Αυτή η μεταχειρισμένη ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 140 τ.μ. σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1000 τ.μ. στο Pedreguer της Alicante. Κατασκευασμένη το 1970 και σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες και της ηρεμίας της μεσογειακής ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Pedreguer, μιας κωμόπολης στην κομάρκα της Marina Alta της Alicante. Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Muntanya Gran, κοντά σε μεγαλύτερες παραθαλάσσιες κωμόπολεις όπως οι Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση την τοποθετεί μέσα σε αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν συνδυασμό τοπικής ζωής κωμόπολης και πρόσβασης σε αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε μια λιγότερο τουριστική περιοχή, αλλά ακόμη κοντά σε παραθαλάσσιες ατραξιόν. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Το οικόπεδο των 1000 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης, ενώ η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970. Παρέχεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής για την απόκτησή του. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, προσφέροντας μια απλή διαδικασία συναλλαγής για ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νέα κατασκευή και χτίστηκε το 1970. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, που σημαίνει ότι η άμεση θέα στη θάλασσα ή η άμεση πρόσβαση σε παραλία δεν αποτελούν χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Αν και οι ανέσεις βρίσκονται κοντά, συνιστάται η χρήση ιδιωτικού οχήματος για βολικές μετακινήσεις σε πιο μακρινούς προορισμούς όπως μεγάλες πόλεις ή αεροδρόμια, καθώς οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες για μεγάλες αποστάσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη βάση σε μια ισπανική κωμόπολη και όχι σε ένα τουριστικό θέρετρο. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια εξυπηρετούν μια μικρή οικογένεια, επισκέπτες ή την ανάγκη για αποκλειστικό γραφείο στο σπίτι. Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τις βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια ή πολύ κοντά με το αυτοκίνητο, απλοποιώντας την καθημερινότητα. Απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης, μακριά από τις αιχμές του τουρισμού, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσιες κωμόπολεις όπως οι Dénia και Xàbia για αναψυχή. Το διαχειρίσιμο μέγεθος του οικοπέδου ταιριάζει επίσης σε όσους θέλουν εξωτερικό χώρο χωρίς εκτεταμένες υποχρεώσεις συντήρησης. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν σταθερότητα και άμεση κατοίκηση σε μια καθιερωμένη κοινότητα.
Ολοκληρωμένη το 1970, αυτή η βίλα προσφέρει μια υπάρχουσα δομή έτοιμη για κατοίκηση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών από την αρχική κατασκευή, τα ακίνητα αυτής της εποχής διαθέτουν συνήθως συμπαγείς μεθόδους κατασκευής. Η βίλα περιλαμβάνει δύο μπάνια και λειτουργικό χώρο διαβίωσης 140 τ.μ. Οι αγοραστές πρέπει να αναμένουν ότι τα φινιρίσματα ενδέχεται να αντικατοπτρίζουν την ηλικία του ακινήτου, προσφέροντας δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με το προσωπικό γούστο. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση υποδηλώνει ότι οι βασικές υπηρεσίες και η δομή είναι στη θέση τους, αποτελώντας ένα σταθερό θεμέλιο για πιθανές αναβαθμίσεις ή άμεση χρήση, με το οικόπεδο των 1000 τ.μ. να προσφέρει περιθώριο για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €620.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου όπως ακριβώς είναι, και όχι ένα σημείο εκκίνησης για μια νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Με βάση τα χαρακτηριστικά του και την τοποθεσία του στο Pedreguer, αυτή η τιμή το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία για ανεξάρτητες βίλες της περιοχής, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς τον κατασκευαστικό χρόνο που συνοδεύει τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το Pedreguer προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής ζωής κωμόπολης με σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται στην ενδοχώρα και προσφέρει πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τους πολυσύχναστους παραθαλάσσιους προορισμούς, παραμένοντας όμως στενά συνδεδεμένο μαζί τους. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε εύκολη πρόσβαση, ορισμένα μάλιστα σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την τοπική κουλτούρα και τη διαθεσιμότητα καθημερινών ανέσεων, χωρίς τη συνεχή δραστηριότητα μιας κύριας τουριστικής ζώνης. Η εγγύτητα στο Muntanya Gran προσθέτει ένα γραφικό φόντο και δυνατότητες τοπικής εξερεύνησης. Είναι ένας τόπος όπου οι καθημερινές δουλειές είναι απλές και η πρόσβαση σε αξιοθέατα της περιοχής όπως οι Dénia και Xàbia απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, διευκολύνοντας μια ισορροπημένη ζωή.
Το Pedreguer προσφέρει ένα τοπικό ισπανικό τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις της περιοχής. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 68 μέτρα μακριά και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων επίσης πολύ κοντά. Ένα φαρμακείο απέχει 2,8 χλμ. και αρκετά εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 4,5 χλμ. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, η εγγύτητα των καθημερινών αναγκών σημαίνει ότι ορισμένες δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η θέση της κωμόπολης στους πρόποδες του Muntanya Gran προσφέρει ένα ευχάριστο φόντο, και η θέση της μεταξύ Dénia και Xàbia εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει το Pedreguer, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Marina Alta της Alicante. Επισημαίνει τη θέση της κωμόπολης σε σχέση με τα παραθαλάσσια κέντρα των Dénia και Xàbia, καθώς και την εγγύτητά του σε μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες και φυσικά τοπία όπως το Muntanya Gran. Ο χάρτης παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της προσβασιμότητας και των δυνατοτήτων διαβίωσης της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Pedreguer βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας της Alicante, λειτουργώντας ως πύλη εισόδου στην Costa Blanca. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, στερεωμένο στους πρόποδες του Muntanya Gran, και έχει στρατηγική θέση κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες κωμόπολεις Dénia και Xàbia. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα στις ανέσεις και τον τρόπο ζωής της ακτής, παρέχοντας παράλληλα τη σχετική ηρεμία μιας κωμόπολης της ενδοχώρας. Είναι επίσης κοντά στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τη γραφική ομορφιά της. Οι μεγάλες πόλεις της Alicante και της Valencia είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή μεγαλύτερες διαμονές, τοποθετώντας το Pedreguer σε ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της Βαλεντιανικής Κοινότητας.
Η βίλα αυτή βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτής, με τις κοντινότερες παραλίες όπως η Platja de l'Amadrava σε απόσταση περίπου 5,0 χλμ. (ευθεία απόσταση). Μεγάλες παραθαλάσσιες κωμόπολεις όπως οι Dénia και Xàbia απέχουν επίσης λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 77 χλμ. σε ευθεία απόσταση και το αεροδρόμιο της Valencia περίπου 85 χλμ. Αν και υπάρχουν 18 στάσεις δημόσιων μεταφορών στην περιοχή που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, συνιστάται αυτοκίνητο για βολική πρόσβαση σε αεροδρόμια, γήπεδα γκολφ (όπως Llebeig ή Gregal σε 3,5 χλμ.) και ευρύτερη εξερεύνηση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στις θερμότερες περιόδους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η κωμόπολη βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας γενικά ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, όπως ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικό για την Costa Blanca, αν και η θέση της στην ενδοχώρα σημαίνει ότι απέχει ελαφρώς από το άμεσο μετριαστικό αποτέλεσμα της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Pedreguer βρίσκεται στην ενδοχώρα, η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη, με αρκετές παραλίες σε εύλογη απόσταση. Η Platya de l'Amadrava απέχει περίπου 5,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή και άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins περίπου 7,5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Llebeig και Gregal, και τα δύο περίπου 3,5 χλμ. μακριά, και του Club de Golf Jávea στα 11 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Poliesportiu Municipal, βρίσκονται 1,8 χλμ. μακριά και η μαρίνα της Dénia είναι προσβάσιμη σε ακτίνα 10 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL023881
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως LAS COLINAS (τιμή από €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (τιμή από €665.000) και VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (τιμή από €675.000), αυτή η μεταχειρισμένη βίλα στα €620.000 προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Σε αντίθεση με τα συγκρίσιμα έργα που είναι πιθανότατα νέες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές και ενδεχομένως υψηλότερες αρχικές τιμές, το ακίνητο αυτό είναι μια καθιερωμένη κατοικία. Η σταθερή τιμή των €620.000 το τοποθετεί εντός της περιοχής των φθηνότερων νέων κατασκευών, αλλά για μια ολοκληρωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτή τη βίλα ενδέχεται να αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και ένα πιο παραδοσιακό ακίνητο αντί για μια σύγχρονη νέα κατασκευή. Το ίδιο το Pedreguer βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας έναν διακριτό τρόπο ζωής από τις άμεσες παραθαλάσσιες αναπτύξεις, που συχνά χαρακτηρίζονται από μεγαλύτερα οικόπεδα και μια πιο ολοκληρωμένη τοπική κοινότητα, μακριά από την κύρια τουριστική ροή αλλά με βολική πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID