domu i pragną zrealizować go od podstaw na hiszpańskiej ziemi. Przyszli właściciele docenią możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, od liczby pokoi po styl architektoniczny i wykończenie. Jest to także opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rozwoju tego obszaru i chcą zbudować nieruchomość na wynajem lub sprzedaż. Osoby szukające spokoju, ale jednocześnie ceniące sobie dostęp do miejskich udogodnień i bliskość natury, znajdą tu odpowiednie warunki. Działka ta jest odpowiednia dla tych, którzy nie spieszą się z przeprowadzką, a wolą poświęcić czas na staranne zaplanowanie i wybudowanie wymarzonego lokum, ciesząc się procesem tworzenia od podstaw.
Jako że przedmiotem oferty jest działka budowlana, kwestia jakości wykończenia odnosi się do przyszłej inwestycji w dom. Dostępny obszar 1200 m² daje znaczną swobodę w wyborze materiałów i standardów budowlanych. Potencjalni nabywcy mogą zdecydować o zastosowaniu nowoczesnych technologii, wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz rozwiązań energooszczędnych, które będą odpowiadać ich indywidualnym preferencjom i budżetowi. Lokalizacja w Pedreguer, w regionie znanym z dynamicznego rozwoju budownictwa, sugeruje dostępność sprawdzonych wykonawców i dostawców materiałów. Warto jednak szczegółowo zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i planistycznymi, które mogą wpłynąć na ostateczny wybór technologii i materiałów.
Cena gruntu wynosi 260 000 €. Działka o powierzchni 1200 m² jest gotowa do zabudowy, co czyni ją atrakcyjną ofertą dla inwestorów lub osób prywatnych planujących budowę własnego domu. Brak szczegółowych informacji o podziale cenowym w zależności od wielkości czy lokalizacji mniejszych parcel, ponieważ oferta dotyczy pojedynczej działki. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z projektem architektonicznym, pozwoleniami na budowę oraz samą realizacją inwestycji budowlanej.
Pedreguer to miejscowość oferująca równowagę między spokojnym życiem a dostępem do infrastruktury. Położenie w comarce Marina Alta, blisko wybrzeża i pasm górskich, stwarza możliwości zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i korzystania z miejskich atrakcji. Działka, o powierzchni 1200 m², daje potencjalnym właścicielom znaczną swobodę w projektowaniu i zagospodarowaniu przestrzeni, co pozwala na stworzenie domu idealnie dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Bliskość lokalnych sklepów, aptek i punktów usługowych, takich jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych, ułatwia codzienne funkcjonowanie, podczas gdy większe centra handlowe i miasta regionu są łatwo dostępne samochodem. Klimat regionu, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, sprzyja całorocznemu pobytowi.
Pedreguer oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój małego miasteczka z dostępem do udogodnień. Na uwagę zasługuje bliskość lokalnych usług: supermarkt w odległości 68 metrów, apteka 36 metrów, a placówka medyczna w odległości 4.5 km. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (10), kawiarni (2) i banków (3). Dostępność publicznego transportu, z 18 przystankami i 4 liniami, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celu. Jednocześnie, obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (66 m) wskazuje na rozwijającą się infrastrukturę dla alternatywnych środków transportu. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, w pobliżu znajdują się centra sportowe (1.8 km).
Pedreguer, zlokalizowane w północnej części prowincji Alicante, stanowi bramę do regionu Marina Alta. Położenie w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża i głównych dróg, czyni je atrakcyjnym punktem wypadowym do odkrywania okolicznych atrakcji turystycznych, parków narodowych oraz historycznych miasteczek.
Pedreguer jest strategicznie położone w regionie Marina Alta, stanowiąc swoisty łącznik między wybrzeżem a wnętrzem prowincji Alicante. Znajduje się u podnóża góry Muntanya Gran, w bliskiej odległości od popularnych miejscowości turystycznych Dénia i Xàbia. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich centrów regionu, takich jak Alicante (67 km) czy Walencja (83 km), które oferują szerszy zakres usług i atrakcji kulturalnych. Jednocześnie, bliskość Doliny Jalon dodaje uroku okolicy, oferując krajobrazy i spokój tradycyjnej hiszpańskiej wsi.
Lokalizacja w Pedreguer zapewnia rozsądny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Amadrava, oddalone są o około 5 km, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1.0%). Dla golfistów dostępne są pola Llebeig i Gregal w odległości 3.5 km, a Club de Golf Jávea 11 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się w odległości około 77 km i 85 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnymi środkami transportu. Najbliższa stacja kolejowa w Gata oddalona jest o 9.4 km. Działka znajduje się w odległości 68 m od supermarketu, 36 m od apteki i 4.5 km od szpitala, co zapewnia wygodę codziennego życia.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i liczbą słonecznych godzin dochodzącą do 3,732 rocznie. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 48 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki. Bliskość pasm górskich, takich jak Muntanya Gran, oraz dolin, jak Dolina Jalon, oferuje możliwości kontaktu z naturą i pieszych wędrówek. Region słynie również z pięknych krajobrazów, szczególnie wiosną, podczas kwitnienia drzew migdałowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 5 km od Pedreguer znajduje się najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, o łagodnym nachyleniu. Dalsze plaże, jak Platja dels Molins, oddalone są o około 7.5 km. Okolica oferuje również bogate możliwości rekreacyjne: w odległości 3.5 km znajdują się dwa pola golfowe, Llebeig i Gregal, a także klub jeździecki. W promieniu 2 km od Pedreguer usytuowane są centra sportowe, w tym Poliesportiu Municipal. Warto również wspomnieć o bliskości marin, takich jak Real Club Náutico de Dénia (9.4 km), które oferują dodatkowe atrakcje wodne i wypoczynkowe.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położone w regionie Marina Alta, stanowiąc swoisty łącznik między wybrzeżem a wnętrzem prowincji Alicante. Znajduje się u podnóża góry Muntanya Gran, w bliskiej odległości od popularnych miejscowości turystycznych Dénia i Xàbia. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich centrów regionu, takich jak Alicante (67 km) czy Walencja (83 km), które oferują szerszy zakres usług i atrakcji kulturalnych. Jednocześnie, bliskość Doliny Jalon dodaje uroku okolicy, oferując krajobrazy i spokój tradycyjnej hiszpańskiej wsi.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL410588
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Marina Alta, obejmującym miejscowości takie jak Pedreguer, Dénia i Jávea, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od apartamentów po wille. W porównaniu do projektów apartamentowych, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY również w Torrevieja (od 169 000 €), oferta działki w Pedreguer za 260 000 € jest skierowana do innej grupy nabywców, zainteresowanych budową od podstaw. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) oferuje nowe apartamenty, co również stanowi alternatywę dla osób poszukujących gotowych nieruchomości. Jednakże, w kontekście zakupu gruntu pod budowę własnego domu, cena 260 000 € za 1200 m² w Pedreguer wydaje się być konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację blisko wybrzeża i udogodnień miejskich, a także potencjał do stworzenia nieruchomości o wysokim standardzie, niedostępny w przypadku zakupu mniejszych, standardowych apartamentów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
