Acest teren, situat în Pedreguer, Alicante, oferă o bază pentru dezvoltarea imobiliară într-o regiune cu acces la facilități urbane. Cu o suprafață de 1200 m², terenul este disponibil pentru construcție, permițând dezvoltarea unui proiect personalizat. Proximitatea față de centre comerciale și orașele de coastă sugerează un echilibru între liniștea locală și accesibilitatea la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în Pedreguer, la poalele Muntanya Gran, oferind o legătură cu zona rurală înconjurătoare. Amplasarea sa într-o zonă urbană, dar liniștită, permite accesul la facilități locale. Distanța față de centrele urbane mai mari precum Dénia și Xàbia oferă opțiuni suplimentare de recreere și servicii.
Această parcelă de teren este destinată persoanelor care doresc să construiască o locuință personalizată, adaptată nevoilor specifice. Oferă posibilitatea de a proiecta o casă cu numărul de camere și facilități dorite, integrând elemente de design modern, așa cum sugerează materialele vizuale asociate. Este o opțiune pentru cei care caută control asupra aspectului final al proprietății.
Terenul este gata pentru construcție, permițând demararea imediată a proiectelor de dezvoltare. Nu există o fază de construcție curentă a unei structuri pe acest teren, oferind flexibilitate maximă pentru viitorul proprietar în alegerea designului și planificării construcției. Proiectele arhitecturale vizualizate sunt sugestii, nu parte din oferta curentă.
Oferta se referă exclusiv la terenul viran; nu include nicio construcție existentă sau proiect de construcție finalizat. Vizualurile cu locuințe mobilate și amenajate sunt ilustrative și nu fac parte din vânzarea terenului. Accesul direct la plaje sau la facilități sportive de nivel înalt necesită deplasare auto, nefiind la distanță de mers pe jos.
Această ofertă este potrivită pentru investitori imobiliari sau persoane fizice care doresc să construiască o locuință pe cont propriu, adaptată unui stil de viață specific. Este o opțiune pentru cei care au o viziune clară asupra designului casei lor, preferând să controleze procesul de construcție de la zero, în loc să achiziționeze o proprietate existentă. Persoanele care caută liniștea unei zone rezidențiale, dar doresc acces rapid la facilități urbane, servicii medicale și opțiuni de shopping, vor găsi Pedreguer avantajos. De asemenea, cei interesați de un climat temperat pe tot parcursul anului și de apropierea de zone de agrement precum terenuri de golf sau centre sportive pot considera această locație. Terenul permite realizarea unui proiect care să beneficieze de priveliștile zonei, fiind o bază pentru o reședință permanentă sau o casă de vacanță personalizată.
Deoarece oferta se referă la un teren viran, nu există detalii despre calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție aplicate. Nivelul de finisare va depinde în întregime de proiectul de construcție ales de către viitorul proprietar și de standardele impuse de acesta. Potențialul de calitate este dictat de libera alegere a materialelor, a tehnologiilor de construcție și a designului arhitectural. Se recomandă consultarea unui arhitect local pentru a evalua opțiunile de construcție sustenabilă și eficientă energetic, conform reglementărilor în vigoare în Spania. Planificarea atentă a materialelor și a tehnicilor de execuție va determina calitatea finală a locuinței construite pe acest teren.
Terenul este disponibil la prețul de €260,000. Fiind o singură unitate de vânzare, disponibilitatea este limitată la această parcelă specifică. Prețul reflectă dimensiunea terenului de 1200 m² și poziționarea sa în zona urbană a Pedreguer, cu acces la utilități. Nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau băi, deoarece acestea sunt elemente ce urmează a fi construite de către cumpărător. Oferta se concentrează pe valoarea terenului ca oportunitate de dezvoltare imobiliară personalizată.
Pedreguer, situat în Marina Alta, oferă un ritm de viață specific localităților din interiorul regiunii, dar cu acces facil la coastă. Zona înconjurătoare, descrisă ca urbană, dispune de servicii esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi magazine, farmacii și centre medicale la câțiva kilometri. Amplasarea sa la poalele Muntanya Gran oferă un cadru natural, iar proximitatea față de centrele comerciale din Ondara și orașele de coastă Dénia și Xàbia extinde opțiunile de cumpărături, gastronomie și agrement. Infrastructura de transport permite accesul la aceste zone, facilitând un trai echilibrat între liniștea locală și accesul la facilități mai ample. Climatul mediteranean, cu temperaturi moderate pe tot parcursul anului, contribuie la un mediu de viață plăcut, favorizând activitățile în aer liber.
Viața în Pedreguer se desfășoară într-un cadru care îmbină atmosfera unei localități tradiționale spaniole cu accesibilitatea la facilități moderne. La nivel local, se găsesc restaurante, farmacii și bănci la distanțe convenabile, iar spitalul este la aproximativ 4.5 km. Transportul public este disponibil prin 4 linii și 18 stații, dar pentru explorarea completă a regiunii și accesul la activități precum golful sau plajele, un autoturism este considerat util. Proximitatea față de centrele comerciale din Ondara (2.8 km) și de orașele de coastă Dénia și Xàbia (aproximativ 9-10 km în linie dreaptă către porturi) oferă diversitate în opțiunile de cumpărături, agrement și viață socială. Locuitorii pot beneficia de un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3700 de ore de soare pe an, favorizând un stil de viață activ în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului din Pedreguer în contextul geografic al regiunii Marina Alta. Se observă proximitatea față de centre urbane cheie precum Dénia și Xàbia, precum și față de rutele de transport majore. Amplasarea este marcată în relație cu facilitățile menționate, incluzând plaje, terenuri de golf și centre comerciale, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a oportunităților din zonă.
Pedreguer este poziționat strategic în comarca Marina Alta, la poalele Muntanya Gran. Se află la mică distanță de orașele de coastă Dénia și Xàbia, oferind un echilibru între liniștea unei localități din interior și accesul la facilitățile urbane de pe litoral. Capitala provincială, Alicante, se află la 67 km distanță, iar Valencia, un alt centru urban major, la 83 km. Această amplasare permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale din Jalon Valley, renumit pentru florile de migdal primăvara, până la viața vibrantă a orașelor de coastă și la patrimoniul cultural al orașelor mai mari.
Terenul din Pedreguer oferă acces la o rețea de facilități diverse. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 5 km, cu o pantă lină spre mare. Pentru golf, terenurile Llebeig și Gregal sunt la 3.5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Un supermarket este situat la 68 de metri, iar o farmacie la 36 de metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul este la 4.5 km distanță. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile la aproximativ 77 km și, respectiv, 85 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Stația de tren Gata se află la 9.4 km, iar infrastructura de transport public include 4 linii și 18 stații în zonă.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și o medie de 3,732 ore de soare pe an, ceea ce plasează zona într-un context favorabil pentru activități exterioare pe durata mai multor luni. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Localitatea este situată la poalele Muntanya Gran, oferind un cadru natural specific zonei de câmpie, la o altitudine de 48 de metri deasupra nivelului mării. Această poziționare influențează ușor microclimatul, dar menține caracteristicile generale ale coastei mediteraneene. Panta spre plajă este de 1.0%, indicând un relief predominant plat în zona de coastă accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În proximitatea terenului din Pedreguer, accesul la plaje se face în principal cu autovehiculul. Cele mai apropiate plaje menționate sunt Platja de l'Amadrava (5.0 km), Platja dels Molins (7.5 km) și Els Molins (7.7 km). Nu se specifică dacă acestea dețin certificarea Blue Flag. Activitățile recreative sunt variate, incluzând accesul la terenuri de golf precum Llebeig (3.5 km) și Gregal (3.5 km). Pentru sporturi nautice și agrement pe apă, porturile din Dénia, precum Real Club Náutico de Dénia și Marina de Dénia, sunt accesibile la aproximativ 9.4-9.6 km. Centre sportive locale și de padel sunt de asemenea disponibile în apropiere, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este poziționat strategic în comarca Marina Alta, la poalele Muntanya Gran. Se află la mică distanță de orașele de coastă Dénia și Xàbia, oferind un echilibru între liniștea unei localități din interior și accesul la facilitățile urbane de pe litoral. Capitala provincială, Alicante, se află la 67 km distanță, iar Valencia, un alt centru urban major, la 83 km. Această amplasare permite explorarea diversității regiunii, de la peisajele naturale din Jalon Valley, renumit pentru florile de migdal primăvara, până la viața vibrantă a orașelor de coastă și la patrimoniul cultural al orașelor mai mari.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL410588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum 'Apartments Palangre Beach' (începând de la €160,000) și 'Edificio Sun & Center' (începând de la €169,000) din Torrevieja, acest teren din Pedreguer reprezintă o oportunitate de investiție diferită. În timp ce apartamentele din Torrevieja oferă o soluție de locuit imediată, adesea în zone cu densitate mai mare și orientate către stațiuni turistice, terenul din Pedreguer se adresează unui segment de piață axat pe dezvoltare personalizată și construcție proprie. Prețul de €260,000 pentru 1200 m² în Pedreguer reflectă valoarea terenului ca bază pentru o proprietate individuală, spre deosebire de apartamentele pre-construite. 'Oasis Laguna 2 - Faza II' din Urbanización El Raso (începând de la €227,000) prezintă un alt tip de ofertă, probabil apartamente sau case, indicând o gamă variată de prețuri pentru proprietăți noi în regiunea Costa Blanca. Terenul din Pedreguer se distinge prin oferirea controlului total asupra designului și construcției, fiind o opțiune pentru cei care caută o locuință unică, într-o zonă mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore, dar cu acces la facilitățile necesare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
