입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알리칸테 마리나 알타 지역의 내륙 마을인 페드레게르에 위치하고 있습니다. 문타냐 그란 기슭, 데니아와 샤비아 같은 보다 큰 해안 도시 근처에 자리합니다. 이러한 입지 덕분에 도보 거리의 편의시설을 갖춘 도시 지역 내에 위치하며, 현지 소도시 생활과 지역 명소 접근성을 함께 누릴 수 있습니다.
이 부동산 매물은 관광 중심지에서 벗어나 있으면서도 해안 명소와 가까운 곳에서 상시 거주용 주택이나 휴양 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖추어 가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 충분한 공간을 제공합니다. 1000 m²의 대지는 야외 생활의 잠재력을 제공하며, 즉시 입주 가능한 상태라 바로 거주할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 1970년에 완공된 중고 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 제공되어, 구매 시 추가 공사나 대기 기간이 전혀 없습니다. 잘 관리된 상태로 유지되어 즉시 구매 및 입주가 가능하며, 관심 있는 구매자에게 간단한 거래 절차를 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축이 아니며 1970년에 건축되었습니다. 내륙에 위치해 있어 직접적인 바다 전망이나 즉각적인 해변 접근은 이 위치의 특징이 아닙니다. 편의시설이 가까이 있지만, 대중교통 이용이 장거리 이동에는 제한적이므로 대도시나 공항 등 먼 목적지로의 편리한 이동을 위해서는 자차 이용을 권장합니다.
이 단독 빌라는 리조트가 아닌 스페인 소도시에서 상시 거주할 거점을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개는 소규모 가족, 손님, 또는 별도의 홈오피스 필요를 수용합니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 편의시설이 도보 또는 매우 짧은 차량 이동 거리 내에 있는 것을 중시하는 분들에게 적합하며, 일상 생활을 간편하게 만들어 줍니다. 성수기 관광객 군중에서 벗어난 보다 진정성 있는 스페인 생활을 선호하면서도 여가를 위해 데니아와 샤비아 같은 해변과 해안 도시에 쉽게 접근하기를 원하는 구매자에게 어필합니다. 관리 가능한 대지 면적은 광범위한 관리 부담 없이 야외 공간을 원하는 분들에게도 적합합니다. 잘 조성된 커뮤니티에서 안정성과 즉시 입주를 원하는 분들에게 실용적인 선택입니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 입주 가능한 기존 구조물입니다. 원래 건축 당시의 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 이 시기의 부동산 매물은 일반적으로 견고한 건축 방식을 특징으로 합니다. 이 빌라는 욕실 2개와 140 m²의 기능적인 주거 공간을 갖추고 있습니다. 구매자는 마감재가 매물의 연식을 반영할 수 있음을 감안하여, 개인 취향에 맞춘 현대화 가능성을 고려해야 합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 필수 설비와 구조가 갖춰져 있어 잠재적 리모델링이나 즉시 사용을 위한 탄탄한 기반을 이루며, 1000 m²의 대지 면적은 조경이나 외부 개선의 여지를 제공합니다.
이 단독 빌라의 고정 호가는 €620,000입니다. 중고 주택으로서 이 가격은 신축의 시작점이 아닌 매물 현재 상태의 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 및 입주가 바로 가능합니다. 페드레게르에서의 특성과 위치를 고려하면, 이 가격대는 해당 지역 단독 빌라의 중간 범위에 위치하며, 신축 분양의 건축 기간 없이 실질적인 자산을 제공합니다.
페드레게르는 전통적인 스페인 소도시 생활과 현대적 편의시설을 조화롭게 제공합니다. 내륙에 위치해 북적이는 해안 리조트에 비해 조용한 분위기를 자랑하지만 여전히 긴밀하게 연결되어 있습니다. 주변 환경은 도시 지역으로, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있으며 일부는 도보 거리 내에 있습니다. 이러한 환경은 주요 관광 지역의 끊임없는 활기 속이 아닌, 현지 문화와 일상 편의시설을 손쉽게 이용하고자 하는 분들에게 적합합니다. 문타냐 그란과의 근접성은 아름다운 배경과 지역 탐방의 기회를 더해줍니다. 일상적인 용무가 간단하고, 데니아와 샤비아 같은 지역 명소까지 짧은 차량 이동 거리에 있어 균형 잡힌 라이프스타일을 가능하게 합니다.
페드레게르는 지역 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 현지 스페인 라이프스타일을 제공합니다. 주변 환경은 도시 지역으로, 슈퍼마켓이 단 68미터 거리에 있고 전기차 충전소도 매우 가깝습니다. 약국은 2.8 km 거리에 있으며, 여러 레스토랑과 카페가 반경 2 km 이내에 있습니다. 병원은 4.5 km 떨어져 있습니다. 더 먼 곳을 탐방하려면 자차가 유용하지만, 일상 필수품이 가까워 일부 용무는 도보로 해결할 수 있습니다. 문타냐 그란 기슭에 자리한 마을의 환경은 쾌적한 배경을 제공하며, 데니아와 샤비아 사이의 위치 덕분에 해안 접근도 쉽습니다.
이 지도는 알리칸테 마리나 알타 지역의 내륙에 위치한 페드레게르를 보여줍니다. 데니아와 샤비아 해안 거점에 대한 마을의 위치, 주요 교통로 및 문타냐 그란 같은 자연 경관과의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 해당 지역의 접근성과 라이프스타일을 이해하기 위한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
페드레게르는 알리칸테 주의 마리나 알타 지역에 위치하며, 코스타 블랑카로 향하는 관문 역할을 합니다. 내륙에 자리하여 문타냐 그란 기슭에 둘러싸여 있으며, 데니아와 샤비아 같은 보다 큰 해안 도시 근처의 전략적 위치에 있습니다. 이 위치는 해안의 편의시설과 라이프스타일에 대한 근접성과 내륙 마을의 상대적 고요함을 함께 제공합니다. 또한 경치가 아름다운 것으로 유명한 할론 계곡과도 가깝습니다. 알리칸테와 발렌시아 같은 대도시는 당일 여행이나 장기 체류로 접근할 수 있어, 페드레게르는 잘 연결된 발렌시아 지역의 한곳에 자리하고 있습니다.
이 빌라는 해안에서 내륙 쪽에 위치하며, 가장 가까운 해변인 플라자 데 라마드라바까지 직선 거리 약 5.0 km입니다. 데니아와 샤비아 같은 주요 해안 도시도 짧은 차량 이동 거리에 있습니다. 항공 이용의 경우, 알리칸테-엘체 공항까지 직선 거리 약 77 km, 발렌시아 공항까지 약 85 km입니다. 주변에 4개 노선이 운행하는 18개의 대중교통 정류장이 있지만, 공항, 골프장(3.5 km 거리의 예베이그 또는 그레갈), 광역 지역 탐방을 위해서는 자차 이용을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
페드레게르는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온이 서늘한 달에는 11°C, 따뜻한 시기에는 26°C까지 오르고 연평균 기온은 18.5°C입니다. 이 마을은 해발 48미터의 내륙에 위치하여 연중 대체로 쾌적한 기후를 자랑합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 기준으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 이 지역은 코스타 블랑카 특유의 풍부한 일조 시간의 혜택을 받으며, 내륙에 위치해 바다의 직접적인 온화한 영향에서는 다소 벗어나 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
페드레게르는 내륙에 있지만 해안에 접근할 수 있으며, 합리적인 거리 내에 여러 해변이 있습니다. 플라자 데 라마드라바까지 직선 거리 약 5.0 km, 플라자 델스 몰린스 같은 다른 해변은 약 7.5 km입니다. 이 지역은 예베이그와 그레갈(모두 약 3.5 km), 11 km 거리의 클럽 데 골프 하베아를 포함한 여러 골프장을 보유하고 있습니다. 폴리에스포르티우 무니시팔 같은 스포츠 시설은 1.8 km 거리에 있으며, 데니아의 마리나는 반경 10 km 이내에서 접근 가능하여 수상 스포츠와 여가의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Ref: VL023881
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LAS COLINAS(시작가 €529,000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA(시작가 €665,000), VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA(시작가 €675,000) 같은 신축 분양과 비교하면, €620,000의 이 중고 빌라는 다른 제안을 내세웁니다. 현대적 사양과 잠재적으로 더 높은 초기 가격을 지닌 신축일 가능성이 높은 비교 프로젝트와 달리, 이 부동산 매물은 중고 주택입니다. €620,000의 고정 가격은 하위 가격대 신축 옵션 범위에 있지만, 완공되어 즉시 입주 가능한 주택이라는 점이 다릅니다. 이 빌라를 고려하는 구매자는 현대적 신축이 아닌 즉시 이용 가능성과 보다 전통적인 부동산 매물을 찾고 있을 수 있습니다. 페드레게르 자체는 내륙에 위치하여, 주로 더 큰 대지와 주요 관광 흐름에서 벗어나면서도 해안 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는, 보다 통합된 현지 커뮤니티 분위기를 특징으로 하는 즉시 입주 가능한 해안 신축 단지와는 뚜렷이 다른 라이프스타일을 제공합니다.
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