Ця наявна окрема вілла пропонує простору житлову площу 140 м² на великій ділянці 1000 м² у Педрегері, Аліканте. Збудована в 1970 році та пропонується в готовому до заселення стані, нерухомість розташована у сформованому міському середовищі з легким доступом до інфраструктури. Її розташування забезпечує баланс між близькістю до основних послуг і спокоєм більш внутрішньої місцевості, зберігаючи при цьому зручний доступ до регіону та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у внутрішній частині Педрегера, містечка в комарці Маріна-Альта провінції Аліканте. Вона знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, поруч з більшими прибережними містами, такими як Денія та Хавія. Таке розташування розміщує її в міській зоні з інфраструктурою у пішій доступності, пропонуючи поєднання місцевого міського життя та доступу до регіональних визначних пам'яток.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання або відпусковий дім у менш туристичному районі, але все ж поруч з прибережними визначними пам'ятками. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами вона забезпечує достатньо місця для родин або тих, хто приймає гостей. Ділянка 1000 м² відкриває можливості для життя на відкритому повітрі, а статус «готовий до заселення» означає можливість негайного заселення.
Це наявна нерухомість, завершена в 1970 році. Вона пропонується в готовому до заселення стані, що означає відсутність додаткових будівельних робіт або термінів очікування при купівлі. Нерухомість підтримувалася в належному стані та доступна для негайної покупки й заселення, забезпечуючи покупцям простий процес угоди.
Ця нерухомість не є новобудовою і була збудована в 1970 році. Вона розташована в глибині суходолу, тому прямий вид на море або безпосередній доступ до пляжу не є особливостями цього місця. Хоча інфраструктура поруч, для зручних поїздок до віддаленіших напрямків, таких як великі міста або аеропорти, рекомендується власний автомобіль, оскільки можливості громадського транспорту для тривалих поїздок обмежені.
Ця окрема вілла підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійну домівку в іспанському містечку, а не на курорті. Її три спальні та дві ванні кімнати вміщують невелику родину, гостей або потребу в окремому домашньому офісі. Нерухомість підходить тим, хто цінує наявність основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, у пішій або дуже короткій транспортній доступності, що спрощує повсякденне життя. Вона приваблює покупців, які надають перевагу більш автентичному іспанському способу життя вдалині від пікового туристичного натовпу, але все ж бажають легкого доступу до пляжів та прибережних міст, таких як Денія та Хавія, для відпочинку. Помірний розмір ділянки також підходить тим, хто хоче відкритий простір без обтяжливого догляду. Це практичний вибір для тих, хто шукає стабільність і негайне заселення в сформованій спільноті.
Завершена в 1970 році, ця вілла являє собою наявну нерухомість, готову до заселення. Хоча конкретні деталі матеріалів оригінального будівництва не надано, нерухомість цієї епохи зазвичай відрізняється міцними методами будівництва. Вілла включає дві ванні кімнати та функціональну житлову площу 140 м². Покупцям слід очікувати, що оздоблення може відображати вік нерухомості, що відкриває можливості для модернізації під особистий смак. Статус «готовий до заселення» означає, що основні комунікації та конструкція на місці, створюючи міцну основу для потенційних оновлень або негайного використання, а розмір ділянки 1000 м² дає можливості для озеленення або покращень екстер'єру.
Фіксована заявлена ціна цієї окремої вілли становить €620 000. Як наявний дім, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості в її нинішньому стані, а не стартову точку для новобудови. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для покупки та проживання. З огляду на її характеристики та розташування в Педрегері, ця ціна позиціонує її в середньому сегменті для окремих вілл у цьому районі, пропонуючи відчутний актив без будівельних термінів, пов'язаних із новобудовами.
Педрегер пропонує поєднання традиційного іспанського міського життя з сучасними зручностями. Розташоване в глибині суходолу, воно забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з жвавими прибережними курортами, залишаючись при цьому тісно з ними пов'язаним. Безпосереднє оточення, міське, з основними послугами, такими як супермаркети, аптеки та ресторани, у межах легкої досяжності, деякі навіть у пішій доступності. Це середовище підходить тим, хто цінує місцеву культуру й наявність повсякденних зручностей без постійної метушні головної туристичної зони. Близькість до Мунтанья-Гран додає мальовничого тла та можливостей для місцевого відпочинку. Це місце, де повсякденні справи прості, а доступ до регіональних визначних місць, таких як Денія та Хавія,, у кількох хвилинах їзди, що сприяє збалансованому способу життя.
Педрегер пропонує місцевий іспанський спосіб життя з зручним доступом до регіональної інфраструктури. Безпосереднє оточення, міське, з супермаркетом лише за 68 метрів та пунктами зарядки електромобілів також дуже близько. Аптека розташована за 2,8 км, а кілька ресторанів та кафе, в радіусі 2 км. Лікарня знаходиться за 4,5 км. Хоча автомобіль корисний для подорожей далі, близькість повсякденних необхідних речей означає, що деякі справи можна виконати пішки. Розташування містечка біля підніжжя Мунтанья-Гран забезпечує приємне тло, а його положення між Денією та Хавією гарантує легкий доступ до узбережжя.
Ця карта відображає Педрегер, розташований у глибині регіону Маріна-Альта в Аліканте. Вона підкреслює положення містечка відносно прибережних центрів Денії та Хавії, а також його близькість до основних транспортних маршрутів і природних ландшафтів, таких як Мунтанья-Гран. Карта дає географічний контекст для розуміння доступності району та пропонованого способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Педрегер розташований у регіоні Маріна-Альта провінції Аліканте, слугуючи воротами до Коста-Бланки. Він лежить у глибині, біля підніжжя Мунтанья-Гран, і стратегічно розташований поруч з більшими прибережними містами Денією та Хавією. Це розташування забезпечує близькість до інфраструктури та способу життя узбережжя, надаючи відносний спокій внутрішнього містечка. Він також знаходиться поруч з долиною Халон, відомою своєю мальовничою красою. Більші міста Аліканте та Валенсія доступні для одноденних поїздок або тривалішого перебування, розташовуючи Педрегер у добре зв'язаній частині Валенсійської спільноти.
Ця вілла розташована в глибині від узбережжя, найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amadrava, знаходяться приблизно за 5,0 км (по прямій). Великі прибережні міста, такі як Денія та Хавія, також за кілька хвилин їзди. Для авіаперельотів аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 77 км по прямій, а аеропорт Валенсії, близько 85 км. Хоча в околицях є 18 зупинок громадського транспорту, які обслуговуються 4 маршрутами, для зручного доступу до аеропортів, полів для гольфу (таких як Llebeig або Gregal за 3,5 км) та ширшого вивчення регіону рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер має середземноморський клімат, що характеризується середніми місячними температурами від 11°C у прохолодні місяці до 26°C у теплі періоди, із середньою річною температурою 18,5°C. Містечко розташоване в глибині на висоті 48 метрів над рівнем моря, пропонуючи загалом приємний клімат цілий рік. Пляжний сезон, що визначається температурою води 20°C і вище, триває приблизно чотири місяці. Регіон вирізняється значною кількістю сонячних годин, що є типовим для Коста-Бланки, хоча внутрішнє розташування означає невелику віддаленість від безпосереднього пом'якшувального впливу моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Педрегер розташований у глибині, узбережжя доступне, з кількома пляжами на розумній відстані. Platja de l'Amadrava знаходиться приблизно за 5,0 км по прямій, а інші пляжі, такі як Platja dels Molins,, близько 7,5 км. У цьому районі є кілька полів для гольфу, включаючи Llebeig та Gregal, обидва приблизно за 3,5 км, і Club de Golf Jávea за 11 км. Спортивні об'єкти, такі як Poliesportiu Municipal, розташовані за 1,8 км, а марини в Денії доступні в радіусі 10 км, надаючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL023881
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як LAS COLINAS (ціна від €529 000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ціна від €665 000) та VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (ціна від €675 000), ця наявна вілла за €620 000 пропонує іншу пропозицію. На відміну від порівнянних проєктів, які, ймовірно, є новобудовами з сучасними характеристиками та потенційно вищими початковими цінами, ця нерухомість є сформованим домом. Її фіксована ціна €620 000 розміщує її в діапазоні дешевших варіантів новобудов, але за завершене, готове до проживання житло. Покупці, які розглядають цю віллу, можливо, шукають негайну доступність і більш традиційну нерухомість, а не сучасну новобудову. Сам Педрегер розташований у глибині, пропонуючи відмінний від безпосередніх прибережних комплексів спосіб життя, що часто характеризується більшими ділянками та більш інтегрованою місцевою спільнотою, вдалині від основного туристичного потоку, але все ж зі зручним доступом до прибережної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID