Tanah residensial seluas 1618 m² di Colmenar, Málaga, yang terletak di pedalaman Montes de Málaga. Plot tanah perkotaan ini termasuk proyek pendahuluan dan rencana konstruksi, serta studi geoteknis yang telah selesai dilakukan. Dengan ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan lingkungan yang tenang dengan akses ke fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Harga dimulai dari €58.500 untuk plot tanah yang siap dibangun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi plot berada di Urbanización Carrasco, Colmenar, yang secara geografis terletak di jantung Montes de Málaga. Dengan ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan pemandangan pedesaan yang luas sambil tetap memiliki akses ke fasilitas perkotaan. Jarak ke Málaga sekitar 30 menit berkendara, memungkinkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas kota.
Plot tanah ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang menginginkan properti dengan karakter pedesaan namun tidak terlalu terpencil. Dengan luas 1618 m², ada cukup ruang untuk mengembangkan rumah keluarga dengan taman pribadi. Aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket (266m) dan apotek (129m) membuatnya praktis untuk kehidupan sehari-hari tanpa harus mengandalkan kendaraan untuk kebutuhan dasar.
Proyek ini berstatus siap dibangun dengan rencana konstruksi awal yang sudah termasuk dalam harga. Studi geoteknis telah dilakukan, yang berarti kondisi tanah telah dianalisis untuk kesesuaian konstruksi. Pembeli memiliki fleksibilitas untuk melanjutkan dengan rencana yang ada atau mengembangkan desain baru sesuai preferensi mereka, tanpa penundaan untuk penelitian tanah awal.
Plot ini tidak menyertakan bangunan yang sudah jadi, sehingga pembeli harus merencanakan dan membiayai seluruh proses konstruksi. Tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang sudah ada. Lokasi ini tidak berada di dekat pantai (20km) atau lapangan golf (28-33km), sehingga kurang cocok bagi mereka yang menginginkan akses langsung ke fasilitas tersebut. Diperlukan kendaraan untuk mencapai bandara dan fasilitas kota utama.
Ref: VL763084
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plot tanah ini cocok bagi mereka yang mencari proyek jangka panjang untuk membangun rumah impian mereka sesuai dengan spesifikasi pribadi. Terutama cocok untuk pasangan atau keluarga yang tidak terburu-buru untuk pindah dan ingin terlibat langsung dalam proses perencanaan dan konstruksi. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dengan akses ke fasilitas perkotaan. Dengan jarak sekitar 30 menit dari Málaga, plot ini cocok untuk digunakan sebagai tempat tinggal utama atau rumah kedua akhir pekan. Lingkungan yang lebih sejuk karena ketinggiannya juga menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang sensitif terhadap panas berlebihan di daerah pesisir selama bulan-bulan musim panas.
Kualitas plot tanah ini telah terjamin dengan adanya studi geoteknis yang telah selesai dilakukan, yang menilai kesesuaian tanah untuk konstruksi. Proyek pendahuluan dan rencana konstruksi yang disertakan dalam harga menunjukkan bahwa perencanaan dasar telah dilakukan dengan standar profesional. Area ini diklasifikasikan sebagai tanah perkotaan (urban qualification), yang berarti infrastruktur dasar seperti akses jalan dan kemungkinan layanan utilitas telah tersedia. Pembeli memiliki kebebasan untuk memilih tingkat finishing dan material sesuai anggaran dan preferensi mereka, dari konstruksi standar hingga mewah, tanpa batasan dari pihak pengembang.
Harga plot dimulai dari €58.500 untuk tanah seluas 1618 m², yang sudah termasuk proyek pendahuluan dan rencana konstruksi. Harga ini relatif terjangkau dibandingkan dengan properti siap huni di kawasan serupa. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk konstruksi, perizinan, dan pengembangan lebih lanjut sesuai dengan rencana mereka. Ketersediaan hanya untuk satu unit plot tanah dalam proyek ini, yang menambah nilai eksklusifitas bagi calon pembeli yang mencari lokasi yang lebih tenang namun masih terjangkau di wilayah Málaga.
Hidup di Colmenar menawarkan ritme kehidupan yang lebih tenang dibandingkan dengan kawasan pesisir yang ramai. Dengan ketinggian 674 meter, udara umumnya lebih sejuk dan segar, terutama selama bulan-bulan musim panas. Penduduk dapat menikmati kedamaian lingkungan pedesaan sambil memiliki akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket lokal untuk kebutuhan segar, diikuti dengan minum kopi di salah satu dari tiga kafe terdekat. Kehidupan sosial berkembang di sekitar 32 festival lokal yang diadakan sepanjang tahun, menawarkan kesempatan untuk berinteraksi dengan komunitas dan merasakan budaya setempat. Aktivitas luar ruang dapat dinikmati di delapan fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut.
Kehidupan di sekitar plot tanah ini didukung oleh infrastruktur yang memadai untuk lokasi pedesaan. Terdapat 12 jalur transportasi umum dan 21 halte bus di area sekitarnya, menghubungkan Colmenar dengan pusat kota Málaga dan daerah sekitarnya. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (266m), apotek (129m), dan kafe (dalam radius 2km) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 17km. Aksesibilitas ke bandara Málaga-Costa del Sol hanya sekitar 29km, menjadikan perjalanan domestik dan internasional relatif mudah. Terdapat juga dua bank dan satu dokter gigi dalam radius 2km, menunjukkan bahwa layanan keuangan dan kesehatan dasar dapat diakses dengan mudah.
Peta menunjukkan posisi plot di Urbanización Carrasco, Colmenar, dengan akses jalan yang jelas ke pusat kota Colmenar. Terlihat juga jarak relatif ke Málaga (30 km ke selatan) dan Antequera (20 km ke utara). Peta menggambarkan lokasi strategis di tengah Montes de Málaga, dengan ketinggian 674 meter di atas permukaan laut yang memberikan pemandangan luas ke daerah sekitarnya.
Colmenar menempati posisi strategis di jantung Montes de Málaga, sekitar 30 km dari pusat kota Málaga. Lokasi ini lebih dekat ke Antequera (sekitar 20 km ke utara), yang merupakan hub transportasi penting di Andalusia. Dibandingkan dengan lokasi pesisir seperti Torre del Mar atau Mijas, Colmenar menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan iklim yang lebih sejuk karena ketinggiannya. Posisi geografis ini menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kota besar dan kawasan wisata pesisir.
Plot tanah ini terletak sekitar 20km dari pantai-pantai terkenal seperti Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen, yang membutuhkan sekitar 25-30 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam sekitar 35 menit berkendara (29km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jangkauan, seperti Club de Golf de Guadalhorce (28km), Club de Golf Málaga Parador (30km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33km), semuanya dapat dicapai dalam 30-40 menit berkendara. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik terdekat berjarak 8.3km di IONITY Casabermeja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir karena ketinggiannya 674 meter di atas permukaan laut. Suhu rata-rata berkisar antara 8°C di musim dingin hingga 24°C di musim panas, dengan suhu rata-rata tahunan 15.7°C. Daerah ini menerima 3.837 jam sinar matahari per tahun, cukup banyak untuk wilayah pedalaman. Musim berenang di pantai terdekat berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Perbedaan ketinggian menciptakan lingkungan yang ideal bagi mereka yang menghindari panas ekstrem di pesisir selama bulan-bulan musim panas, sambil masih menikmati sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai terkenal di Costa del Sol dapat dijangkau dalam 25-30 menit berkendara dari lokasi plot. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen menawarkan fasilitas pantai lengkap dengan pasir dan area berjemur. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 28-33km, termasuk Club de Golf de Guadalhorce dan Club de Golf Málaga Parador yang terkenal. Area ini juga memiliki delapan fasilitas olahraga yang dapat digunakan penduduk setempat. Meskipun tidak ada pantai atau lapangan golf langsung di lokasi, jarak yang relatif dekat memungkinkan akses mudah untuk aktivitas rekreasi ini sebagai perjalanan sehari.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Colmenar menempati posisi strategis di jantung Montes de Málaga, sekitar 30 km dari pusat kota Málaga. Lokasi ini lebih dekat ke Antequera (sekitar 20 km ke utara), yang merupakan hub transportasi penting di Andalusia. Dibandingkan dengan lokasi pesisir seperti Torre del Mar atau Mijas, Colmenar menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan iklim yang lebih sejuk karena ketinggiannya. Posisi geografis ini menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kota besar dan kawasan wisata pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maret | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Colmenar menawarkan alternatif yang berbeda dibandingkan dengan proyek-proyek di daerah pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona. Sementara proyek-proyek pesisir tersebut menawarkan akses langsung ke pantai dan harga mulai dari €200.000-an, Colmenar menyediakan opsi yang lebih terjangkau dengan harga mulai €58.500 untuk plot tanah. Lokasi pedalaman ini juga menawarkan iklim yang lebih sejuk karena ketinggiannya, yang bisa menjadi keuntungan selama bulan-bulan musim panas yang panas di Andalusia. Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pegunungan lainnya, Colmenar memiliki keunggulan karena jaraknya yang relatif dekat ke Málaga (30 km), menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Bagi pembeli yang mencari proyek jangka panjang dengan fleksibilitas desain, plot tanah di Colmenar memberikan opsi yang lebih personal dibandingkan dengan properti siap huni di kompleks perumahan lainnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
