Bu mevcut müstakil villa, Pedreguer, Alicante'de 1000 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 140 m²'lik ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda sunulan gayrimenkul, olanaklara kolayca ulaşılabilecek yerleşik bir kentsel çevrede yer almaktadır. Konumu, temel hizmetlere yakınlık ile daha iç kesimlerdeki bir bölgenin sakinliği arasında denge sağlarken, geniş bölgeye ve kıyı şeridine de kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alicante'nin Marina Alta ilçesindeki Pedreguer kasabasının iç kesimlerinde yer almaktadır. Muntanya Gran'ın eteklerinde, Dénia ve Xàbia gibi daha büyük sahil kasabalarına yakın bir konumdadır. Bu konum, yürüme mesafesinde olanaklar sunan kentsel bir bölgede yer alması sayesinde yerel kasaba yaşamını bölgesel cazibe merkezlerine erişimle birleştirmektedir.
Bu gayrimenkul, turizmin yoğun olmadığı ancak sahil cazibe merkezlerine yine de yakın bir bölgede daimi ikametgâh veya tatil evi arayan alıcılara uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosu ile aileler veya misafir ağırlayanlar için geniş alan sunmaktadır. 1000 m²'lik arsa açık hava yaşamı potansiyeli sunarken, anahtar teslim durumu sayesinde hemen taşınmak mümkündür.
Bu mevcut bir gayrimenkuldur ve 1970 yılında tamamlanmıştır. Anahtar teslim durumda sunulmaktadır; yani satın alma sürecinde ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Gayrimenkul bakımı yapılmış olup hemen satın alma ve yerleşim için uygundur ve ilgilenen alıcılara sorunsuz bir işlem süreci sunmaktadır.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat olmayıp 1970 yılında inşa edilmiştir. İç kesimde yer aldığından, doğrudan deniz manzarası veya plaja doğrudan erişim bu konumun özellikleri değildir. Olanaklar yakın olsa da, toplu taşıma seçenekleri uzun yolculuklar için sınırlı olduğundan, daha uzak noktalara (büyük şehirler veya havalimanları gibi) rahat ulaşım için özel araç kullanılması önerilir.
Bu müstakil villa, bir tatil beldesi değil İspanyol kasabasında daimi bir yuva arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosu ile küçük bir aileyi, misafirleri veya özel bir çalışma odası ihtiyacını karşılayabilir. Gayrimenkul, süpermarket ve eczane gibi temel olanakların yürüme veya çok kısa araç mesafesinde olmasını önemseyen ve günlük yaşamı kolaylaştıran alıcılara uygundur. Yoğun turist kalabalığından uzak, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayan ancak eğlence için Dénia ve Xàbia gibi sahil kasabalarına ve plajlara kolay erişim isteyen alıcıları cezbetmektedir. Yönetilebilir arsa büyüklüğü, kapsamlı bakım yükü olmadan açık alan isteyenlere de uygundur. Yerleşik bir toplulukta istikrar ve hemen yerleşim arayanlar için pratik bir seçimdir.
1970 yılında tamamlanan bu villa, yerleşime hazır mevcut bir yapı sunmaktadır. Orijinal inşaata ilişkin spesifik malzeme detayları verilmese de, bu döneme ait gayrimenkuller genellikle sağlam inşaat yöntemlerine sahiptir. Villada iki banyo ve 140 m²'lik işlevsel bir yaşam alanı bulunmaktadır. Alıcılar, kaplamaların gayrimenkulün yaşını yansıtabileceğini ve kişisel zevke göre modernizasyon potansiyeli bulunduğunu göz önünde bulundurmalıdır. Anahtar teslim durumu, temel hizmetlerin ve yapının hazır olduğu, 1000 m²'lik arsanın ise peyzaj veya dış mekan iyileştirmeleri için alan sunduğu anlamına gelerek güncellemeler veya hemen kullanım için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu müstakil villa için sabit istenen fiyat 620.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, yeni bir inşaatın başlangıç noktası olmayıp gayrimenkulün mevcut piyasa değerini olduğu gibi yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; bu da satın alma ve yerleşim için hemen uygun olduğu anlamına gelir. Özellikleri ve Pedreguer'deki konumu göz önüne alındığında, bu fiyat onu bölgedeki müstakil villaların orta segmentine yerleştirmekte ve yeni projelerdeki inşaat süresi olmayan somut bir varlık sunmaktadır.
Pedreguer, geleneksel İspanyol kasaba yaşamını modern olanaklarla birleştirmektedir. İç kesimde yer alması sayesinde hareketli sahil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosfer sunar, ancak onlarla yakın bağlantıyı korur. Çevresi kentseldir; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetlere kolayca, bazıları yürüme mesafesinde bile ulaşılabilir. Bu ortam, sürekli turist yoğunluğu olmadan yerel kültürü ve günlük olanakların el altında olmasını takdir edenler için uygundur. Muntanya Gran'a yakınlık, manzaralı bir arka plan ve yerel keşif potansiyeli ekler. Günlük işlerin kolayca halledilebildiği, Dénia ve Xàbia gibi bölgesel merkezlere kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılan ve dengeli bir yaşam tarzını kolaylaştıran bir yerdir.
Pedreguer, bölgesel olanaklara kolay erişimle birlikte yerel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Çevre kentseldir; süpermarket sadece 68 metre uzaklıkta olup elektrikli araç şarj noktaları da çok yakındadır. Eczane 2,8 km uzaklıkta, çok sayıda restoran ve kafe ise 2 km yarıçap içindedir. Hastane 4,5 km uzaklıktadır. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, günlük ihtiyaçların yakınlığı bazı işlerin yürüyerek halledilebileceği anlamına gelir. Kasabanın Muntanya Gran eteklerindeki konumu hoş bir arka plan sunar; Dénia ve Xàbia arasındaki konumu ise kıyı erişiminin her zaman mümkün olmasını sağlar.
Bu harita, Alicante'nin Marina Alta bölgesinin iç kesimlerinde yer alan Pedreguer'ı göstermektedir. Kasabanın Dénia ve Xàbia sahil merkezlerine göre konumunu, büyük ulaşım güzergâhlarına ve Muntanya Gran gibi doğal peyzajlara yakınlığını vurgular. Harita, bölgenin erişilebilirliğini ve yaşam tarzı olanaklarını anlamak için coğrafi bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pedreguer, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alır ve Costa Blanca'ya bir geçiş noktası görevi görür. İç kesimde, Muntanya Gran'ın eteklerinde yer alır ve Dénia ile Xàbia gibi büyük sahil kasabalarına yakın, stratejik bir konumdadır. Bu konum, kıyının olanaklarına ve yaşam tarzına yakınlık sunarken iç kesim kasabasının görece sakinliğini de sağlar. Ayrıca manzarasıyla bilinen Jalon Vadisi'ne de yakındır. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere günübirlik geziler veya daha uzun konaklamalar için erişim mümkündür; bu da Pedreguer'ı Valensiya Topluluğu'nun iyi bağlantılı bir bölgesine yerleştirir.
Bu villa kıyının iç kesimlerinde yer alır; en yakın plajlar, örneğin Platja de l'Amadrava, yaklaşık 5,0 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafe). Dénia ve Xàbia gibi büyük sahil kasabaları da kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Hava yolculuğu için Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 77 km, Valencia Havalimanı ise yaklaşık 85 km uzaklıktadır. Çevrede 4 hat tarafından hizmet verilen 18 toplu taşıma durağı bulunsa da, havalimanlarına, golf sahalarına (3,5 km'deki Llebeig veya Gregal gibi) ve geniş bölgesel keşifler için araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 11°C, sıcak dönemlerde 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Kasaba, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte iç kesimde yer alır ve yıl boyunca genelde hoş bir iklim sunar. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı dönem olarak tanımlanan deniz sezonu yaklaşık dört ay sürer. Bölge, Costa Blanca'ya özgü şekilde bol güneş saatlerinden yararlanır; ancak iç kesimde olması, denizin anında ılımlaştırıcı etkisinden biraz uzakta olduğu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pedreguer iç kesimde olsa da kıyı şeridine erişim mümkündür ve makul mesafede birçok plaj bulunur. Platja de l'Amadrava kuş uçuşu yaklaşık 5,0 km, Platja dels Molins gibi diğer plajlar ise yaklaşık 7,5 km uzaklıktadır. Bölgede her ikisi de yaklaşık 3,5 km mesafede olan Llebeig ve Gregal ile 11 km'deki Club de Golf Jávea dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Poliesportiu Municipal gibi spor tesisleri 1,8 km uzaklıktadır ve Dénia'daki marinalara 10 km yarıçap içinde erişilebilir; bu da su sporları ve eğlence fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL023881
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LAS COLINAS (başlangıç fiyatı 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (başlangıç fiyatı 665.000 €) ve VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (başlangıç fiyatı 675.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 620.000 € fiyatlı bu mevcut villa farklı bir teklif sunmaktadır. Muhtemelen modern özelliklere ve daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahip yeni inşaatlar olan benzer projelerin aksine, bu gayrimenkul yerleşik bir konuttur. 620.000 €'luk sabit fiyatı, onu daha düşük fiyatlı yeni inşaat seçenekleri aralığına yerleştirir; ancak tamamlanmış ve yerleşime hazır bir konut olarak. Bu villayı değerlendiren alıcılar, çağdaş bir yeni inşaat yerine hemen kullanılabilirliği ve daha geleneksel bir gayrimenkulü arıyor olabilir. Pedreguer ise iç kesimde yer almasıyla, genellikle daha büyük arsalar ve ana turist akınından uzak ama sahil olanaklarına yine de kolay erişime sahip, yerel topluluğa daha entegre bir yaşam tarzı sunarak kıyı projelerinden farklı bir yaşam sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID