Эта существующая отдельно стоящая вилла предлагает просторную жилую площадь 140 м² на большом участке 1000 м² в Педрегере, Аликанте. Построенная в 1970 году и предлагаемая в готовом к заселению состоянии, недвижимость расположена в сложившейся городской среде с лёгким доступом к инфраструктуре. Её расположение обеспечивает баланс между близостью к основным услугам и спокойствием более внутреннего района, при этом сохраняя удобный доступ к региону и побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена во внутренней части Педрегера, города в комарке Марина-Альта провинции Аликанте. Она находится у подножия горы Мунтанья-Гран, рядом с более крупными прибрежными городами, такими как Дения и Хавия. Такое расположение помещает её в городской зоне с инфраструктурой в пешей доступности, предлагая сочетание местной городской жизни и доступа к региональным достопримечательностям.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим постоянное жильё или загородный дом в менее туристическом районе, но всё же рядом с прибрежными достопримечательностями. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами она предоставляет достаточно места для семей или тех, кто принимает гостей. Участок 1000 м² открывает возможности для жизни на открытом воздухе, а статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1970 году. Она предлагается в готовом к заселению состоянии, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или сроков ожидания при покупке. Недвижимость содержалась в порядке и доступна для немедленной покупки и заселения, обеспечивая покупателям простой процесс сделки.
Эта недвижимость не является новостройкой и была построена в 1970 году. Она расположена во внутренней части, поэтому прямой вид на море или непосредственный доступ к пляжу не являются особенностями этого места. Хотя инфраструктура находится рядом, для удобных поездок в более отдалённые пункты, такие как крупные города или аэропорты, рекомендуется личный автомобиль, поскольку возможности общественного транспорта для дальних поездок ограничены.
Эта отдельно стоящая вилла подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянный дом в испанском городе, а не на курорте. Её три спальни и две ванные комнаты вмещают небольшую семью, гостей или потребность в отдельном домашнем офисе. Недвижимость подходит тем, кто ценит наличие основных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, в пешей или очень короткой транспортной доступности, что упрощает повседневную жизнь. Она привлекает покупателей, которые предпочитают более аутентичный испанский образ жизни вдали от пиковой туристической толпы, но всё же желают лёгкого доступа к пляжам и прибрежным городам, таким как Дения и Хавия, для отдыха. Управляемый размер участка также подходит тем, кто хочет открытое пространство без обременительного ухода. Это практичный выбор для тех, кто ищет стабильность и немедленное заселение в устоявшемся районе.
Завершённая в 1970 году, эта вилла представляет собой существующую конструкцию, готовую к заселению. Хотя конкретные детали материалов оригинального строительства не предоставлены, недвижимость этой эпохи обычно отличается прочными методами строительства. Вилла включает две ванные комнаты и функциональную жилую площадь 140 м². Покупателям следует ожидать, что отделка может отражать возраст недвижимости, что открывает возможности для модернизации под личный вкус. Статус «готов к заселению» означает, что основные коммуникации и конструкция на месте, образуя прочную основу для потенциальных обновлений или немедленного использования, а размер участка 1000 м² даёт возможности для озеленения или улучшений экстерьера.
Фиксированная запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €620 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости в её нынешнем состоянии, а не отправную точку для новостройки. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки и проживания. С учётом её характеристик и расположения в Педрегере, эта цена позиционирует её в среднем сегменте для отдельно стоящих вилл в этом районе, предлагая осязаемый актив без строительных сроков, связанных с новостройками.
Педрегер предлагает сочетание традиционной испанской городской жизни и современных удобств. Расположенный во внутренней части, он обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с оживлёнными прибрежными курортами, оставаясь при этом тесно с ними связанным. Непосредственное окружение, городское, с основными услугами, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны, в пределах лёгкой досягаемости, некоторые даже в пешей доступности. Эта обстановка подходит тем, кто ценит местную культуру и наличие повседневных удобств без постоянной суеты главной туристической зоны. Близость к Мунтанья-Гран добавляет живописный фон и возможности для местного отдыха. Это место, где повседневные дела просты, а доступ к региональным достопримечательностям, таким как Дения и Хавия, находится в нескольких минутах езды, что способствует сбалансированному образу жизни.
Педрегер предлагает местный испанский образ жизни с удобным доступом к региональной инфраструктуре. Непосредственное окружение, городское, с супермаркетом всего в 68 метрах и пунктами зарядки электромобилей также очень близко. Аптека находится в 2,8 км, а несколько ресторанов и кафе, в радиусе 2 км. Больница расположена в 4,5 км. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, близость повседневных необходимых вещей означает, что некоторые дела можно выполнить пешком. Расположение города у подножия Мунтанья-Гран обеспечивает приятный фон, а его положение между Денией и Хавией гарантирует лёгкий доступ к побережью.
Эта карта отображает Педрегер, расположенный во внутренней части региона Марина-Альта в Аликанте. Она подчёркивает положение города относительно прибрежных центров Дении и Хавии, а также его близость к основным транспортным маршрутам и природным ландшафтам, таким как Мунтанья-Гран. Карта даёт географический контекст для понимания доступности района и предлагаемого образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Педрегер расположен в регионе Марина-Альта провинции Аликанте, служа воротами на Коста-Бланку. Он находится во внутренней части, у подножия Мунтанья-Гран, и стратегически расположен рядом с более крупными прибрежными городами Денией и Хавией. Это расположение обеспечивает близость к инфраструктуре и образу жизни побережья, предоставляя относительное спокойствие внутреннего города. Он также находится рядом с долиной Халон, известной своей живописной красотой. Более крупные города Аликанте и Валенсия доступны для однодневных поездок или более длительного пребывания, помещая Педрегер в хорошо связанную часть Валенсийского сообщества.
Эта вилла расположена во внутренней части от побережья, ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Amadrava, находятся примерно в 5,0 км (по прямой). Крупные прибрежные города, такие как Дения и Хавия, также находятся в нескольких минутах езды. Для авиаперелётов аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 77 км по прямой, а аэропорт Валенсии, около 85 км. Хотя в окрестностях есть 18 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 4 маршрутами, для удобного доступа к аэропортам, полям для гольфа (таким как Llebeig или Gregal в 3,5 км) и поездок по более широкому региону рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер отличается средиземноморским климатом, характеризующимся средними месячными температурами от 11°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды, со средней годовой температурой 18,5°C. Город расположен во внутренней части на высоте 48 метров над уровнем моря, предлагая в целом приятный климат круглый год. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно четыре месяца. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, что типично для Коста-Бланки, хотя внутреннее расположение означает небольшую удалённость от непосредственного смягчающего влияния моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Педрегер расположен во внутренней части, побережье доступно, с несколькими пляжами на разумном расстоянии. Platja de l'Amadrava находится примерно в 5,0 км по прямой, а другие пляжи, такие как Platja dels Molins,, около 7,5 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Llebeig и Gregal, оба примерно в 3,5 км, и Club de Golf Jávea в 11 км. Спортивные объекты, такие как Poliesportiu Municipal, расположены в 1,8 км, а яхтенные марины в Дении доступны в радиусе 10 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL023881
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как LAS COLINAS (цена от €529 000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (цена от €665 000) и VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (цена от €675 000), эта существующая вилла за €620 000 предлагает иное предложение. В отличие от сопоставимых проектов, которые, вероятно, являются новостройками с современными характеристиками и потенциально более высокими начальными ценами, эта недвижимость является устоявшимся домом. Её фиксированная цена €620 000 помещает её в диапазон более дешёвых вариантов новостроек, но за завершённое, готовое к проживанию жилище. Покупатели, рассматривающие эту виллу, возможно, ищут немедленную доступность и более традиционную недвижимость, а не современную новостройку. Сам Педрегер расположен во внутренней части, предлагая отличный от непосредственных прибрежных комплексов образ жизни, часто характеризующийся большими участками и более интегрированным местным сообществом, вдали от основного туристического потока, но всё же с удобным доступом к прибрежной инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID