Această vilă individuală existentă oferă un spațiu locuibil generos de 140 m² pe un teren impresionant de 1000 m² în Pedreguer, Alicante. Construită în 1970 și prezentată în stare gata de mutare, proprietatea este situată într-un mediu urban consolidat, cu facilități ușor accesibile. Locația oferă un echilibru între proximitatea serviciilor esențiale și liniștea unei zone mai spre interior, păstrând în același timp un acces comod la regiune și la zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată spre interior, în Pedreguer, un oraș din comarca Marina Alta a provinciei Alicante. Se află la poalele Muntanya Gran, în apropierea unor orașe de coastă mai mari precum Dénia și Xàbia. Această poziționare o plasează într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, oferind o combinație între viața locală de oraș și accesul la atracțiile regionale.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă mai puțin turistică, dar tot aproape de atracțiile de pe coastă. Cu trei dormitoare și două băi, oferă spațiu suficient pentru familii sau pentru cei care primesc oaspeți. Terenul de 1000 m² oferă potențial pentru viața în aer liber, iar starea gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970. Este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare pentru achiziție. Proprietatea a fost întreținută și este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, oferind cumpărătorilor interesați un proces de tranzacție simplu.
Această proprietate nu este o construcție nouă și a fost construită în 1970. Este situată spre interior, ceea ce înseamnă că vederea directă la mare sau accesul imediat la plajă nu sunt caracteristici ale acestei locații. Deși facilitățile sunt aproape, se recomandă utilizarea unui autovehicul privat pentru deplasări comode către destinații mai îndepărtate, precum orașele mari sau aeroporturile, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate pentru călătoriile lungi.
Această vilă individuală este potrivită pentru persoane sau familii care caută o bază permanentă într-un oraș spaniol, și nu într-o stațiune. Cele trei dormitoare și două băi pot găzdui o familie mică, oaspeți sau nevoia unui birou acasă dedicat. Proprietatea se potrivește celor care apreciază să aibă facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos sau la o distanță foarte scurtă cu mașina, simplificând viața de zi cu zi. Atrage cumpărătorii care preferă o experiență de viață spaniolă mai autentică, departe de aglomerația turistică de vârf, dar care doresc totuși acces ușor la plaje și orașe de coastă precum Dénia și Xàbia pentru recreere. Dimensiunea gestionabilă a terenului este potrivită și pentru cei care vor spațiu exterior fără responsabilități extinse de întreținere. Este o alegere practică pentru cei care caută stabilitate și ocupare imediată într-o comunitate bine consolidată.
Finalizată în 1970, această vilă prezintă o structură existentă gata de ocupare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele din construcția originală, proprietățile din această epocă prezintă de obicei metode de construcție solide. Vila include două băi și o zonă de locuit funcțională de 140 m². Cumpărătorii trebuie să anticipeze că finisajele pot reflecta vârsta proprietății, oferind potențial de modernizare în funcție de gustul personal. Starea gata de mutare implică faptul că serviciile esențiale și structura sunt la locul lor, formând o fundație solidă pentru eventuale renovări sau utilizare imediată, terenul de 1000 m² oferind posibilități pentru amenajări peisagistice sau îmbunătățiri exterioare.
Prețul cerut, fix, pentru această vilă individuală este de 620.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață a proprietății așa cum este, mai degrabă decât un punct de plecare pentru o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitatea imediată pentru cumpărare și ocupare. Având în vedere caracteristicile și locația sa în Pedreguer, acest preț o plasează în categoria de mijloc pentru vilele individuale din zonă, oferind un activ tangibil fără termenul de construcție asociat ansamblurilor rezidențiale noi.
Pedreguer oferă o combinație între viața tradițională de oraș spaniol și confortul modern. Situat spre interior, oferă o atmosferă mai liniștită comparativ cu stațiunile de coastă agitate, dar rămâne strâns conectat la acestea. Împrejurimile imediate sunt urbane, cu servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante ușor accesibile, unele chiar la distanță de mers pe jos. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază cultura locală și disponibilitatea facilă a facilităților zilnice, fără agitația constantă a unei zone turistice de prim rang. Apropierea de Muntanya Gran adaugă un fundal pitoresc și potențial de explorare locală. Este un loc în care treburile zilnice sunt simple, iar accesul la punctele de atracție regionale precum Dénia și Xàbia se află la o scurtă distanță cu mașina, facilitând un stil de viață echilibrat.
Pedreguer oferă un stil de viață spaniol local cu acces comod la facilitățile regionale. Împrejurimile imediate sunt urbane, cu un supermarket la doar 68 de metri și puncte de încărcare pentru vehicule electrice, de asemenea, foarte aproape. O farmacie se află la 2,8 km, iar mai multe restaurante și cafenele sunt în raza de 2 km. Spitalul este la 4,5 km. Deși o mașină este utilă pentru explorări mai îndepărtate, proximitatea necesităților zilnice înseamnă că unele treburi pot fi rezolvate pe jos. Poziția orașului la poalele Muntanya Gran oferă un fundal plăcut, iar locația sa între Dénia și Xàbia asigură acces ușor la coastă.
Această hartă afișează Pedreguer, situat spre interior în regiunea Marina Alta din Alicante. Evidențiază poziția orașului în raport cu centrele de coastă Dénia și Xàbia, precum și proximitatea sa față de rutele principale de transport și peisajele naturale precum Muntanya Gran. Harta oferă un context geografic pentru înțelegerea accesibilității și a ofertelor de stil de viață ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pedreguer este poziționat în regiunea Marina Alta a provinciei Alicante, servind ca poartă de intrare către Costa Blanca. Se află spre interior, la poalele Muntanya Gran, și este plasat strategic în apropierea orașelor de coastă mai mari Dénia și Xàbia. Această locație oferă proximitate la facilitățile și stilul de viață de pe coastă, oferind în același timp liniștea relativă a unui oraș din interior. Este, de asemenea, aproape de Valea Jalon, cunoscută pentru frumusețea sa peisagistică. Orașele mari Alicante și Valencia sunt accesibile pentru excursii de o zi sau sejururi mai lungi, plasând Pedreguer într-o parte bine conectată a Comunității Valencia.
Această vilă este situată spre interior față de coastă, cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, fiind la aproximativ 5,0 km distanță (în linie dreaptă). Orașele de coastă majore precum Dénia și Xàbia sunt, de asemenea, la scurt timp de deplasare cu mașina. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 77 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia la aproximativ 85 km. Deși există 18 stații de transport public în vecinătate, deservite de 4 linii, se recomandă o mașină pentru accesul comod la aeroporturi, terenuri de golf (precum Llebeig sau Gregal la 3,5 km) și explorarea mai amplă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii lunare cuprinse între 11°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Orașul este situat spre interior, la o altitudine de 48 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat în general plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei care ating sau depășesc 20°C, durează aproximativ patru luni. Regiunea beneficiază de un număr semnificativ de ore de soare, tipic pentru Costa Blanca, deși poziția spre interior înseamnă că este puțin mai departe de efectul moderator imediat al mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Pedreguer este situat spre interior, zona de coastă este accesibilă, cu mai multe plaje la o distanță rezonabilă. Platja de l'Amadrava este la aproximativ 5,0 km în linie dreaptă, iar alte plaje precum Platja dels Molins la aproximativ 7,5 km. Zona oferă multiple terenuri de golf, inclusiv Llebeig și Gregal, ambele la aproximativ 3,5 km, și Club de Golf Jávea la 11 km. Facilitățile sportive, precum Poliesportiu Municipal, se află la 1,8 km, iar porturile de agrement din Dénia sunt accesibile în raza de 10 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL023881
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum LAS COLINAS (de la 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (de la 665.000 €) și VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (de la 675.000 €), această vilă existentă la 620.000 € oferă o propunere diferită. Spre deosebire de proiectele comparabile, care sunt probabil construcții noi cu specificații moderne și prețuri inițiale potențial mai mari, această proprietate este o locuință consolidată. Prețul său fix de 620.000 € o plasează în intervalul opțiunilor de construcție nouă mai ieftine, dar pentru o locuință finalizată, gata de ocupat. Cumpărătorii care iau în considerare această vilă pot căuta disponibilitate imediată și o proprietate mai tradițională, mai degrabă decât o construcție nouă contemporană. Pedreguer, la rândul său, este situat spre interior, oferind un stil de viață distinct față de dezvoltările de pe coasta imediată, adesea caracterizat prin loturi mai mari și un sentiment de comunitate locală mai integrată, departe de fluxul turistic principal, dar tot cu acces comod la facilitățile de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID