Predaj pozemku v obci Pedreguer, provincii Alicante. Tento pozemok o rozlohe 1200 m² sa nachádza v blízkosti mestských centier a ponúka potenciál na výstavbu podľa individuálnych potrieb. Poloha v urbanizovanej oblasti umožňuje ľahký prístup k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti obce Pedreguer, čo znamená, že je obklopený existujúcou infraštruktúrou a v dohľade sú základné občianske vybavenosti. Poloha vnútrozemia poskytuje iný charakter ako priľahlé pobrežné oblasti.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv a špecifikácií. Ponúka flexibilitu pri návrhu a realizácii bývania, ktoré presne zodpovedá ich životnému štýlu a potrebám.
Pozemok je v stave pripravenosti na výstavbu (Gereed), čo znamená, že je možné začať s projektovaním a realizáciou stavby bez zbytočných prieťahov. Momentálne na pozemku nie sú žiadne existujúce stavby.
Táto ponuka sa zameriava výlučne na predaj pozemku. Akékoľvek vizualizácie alebo návrhy domov prezentované v materiáloch nie sú súčasťou ceny. Plánovanie a povolenia pre výstavbu sú zodpovednosťou kupujúceho.
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru v pokojnejšom prostredí, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a pobytovým aktivitám. Kupujúci, ktorí preferujú vidieckejší charakter pred husto zastavanými turistickými oblasťami, ocenia polohu v Pedreguer. Taktiež je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú realizovať developerský projekt alebo postaviť nehnuteľnosť na prenájom s pridanou hodnotou vlastného dizajnu. Pokiaľ hľadáte pozemok v blízkosti golfových ihrísk a prírodných krás, pričom si prajete mať základné mestské vybavenie na dosah, táto lokalita môže byť pre vás relevantná.
Keďže sa jedná o predaj pozemku, informácie o kvalite dokončovacích prác alebo použitých materiálov nie sú priamo relevantné k tomuto produktu. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vybrať si všetky aspekty dokončenia podľa svojich predstáv. Kupujúci bude mať plnú kontrolu nad výberom stavebných materiálov, interiérového dizajnu a technologických riešení, od základov až po finálne povrchové úpravy. Dôležité bude zohľadniť miestne stavebné predpisy a energetické požiadavky pri plánovaní výstavby.
Cena pozemku začína na úrovni 260 000 €. Vzhľadom na to, že ide o pozemok bez existujúcej stavby, táto cena reflektuje hodnotu samotnej lokality a jej potenciálu pre rozvoj. V súčasnosti je v ponuke jeden takýto pozemok. Nie sú dostupné informácie o variáciách v cene na základe veľkosti alebo polohy v rámci danej oblasti, nakoľko ide o predaj konkrétneho pozemku.
Pedreguer sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Marina Alta, v blízkosti väčších miest ako Dénia a Xàbia. Obec je situovaná na úpätí pohoria Muntanya Gran, čo jej dodáva charakteristický ráz. S populáciou okolo 6000 obyvateľov si zachováva atmosféru menšieho španielskeho mesta, no zároveň disponuje základnými službami ako sú obchody, reštaurácie a lekárne v pešej dostupnosti. Blízkosť údolia Jalon, známeho kvitnúcimi mandľovníkmi na jar, pridáva na malebnosti okolia. Pre obyvateľov to znamená spojenie pokojnejšieho života s možnosťou ľahko dosiahnuť rušnejšie pobrežné centrá.
Pedreguer ponúka prostredie, kde sa mestský život mieša s pokojnejším tempom vnútrozemia. Na dosah sú reštaurácie (10), lekárne (1) a banky (3), čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Kultúrne vyžitie a nákupy sú možné v neďalekých väčších mestách ako Dénia alebo Ondara. Blízkosť prírodných oblastí, ako napríklad údolie Jalon, umožňuje tráviť voľný čas v prírode. Dostupnosť verejnej dopravy s 18 zastávkami a 4 linkami poskytuje základné možnosti mobility, hoci pre plnohodnotné využitie okolia sa odporúča automobil.
Tento pozemok v Pedreguer je umiestnený v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k miestnym službám. Jeho poloha vnútrozemia poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamoorskými letoviskami, pričom hlavné pláže a rekreačné oblasti sú stále na dosah.
Pedreguer sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je strategicky umiestnený vnútrozemsky, v blízkosti pobrežných miest Dénia a Xàbia. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (67 km) a Valencia (83 km), Pedreguer ponúka pokojnejšie prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym aspektom regiónu, od pláží po údolia a hory, čím poskytuje vyvážené bývanie.
Pozemok sa nachádza v blízkosti základných služieb; supermarket je vzdialený len 68 metrov a lekáreň 36 metrov. V okruhu 2 km nájdete 10 reštaurácií, 1 nemocnicu a 1 dentistu. Najbližšie pláže, ako Platja de l'Amadrava, sú vzdialené približne 5 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Golfové ihriská ako Llebeig a Gregal sú dostupné do 4 km. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú vzdialené približne 77 km a 85 km vzdušnou čiarou, čo znamená relatívne dobré letecké spojenie. Najbližšia vlaková stanica je v Gata, 9.4 km od pozemku.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov nad morom. Klíma je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. V lete sa teploty pohybujú v príjemnom rozmedzí, pričom priemerné maximá sú v rozmedzí 26°C, a v zime klesajú k priemeru 11°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3,732 hodín, čo podporuje aktívny život vonku. Plážová sezóna, kedy je teplota vody dostatočná na kúpanie (≥20°C), trvá približne 4 mesiace. Terén v okolí pozemku je prevažne rovinatý s jemným sklonom 1.0% smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja de l'Amadrava sú vzdialené približne 5 km. Ďalšie pláže ako Platja dels Molins sú v dosahu do 8 km. Región ponúka aj možnosti pre golfistov, s ihriskami ako Llebeig a Gregal vo vzdialenosti 3.5 km a Club de Golf Jávea 11 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, napríklad Poliesportiu Municipal vzdialené 1.8 km. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy v neďalekom Denia.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je strategicky umiestnený vnútrozemsky, v blízkosti pobrežných miest Dénia a Xàbia. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (67 km) a Valencia (83 km), Pedreguer ponúka pokojnejšie prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym aspektom regiónu, od pláží po údolia a hory, čím poskytuje vyvážené bývanie.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL410588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré ponúkajú byty pripravené na nasťahovanie, tento pozemok v Pedreguer predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo byty v Torrevieja sú zamerané na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie s komplexom služieb, pozemok v Pedreguer cielí na kupujúcich s víziou vlastného projektu. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, ktorý je tiež vo fáze výstavby, ponúka byty s cenou začínajúcou nižšie ako je cena pozemku v Pedreguer, čo naznačuje rozdielne cenové hladiny a typy nehnuteľností. Pedreguer, ako lokalita vo vnútrozemí, ponúka odlišný životný štýl v porovnaní s priamoorskými mestami ako Torrevieja, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie bez masového turizmu, ale s dobrou dostupnosťou k prírode a základným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
